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175 Propiedades e inmuebles con jardín y living comedor y iluminacion y 4 ambientes en venta en Belgrano, CABA

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USD 685.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

La Pampa al 2900

Belgrano, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes a estrenar en Belgrano! Entrega inmediata! Amenities de lujo en el corazón de Belgrano R. Edificio de gran categoría en 32mts de frente. Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires, este desarrollo se destaca por su moderno diseño y amplios y variados amenities. La Pampa 2975, Belgrano rproyecto Estudio AisensonEl departamento cuenta con: - Living comedor con salida a balcon corrido-Toilette -Cocina separada-Lavadero independiente-Dormitorio Principal con baño completo y vestidor. -Segundo dormitorio con placard. -Tercer dormitorio con placard-Baño completoEntrega inmediata. Amenities: - Seguridad 24hs- Gym con equipamiento de última generación- Piscina climatizada con gran solarium- sum totalemte equipado- Sauna, sala de masajes y sala de relax- Sector parrillas climatizado- Laundry- Espacios verdes- Wi-Fi en áreas comunesEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 890.000

$ 800.000 Expensas

167 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Federico Lacroze 1900 y Villanueva

Belgrano C, Belgrano

Ultimo 2 unidades de 4 ambientes, contrafrente. Pisos altos4 ambientes. 3 dormitorios todos en suite, uno con vestidor. Dependencia con baño. Cocina comedor, living comedor. Toilette. Playroom. Amplio balcon de 1, 70mx1, 50M. Baulera. Cochera para 2 autos. Edificio finalizado y ya habitado. Prestaciones entre otras: Piscinas cubierta y descubierta climatizadas, juegos y pileta de niños, sum, quincho con parrilla, gimnasio, spa, sala de masajes, hidromasajes y seguridad 24hs. especificaciones tecnicaslas unidades tienen un sistema de climatización vrv (Volumen de Refrigerante Variable) de aire frío-calor de última generación que permite el acondicionamiento de todos los ambientes principales en forma independiente entre sí. El agua caliente de las unidades es provista por un sistema central ó un sistema individual a través de bomba de calor (del mismo vrv o de una independiente). La carpintería exterior tiene condiciones especiales de aislación y hermeticidad. Las unidades se entregan sin pisos, salvo en baños, lavadero, cocina y superficies semicubiertas y descubiertas. Tampoco se entregan muebles y artefactos de cocina ni interiores de placares y vestidores. La instalación eléctrica de las cocinas estará preparada para la alimentación de un horno y anafe eléctricos (no se utiliza gas en las unidades). Las unidades se entregan con sus paredes pintadas con látex y puertas en satinolel quartier: Quartier Lacroze conformado por tres (3) subsuelos en los que se ubican noventa y nueve (99) cocheras con capacidad para ciento cuarenta y dos Ver datos autos, bauleras y el Spa del conjunto. En una semitorre se desarrollan quince (15) pisos de unidades funcionales. En la planta baja del conjunto su ubica el sum de 170 m2 con acceso independiente preparado para eventos, un quincho con parrilla con capacidad para 25 personas y la pileta descubierta de 20 metros de largo por 6 m de ancho con solarium y un área de juegos infantiles. Desde el hall principal de planta baja se accede a palieres privados permitirá acceder a las unidades funcionales de los quince (15) pisos de la semitorre. Cada piso tiene cuatro (4) unidades funcionales con la flexibilidad de convertirse en dos (2) semipisos o en tres(3) unidades según su conformación definitiva. Un acceso de servicio lleva al ascensor de servicio que sirve a los palieres de servicio comunes de cada piso con acceso a todas las unidad de los mismos. Las unidades funcionales del piso 15 cuentan con una escalera individual propia por la cual se accede a la azotea común. Desde la cabina de seguridad del Conjunto se controlan los sistemas de accesos peatonal y vehicular, el funcionamiento de las diversas instalaciones del edificio y los circuitos cerrados de tv. Se disponetambién de una central telefónica para las comunicaciones internas entre las unidades y las dependencias comunes. En el primer subsuelo con iluminación natural a través de un patio inglés se encuentra el Spa del Conjunto integrado por gimnasio, baños con sauna y finlandés y una pileta cubierta de 20 m de largo. Un grupo electrógeno garantiza el funcionamiento de todos los servicios y áreas comunes del Conjunto. Todas las áreas comunes del Conjunto, sus ascensores, equipamiento y terminaciones tienen el diseño y calidad que caracterizan a los conjuntos Quartier. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

