• Barrio Las Mojarras

Comprar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

48 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Ordenar

USD 150.000

1470 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños

Av. San Martín

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Situación Legal: ** Escritura, planos aprobados y servicios al día. ¡Lista para escriturar! ¡Ubicación premium, espacio de sobra y rentabilidad asegurada en el corazón del Valle de Punilla! Presentamos este espectacular complejo inmobiliario con un terreno excepcional de **24, 50 \times 60\text{ m} (1470\text{ m}^2 totales) **. Una oportunidad única para inversores que buscan un negocio en marcha, renta temporal/permanente o un cambio de vida en una de las zonas más dinámicas de Córdoba. # Ubicación Privilegiada e Imbatible. * **Sobre Ruta 38: ** Exposición máxima al tránsito peatonal y vehicular durante todo el año (clave para comercio y turismo). * **A solo 2 minutos** del empalme a Tanti y del parque recreativo *Pekos*. * **Entorno consolidado: ** Rodeado de prestigiosos complejos de cabañas y con la comodidad de tener un supermercado justo en la esquina. # Local Comercial: 95 m² Cubiertos y Gran Visibilidad. Ubicado al frente sobre la ruta, ideal para cualquier tipo de rubro. Las construcciones tienen entre 4 y 8 años de antigüedad. * **Dimensiones: ** Salón principal de 10 \times 7, 50\text{ m} con una sólida plataforma/entrepiso de 5 \times 7\text{ m}. * **Espacio utilizado como cocina independiente y 2 baños (uno con termotanque). * **Proyección: ** Cuenta con losa que permite **seguir construyendo hacia arriba** y su diseño estructural facilita la **división en 2 locales independientes** para duplicar tus ingresos. # Sector Residencial: 2 Casas Independientes (80 m² Cubiertos en total) Ubicadas en la parte posterior, garantizando total privacidad y tranquilidad. * **Casa 1 (Funcional y luminosa): ** Cocina integrada, 1 dormitorio cómodo, 1 baño completo con termotanque y excelente iluminación natural gracias a sus 3 ventanas. * **Casa 2 (Amplia y familiar): ** Gran living-comedor, cocina de amplias dimensiones, 2 habitaciones grandes y 1 baño completo con termotanque independiente. # Espacio Exterior y Comodidades Excepcionales. * **Amplio Patio: ** Un pulmón verde generoso gracias a las dimensiones del terreno, ideal para recreación o futuras ampliaciones. * **Estacionamiento de Gran Capacidad: ** Mucho espacio para autos y área de cochera descubierta, una ventaja competitiva enorme tanto para los residentes como para los clientes del local. > ** Nota para el Inversor: ** Una propiedad sumamente versátil con un precio competitivo de **150. 000 usd**. Podés explotar el local comercial, alquilar las casas de forma permanente o temporaria (gracias al gran entorno turístico), o vivir en una de ellas mientras manejás tu propio negocio al frente.

$ 290.000

2600 m² tot.

Villa Parque Síquiman

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Innmmobilia brun ven complejo de seis cabañas. - Infraestructura Completa y Versátil. El complejo ha sido diseñado para maximizar la ocupación y atender a diversos perfiles de huéspedes, desde parejas hasta grupos familiares numerosos. La solidez de la construcción es un punto fundamental, ya que todas las unidades son de material de primera calidad. El conjunto está compuesto por seis (6) cabañas totalmente independientes y equipadas: 2 Cabañas Confort: Diseñadas para alojar cómodamente a 2 personas (ideales para parejas o escapadas románticas). 2 Cabañas Familiares: Con capacidad para 4 personas (perfectas para familias pequeñas o amigos). 2 Cabañas Grupales Premium: Pensadas para alojar hasta 8 personas (óptimas para grupos grandes, varias familias o eventos especiales, asegurando alta facturación). Todas las unidades se entregan "llave en mano", completamente equipadas y en perfectas condiciones de mantenimiento, lo que permite la continuidad operativa inmediata. - Equipamiento y Confort de Lujo en Cada Unidad. El diferencial de este complejo reside en el nivel de equipamiento y las comodidades ofrecidas, superando los estándares de la zona para garantizar una experiencia memorable al huésped: Relax Exclusivo: Cada cabaña cuenta con su pileta propia e individual, ofreciendo un espacio de esparcimiento privado y seguro, un factor decisivo en la elección del alojamiento. Áreas de Estar: Amplios y luminosos Living-Comedor, diseñados para el confort y la convivencia. Cocina de Primera: Cocina completa con artefactos modernos: anafe/cocina a gas, potente extractor y heladera de tamaño familiar. La mesada y el espacio de guardado están pensados para la funcionalidad. Comodidades y Servicios: Baño completo con acabados de calidad. Dormitorios con espaciosos placares empotrados. Climatización Total: Equipos de Aire Acondicionado (frío/calor) instalados en puntos estratégicos. Agua Caliente Constante: Provisión de agua caliente mediante calefones de alto rendimiento. Mobiliario e Insumos: Incluye mobiliario completo de calidad y vajilla y equipamiento integral de cocina, listo para el uso inmediato por parte de los huéspedes. Logística: Cada cabaña dispone de su Cochera individual y cubierta, un valor agregado esencial.

Ver mapa