45 Propiedades e inmuebles en venta en Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Terreno · 400m² · Fraccion Industrial con Deposito y Oficinas - Area de Promoción El Triángulo - Malvinas Argentinas

USD 600.000

1557 m² tot.

Piedrabuena y Sadi Carnot

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Propiedad ubicada sobre la calle Piedrabuena, del Barrio San Eduardo o Area de Promocion El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Pcia. De Buenos Aires. A 200 metros de la colectora este del Acceso Norte ramal Pilar km. 33. Próximo a empresas como Carpintería Moras, Palmero, Todo Riego, Brascorp, Fratelli Branca, Scania, Volvo, Errepar, Prosegur, entre otras. -Superficies: Terreno: 1. 557 m2 (lote 15) Cubierta: 400 m2Compuesto por 200 m2 de galpon parabolico de estructura metalica y 200 m2 de oficinas en 2 plantas. Zonificacion: I (Industrial) fos 0, 6 fot 1, 8Servicios: Fuerza motriz. Teléfono de Cotelcam. Asfalto a 200 metros (colectora) Honorarios: 4%+ ivaLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Agustin Mieres Negocios Inmobiliarios · Fracción 3has Panamericana Km 35

USD 9.000.000

30000 m² tot.

Panamericana Km 35

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Importante fracción de 3has sobre Panamericana Km 35. Lindera a Car One. Bajada directa al frente del terreno desde panamericana por salida calle Costa Rica. La fracción cuenta con 290mts frentistas a la colectora. Fos 0. 6/Fot 1. 8 + Beneficios. -+ info: 4. 700, 8935. -

Depósito · 1190m² · Venta con Renta. Excelente Depósito con Oficinas - Area de Promoción El Triángulo

USD 950.000

1658 m² tot.

Becquerel al 4800

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Becquerel Nº 4826Terreno: 1. 658 m2Construida total: 1. 190 m2Depósito de estructura metálica de 900 m2 aprox. Desarrollada en una planta con estructura en bloques de hormigón. Techos a un agua de chapa con una altura aproximada de 8 mts. Con aislante térmico e ignífugo. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. Tiene dos portones eléctricos con ingreso a la nave, uno al frente y el otro lateral. Oficinas, baños, vestuarios de 290 m2 en 2 niveles. Excelente estado de mantenimiento y calidad. Zócalo ductos, luminarias y pisos de madera. Cuenta con recepción y toillete, cocina, comedor y vestuario. Estacionamiento de vehículos, control de acceso y seguridad Venta con renta. Inmueble alquilado a empresa multinacional. Honorarios Inmobiliarios: 4% + iva Venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Bodega-Galpón · 2100m² · Leonardo Euler 2450 - Area de Promocion El Triangulo - Malvinas Argentinas

USD 4.200.000

3900 m² tot.

Leonardo Euler al 2400

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Galpón ubicado en la zona del triángulo en Malvinas Argentinas, con rápido acceso a la calle Costa Rica y Panamericana. - El mismo consta de 2000 m2 cubiertos sobre un terreno de 3900m2, con posibilidad de alquilarlo en su totalidad o en block. Es una construcción sólida del tipo Astori con una altura de 7 metros, oficinas, acceso personal, vestuarios, cocina y cerco perimetral. Playa de maniobras de 400 m2 aprox. Red eléctrica y gas pasan por la puerta. -zonificacióN industrial cat I, ii y iii

Agustin Mieres Negocios Inmobiliarios · Fracción Industrial 7has - Área de Promoción El Triángulo

USD 17.500

70000 m² tot.

Otto Krause al 5000

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Fracción comercial/industrial de 7has has en Área de Promoción el Triángulo, Malvinas Argentinas. Inmejorable ubicación con accesos directos a ramal Pilar y ramal Escobar. Rodeado de importantes empresas. Todos los servicios. fos: 0. 6fot: 1. 8Zonificación Industrial Categoría iii. -

Depósito · 1325m² · Depósito 1400 m² - Area de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas, a m de Colectora

USD 1.125.000

1625 m² tot.