USD 1.500.000

$ 1.600.000 Expensas

293 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Superi al 1500

Belgrano R, Belgrano

Belgrano R | piso en planta baja con jardín propiosuperí al 1500En una de las calles más buscadas de Belgrano R, se desarrolla esta unidad exclusiva en Planta Baja, con dinámica de casa y el diferencial poco frecuente de jardín propio dentro de un edificio de categoría. Una propuesta pensada para quienes priorizan metros reales, expansión verde y privacidad, sin resignar seguridad ni amenities. Consultar por duplex también a la venta. la propiedad4 ambientes con dependencia + jardín privadoEsquema funcional: Palier privadoRecepciónLiving comedor con salida directa al jardínCocina amplia con comedor diario y mobiliario completo (alacenas y bajo mesada) Suite principalDos dormitorios adicionales de cómodas dimensionesDos baños completos (uno en suite) ToiletteDependencia con bañoLavadero independienteLa integración entre los espacios sociales y el exterior genera una circulación natural y una experiencia más cercana a una casa que a un departamento tradicional. espacios comunesjardines parquizadosPiscina descubierta de uso común. Soláriumel edificioaccesos y planta bajaIngreso peatonal y vehicular sobre calle SuperíHall principal con frente vidriadoTerminaciones en mármol, granito, porcelanato y detalles en acero inoxidableSistema de control de accesos y cctvcomunicación interna desde cada unidad hacia áreas comunesSistema reglamentario de detección contra incendiosAscensores con cabinas de acero inoxidable y espejoEspacio previsto para grupo electrógeno (sin provisión) Accesibilidad para personas con movilidad reducidaSubsuelosCocheras correspondientes a las unidadesSala de termotanques para provisión central de agua calienteSector de medidores eléctricosEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble No es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 374.000

136 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Franklin D. Roosevelt al 1700

Belgrano C, Belgrano

Departamento 4 ambientes - 3 dormitoriossoho luxury livingroosevelt 1745/55 – Belgrano Oportunidad de inversión y vivienda Entrega: Junio 2029 desarrolladora con trayectoria comprobada - varios edificios en la zona 30% anticipo + 30 cuotas fijas Ubicación Premium - Zona de mucho crecimiento y revalorización A 2 cuadras de Av. Libertador y a 4 cuadras del Parque de la Innovación A 2 cuadras de Plaza Alberti y a 4 cuadras de Subte D, tren Mitre y Metrobus A 4 cuadras de Barrancas de Belgrano Cerca de colegios y universidades como La ort, Universidad Di Tella, Universidad Belgrano y Ciudad Universitaria. Fácil acceso por Libertador / Udaondo / Lugones - Proyecto de Categoría Hall de acceso doble altura con apertura automática Ascensores de última generación Frente vidriado con detalles en mármol, acero y espejos Acceso con palier privado a las unidades Cocheras fijas y cubiertas - Unidades Exclusivas Unidades amplias de 2, 3 y 4 ambientes Balcones aterrazados con carpinterías dvh piso a techo Pre-instalación de A/C frío-calor Calefacción por piso radiante Terminaciones Premium: Porcelanato, Silestone y Muebles de cocina de calidad Amplios placards y vestidores con excelente capacidad de guardado Lavadero Independiente - Amenities de Primer Nivel Gran piscina con solárium y orientación Norte Jardín y sector verde Gimnasio y doble vestuarios con Sauna independiente Amplio sum con cocina equipada y baño Kids Playroom Salón de relax y lectura - Ideal para: Inversores (alta revalorización en zona de primer nivel) Vivienda de categoría en barrio premium, con posibilidad de financiación Familias, parejas y profesionales que buscan confort + ubicación Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

USD 1.186.801

234 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sucre 1500, Entre Av. del Libertador y Montañeses

