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7 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en 1º de Mayo, Córdoba

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USD 23.100

325 m² tot.

Tinogasta 5000

1º de Mayo, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Rodrigo Fuentes Brandan. venta terreno B° 1 de mayo - apto fabrica. Lote de gran potencial ubicado en zona estratégica casi pegado a la circunvalación y al polo industrial de barrio Ferreira y zona aledañas. Superficie total de 325 m² en ubicación privilegiada de Barrio 1ero de Mayo de Córdoba Capital. Características principales. • Superficie total: 325 m² • Ubicación: Calle Tinogasta 5055 de Barrio 1ero de Mayo. • Orientación Sur. • Estado general: Excelente. • Zonificación: Apto para fabrica y vivienda. ubicación estratégica. • Proximidad a la circunvalación. • 15 minutos del centro de Córdoba. • 20 minutos del aeropuerto. servicios E infraestructura. • Electricidad disponible. • Agua Corriente. • Servicios de Internet. potencial de desarrollo. Terreno ideal para proyectos de: • Fabricas. • Talleres Mecánicos. • Emprendimientos de Panificación. Oportunidad de inversión en uno de los destinos más cotizados de Córdoba. Consulte condiciones y documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 65.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Boedo 1658

1º de Mayo, Córdoba

Ubicada sobre la calle Boedo 1600, te presentamos una propiedad única por sus dimensiones y versatilidad. Con un terreno excepcional de 400 m² totales y 81 m² cubiertos, esta casa de construcción tradicional ofrece una base sólida y un patio gigante con un potencial inigualable. Un dato clave para inversores: La propiedad cuenta con un ingreso de servicio lateral independiente, lo que permite proyectar y ejecutar una construcción en el fondo (departamentos, duplex o ampliación) sin necesidad de ingresar por la vivienda principal o interrumpir su privacidad. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada hasta enero de 2027, garantizando una renta inmediata desde el primer día de la inversión. Características Principales: Superficie Total: 400 m² (Terreno amplio y regular) Superficie Cubierta: 81 m² Antigüedad: Más de 20 años (Estructura noble y tradicional) Distribución Interna: - Jardín de ingreso frontal. - Living cómodo y luminoso, con salida al exterior. - Cocina comedor integrada, funcional. - 2 Dormitorios amplios con aberturas tradicionales de madera/persiana. - 1 Baño completo. - Lavadero independiente / zona de servicios. Gran patio parquizado: El verdadero tesoro de la propiedad, ideal para disfrutar en familia o para un desarrollo constructivo posterior. ¿Por qué es una excelente oportunidad? Renta Asegurada: Empezás a recuperar la inversión desde el momento de la firma, con un contrato de alquiler vigente y consolidado. Potencial Constructivo (Fondo libre): Gracias al generoso tamaño del lote y su pasillo de servicio lateral, es ideal para constructores que busquen edificar unidades atrás. Ubicación: Entorno residencial consolidado, con accesos rápidos y todos los servicios disponibles en la zona y buen movimiento comercial. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información técnica? ¡Dejanos tu consulta y nos pondremos en contacto a la brevedad!

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USD 194.000

363 m² tot.6 amb.3 baños

Oportunidad Inversores Sabattini Esquina Punilla Venta

Empalme, Córdoba

Salerno inmobiliaria vendeventa de Propiedad en Esquina Estratégica – Av. Sabattini, Córdoba CapitalPresentamos una oportunidad excepcional en una de las principales avenidas de Córdoba, Av. Sabattini, esquina con calle Punilla. Esta propiedad está situada en una ubicación privilegiada, con gran exposición gracias al intenso tránsito vehicular y peatonal de la zona, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversión como para desarrollo comercial. El inmueble cuenta con tres locales comerciales actualmente alquilados, asegurando una renta inmediata y estable. Además, ofrece un gran potencial de crecimiento debido a su ubicación estratégica, perfecta para proyectos comerciales o empresariales. Adicional posee una casa de varios ambientes tipo pasantes, metodo antiguo de construcción, en donde con una inversión se puede convertir en mas locales comerciales, dicha construcción sobre calle punilla. Si estás buscando una inversión que combine ingresos actuales con un potencial a futuro, esta propiedad es para vos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. posibilidad de comprar terreno contiguo sobre punilla de 187 metros de terreno con 110 metros cubiertosllámanos hoy mismo y visitemos la propiedadpara coordinar visita: www. salernoinmobiliaria. com351 7 Ver datos*Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *

Destacado

USD 32.200

492 m² tot.

Calingasta 4800

Empalme, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Jose Schierano. terreno en venta 492 M2 zona logística calingasta córdoba capital. Ubicación Estratégica para Desarrollo Comercial e Industrial. Características Principales del Terreno. • Superficie total de 492 m² con excelente configuración geométrica. • Ubicación privilegiada en Av. Sabatini y Circunvalación, Córdoba Capital. • Acceso directo a Ruta 9 vieja y Autopista Rosario-Córdoba. • Zona de alto potencial logístico y comercial. Conectividad y Accesibilidad. • Entrada/salida por Calle Calingasta con flujo vehicular constante. • Conexión inmediata a corredores logísticos estratégicos. • Proximidad al centro de Córdoba. • Reducción significativa de tiempos de traslado y costos operativos. Potenciales Usos del Terreno. • Galpón logístico. • Planta de distribución y despacho. • Centro de operaciones de transporte. • Desarrollo comercial o industrial. Entorno y Servicios Complementarios. • Cercanía a servicios urbanos: bancos, comercios, correo. • Zona con infraestructura vial desarrollada. • Óptima visibilidad y accesibilidad para operaciones comerciales. Beneficios para Inversores. • Terreno con potencial de valorización. • Configuración versátil para múltiples proyectos. • Ubicación que optimiza procesos logísticos y comerciales. Oportunidad de inversión única que combina ubicación estratégica, conectividad premium y superficie funcional para proyectos de mediano y largo plazo. Consultá precio y condiciones — Ideal inversionistas y desarrolladores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 31.800

487 m² tot.

