40 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Terreno · 400m² · Fraccion Industrial con Deposito y Oficinas - Area de Promoción El Triángulo - Malvinas Argentinas

USD 600.000

1557 m² tot.

Piedrabuena y Sadi Carnot

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Propiedad ubicada sobre la calle Piedrabuena, del Barrio San Eduardo o Area de Promocion El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Pcia. De Buenos Aires. A 200 metros de la colectora este del Acceso Norte ramal Pilar km. 33. Próximo a empresas como Carpintería Moras, Palmero, Todo Riego, Brascorp, Fratelli Branca, Scania, Volvo, Errepar, Prosegur, entre otras. -Superficies: Terreno: 1. 557 m2 (lote 15) Cubierta: 400 m2Compuesto por 200 m2 de galpon parabolico de estructura metalica y 200 m2 de oficinas en 2 plantas. Zonificacion: I (Industrial) fos 0, 6 fot 1, 8Servicios: Fuerza motriz. Teléfono de Cotelcam. Asfalto a 200 metros (colectora) Honorarios: 4%+ ivaLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Depósito · 2120m² · Depósito - Area de Promoción El Triángulo

USD 1.850.000

3329 m² tot.

Becquerel al 4800

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Excelentes inmuebles en venta con renta - venta de acciones de srlbecquerel Nº 4826Terreno: 1. 658 m2 aprox. Construida total: 1. 190 m2Depósito de estructura metálica de 900 m2 aprox. Desarrollada en una planta con estructura en bloques de hormigón. Techos a un agua de chapa con una altura aproximada de 8 mts. Con aislante térmico e ignífugo. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. Tiene dos portones eléctricos con ingreso a la nave, uno al frente y el otro lateral. Oficinas, baños, vestuarios de 290 m2 en 2 niveles. Excelente estado de mantenimiento y calidad. Zócalo ductos, luminarias y pisos de madera. Cuenta con recepción y toillete, cocina, comedor y vestuario. Cuenta con estacionamiento de vehículos, control de acceso y seguridad Becquerel Nº 4873Terreno: 1. 671 m2 aprox. Construida total: 930 m2Depósito de estructura metálica de 730 m2 aprox. Nave desarrollada en una planta. Estructura reticulada, paredes mixtas de hormigón y estructura metálica. Techo a dos aguas de chapa con una altura de 8 mts. El techo y los laterales están revestidos con aislante térmico e ignifugo. Pisos de hormigón armado de alta resistencia, dos portones eléctricos de rápida apertura a control remoto uno al frente y otro lateral. Oficinas, baños, vestuarios de 200 m2. Sector administrativo desarrollado en pb y primer piso de excelente calidad. Despacho y sala de reuniones. Cuenta con recepción y toilette, cocina, comedor y vestuario. Exterior dos portones de acceso a la playa de maniobras ubicada en el frente. Estacionamiento para vehículos. Control de acceso y egreso, seguridad. Valor solicitado por venta acciones srl: U$S 1. 850. 000. -Posibilidad de venta parcial Becquerel 4826: U$S 920. 000. -Comisión Inmobiliaria: 4% + ivala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Bodega-Galpón · 2100m² · Leonardo Euler 2450 - Area de Promocion El Triangulo - Malvinas Argentinas

USD 4.200.000

3900 m² tot.

Leonardo Euler al 2400

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Galpón ubicado en la zona el triángulo en Malvinas Argentinas, con rápido acceso a colectora y Panamericana. - El mismo consta de 2000 m2 cubiertos sobre un terreno de 7000 m2, con posibilidad de alquilarlo en su totalidad o en block. Es una construcción sólida del tipo Astori con una altura de 7 metros, oficinas, acceso personal, vestuarios, cocina y cerco perimetral. Playa de maniobras de 400 m2 aprox. Red eléctrica y gas pasan por la puerta. -zonificacióN industrial cat I, ii y iiiel valor es A dolar oficial

Casa de 5 ambientes, Malvinas Argentinas · Casa en Venta en Area de Promoción El Triángulo

