• Belén de Escobar

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211 Propiedades e inmuebles con cocina y 3 ambientes en venta en Belén de Escobar, Escobar

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USD 50.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Country Roda Las Azucenas al 2800

Belén de Escobar, Escobar

Venta de casa amueblada con parrilla country roda financiadaoportunidad! Valor de contado 50. 000 usdse puede financiar! Con anticipo de 40. 000usdEsta casa se encuentra en country roda, este barrio es de bajas expensas, tranquilo, seguro. Acceso desde la ruta 25 y ruta 9 (Ramal Escobar) bajada de Los Inmigrantes. -Living Cocina comedor. -1 Baños completo-2 habitaciones-Patio privado parrilla y lavadero. Se vende amueblada-2 aires acondicionados-cortinas-1 cama de 2 plazas-1 mueble para tv-Muebles de baño-cocina con garrafa-termotanque-mueble para patio Country Roda ofrece: - Cancha de tenis de cemento con iluminación- Cancha de Pádel con iluminación para juego nocturno- Cancha de vóley/básquet en multiespacio deportivo de piso de cemento- Cancha de fútbol 8 de césped natural- Cancha de futbol 5 de césped natural- Piscina para adultos de muy buenas dimensiones con guardavidas en la temporada- Piscina para niños- Vestuarios muy grandes para damas y caballeros con gabinetes de duchas individuales, piletas y reservados sanitarios individuales- Seguridad las 24 hs- Solarium con sombrillas de paja al borde la pileta- Dos plazas con juegos para niños dentro del country- Servicio médico de emergenciasEl country Roda cuenta con área tipo sum, para realizar reuniones. La casa se vende con las acciones correspondientes para poder escriturar una vez adecuado el barriolegal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

USD 129.999

$ 15.100 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Escobar Céntrico

Belén de Escobar, Escobar

Triplex súper luminoso con excelente ubicación y accesoUbicado a pocos minutos de Panamericana, este triplex se destaca por su funcionalidad, detalles de confort y una terraza ideal para disfrutar al aire libre. Distribución: 1° planta: Cocina con muy buena vista al frente y conexión para lavarropasLiving-comedor con gran ventanal y balcón. Toilette de recepción 2° planta: Dormitorio principal con balcón a la calle, baño en suite con bañera, doble placard y aire acondicionadoSegundo dormitorio con placard amplio y excelente luminosidad3° planta: Terraza muy amplia con hermosa vistaParrilla techadaDetalles: Pisos flotantes en dormitorios y cerámica en el resto de los ambientesAire acondicionado en dormitorio principal y livingCochera designada cubierta con portón automáticoPropiedad 100% eléctrica con artefactos de bajo consumoUna opción ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios para disfrutar. ¡No dudes en consultarnos y coordinar tu visita! Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliariosse deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

USD 150.000

103 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Colectora Oeste Ramal Escobar 1400

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Lucas Araujo. venta casa en esquina con lote propio en colectora oeste. Ramal escobar. casa de 3 ambientes, baño completo, cochera techada para 2 autos, cocina independiente con alacenas alto Y bajo mesada. Parque, parilla. Ubicacion ideal para inversion, ubicado en colectora oeste, excelente ubicacion para locales comerciales O vivienda multifamiliar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 45.000

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Islandia 2200

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora csm 2837 / Rolando Cesar Olmedo cpi 9518- Contacto: Sergio Gustavo Guerra. Casa en venta en Escobar, terreno de 300 metros, cuenta con tres ambientes, dos dormitorios, cocina y baño. se encuentra ubicada a seis cuadras de panamericana y a dos cuadras de acceso a Puertos. Apto crédito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

