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124 Propiedades e inmuebles con mas de 1 ambiente más de 50 años en venta en Alberdi, Córdoba

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USD 65.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santa Rosa 1533

Alberdi, Córdoba

Casa en venta – barrio alberdi. frente al hospital nacional de clínicas – zona aph1. Santa Rosa 1533 | Córdoba Capital. Precio: usd 65. 000. Descripción general. Casa en venta ubicada en una zona estratégica y de alta demanda, frente al Hospital Nacional de Clínicas, en el tradicional barrio Alberdi. Ideal tanto para uso residencial, institucional o como oportunidad para desarrollistas, dentro de Zona aph1 (Área de Protección Histórica: ver últimas fotos). Actualmente alquilado con cláusula de venta, se rescinde o se puede continuar el alquiler con muy buena renta. Características del inmueble. Superficie cubierta: 141 m² Superficie de terreno: 160 m² 3 dormitorios. 3 baños completos. Galería de distribución. Patio. Buen estado general de conservación. Ubicación estratégica. Frente al Hospital Nacional de Clínicas. A pocos minutos del Centro de Córdoba. Cercana a Av. Colón, Av. Santa Fe. Excelente conectividad: múltiples líneas de transporte público. Zona con fuerte presencia institucional, sanitaria y educativa. Ideal para residencias, bar o comercios rubro salud, cuenta con una vidriera (originariamente fue un negocio de equipos médicos) contáctese sólo por whats app Ver datos411. Inmobiliaria Carrranza Chiodi. ️ oportunidad para desarrollistas – Zona aph1. El inmueble se encuentra en Zona aph1 (Área de Protección Histórica 1), una zona candidata a regeneración urbana, con normativa específica que permite proyectos de densificación poblacional controlada, respetando el entorno urbano y patrimonial. Subimos un par de fotos de un edificio que se hizó en diagonal a la propiedad que ofrecemos, donde se puede apreciar una nueva construcción de cinco pisos en la cual se respetó la fachada original, para dar idea del potencial de la zona. Normativa urbanística – Zona aph1. (Ordenanza Municipal de Córdoba) Zona: aph1 – Área de Protección Histórica. Carácter: Zona candidata a regeneración urbana. F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): hasta 80% Altura máxima: hasta 15 metros. Planta baja + hasta 4 plantas. Altura sin retiro frontal: hasta 8 metros. Planta baja + 1 planta. A partir de 8 m de altura: Retiro frontal obligatorio mínimo de 7 metros. Retiro de fondo obligatorio: 3 metros, excepto parcelas en esquina. Línea Municipal: edificación sobre línea municipal hasta 8 m de altura. Usos permitidos. Vivienda individual o colectiva. Servicios a escala barrial. Uso comercial e institucional compatible. No se permiten usos industriales ni asimilables. Comercializa. Carranza Chiodi Inmobiliaria. Para una atención ágil e inmediata, llame por teléfono o por WhatsApp. No respondemos por email, sólo x celular. Inmobiliaria Carrranza Chiodi

Destacado

USD 62.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Arturo Orgaz al 200

Alberdi, Córdoba

Jet set presenta un atractivo departamento en venta ubicado en el prestigioso barrio Alberdi de Córdoba Capital, ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores interesados en el alquiler. Este departamento de planta baja, situado en el contrafrente, combina privacidad y tranquilidad. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 60 M2, distribuida de manera funcional, compuesto por: - Espacioso living-comedor. - Cocina separada con termotanque eléctrico. - Baño completo. - Dos amplios dormitorios, uno de ellos con placard integrado. El edificio está equipado con bomba eléctrica para asegurar un suministro constante de agua, y el departamento cuenta con todas las instalaciones eléctricas. Además, es apto para mascotas. Con una orientación oeste, este departamento está estratégicamente ubicado en Arturo Orgaz 240, en un área con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, es una oportunidad inigualable para quienes desean establecerse en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. Así mismo, su céntrica ubicación ofrece acceso fácil a transporte público y otras comodidades urbanas. No pierdas la oportunidad! Contáctanos para más información y visitas. alquilado hasta julio 2026 - $400. 000apto crédito - Escritura Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Destacado

USD 70.000

332 m² tot.11 amb.6 dorm.2 baños

enfermera clermont 415

Alberdi, Córdoba

Lote con casona antigua, se pude reciclar

Destacado

USD 73.000

222 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

9 de Julio 2600

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Flavia Bertorello. Se vende lote ideal para inversor, ubicado a 1/2 cuadra de la plaza Jerónimo del Barco, consta de 175 metros cuadrados. Estudio de factibilidad realizado, superficie cubierta edificable 812 metros cuadrados. La propiedad se encuentra cercana a importantes zona comercial, a solo unos minutos del centro de la ciudad. Consultanos mas información. Llamanos y vamos a verla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 149.000

151 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Figueroa Alcorta 100

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Jorge Riaño. departamento 4 ambientes en venta - piso 6 - alberdi - córdoba. Un refugio de elegancia y luminosidad en el corazón de Córdoba, donde el diseño y la funcionalidad se fusionan para crear un espacio de vida extraordinario. Este departamento se erige como un testimonio de confort y distinción, emplazado estratégicamente sobre una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Ubicación privilegiada. • Situado en el piso 6 de un edificio de 11 niveles. • Emplazado sobre Avenida Figueroa Alcorta. • Conexión perfecta con el entorno urbano y natural. distribución interior. • Superficie total de 190 m², Superficie propia 151m², superficie compartida/uso común: 39 m² • Tres habitaciones amplias y funcionales. • Dos baños completos. • Espacioso living con ventanales al frente. • Escritorio independiente revestido en madera. • Cocina con capacidad para comedor diario. • Lavadero y sector de planchado. características destacadas. • Orientación Este, que garantiza luminosidad natural. • Pisos de parquet. • Revestimientos en madera que aportan distinción. • Placards incorporados. • Ascensor. servicios completos. • Electricidad. • Agua corriente. • Gas natural. • Desagüe cloacal. Una propuesta que supera lo convencional, diseñada para quienes valoran el equilibrio entre elegancia arquitectónica y funcionalidad contemporánea. Un espacio que no solo es un departamento, sino un verdadero hogar en el centro de Córdoba. Visitalo y descubre tu próximo espacio de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 43.999

$ 50.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio 1300

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Daiana Vanesa Gandia. departamento 1 dormitorio 9 de julio córdoba capital - apto crédito. Departamento compacto y funcional ubicado en zona céntrica de Córdoba, con excelente potencial de inversión y rendimiento inmobiliario. Propiedad estratégicamente situada sobre avenida 9 de Julio, con acceso inmediato a servicios urbanos y principales vías de comunicación. Características principales. • Superficie total construida de 37 m² • Distribución interior optimizada en 2 ambientes. • Ubicación en piso 4 de edificio de 8 pisos. • Estado general: completamente refaccionado. distribución interior. • 1 habitación funcional. • 1 baño completo. • Diseño eficiente que maximiza el espacio disponible. servicios Y amenities. • Aire acondicionado instalado. • Servicios básicos incluidos: electricidad, agua y gas. • Edificio con infraestructura consolidada. ubicación estratégica. Inmueble con conexión directa a principales arterias de Córdoba Capital. Entorno urbano con alta valorización inmobiliaria y múltiples opciones de transporte público. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan una unidad funcional en zona céntrica de Córdoba. Cuenta con escritura. contactanos Y coordinamos la visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 215.000

797 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Dean Funes 2129

Alberdi, Córdoba

B

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