Belgrano, Capital Federal

Edificio de Categoría, Doble Frente, Moderno, Cómodo, Full Amenities, y Cerca de TodoEstratégicamente ubicado en la intersección de la calle Sucre y la Avenida Del Libertador, en una zona privilegiada de la ciudad que ofrece accesibilidad y una excelente calidad de vida. Además, cercano a puntos de interés como el Barrio Chino, Estadio de River Plate, Aeroparque Jorge Newbery, Parque Norte, Ciudad Universitaria, Universidad de Belgrano y el Hipódromo de Palermo, lo convierte en una opción inmejorable ofreciendo una amplia gama de opciones para el ocio, el deporte y la educación. 9º Piso. Todos los ambientes al frente con salida a balcón terraza. Hall de entrada. Toilette y placar de recepción. Amplio y súper luminoso living comedor con grandes ventanales y escalera de acceso a terraza de 116 m2. Cocina americana con isla. Hall de distribución con espacio de guardado. Baño completo. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Dos dormitorios con placar. Incluye Baulera. Agua caliente y calefacción por caldera dual mural. Amenities: Jardín Común con Áreas Verdes, Piscina con Solárium, sum, Espacio para Parrillas, Plaza de Juegos para Niños, Moderno Gimnasio, Cocheras de Cortesía, Sector de Bicicletas. Posesión estimada: Diciembre de 2028El edificio ofrece una diversidad de unidades residenciales que incluyen departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Todas las unidades se distinguen por su amplitud espacial, grandes balcones y una excelente ventilación e iluminación natural gracias a sus generosas aberturas. Además, cuentan con cocheras cubiertas y un sector para bicicletas, fomentando un estilo de vida activo y sostenible. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

USD 1.083.130

196 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sucre 1500, Entre Av. del Libertador y Montañeses

Belgrano, Capital Federal

Edificio de Categoría, Doble Frente, Moderno, Cómodo, Full Amenities, y Cerca de TodoEstratégicamente ubicado en la intersección de la calle Sucre y la Avenida Del Libertador, en una zona privilegiada de la ciudad que ofrece accesibilidad y una excelente calidad de vida. Además, cercano a puntos de interés como el Barrio Chino, Estadio de River Plate, Aeroparque Jorge Newbery, Parque Norte, Ciudad Universitaria, Universidad de Belgrano y el Hipódromo de Palermo, lo convierte en una opción inmejorable ofreciendo una amplia gama de opciones para el ocio, el deporte y la educación. 8º Piso. Hall de entrada. Amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales y salida a balcón terraza corrido al frente. Cocina americana. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite y placar. Aire acondicionado frío/calor instalado. Incluye Baulera. Amenities: Jardín Común con Áreas Verdes, Piscina con Solárium, sum, Espacio para Parrillas, Plaza de Juegos para Niños, Moderno Gimnasio, Cocheras de Cortesía, Sector de Bicicletas. Posesión estimada: Diciembre de 2028El edificio ofrece una diversidad de unidades residenciales que incluyen departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Todas las unidades se distinguen por su amplitud espacial, grandes balcones y una excelente ventilación e iluminación natural gracias a sus generosas aberturas. Además, cuentan con cocheras cubiertas y un sector para bicicletas, fomentando un estilo de vida activo y sostenible. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

USD 210.000

$ 180.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Olazábal 3600

Belgrano R, Belgrano

Ubicado en el corazón de Belgrano R, uno de los barrios más residenciales y elegantes de la ciudad, este departamento combina el encanto de una zona tranquila con la comodidad de tener todo cerca: plazas arboladas, cafés, colegios y medios de transporte a pocas cuadras. Este excelente departamento combina diseño, confort y calidad en cada detalle. Ubicado en un edificio tranquilo, se destaca por sus espacios amplios, luminosos y completamente reciclados, ideal para quienes buscan un hogar moderno listo para habitar. Características principales: Living comedor: amplio, con pisos de madera hidrolaqueados que aportan calidez. Ventanales con doble vidrio y sistema oscilobatiente que garantizan aislamiento térmico y acústico. Cocina: moderna y funcional, totalmente renovada, equipada con muebles a medida y espacio para comedor diario. Dormitorios: dos cómodos dormitorios con placares nuevos de gran capacidad y aires acondicionados frío/calor. Baño completo: reciclado a nuevo, con bañera y ducha, griferías y revestimientos de primera calidad. Estudio o tercer ambiente: ideal para home office, escritorio o espacio de lectura. Lavadero independiente: con lavarropas y área de secado. Disponibilidad de cochera fija. Detalles y terminaciones: Pisos de madera hidrolaqueados en excelente estado. Ventanas de doble vidrio con sistema oscilobatiente en todos los ambientes. Instalación eléctrica completamente renovada. Cocina y baño reciclados a nuevo. Calefón eléctrico nuevo. Armarios empotrados y mobiliario de guardado en todos los ambientes. Un hogar listo para disfrutar desde el primer día, donde cada detalle fue pensado para ofrecer comodidad, estilo y calidad de vida. Si buscás mudarte a Belgrano R y empezar una nueva etapa en un espacio moderno y luminoso, este departamento es para vos. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 159.000