$ 300.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

MONTEAGUDO 1000

Belén de Escobar, Escobar

Entrega inmediata!! Departamento de 3 ambientes con jardín de 29. 70 m2. Detalles y Terminaciones.. Aberturas de pvc dvh (doble vidrio hermético) blancas con mosquitero.. Pisos dormitorios y living-comedor porcelanato importado primera calidad símil madera (20x114) . Pisos baños porcelanato primera calidad coordinado con paredes baños cerámico (40x120) de diseño y origen español.. Accesos pasillos, balcones y semicubiertos contrafrente porcelanato símil piedra antideslizante.. Patios frente y circulaciones exteriores cemento peinado.. Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Véneto.. Grifería baños marca Hydros modelo Calyx.. Grifería cocina marca Hansgrohe modelo Logis 160.. Muebles bajo mesada de melamina blanca o similar.. Mesadas cocina gris mara o similar y piletas de acero inoxidable.. Cocinas a gas, horno y cuatro hornallas marca Fornax Versátil Eco 55cm.. Calderas duales Caldaia Digital Topo sa 26F gn con cronotermostato.. Radiadores Caldaia, en baño radiador toallero.. Instalación caldera con caños pex con barrera oxigeno, aislación y uniones de bronce.. Frente de placares.. Herrajes puertas Hafele Startec.. Todas las unidades con parrilla.. Lavadero central con dos lavarropas marca Maytag modelo mat 20mn, y dos secarropas marca Maytag modelos mde 20mn y mde 18mn. Exclusivo edificio los arenales ubicado en el barrio los arenales de Ing. Maschwitz, el cual cuenta con un excelente entorno ya que se encuentra cerrado naturalmente por El Arroyo Escobar y Tres Barrios Cerrados (Palmer´s Cottage, Los Robles de Maschwitz y Maschwitz Privado) y además cuenta con un inmejorable acceso desde la Panamericana Ramal Escobar km. 45, a tan solo 1. 3 km de distancia. Es importante señalar que el barrio los arenales es un barrio abierto, que tiene una excepcional ubicación y el privilegio de estar rodeado por barrios cerrados, tiene un único acceso por la calle Monteagudo y justamente por esa condición usufructúa la seguridad que le brinda un entorno que tiene seguridad propia rodeándolo. El barrio hoy tiene expensas, debido a que cada propietario posee una acción de la sociedad Administradora Barrio Los Arenales que corresponde a su cuota parte sobre el espacio común donde se encuentra el sum (Salón de Usos Múltiples), el sector de juegos para niños, el sector de la bomba para abastecer al barrio de agua y la planta de tratamiento de efluentes. Caracteristicas del barrio los arenales: * 57 lotes de 290 a 694 m2. * Gas Natural. * Pavimentos. * Cloaca. * Agua Corriente. * Alumbrado. * Un sector común. * sum. * Cancha de Fútbol. * Excelente acceso y entorno. El edificio los arenales tiene 14 únicos departamentos que cuenta con todos los servicios (Luz, Gas, Agua y Cloaca). Forma de pago: Anticipo mínimo del 50% en Dólares y saldo hasta en 24 cuotas en dólares. Valor financiado U$S 180. 000. - * Las fotos son a titulo informativo no corresponden específicamente a la unidad publicada. El valor publicado es por pago de contado. Living: 3. 00x3. 45 | Cocina: 3. 00x3. 45 | Dormitorio: 3. 10x3. 18 | Dormitorio: 3. 00x2. 60. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: lfe1130

USD 60.000

$ 61.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Belen De Escobar Calle Islas Malvinas 200

Belén de Escobar, Escobar

[country-640] Hermoso Dúplex, en venta con renta en Belén de Escobar!! Excelente Dúplex, tres ambientes, distribuido de la siguiente manera: Primer piso: Amplio living comedor con cocina integrada, toilette. Segundo piso: Dos dormitorios, uno de ellos con placard, y comparten un baño completo con bañera. El mismo cuenta con Pisos de porcelanato, aberturas pvc, portero eléctrico, frente con portón eléctrico, servicios de luz, agua corriente, video cable, teléfono e internet, No dudes en consultar por esta propiedad! Comunicarse con Mariana al Ver datos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Mariana rubianes Propiedades - Mariana Rubianes cmzc N. º 603 To. ii Fo. 002 pba