USD 170.000

546 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

le corbusier 2831

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Ubicada en Le Corbusier 2831, en la prestigiosa área de promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas, esta propiedad se presenta como una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores. Con un precio de U$D 170. 000, el inmueble cuenta con una clasificación Industrial I1 (Industrial Dominante), lo que le confiere versatilidad para ser utilizado como vivienda, oficinas, taller o depósito. La propiedad se asienta sobre un amplio lote de 546 m2, con 20 metros de frente, ofreciendo un espacio ideal para diversas actividades comerciales o residenciales. La construcción, sólida y bien mantenida, se compone de 5 ambientes distribuidos de manera funcional. Incluye una galería al frente, un ambiente de uso múltiple, una cocina-comedor, un amplio living, 3 acogedores dormitorios y un baño. En la parte posterior, se encuentra un garaje cubierto y un departamento adicional de 2 ambientes, que brinda la posibilidad de alquiler o uso independiente. Con una antigüedad de 60 años, el inmueble ha sido diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, destacando su orientación este que garantiza luminosidad durante la mañana. Este inmueble no solo es ideal para quienes buscan un hogar, sino también para aquellos que desean establecer su negocio en una ubicación estratégica, gracias a su proximidad a la Panamericana y a su entorno en constante desarrollo. Con una superficie total de 546 m2 y 181 m2 cubiertos, esta propiedad es una inversión sólida en el corazón de Malvinas Argentinas, donde las posibilidades son tan amplias como su espacio.

Depósito · 1190m² · Venta con Renta. Excelente Depósito con Oficinas - Area de Promoción El Triángulo

USD 950.000

1658 m² tot.

Becquerel al 4800

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Becquerel Nº 4826Terreno: 1. 658 m2Construida total: 1. 190 m2Depósito de estructura metálica de 900 m2 aprox. Desarrollada en una planta con estructura en bloques de hormigón. Techos a un agua de chapa con una altura aproximada de 8 mts. Con aislante térmico e ignífugo. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. Tiene dos portones eléctricos con ingreso a la nave, uno al frente y el otro lateral. Oficinas, baños, vestuarios de 290 m2 en 2 niveles. Excelente estado de mantenimiento y calidad. Zócalo ductos, luminarias y pisos de madera. Cuenta con recepción y toillete, cocina, comedor y vestuario. Estacionamiento de vehículos, control de acceso y seguridad Venta con renta. Inmueble alquilado a empresa multinacional. Honorarios Inmobiliarios: 4% + iva Venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 4.200.000

3900 m² tot.

Leonardo Euler al 2400

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Galpón ubicado en la zona del triángulo en Malvinas Argentinas, con rápido acceso a la calle Costa Rica y Panamericana. - El mismo consta de 2000 m2 cubiertos sobre un terreno de 3900m2, con posibilidad de alquilarlo en su totalidad o en block. Es una construcción sólida del tipo Astori con una altura de 7 metros, oficinas, acceso personal, vestuarios, cocina y cerco perimetral. Playa de maniobras de 400 m2 aprox. Red eléctrica y gas pasan por la puerta. -zonificacióN industrial cat I, ii y iii

Depósito · 1325m² · Depósito 1400 m² - Area de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas, a m de Colectora

USD 1.125.000

1625 m² tot.

Beaucheff al 5400

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Sobre la calle Beaucheff a 50 metros de la colectora oeste de Ruta Panamericana km. 33, altura peaje. Nave de 970 m2 (21x46m) de Estructura con cubierta a dos aguas de chapa de cinc, columnas y cabreadas metálicas, paredes de mampostería y chapa, con piso de hormigón, acceso para vehículos, altura libre aproximada de 7m. A la cabreada y 10m en la cumbrera. Aislación térmica en techo y laterales. Dentro de la superficie de la nave, se ubican sectores de oficinas, baños, vestuarios, comedor en dos plantas de 150 m2 cada una. Anexo a la nave, se encuentra un sector de losa de aprox. 207 m2, con una altura de aprox. 4 metros, que ocupa el contra frente y parte del lateral. Playa de acceso al deposito, y lateral con piso de hormigón. Frente de rejas y mampostería. Servicios: Agua de pozo. Pozo ciego. Energía trifasica tarifa 3. Zona Industrial 1Valor de venta con financiacion directa hasta 60 meses por el 50% del valor. Venta con renta Honorarios inmobiliarios: Venta 4% + iva sobre el valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Depósito · 1870m² · Depósito en Area de Promoción El Triángulo

USD 1.300.000

3075 m² tot.