$ 290.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Echeverria 1300

Belgrano, Capital Federal

Bajó de precio! Gran departamento en pb totalmente refaccionar en la mejor zona de Belgrano, entre Migueletes y Miñones, a 1 cuadra de Libertador. Todos los comercios y medios de transporte cerca. Edificio de una excelente construcción de antiguedad aproximada de 45 años. Acceso con rampa, gran jardín de uso común y terraza compartida. Tiene encargado con vivienda permanente. La unidad consta de 3 amplias habitaciones, 2 muy luminosas con ventana a la calle Echeverria y la tercera da a un patio interno techado de 3 x 2 aprox. Living comedor, baño completo y pequeña cocina. Ideal para refaccionar y dejarlo según el gusto del comprador. Valeria lopez propiedades. cmcpsi N6213 cucicba N7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 710.976

154 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

La Pampa y Migueletes

Belgrano, Capital Federal

Departamento 4 ambientes – Piso 7 “02” – next pampa 2. 0 - La Pampa y Migueletes – BelgranoObra avanzada · Entrega estimada: agosto de 2026Exclusiva unidad de 4 ambientes, ubicada en el séptimo piso de next pampa 2. 0, un desarrollo premium emplazado en la esquina de La Pampa y Migueletes, en una de las zonas más destacadas de Belgrano y a pocos metros de Belgrano Golf. Su ubicación en esquina y en planta alta permite disfrutar de visuales abiertas, excelente luminosidad y una mayor privacidad. El departamento fue diseñado para brindar amplitud, confort y una circulación fluida, con una distribución equilibrada entre los espacios sociales y privados. Cuenta con un amplio estar comedor apaisado en esquina, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios con salida a balcón, toilette de recepción y dos baños completos. El dormitorio principal se presenta en suite, con placard y expansión privada. Características de la unidad• Amplio estar comedor apaisado en esquina. • Cocina independiente, funcional y luminosa, con mobiliario completo. • Dormitorio principal en suite con placard y expansión privada. • Dos dormitorios adicionales con placares completos y salida a balcón. • Baño completo compartido para los dormitorios secundarios. • Toilette de recepción. • Balcones y visuales abiertas al entorno urbano. • Cerradura biométrica digital. • Aberturas con dvh de alta prestación. • Sistema de domótica. • Equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. • Pisos de porcelanato de gran formato. • Baños de estilo hotelero, equipados con mampara de vidrio templado y espejo led. • Consultar opción de cochera y valor correspondiente. sustentabilidad Y eficiencianext pampa 2. 0 incorpora soluciones orientadas al ahorro energético y a la optimización de los gastos comunes: • Paneles y termotanques solares. • Jardines naturales con sistema de autoriego. • Sistema de minería de criptomonedas destinado a contribuir a la reducción de expensas. forma de pago• 50% al boleto. • Saldo en cuotas en pesos ajustadas por cac. Una residencia moderna y exclusiva, pensada para quienes valoran los ambientes amplios, la privacidad, el diseño y la tecnología en una ubicación estratégica de Belgrano. Contactanos por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos y recibí el asesoramiento de nuestro equipo comercial. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Landium - matricula cmcpsi N°6391 - de anton juan emilio

USD 870.000

$ 990.000 Expensas

242 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Comodoro Rivadavia y Ohiggins

