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1.206 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 190.000

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

25 de Mayo Nº 945

Ministro Rivadavia, Almirante Brown

Excepcional propiedad sobre amplio lote parquizado de 1000 m² – Entorno natural y excelente calidad constructiva. Ubicada sobre calle 25 de Mayo Nº 945, en la localidad de Ministro Rivadavia, Partido de Almirante Brown, esta destacada residencia se desarrolla sobre un imponente lote de 1000 m², rodeado de una frondosa arboleda, cuidadosamente parquizado y equipado con sistema de riego por aspersión, creando un entorno de privacidad, armonía y contacto con la naturaleza. El frente se encuentra totalmente cerrado con rejas y dispone de portón corredizo automatizado, dando acceso a un elegante camino de lajas en tonos arena que conduce a la vivienda, anticipando el nivel de calidad del conjunto. Sector exterior y recreativo. El parque ofrece múltiples espacios diseñados para el disfrute: Quincho semicubierto de 5, 20 x 4, 50 metros, equipado con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones sociales. Patio íntimo con pisos cerámicos, que aporta un espacio de relax y privacidad. Espectacular piscina de material de 11 x 5 metros, completamente equipada y protegida con rejas perimetrales, enmarcada por elegantes palmeras que realzan el entorno. Amplio jardín trasero con excelente mantenimiento. Lavadero cubierto independiente. Práctico cuarto de guardado. Interior de la vivienda. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor de 5 x 5, 60 metros, con pisos de porcelanato, detalles en piedra natural y grandes ventanales de aluminio que brindan excelente luminosidad y conexión visual con el exterior. La cocina, de 3 x 3, 10 metros, presenta un moderno diseño con: Pisos cerámicos en tonos oscuros. Muebles bajo mesada y alacenas en melanina. Isla central con mesada de granito negro y espacio de guardado. Ventana balcón con salida directa al patio y rejas de seguridad corredizas. Un cómodo pasillo distribuidor conduce a: Baño completo moderno, totalmente instalado con bañera. Tres dormitorios de generosas dimensiones: Dos dormitorios de 2, 90 x 5 metros, con ventanas balcón y salida a galería trasera y jardín. Dormitorio principal de 7 x 3, 60 metros, con pisos flotantes y jacuzzi, brindando un espacio exclusivo de confort. Planta Alta. Desde la galería se accede a un impresionante playroom de 10 x 4 metros, con amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural. Este ambiente se conecta con un balcón vidriado, desde donde se puede contemplar el magnífico parque frontal. Características generales. Estado general: Excelente. Ambientes amplios, funcionales y luminosos. Excelente calidad de construcción y mantenimiento. Entorno residencial tranquilo, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Precio de Venta: usd 190. 000. Libre de gastos para la parte vendedora. Se escuchan propuestas razonables. Acepta permutas. Posibilidad de anticipo y financiación. Consultar para mayor información o coordinar una visita. "Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario. "

Destacado

USD 299.999

1800 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Almirante Brown al 800

Burzaco, Almirante Brown

Imponente casa quinta en venta – burzacoapto credito! Ubicación: Brown 897, entre Alsina y Ricardo Rojas, Ciudad de Burzaco – Partido de Almirante Brown. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, amplitud y naturaleza, a minutos del centro de Burzaco. Características principalesTerreno de 1. 800 m² aprox. Portón automatizado Ingreso para varios vehículos (descubierto y semicubierto) Amplio parque parquizado y forestado Galería semicubierta Living comedor con cocina integrada e isla central 2 dormitoriosBaño completo con jacuzzi LavaderoQuincho con salón, cocina, parrilla a gas y toilette Vestuarios con ducha y cuarto de guardado Pileta de material de 4, 50 x 10 m, aprox. Dos sistemas de alarma (uno perimetral) Riego por aspersión Iluminación en todo el parque con reloj automáticoCisterna con bombaServiciosEdesur (energía eléctrica) Metrogas (gas natural) Aysa (agua corriente) Cloacas listas para instalarLa propiedad se encuentra enexcelente estado, con mantenimiento permanente y un entorno natural inmejorable. Ideal para vivir, disfrutar los fines de semana o incluso como inversión para turismo o eventos. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa. legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Comercializa: romina didio – corredor inmobiliario – cmcplzmatrícula 4319.