USD 78.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Travi 1100- Complejo Altos de Travi- Belen de Escobar

Belén de Escobar, Escobar

Se vende al contado o financiado departamento de 2 ambientes a estrenar, con una division interna para uso profesional o consultorio, con 45 m2 cubiertos en primer piso al frente. Edificio Altos de TraviEl precio publicado es de contado Opción financiadoAnticipo de 35 mil dólares mas 60 cuotas de 1000 dólares No dejes de consultarme por diferente forma de financiación. Opción Alquiler sin mueblesContrato por al menos un año Garantía propietaria o solidaria o cauciónDeposito de 1000 dolares apto profesionaldescripción;* Cocina completa con muebles en de alacena baja y alto, horno completo y extractor. Espacio y conexiones para lavarropa. * Living/ comedor* Baño completo con ducha* Habitación con placard que se subdividio para hacer dos habitaciones, ideal para consultorio y sala de espera. * Aire acondicionado* Cerradura puerta principal con codigo Excelentes terminaciones. 1* Piso A pocas cuadras del acceso panamericana ramal 9 y en pleno centro comercial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Foio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

USD 138.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Paso 1200

Belén de Escobar, Escobar

[candaosa-Ver datos] gnn. Casa 3 ambientes reciclada con estilo moderno, apta credito. Esta hermosa propiedad combina diseño, confort y una ubicación inmejorable. Al ingresar por la puerta principal, nos recibe una cocina comedor completamente reciclada, con una isla de primer nivel, materiales de calidad y una excelente iluminación natural. Desde allí accedemos a un living amplio y funcional, con espacio suficiente para incorporar un escritorio o rincón de trabajo. El baño completo fue renovado con materiales de primera calidad, y sobre él se ubica una práctica baulera. El pasillo distribuye hacia dos cómodas habitaciones, ambas con placares empotrados con interiores completos, estufas a gas y aires acondicionados frío. Las ventanas dan hacia el pasillo lateral de la entrada secundaria, aportando verde, luz y ventilación natural. Desde el living, una puerta balconera nos invita a disfrutar del jardín trasero, ideal para sumar una pileta, parrilla y pasar momentos únicos en familia o con amigos. La cochera ofrece múltiples usos: puede funcionar como garage cubierto, espacio de guardado o lavadero, con entrada independiente al living. Ubicación privilegiada: a solo 3 cuadras de la plaza principal, a metros de Av. Villanueva y su encantador centro comercial, y a 2 minutos de la Ruta 9. Ambientes: Garage. Pileta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Parque, Reciclado, Jardín trasero. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 38.160