Belgrano, Capital Federal

En venta: Espectacular Penthouse en Complejo Parque Núñez – ¡Un Jardín en el Cielo con Vista Única al Río y la Ciudad! Este imponente dúplex combina diseño exclusivo, confort y lujo en el prestigioso Complejo Parque Núñez, ideal para quienes buscan una experiencia de vida incomparable. Características Principales: Piso 21 (121. 38 m²): Amplio playroom/estar con balcón incorporado y vistas al río. Master suite con balcón privado, persianas eléctricas, baño con hidromasaje y doble bacha. Segundo dormitorio en suite, también con vista al río. Oficina o cuarto dormitorio. Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Piso 22 (119. 71 m²): Elegante living comedor con salida a un jardín único en altura con vistas inigualables. Cocina totalmente equipada con comedor diario y posibilidad de instalar parrilla a gas. Toilette de recepción. Detalles de categoría: Jardín con sistema de riego por goteo y aspersión. Pisos de madera y aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante individual. Persianas y toldos eléctricos en el living comedor. Instalación de sonido en toda la propiedad. Acceso independiente a ambos pisos por ascensor. Espacios Complementarios: Cochera doble en subsuelo. Cochera semicubierta en planta baja. Baulera en subsuelo. Amenities del Complejo Parque Núñez: Desarrollado por el Estudio Aisenson, este exclusivo complejo de 6. 200 m² rodeado de espacios verdes ofrece: Seguridad 24 horas. Piscina semiolímpica. Gimnasio, cancha de tenis y fútbol. Salones de fiesta, quinchos con parrilla y áreas infantiles. Cocheras de cortesía. Ubicación Inmejorable: Situado en el corazón de Núñez, con accesos rápidos a Av. Libertador y Cabildo. Próximo a transporte público, colegios, comercios y una vibrante oferta gastronómica.

USD 560.000

$ 600.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Monroe 2400

Belgrano, Capital Federal

Excelente departamento a estrenar en inmejorable zona de Belgrano, ubicado a pocos pasos de Av. Cabildo y Av. Congreso. Fácil acceso a medios de transporte que conectan con diversos puntos de la ciudad, cercanía con subte Línea "D" estación Congreso de Tucumán y estación Juramento, centros gastronómicos, bares, plazas, supermercados, estaciones de servicios, bancos y centros de salud. A pocos minutos del Barrio Chino. El depto cuenta con palier semi privado, hall de acceso con gran living/comedor con vista panorámica a la ciudad. Balcon corrido. Muy luminoso con luz natural durante todo el dia, en todos sus ambientes. Cocina amplia con espacios de guardado y horno empotrado eléctrico. Lavadero y comedor diario amplio. Dependencia de servicio con baño privado. Cuenta con una muy buena distribución. Dormitorio principal en suite con bañera y vestidor. Segundo y tercer dormitorios con placard. Cuanta con 4 baños y uno de ellos es de recepción y otro en suite. Calefacción mediante equipos de Aires Acondicionados frio/calor en todos los ambientes. Iluminación de categoría y dimerizables en living. Cortinas Black out y screen en todos los ambientes. Grifería de primera linea. Opción de venta con muebles. El edificio cuenta piscina, laundry, gym con baños, sum totalmente amoblado y parrilla, solarium y seguridad 24 hs. Física. Cuenta con cochera en la primer planta. Actualmente con renta temporaria. Ideal vivienda familiar o inversión. Digno de ver. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I.) por parte del propietario.