Beaucheff al 5400

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Sobre la calle Beaucheff a 50 metros de la colectora oeste de Ruta Panamericana km. 33, altura peaje. Nave de 970 m2 (21x46m) de Estructura con cubierta a dos aguas de chapa de cinc, columnas y cabreadas metálicas, paredes de mampostería y chapa, con piso de hormigón, acceso para vehículos, altura libre aproximada de 7m. A la cabreada y 10m en la cumbrera. Aislación térmica en techo y laterales. Dentro de la superficie de la nave, se ubican sectores de oficinas, baños, vestuarios, comedor en dos plantas de 150 m2 cada una. Anexo a la nave, se encuentra un sector de losa de aprox. 207 m2, con una altura de aprox. 4 metros, que ocupa el contra frente y parte del lateral. Playa de acceso al deposito, y lateral con piso de hormigón. Frente de rejas y mampostería. Servicios: Agua de pozo. Pozo ciego. Energía trifasica tarifa 3. Zona Industrial 1Valor de venta con financiacion directa hasta 60 meses por el 50% del valor. Venta con renta Honorarios inmobiliarios: Venta 4% + iva sobre el valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Bodega-Galpón , Malvinas Argentinas · Galpón Industrial 900 m² en Venta – Lote 1.700 m² – El Triángulo a 100 m de Panamericana.

USD 1.500.000

1690 m² tot.

Leónardo Euler 2300

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Galpón industrial en venta – el triángulo. 900 m² cubiertos sobre lote de aproximadamente 1. 700 m² | Excelente ubicación. Excelente galpón ubicado en el Área de Promoción Industrial El Triángulo, a solo 100 metros de la colectora de Panamericana Ramal Pilar, con rápida y cómoda conexión con el corredor industrial. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 30, 75 x 55 metros (aprox. 1. 700 m²) y cuenta con un galpón de 20 x 45 metros, con aproximadamente 900 m² cubiertos. Características. * Terreno: 30, 75 x 55 m. * Superficie de terreno: aprox. 1. 700 m² * Galpón: 20 x 45 m. * Superficie cubierta: aprox. 900 m² * 9 metros de altura. * 4 accesos. * Piso de hormigón. * Energía trifásica. * Gas. * Excelente acceso a Panamericana Ramal Pilar. * Zonificación industrial. Propiedad especialmente apta para actividades industriales, productivas, logísticas y de depósito, en una ubicación estratégica dentro del Área de Promoción Industrial El Triángulo. Las medidas, superficies y descripciones son solo a efecto informativo. No poseen valor contractual. La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la afip, para la obtención del Nro de coti correspondiente. Aviso legal: La información publicada es orientativa y se encuentra sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotografías y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden no encontrarse actualizados. Las superficies, medidas y demás datos consignados tienen carácter meramente informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Oficina comercial · 1800m² · Oficina en El Triangulo

USD 2.300.000

4975 m² tot.5 baños

Oficinas 1.800m², Calle Otto Krausse, Triangulo, Malvinas Argentinas.

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Edificio de oficinas en Área de Promoción El Triangulo, Malvinas Argentinas. Cuenta con una superficie total cubierta de 1. 800m² sobre 4. 975m², desarrollada en dos plantas libres prácticamente idénticas, cada una con una superficie aproximada de oficinas de 700m². Amplio hall de ingreso (210m²) en planta baja y salas de reunión (100m² c/u) en ambas plantas. Perímetro vidriado completo, pisos de porcelanato, climatización mediante sistema de aa Frio/Calor central en funcionamiento con mantenimiento reciente. Sistema contra incendio por hidrantes y sprinklers. Cada planta cuenta con un núcleo sanitario central y vestuarios para ambos sexos en perfecto estado. Cocinas en ambas plantas, cielo raso suspendidos con luminaria, piso técnico en ambas plantas, amplio estacionamiento para 32 automóviles. Acceso por garita de seguridad sobre Otto Krause, calle que comunica de forma directa ambos Ramales de Panamericana. Amplia disponibilidad de transporte publico, dada su cercanía a R9 (Panamericana) Ramal Escobar.

Agustin Mieres Negocios Inmobiliarios · Fracción Industrial 4.5has - Área de Promoción El Triángulo

USD 1.111.111

45000 m² tot.