Deposito Industrial 1.870m² Sobre 3.000m² Sobre Calle Rutherford , Malvinas Argentinas.

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Deposito Industrial en excelente ubicacion en Area de Promocion El Triangulo, Malvinas Argentinas, a solo 50mts de Col. Este de Panamericana Ramal Pilar, muy buen Con una superficie cubierta de deposito de 1870m² sobre terreno de 3300m², excelentes accesos. Fuerza motriz tarifa 3. Gas industrial. Instalación de aire comprimido. Oficinas, baños y vestuarios, cocina y comedor. Playa de maniobras. Zonificación: Industrial categoría 3.

Depósito · 6300m² · Venta Deposito Malvinas Argentinas

USD 10.000.000

10000 m² tot.

Venta Deposito Malvinas Argentinas 6.300 m2

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

• ubicación: • Colectora Oeste Panamericana, Km. 36. 5 Ramal Escobar y Otto Krausse, Pdo. Malvinas Argentinas. • superficie: • Terreno: 10. 000 m2• Cubiertos: 6. 300 m2• detalles: • Zonificación Industrial• Cuenta con 1 nave de 6. 300 m2 de superficie con pisos de Hº Aº de alta resistencia. Posee aislamiento térmica en toda la cubierta. • Oficinas 300 m2. • Playa de maniobra de Hº Aº de 3000 m2. • Altura interior 9 mts al centro y 6. 5 mts. En los laterales, nave libre, sin columnas interiores. • El portón de entrada al complejo es automático corredizo de 15 mts. Aprox. • Cuenta con descarga al frente, sobre el frente posee 3 cortinas de enrollar que acceden al interior de la nave. • 3 Docks de carga y descarga. • El complejo cuenta con sistema de red anti-incendio, junto a 2 reservorios de agua. Tomas Huicicmcpsi 5962cucicba 7611

Terreno · 1539m² · Venta de Lote 1.539 m² en Triangulo Industrial de Malvinas Argentinas a 50 m Panamericana

USD 350.000

1539 m² tot.

Roberto Fulton al 2300

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Lote Industrial 1. 539 m² | Estrategia y Conectividad en El TriánguloUbicado en el corazón del polo logístico con mayor demanda de Malvinas Argentinas, este terreno de 1. 539 m² sobre la calle Roberto Fulton representa una de las últimas reservas de suelo con indicadores industriales netos en la zona. Eficiencia Operativa e IndicadoresEl inmueble destaca por su morfología regular y una zonificación que maximiza la capacidad constructiva, ideal para el desarrollo de una nave logística de última milla o una planta industrial mediana: Superficie: 1. 539 m²Zonificación: Zona I (Industria y Depósitos) fos: 0. 6 | fot: 1. 8Infraestructura: Servicios de red y accesibilidad para transporte de gran porte. Ubicación TácticaSituado entre Beauchef y Luis Piedra Buena, el lote garantiza una salida fluida hacia los principales nodos de distribución de Buenos Aires, minimizando tiempos de traslado en una zona consolidada por empresas de primer nivel. Seguridad Jurídica y FactibilidadLa propiedad cuenta con toda la documentación necesaria para una operación inmediata: Título de propiedad y planos municipales aprobados. Indicadores urbanísticos validados. Posesión inmediata, libre de ocupantes y gravámenes. Un activo de estas características, por ubicación y normativa, asegura tanto la capitalización de la tierra como la viabilidad de cualquier proyecto industrial inmediato. Valor de Inversión: U$S 350. 000Honorarios Servicios Inmobiliarios 4% + ivala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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