USD 500.000

126 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avenida Olazábal 2700

Belgrano, Capital Federal

Consulte por más unidades a estrenar en el edificio. Vaiv Olazábal es un edificio residencial de 8 pisos ubicado en la esquina de Olazábal y Vidal en el barrio de Belgrano. Vaiv nace para satisfacer la necesidad de combinar armónicamente el descanso, la vida en familia y la vida laboral. El mismo cuenta con cocheras en planta baja y subsuelo. Unidades exclusivas en piso 8 con terraza propia y vistas abiertas de la ciudad. Fachada de hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra y barandas de cristal tonalizado verde claro. Acceso peatonal diferenciado. Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automáticas. Las áreas comunes se distribuyen en el último piso e incluyen pileta climatizada, sector parrilla y jardín, entre otros amenities. Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. Full amenities: Amenities en piso 9 que incluyen un área de recreación, descanso y trabajo. Piscina climatizada y solarium con deck, sector parrilla y jardín, cocina de respaldo, barra y baños. Cómodos bicicleteros en planta baja. La unidad consta de 4 ambientes, 3 baños completos + toilette de recepción, cocina comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño. Amplio living con salida a balcón corrido. Dormitorios con salida a balcón. Muy luminoso. El proyecto se emplaza en el corazón de Belgrano, entre las avenidas Crámer y Cabildo, uno de los barrios porteños residenciales más queridos por su variada oferta de negocios comerciales, restaurantes, espacios verdes y su excelente oferta educativa pública y privada. En un radio cercano se encuentran también la Estación Juramento del subte Línea D, múltiples líneas de colectivos que conectan la ciudad, el tren línea Mitre y accesos rápidos a las afueras de la Ciudad. En Vaiv es posible vivir es posible vivir con tranquilidad, comodidad y máxima conexión. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

USD 2.500.000

1012 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Juramento al 3400

Belgrano R, Belgrano

Exclusiva residencia en el corazón de Belgrano R Diseñada por el arquitecto responsable del reconocido Sheraton Buenos Aires Hotel, esta propiedad combina categoría constructiva, seguridad y espacios pensados para disfrutar en familia. Detalles que marcan la diferencia• Escaleras y toilette revestidos en mármol Travertino, aportando calidez y distinción• Baño en suite en mármol de Carrara y segundo baño con mesada de mármol Verona• Materiales de alta gama presentes en todos los ambientes• Diseño funcional con excelente circulación Carpinterías interiores y exteriores en Cerejeira Herrajes de calidad premium Currao Bella ItaliaPlanta alta: comodidad + privacidad• 3 habitaciones amplias• Suite principal con vestidor• Baño completo adicional• Hall íntimo que conecta los ambientes Plus de seguridad: acceso con puertas blindadas antibalasEspacios con potencialAltillo ideal para: • Departamento independiente• Estudio• PlayroomSala de descanso con biblioteca: • Posibilidad de cerramiento• Opción de generar 4° dormitorioConexión y amplitudLa sala de descanso se conecta con la sala principal a través de una elegante escalera en mármol de Travertino. • Living amplio• Súper luminoso• Visuales abiertas al jardín• Perfecto para reuniones o vida en familiaPlanta baja: funcionalidad y diseño• Toilette de recepción• Cocina amplia con: • Mesadas de granito brasilero• Gran espacio de guardado• Salida directa al jardín Living y cocina con: Amplios ventanalesCortinas de seguridad antibalas• Seguridad + luz natural sin resignar diseño• Comodidades adicionales•Garaje cubierto para 2 vehículos, espacio descubierto adicional• Conexión interna directa• Área de servicio independiente• Lavadero• Baño completo• Acceso directo al exterior• Un jardín protagonista• Amplio y verde• Piscina con hidromasaje• Parrilla techada• Quincho con galería Ideal para reuniones, relax y vida al aire libre ¿Por qué es única? Calidad constructiva superiorAlto nivel de seguridadDistribución funcional y versátilGran potencial de adaptaciónUbicación privilegiadaTodas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

USD 520.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avenida Olazábal 2700

Belgrano, Capital Federal

Consulte por más unidades de 2 y 3 amb. A estrenar en el edificio. Vaiv Olazábal es un edificio residencial de 8 pisos ubicado en la esquina de Olazábal y Vidal en el barrio de Belgrano. Vaiv nace para satisfacer la necesidad de combinar armónicamente el descanso, la vida en familia y la vida laboral. El mismo cuenta con cocheras en planta baja y subsuelo. Unidades exclusivas en piso 8 con terraza propia y vistas abiertas de la ciudad. Fachada de hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra y barandas de cristal tonalizado verde claro. Acceso peatonal diferenciado. Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automáticas. Las áreas comunes se distribuyen en el último piso e incluyen pileta climatizada, sector parrilla y jardín, entre otros amenities. Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. Full amenities: Amenities en piso 9 que incluyen un área de recreación, descanso y trabajo. Piscina climatizada y solarium con deck, sector parrilla y jardín, cocina de respaldo, barra y baños. Cómodos bicicleteros en planta baja. La unidad consta de 4 ambientes, 3 baños completos + toilette de recepción, cocina comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño. Amplio living con salida a balcón corrido. Dormitorios con salida a balcón. Muy luminoso. El proyecto se emplaza en el corazón de Belgrano, entre las avenidas Crámer y Cabildo, uno de los barrios porteños residenciales más queridos por su variada oferta de negocios comerciales, restaurantes, espacios verdes y su excelente oferta educativa pública y privada. En un radio cercano se encuentran también la Estación Juramento del subte Línea D, múltiples líneas de colectivos que conectan la ciudad, el tren línea Mitre y accesos rápidos a las afueras de la Ciudad. En Vaiv es posible vivir es posible vivir con tranquilidad, comodidad y máxima conexión. Las fotos del presente aviso corresponden a una unidad modelo. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