Otto Krause al 5000

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Fracción de 4. 5has en Área de Promoción el Triángulo, Malvinas Argentinas. Inmejorable ubicación con accesos directos a ramal Pilar y ramal Escobar. Rodeado de importantes empresas. Se pueden construir hasta 27. 000m2 de depósitos. Todos los servicios. fos: 0. 6fot: 1. 8Zonificación Industrial Categoría iii. -

Casa de 5 ambientes, Malvinas Argentinas · Casa en Venta en Area de Promoción El Triángulo

USD 170.000

546 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

le corbusier 2831

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Ubicada en Le Corbusier 2831, en la prestigiosa área de promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas, esta propiedad se presenta como una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores. Con un precio de U$D 170. 000, el inmueble cuenta con una clasificación Industrial I1 (Industrial Dominante), lo que le confiere versatilidad para ser utilizado como vivienda, oficinas, taller o depósito. La propiedad se asienta sobre un amplio lote de 546 m2, con 20 metros de frente, ofreciendo un espacio ideal para diversas actividades comerciales o residenciales. La construcción, sólida y bien mantenida, se compone de 5 ambientes distribuidos de manera funcional. Incluye una galería al frente, un ambiente de uso múltiple, una cocina-comedor, un amplio living, 3 acogedores dormitorios y un baño. En la parte posterior, se encuentra un garaje cubierto y un departamento adicional de 2 ambientes, que brinda la posibilidad de alquiler o uso independiente. Con una antigüedad de 60 años, el inmueble ha sido diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, destacando su orientación este que garantiza luminosidad durante la mañana. Este inmueble no solo es ideal para quienes buscan un hogar, sino también para aquellos que desean establecer su negocio en una ubicación estratégica, gracias a su proximidad a la Panamericana y a su entorno en constante desarrollo. Con una superficie total de 546 m2 y 181 m2 cubiertos, esta propiedad es una inversión sólida en el corazón de Malvinas Argentinas, donde las posibilidades son tan amplias como su espacio.

Depósito · 911m² · Depósito y Oficinas 911 m² Area de Promoción El Triángulo

USD 850.000

1240 m² tot.4 baños

Euler Nº al 2300

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Venta con rentadeposito ubicado sobre la calle Euler 2319, esquina Rutherford, de la localidad de Area de Promocion El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. -Próximo a importantes empresas como Scania, Volvo Parts, Escandinavia del Plata, Cementos Avellaneda, Roche, Dash, Ford, vw, Moras, nb cargo, Dada Logistica, Hagen, Brascorp, Car One, Skf, Fining, entre otras. -superficies: Terreno: 1. 240 m2 aprox. Cubierta: 911 m2 aprox. De depósito, oficinas y servicios. La superficie cubierta consta de: Estructura con cubierta parabolica de chapa de cinc, columnas y cabreadas metalicas, paredes de mamposteria y chapa, con piso de hormigon, acceso para vehiculos, altura 10m en la cumbrera y 8, 70m a la cabreada, sin columnas. Aislacion termica en techo. Sector deposito de 705 m2 (17x41, 5m), con oficina en 2 ptas de 13, 20 m2 c/u. Edificio de oficinas, baños, vestuarios, comedor, archivo, en tres plantas, de 206 m2 aprox. Sobre Euler playa de maniobras y acceso al deposito, con piso de hormigon. Otro porton de salida a calle Rutherford. Frente de rejas. zonificacion (I1) Industrial 1apto usos industriales/comerciales/depositosfos: 0, 6 fot: 1, 8Servicios: - Fuerza motriz - Asfalto a 100 mts – Telefono Cotelcam. contrato vigente hasta junio 2028Honorarios 4% + iva La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Bodega-Galpón · 2100m² · Leonardo Euler 2450 - Area de Promocion El Triangulo - Malvinas Argentinas

USD 4.200.000

3900 m² tot.