Calingasta 4800

Empalme, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Jose Schierano. terreno en venta 487 M2 zona logística acceso sur córdoba capital. lote 57. Terreno estratégico con potencial logístico y comercial en ubicación privilegiada de Córdoba Capital, ideal para inversores y desarrolladores con visión de crecimiento. Características Principales. • Superficie total de 487 m² con geometría regular y óptima configuración. • Ubicación sobre Av. Sabatini y Circunvalación, zona de alto valor comercial. • Acceso directo a Ruta 9 vieja y Autopista Rosario-Córdoba. • Estado general bueno, sin observaciones estructurales. Ubicación y Conectividad. • Emplazamiento en Calle Calingasta con flujo vehicular constante. • Conexión inmediata a corredores logísticos estratégicos. • Proximidad al centro de Córdoba. • Reducción de tiempos de traslado y costos operativos. Potenciales Usos Comerciales. • Galpón logístico. • Planta de distribución. • Centro de operaciones de transporte. • Desarrollo comercial o industrial. Infraestructura y Servicios. • Entorno con servicios urbanos: bancos, comercios, correo. • Infraestructura vial desarrollada. • Excelente visibilidad y accesibilidad. • Zona con servicios públicos completos. Beneficios para Inversores. • Alto potencial de valorización. • Superficie versátil para múltiples proyectos. • Ubicación que optimiza procesos logísticos. • Configuración funcional para desarrollos de mediano y largo plazo. Contacte a nuestros asesores para conocer condiciones de venta y potencial específico del terreno. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 53.000

250 m² tot.

SAMANIEGO Y ARIAZA 1997

Empalme, Córdoba

Venta casa 2 dorm barrio ampliacion empalme. century 21 vende casa lista para mudarte o ideal para renta. Características principales: 2 dormitorios. Living amplio. Cocina comedor. Baño completo y cómodo. Lavadero independiente. Cochera. Patio con piso material y césped! Asador y mesa de cemento. ✅ Excelente estado de conservación. ✅ Escritura y documentación al día. ¡Lista para habitar de inmediato! Virginia Alvarez Igarzabal. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

USD 22.300

341 m² tot.

Calingasta 4800

Empalme, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Jose Schierano. terreno en venta 341 M2 zona logística calingasta córdoba capital. lote 55. Ubicación Estratégica para Desarrollo Comercial e Industrial. Características Principales del Terreno. • Superficie total de 341 m² con excelente configuración geométrica. • Ubicación privilegiada en Av. Sabatini y Circunvalación, Córdoba Capital. • Acceso directo a Ruta 9 vieja y Autopista Rosario-Córdoba. • Zona de alto potencial logístico y comercial. Conectividad y Accesibilidad. • Entrada/salida por Calle Calingasta con flujo vehicular constante. • Conexión inmediata a corredores logísticos estratégicos. • Proximidad al centro de Córdoba. • Reducción significativa de tiempos de traslado y costos operativos. Potenciales Usos del Terreno. • Galpón logístico. • Planta de distribución y despacho. • Centro de operaciones de transporte. • Desarrollo comercial o industrial. Entorno y Servicios Complementarios. • Cercanía a servicios urbanos: bancos, comercios, correo. • Zona con infraestructura vial desarrollada. • Óptima visibilidad y accesibilidad para operaciones comerciales. Beneficios para Inversores. • Terreno con potencial de valorización. • Configuración versátil para múltiples proyectos. • Ubicación que optimiza procesos logísticos y comerciales. Oportunidad de inversión única que combina ubicación estratégica, conectividad premium y superficie funcional para proyectos de mediano y largo plazo. Consultá precio y condiciones — Ideal inversionistas y desarrolladores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 49.900

250 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Talacasto 4800

Empalme, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Jessica Corradini. remax vende casa en ampliación empalme, córdoba capital. Casa en venta en esquina 2 dormitorios Ampliación Empalme, Córdoba Capital. Hermosa casa con gran patio, jardín al frente y excelente ubicación. Zona tranquila, líneas de colectivos en la puerta y escritura lista. Descripción General: remax ofrece en venta exclusiva esta acogedora casa en esquina, ubicada en el tranquilo barrio Ampliación Empalme, una zona residencial ideal para familias o quienes buscan comodidad, espacio y buena conectividad. Distribución de Ambientes: 2 Dormitorios. Cocina. Comedor y living integrados. Baño completo. Lavadero. Depósito. Gran patio con potencial de ampliación. Jardín al frente. Servicios: Luz. Gas natural. Agua corriente. Internet y conectividad disponible. Ubicación: Talacasto 4891, esquina Ramos Mejía – Ampliación Empalme, Córdoba Capital. A solo 600 mts del Club Sportivo Empalme. A 650 mts del Arco de Córdoba, con acceso rápido a circunvalación. Excelente conexión con líneas de colectivo: 11, 73, 74 y C1. Cercanía a centros comerciales, escuelas, plazas y centros de salud. Documentación: Escritura. Planos. apta credito. Diferencial: Hermosa casa en esquina con doble ingreso y excelente proyección para futuras ampliaciones. Ubicada en una zona residencial muy tranquila, con fácil acceso a vías principales y transporte público en la puerta. A minutos de espacios verdes, escuelas y comercios, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre serenidad y conectividad. Cuenta con un gran patio libre con potencial para construir o disfrutar en familia. Además, dispone de calefactor a gas natural en el pasillo, ideal para el confort del hogar. Llamanos Y vamos A conocerla. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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