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

BELEN

Belén de Escobar, Escobar

Anticipo + Cuotas. greenboero, ubicado en el nuevo Distrito Boero, a unas 12 cuadras del centro de Belén de Escobar dando frente a las calles Sanguinetti, continuación de la calle Baigorria y continuación de la calle Belén, es un desarrollo conformado por 120 unidades de vivienda, contenidas en seis edificios de planta baja + 4 pisos. Consta además con 98 espacios guardacoches cubiertos en subsuelo y 8 de cortesía. Todas las unidades cuentan con parrilla en el Balcón. El predio contará con una pileta con solárium, sectores parquizados y forestados con especies, un Salón de Usos Múltiples (sum) + 1 gimnasio. exterior: Carpinterías exteriores marco y hojas de pvc con doble. vidriado hermético. Balcones con baranda metálica y piso de porcellanatto de. primera calidad. Portón de acceso a cochera de accionamiento mecánico. a distancia. Detalles en piedra sobre fachadas y columnas de parrillas. Interior: Puertas principales de acceso a los edificios control de. accesos inteligente con llaves de tarjetas magnéticas. En dormitorios, cocina, living comedor piso de pvc imi. tación madera o Porcellanatto de primera calidad. En. baños Porcellanatto de primera calidad. Paredes. Terminación en enduido, cerámicos en baños. Cielorrasos. Aplicado de enduido sobre hormigón. En. baños suspendidos de placar roca de yeso. Pintura látex en paredes; cielorrasos y esmalte sintético. en marcos interiores. Artefactos sanitarios blancos marca ferrum o. roca. Broncería sanitaria marca grifería fv o Similar- Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o. anafe eléctrico de 2 hornallas más horno de embutir de. acero inoxidable. Termo tanque eléctrico de 65 lts. Mueble bajo mesada y alacena, revestido en laminado. plástico con detalles en aluminio. - Placares con puertas. corredizas en melamina, interiores básicos completos. Intalaciones: Calefacción y refrigeración por aire acondicionado tipo. Split (un equipo en cada ambiente) Instalación eléctrica. Doble circuito de iluminación y. toma. Puesta a tierra. Tablero con disyuntores diferencia. les e interruptor termo magnético. Teléfono y cable. Instalación sanitaria. Cañería de agua fría y caliente. tipo termo fusión Cañerías pluviales y cloacales pvc. Tanque de reserva de agua de 10. 000lts en cada edificio. alimentado desde la red de agua previo tanque de bombeo. en planta baja o subsuelo. Iluminación autónoma de emergencia. Ascensores de 5 ó 6 paradas (según se trate de edifi. cios con subsuelo o no) marca condor o similar con. puertas automáticas de acero inoxidable. Características funcionales. A los efectos de lograr un carácter residencial e integrarse a la. morfología del barrio circundante, se ha previsto materializar los. edificios que componen el conjunto de viviendas con detalles de. revestimientos en piedra sobre las columnas de parrillas y facha. das largas, cubierta de tejas y revestimiento exterior símil piedra. La cubierta de estacionamientos subterráneos que no se desa. rrollen debajo de los tres edificios ubicados sobre calle Sanguine. tti, será del tipo verde de manera de ralentizar el escurrimiento. de aguas de lluvias para reducir el volumen de reservorios y au. mentar la superficie de hoja con la consecuente disminución de. gases de efecto invernadero. El complejo edilicio está compuesto por 120 unidades de vivien. da de dos dormitorios y con 98 cocheras ubicadas en subsuelo. con acceso peatonal desde la continuación de la calle Baigorria y. vehicular desde la continuación de la calle Belén. El predio cuenta con todos los servicios de agua, cloaca, energía. eléctrica y gas necesarios para un emprendimiento de este tipo. No obstante, el servicio de gas no será utilizado ya que la de. manda será resuelta con artefactos eléctricos exclusivamente. extructura resistente: Plateas de fundación ejecutadas en hormigón armado fun. dadas a 3m en el caso del sector de cocheras subterráneas y. a -1. 00 metro en los edificios que no poseen cocheras. Entrepisos de hormigón armado apoyados sobre tabiques. de hormigón estructural, ejecutados con moldes de aluminio. Cubiertas de madera proveniente de bosques de reforesta. ción certificados y tejas con libre escurrimiento. aislaciones: Cubiertas de hormigón aisladas con doble membrana. asfáltica montada sobre carpetas con pendiente en azo. teas. En techos de tejas se prevé la instalación de una aisla. ción térmica de lana de vidrio de 2 y membrana hidrófu. ga del tipo Tyvek. En fachada sistema E. I. F. S. (Exterior Insulation Finish. System) que traducido sería "Sistema de aislación termo. hidrófuga exterior", su función principal es envolver cual. quier tipo de construcción para mejorar el confort intrado. miciliario en lo que respecta a temperatura, reduciendo. sustancialmente el consumo de energía. Consta de. placas de eps 40mm adheridas a los paramentos de hor. migón con base coat y terminada con malla plástica y. base coat con revestimiento plástico color. aviso legal: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. xintel(roj-roj-682)