Leonardo Euler al 2400

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Galpón ubicado en la zona el triángulo en Malvinas Argentinas, con rápido acceso a colectora y Panamericana. - El mismo consta de 2000 m2 cubiertos sobre un terreno de 7000 m2, con posibilidad de alquilarlo en su totalidad o en block. Es una construcción sólida del tipo Astori con una altura de 7 metros, oficinas, acceso personal, vestuarios, cocina y cerco perimetral. Playa de maniobras de 400 m2 aprox. Red eléctrica y gas pasan por la puerta. -zonificacióN industrial cat I, ii y iiiel valor es A dolar oficial

Depósito · 6300m² · Venta Deposito Malvinas Argentinas

USD 10.000.000

10000 m² tot.

Venta Deposito Malvinas Argentinas 6.300 m2

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

• ubicación: • Colectora Oeste Panamericana, Km. 36. 5 Ramal Escobar y Otto Krausse, Pdo. Malvinas Argentinas. • superficie: • Terreno: 10. 000 m2• Cubiertos: 6. 300 m2• detalles: • Zonificación Industrial• Cuenta con 1 nave de 6. 300 m2 de superficie con pisos de Hº Aº de alta resistencia. Posee aislamiento térmica en toda la cubierta. • Oficinas 300 m2. • Playa de maniobra de Hº Aº de 3000 m2. • Altura interior 9 mts al centro y 6. 5 mts. En los laterales, nave libre, sin columnas interiores. • El portón de entrada al complejo es automático corredizo de 15 mts. Aprox. • Cuenta con descarga al frente, sobre el frente posee 3 cortinas de enrollar que acceden al interior de la nave. • 3 Docks de carga y descarga. • El complejo cuenta con sistema de red anti-incendio, junto a 2 reservorios de agua. Tomas Huicicmcpsi 5962cucicba 7611

Terreno · 1539m² · Venta de Lote 1.539 m² en Triangulo Industrial de Malvinas Argentinas a 50 m Panamericana

USD 350.000

1539 m² tot.

Roberto Fulton al 2300

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Lote Industrial 1. 539 m² | Estrategia y Conectividad en El TriánguloUbicado en el corazón del polo logístico con mayor demanda de Malvinas Argentinas, este terreno de 1. 539 m² sobre la calle Roberto Fulton representa una de las últimas reservas de suelo con indicadores industriales netos en la zona. Eficiencia Operativa e IndicadoresEl inmueble destaca por su morfología regular y una zonificación que maximiza la capacidad constructiva, ideal para el desarrollo de una nave logística de última milla o una planta industrial mediana: Superficie: 1. 539 m²Zonificación: Zona I (Industria y Depósitos) fos: 0. 6 | fot: 1. 8Infraestructura: Servicios de red y accesibilidad para transporte de gran porte. Ubicación TácticaSituado entre Beauchef y Luis Piedra Buena, el lote garantiza una salida fluida hacia los principales nodos de distribución de Buenos Aires, minimizando tiempos de traslado en una zona consolidada por empresas de primer nivel. Seguridad Jurídica y FactibilidadLa propiedad cuenta con toda la documentación necesaria para una operación inmediata: Título de propiedad y planos municipales aprobados. Indicadores urbanísticos validados. Posesión inmediata, libre de ocupantes y gravámenes. Un activo de estas características, por ubicación y normativa, asegura tanto la capitalización de la tierra como la viabilidad de cualquier proyecto industrial inmediato. Valor de Inversión: U$S 350. 000Honorarios Servicios Inmobiliarios 4% + ivala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

LBB-LBB-1793_2 · Deposito de 600 m² en Venta - Area de Promocion El Triangulo

USD 600.000

600 m² tot.

Fragata Heróina . Entre Enrique Hertz y Le Corbusier

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Venta de Galpón en Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas. Ubicado sobre la calle Fragata Heroína, con excelentes accesos. - a 200m de Colectora Eeste Panamericana ramal Escobar. - a 700m de Colectora Oste Panamericana ramal Pilar. superficies: Lote: 10m x 60m. Sup. Cub.: 600m2. características: El inmueble cuenta con 600m2 totales, Pisos de Hormigón H30. Posee pisos de alto tránsito y doble entrada para camión. Altura de 7m. Baños, Vestuarios y Oficinas administrativas. Energía Trifásica T1. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1793)