Destacado

USD 65.000

320 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Padre Viera 252

Adrogué, Almirante Brown

Propiedad en Padre Viera 252, Malvinas Argentinas (Partido de Almirante Brown) Se encuentra en el barrio residencial de Malvinas Argentinas, dentro del partido de Almirante Brown, muy cerca de Adrogué. Está sobre un lote de 10×32m, en excelente estado general. Ubicación y entorno. Calle Padre Viera 252, a dos cuadras de Marcos Sastre y a minutos de Benito Quinquela Martín arterias pavimentadas que conectan hacia Adrogué y el resto del partido. Zona tranquila de predominio familiar, con calles internas de tierra (solo media cuadra) y acceso completo por asfalto. Acceso a líneas de colectivos que circulan por las avenidas mencionadas, con conexión a Adrogué y zonas cercanas como Burzaco o Longchamps. Cercanías. A pocas cuadras hay escuelas primarias y jardines de infantes públicos y privados; la cercanía a avenidas permite rápido acceso a diversos colegios de Almirante Brown. Próximos centros de salud y espacios recreativos usados por adultos mayores (como el Centro de Jubilados Islas Malvinas Argentinas) Distribución y espacios. Retiro frontal amplio, con jardín y entrada para vehículo, otorgando privacidad y comodidad. Amplio living al ingreso, luminoso y espacioso, ideal para recibir visitas o uso cotidiano. Cocina-comedor equipada con muebles de madera en excelente estado, lista para disfrutar. Dos dormitorios de buen tamaño con ventilación natural. Baño completo refaccionado a nuevo, moderno y funcional. En la parte posterior, un jardín que acompaña: Quincho con parrillas, actualmente en desuso y con necesidad de mantenimiento, pero con gran potencial para transformarlo en un espacio de ocio. Patio con otra parrilla independiente, perfecto para reuniones al aire libre. Servicios y beneficios. Conecta con agua corriente y gas natural. Sin cloacas, lo que puede requerir gestión independiente. Tiene planos aprobados, apta para crédito hipotecario, una gran ventaja en proceso de compra. Construcción sólida con buen mantenimiento general. Beneficios destacados. Ubicación estratégica en Malvinas Argentinas, dentro del partido de Almirante Brown, con acceso rápido a: Adrogué (centro comercial y estación de tren). Varias avenidas pavimentadas (Padre Viera, Marcos Sastre, Benito Quinquela Martín). Medios de transporte público frecuentes. Espacios exteriores generosos: jardín delantero y trasero, entrada de auto y zona de parrillas. Listo para habitar, sin necesidad de refacciones interiores. Potencial de mejora en el quincho, para generar un valor agregado al inmueble. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Reciclado, Jardín delantero

Destacado

USD 150.000

392 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Bouchard al 2300

José Mármol, Almirante Brown

Ubicada en la tranquila localidad de José Mármol, en el partido de Almirante Brown, esta excepcional casa de una planta ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 44. 88 metros, la propiedad se extiende sobre una superficie total de 392 m2, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar. La casa cuenta con un amplio living comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. La cocina, equipada y funcional, se integra con un comedor diario que facilita la convivencia diaria. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. Uno de los aspectos destacados de esta vivienda es su capacidad para albergar varios autos, gracias a su entrada amplia y dos cocheras cubiertas. Para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre, el quincho y el jardín libre ofrecen un espacio perfecto para reuniones y celebraciones. Además, cuenta con un lavadero práctico y accesible. La propiedad ha sido recientemente reciclada, asegurando un estado moderno y funcional. La calefacción se realiza mediante estufas de tiro balanceado, garantizando un ambiente cálido y acogedor en los meses más fríos. En cuanto a servicios, la casa cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, cable y agua potable. Además, el barrio ofrece una excelente conectividad y está en una zona residencial R4, brindando tranquilidad y seguridad. Escritura a cargo del comprador. Esta casa, habitada actualmente, es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar familiar en una ubicación privilegiada en el G. B. A. Zona Sur. Si está buscando una propiedad que combine espacio, confort y una ubicación estratégica, esta es la opción ideal.