USD 110.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Belgrano 786

Belén de Escobar, Escobar

Dúplex a estrenar, desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona de muy buenos accesos en Belén de Escobar. A tan solo 5 minutos de Panamericana, ideal para quienes priorizan la conectividad y la comodidad. Al ingresar, la planta baja cuenta con un comedor lleno de luz natural que invita a disfrutar cada momento y una cocina muy práctica. La propiedad cuenta además con toilette, un pequeño lavadero y un patio privado con galpón al fondo, un espacio versátil ideal para guardado. En la planta alta se despliega el área de descanso, compuesta por dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placards empotrados y excelente luminosidad. Uno de ellos se distingue por su balcón, perfecto para sumar aire, luz y una agradable sensación de amplitud. Completa esta planta un baño completo con ducha. Moderno, funcional y listo para habitar, este dúplex representa una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 133.568

70 m² tot.3 amb.2 dorm.

RIVADAVIA, AV.

Belén de Escobar, Escobar

Departamento 2 ambientes en Solara, Escobar. Propuesta de invención. La localización de la fracción donde se ubicará el complejo Comercial y Residencial Rivadavia está a escasas 5 cuadras de Panamericana y equidistante a las dos bajadas desde la Autovía que posee la ciudad de Escobar en Avenida Inmigrantes y Avenida 25 de mayo; muy cercano también al "centro" político y social que rodea la Plaza General San Martín y a sólo 5 cuadras de este. Se trata de una fracción única en la zona con 120m sobre Rivadavia y más de 3600m2 de superficie total. La zona se caracteriza por un tejido heterogéneo en creciente desarrollo con ocupación de edificios que van reemplazando las casas bajas en el tejido urbano, como resultado de la zonificación, indicadores municipales y la creciente demanda en la zona. Antecedentes y Contexto. Tal como se mencionara anteriormente, el emprendimiento se implanta en un sector de la ciudad en pleno desarrollo donde conviven edificios de mediana y alta densidad con viviendas unifamiliares. Como respuesta al contexto urbano se propone un edificio que contempla un basamento de 7 metros de altura que actúa como un zócalo integrado al tejido de viviendas unifamiliares de la zona. Por encima y retirado de línea municipal y eje medianero se desarrollan las 6 plantas tipo, coronadas por un remate con servicios comunes. Descripción del proyecto y Programa arquitectónico. El programa arquitectónico, incluye una superficie total construida de 11. 454m2. Y consta de: planta baja libre con locales comerciales y cocheras, un entrepiso donde conviven cocheras y viviendas de amplias terrazas. Los pisos altos, 6 en total albergan 8 unidades de 2 dormitorios y 8 de 1 dormitorio por cada piso. Planta Baja: -Locales comerciales: En su planta baja 2 locales comerciales con 8 cocheras de cortesía, cada local tiene entrada independiente desde la calle César Díaz y jardín frontal como expansión propia. - Planta Libre: En planta baja y entrepiso, se encuentran las cocheras y bauleras cubiertas. Las ubicadas en planta baja 47 unidades, tendrán acceso desde César Díaz y 5 desde la calle Rivadavia, totalizando 52 cocheras cubiertas. Las ubicadas en el entrepiso, poseen acceso desde la calle Los Lazaristas y totalizan 43 unidades. Entre ambas plantas se ubican un total de 36 bauleras. - Hall de entrada: Cuenta con dos áreas comunes para los residentes con acceso controlado, proporcionando seguridad y comodidad. Desde ahí se puede acceder a los ascensores y escaleras que llevan a los pisos superiores. - Niveles Superiores: Departamentos: Distribuidos en cinco pisos, con diferentes zonificación y tamaños (de dos y tres ambientes). Cada departamento cuenta con su propia cocina, sala de estar, comedor, baños y balcones. Serán un total de 52 unidades funcionales de 3 ambientes, 48 unidades funcionales de 2 ambientes y 2 unidades funcionales de 2. 5 ambientes. -Zonas Comunes: En planta baja contará con piscina con vestuarios y jardín forestado. En el sexto y último piso se encuentra espacios verdes y recreativos, como: gimnasio, sum, sauna, sala de yoga y sectores de parrilla para uso de los residentes. 1. Características tecnicas: Estructura resistente: -Plateas de fundación ejecutadas en hormigón armado. -Entrepisos de hormigón armado apoyados sobre tabiques de hormigón estructural, ejecutados con moldes de aluminio. Aislaciones: -Cubiertas de hormigón aisladas con poliurea bajo carpetas con pendiente en azoteas. -En fachada sistema E. I. F. S. (Exterior Insulation Finish System) que traducido sería "Sistema de aislación termo hidrófuga exterior", su función principal es envolver cualquier tipo de construcción para mejorar el confort intradomiciliario en lo que respecta a temperatura, reduciendo sustancialmente el consumo de energía. Consta de placas de eps 40mm adheridas a los paramentos de hormigón con base coat y terminada con malla plástica y base coat con revestimiento plástico color. Exterior: -Carpinterías exteriores marco y hojas de pvc foliadas símil madera con doble vidriado hermético. -balcones con baranda metálica y piso de porcellanato de primera calidad. -Portones de acceso a cochera de accionamiento mecánico a distancia. -Detalles en wpc símil madera en sectores de fachada. Interior: -Puertas principales de acceso a los edificios control de accesos inteligente con llaves de tarjetas magnéticas. - En dormitorios cocina, living comedor piso porcelanato símil madera de primera calidad. En baños Porcelanato de primera calidad. - Paredes. Terminación en enduido, porcelanato grandes piezas en baños. - Cielorrasos. Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placar roca de yeso. - Pintura látex en paredes; cielorrasos y esmalte sintético en marcos interiores. - Artefactos sanitarios blancos marca ferrum o roca. - Broncería sanitaria marca grifería fv o Similar - Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. - Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 2 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. - Termo tanque eléctrico de 65 lts. - Mueble bajo mesada y alacena, revestido en laminado plástico con detalles en aluminio. - Placares con puertas corredizas en melamina, interiores básicos completos. Instalaciones. - Calefacción y refrigeración por aire acondicionado tipo Split (un equipo en cada ambiente) - Instalación eléctrica. Doble circuito de iluminación y toma. Puesta a tierra. Tablero con disyuntores diferenciales e interruptor termo magnético. Bocas para antena de tv, teléfono y cable con cañerías vacía. Aviso legal: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. xintel(roj-roj-723)