USD 1.100.000

$ 1.450.000 Expensas

212 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Maure 1539

Belgrano, Capital Federal

Quartier libertador! Av. Del Libertador esquina Maure. 4 ambientes de gran categoria con amenities premium. Cochera doble fija cubierta Y baulera de gran tamaño. Palier privado. Entrada principal Y de servicio. Amplio estar comedor en L con cerramiento balconfort y salida a balcon. Toilette de recepcion. Espacio para escritorio / family / tv room. Doble circulacion. Cocina independiente con comedor diario. Con muebles alto y bajo mesada de excelente diseño y calidad. Se entrega con horno y anafe smeg + extractor. Lavadero independiente con habitacion de servicio y su baño. Master suite con 2 baños completos y 2 vestidores a medida (walk inn closet). Con doble ventanal a calle maure. 2 dormitorios con 1 baño completo al contrafrente y salida a balcon y vista a amenities. El departamento se entrega con: Aire acondicionado multisplit, caldera baxi, vajillero a medida en living, riego por goteo para macetas, puerta principal con cerradura electronica. El edificio cuenta con: Seguridad 24hs, 2 entradas por calle Maure y Av del Libertador, spa con sala de relax y masajes, Sauna, Gimnasio, Salon de usos multiples, Quincho con parrilla, juegos para niños/jardin, Office, Duchas, Piscina in-out con solarium, Micro cine, Sala de internet, Vestuarios. En una de las zonas mas cotizadas y exclusivas de la Ciudad. Cercano al Hipódromo de Palermo, al Campo Argentino de Polo y bosques de Palermo. Con excelente salida vehicular hacia el Norte x Av. Del Libertador y por Av. Lugones. Con acceso a todos los medios de locomocion en Av. Luis Maria Campos.

USD 425.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Franklin Roosevelt al 3100

Belgrano R, Belgrano

Venta de Departamento 4 Ambientes en Belgrano R, Capital FederalPiso 19 4 Amb Palacio Roccatagliatta - (Roosevelt 3100 y Av. Balbín). Posesion: Ultimo Trimestre 2026. Distribución: - Living Comedor - Sala de estar con salida al balcón. - Toilette de recepción. - Cocina Independiente (artefacto eléctrico) con su comedor diario y salida a un 2do balcón. - Lavadero independiente. - Dormitorio Principal en Suite con salida al balcón. - 2 Dormitorios- Baño Completo. Servicios: calefacción por losa radiante individual y sectorizada por ambiente. Agua caliente central. Preinstalación para Aire Acondicionadopalacio roccatagliata, Av. Balbín esq. F. Roosevelt. Estratégicamente ubicado en la unión de dos grandes barrios, Belgrano y Coghlan. Único emprendimiento en el que se encuentra el famoso Palacio Villa Roccatagliata, que data del año 1900, corazón de este proyecto. Emplazado sobre un terreno de 3. 500 m² conjugando la elegancia de la historia Argentina con la sofisticación de un proyecto moderno. - Incluye cochera fija cubierta. Un complejo mixto que cuenta con dos bloques principales: una torre de 27 pisos y otro bloque de 12 o 13 pisos. El proyecto, que integra el patrimonio histórico de la Villa Roccatagliata, incluye un total de 298 unidades de vivienda de categoría. Amenities: - Exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos. Seguridad las 24 hs. Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas. Posesion: Ultimo Trimestre 2026. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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