Destacado

USD 129.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Miguel Diomede 275

Burzaco, Almirante Brown

Casa en 2 plantas con parque, piscina – burzacoacepta propiedad menor valor en parte de pago (preferentemente zona burzaco, adrogue) Propiedad desarrollada sobre lote de 10 x 21 mts, ubicada a solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y 2 cuadras de Av. San Martín, en zona de excelente conectividad y entorno comercial consolidado. planta bajaliving. Comedor. Cocina integrada. 1 dormitorio (con posibilidad de integrarlo y ampliar el living). Antebaño. Baño completo con ducha. Cochera cubierta pasante para 2 vehículos o local comercial habilitado. planta alta3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina instalada. Lavadero. Living. Terraza. exteriorpiscina. Deck. Parrilla. Jardín funcional. detalles destacadoscámaras de seguridad. Rejas en todas las aberturas. Instalación eléctrica nueva. Pisos de porcelanato. ubicaciónzona con gran caudal de transporte público y cercanía a Boulevard Shopping, Carrefour y Bingo Adrogué. legallas descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previo a cualquier operación, requiriendo la documentación pertinente. Propiedad accesible conforme Ley 5115. comercializaromina didio – corredor inmobiliario – cmcplz Matrícula 4319

Destacado

USD 240.000

690 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Jorge Santiago Bynnon 2364

José Mármol, Almirante Brown

Hermosa Casa estilo inglés para reciclar o para Desarrollo Inmobiliario. Barrio José Mármol, muy cercano a barrios Adrogué, Banfield, Lavallol, Lomas de Zamora. Sobre calle principal, en barrio residencial, con muchas casas de estilo inglés. Calle Bynnon al 2300. Zona Sur, gba. Para desarrolladores: Lote de 19, 40m x 35, 60. Distrito cc3. sup vendible Aprox. 1250m2. pb+ 3 pisos + cocheras en pb. para reciclaje: Casa de 238m2 Cubiertos + Libre de jardín 471m2 toda en pb. Terreno de 19, 40m de frente x 35, 60m de fondo. Descripción: Casa de 4 ambientes distribuida en Planta Baja, con jardín que la rodea en su totalidad. Se accede por típico Porsche de entrada semicubierto, tipo galería. - Al ingresar encontramos un Living comedor de buenas dimensiones. - Toilette de recepción. - Cocina con comedor diario. - Lavadero separado y cubierto. 3 dormitorios: - El principal, muy amplio, con Baño incorporado tipo suite. - Los otros dos dormitorios también de muy buenas dimensiones, comparten un baño amplio y compartimentado. A estos 2 dormitorios se accede a través de un ancho pasillo distribuidor que podría utilizarse como escritorio. Todos los ambientes tienen muy buena luz y ventilación gracias a que la casa está rodeada por jardín en todo su perímetro. Al fondo del terreno encontramos: Un quincho, un garage cubierto y un depósito. También hay una pileta ideal para refrescarse las tardes de verano. Sobre uno de los laterales existe la posibilidad de estacionamiento de varios autos al aire libre. Cercano a Colegios de muchos años en la zona. Cercano a medios de transporte: Tren Roca Estación Mármol a pocas cuadras. Salvia Propiedades. Alejandro Salvia / Tasador, Martillero público y Corredor. mat. 8261 cucicba // mat. 1252 cmycpq. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N. º 2371 de la A. F. I. P. (C. O. T. I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Salvia Propiedades interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

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