USD 230.000

$ 320.000 Expensas

194 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Departamento en Venta, Asborno 642, 10°b, Escobar Centro Frente a la Plaza

Belén de Escobar, Escobar

Departamento en Venta | Ubicación InmejorableUbicado en Escobar, frente a la Plaza San Martín, con acceso inmediato a todos los servicios y comercios de la zona. Superficie cubierta: 76, 52 m2. Superficie descubierta: 117, 7 m2. Superficie total: 194, 22 m2. Distribución y características: Living-comedor. Cocina con sector de comedor diario, equipada con artefacto de cocina eléctrico (cuatro hornallas, horno y parrilla), estanteria y conexión para lavarropas automático. Termotanque eléctrico ubicado en el patio terraza dentro de un gabinete protector. Dos dormitorios con placard con divisiones interiores. Dos baños completos, uno en suite, ambos equipados con vanitory, inodoro de pedestal, bidé y ducha con zocalo. Amplio patio terraza accesible. | dos tenders amurados. Equipamiento y detalles: Climatización: Equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor en los dormitorios y en el sector del comedor diario. Pisos: Porcelanato en todo el interior del departamento. Aberturas: Aluminio con vidrio simple. Sanitarios y grifería: Marca Roca y F. V., respectivamente. Edificio: Dos ascensores, que prestan servicio a cinco departamentos por piso (del 1° al 9°) y a dos departamentos en el piso 10°. Escalera de servicio. Hall central en planta baja, amoblado a modo de recepción. El edificio no cuenta con amenities, más si con cocheras en alquiler aparte. micuccio propiedades. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (cmzc Col. 460)

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