• Talleres Oeste

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22 Propiedades e inmuebles en Talleres Oeste, Córdoba

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USD 85.000

348 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Paysandu 1500

Talleres Oeste, Córdoba

Propiedad de sólida construcción tradicional y gran versatilidad de uso, ubicada sobre calle tranquila a metros de Av. Alem y Diagonal Ica. Ideal para quienes buscan combinar vivienda con negocio propio, taller o depósito, o bien para inversores con perfil de renta múltiple. Características Principales: Superficie: 348m2 de terreno | 200m2 cubiertos. Frente Comercial: Local independiente sobre la fachada (actualmente equipado como consultorio/estética). Casa Principal: Living de recepción, estar diario, amplia cocina-comedor, dormitorios espaciosos y 1 baño completo. Fondo: Gran patio con lavadero y galpón/taller de generosas dimensiones. Cocheras: Capacidad para 2 vehículos. Propiedad en estado habitable, sólida y funcional, con excelente potencial para modernizar y revalorizar según tus proyectos. . . - Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 52.999

142 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Del Trabajo 1122

Talleres Oeste, Córdoba

[mlestudioi-768] Oportunidad Única en B° Talleres Oeste: Casa + Dpto Independiente con Terraza y Asador (Con Escritura) ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda multifamiliar en Barrio Talleres Oeste! Ubicada estratégicamente sobre Av. Del Trabajo 1122, a solo 1 cuadra de Av. Alem, 5 cuadras de Diagonal Ica y 10 cuadras de Av. Bulnes. Esta propiedad destaca por su excelente conectividad, luminosidad constante gracias a su orientación Noroeste y la tranquilidad de contar con Escritura inmediata. Con un terreno total de 142 m² y 91 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en dos unidades totalmente funcionales: "Planta Baja (Casa Principal) " Espacios sociales: Luminoso living-comedor y cocina-comedor integrada. Dormitorio: 1 dormitorio confortable. Servicios y patio: Baño completo, lavadero independiente y patio de baldosas de bajo mantenimiento. Distribución: Hall y pasillo de circulación. "Planta Alta (Departamento) " Dormitorios: 2 dormitorios bien ventilados. Cocina: Cocina propia independiente. Exteriores: Espacioso balcón terraza equipado con asador propio, ideal para reuniones familiares. Servicios: Baño completo y pasillo distribuidor. "Resumen de la Propiedad" Ubicación: Av. Del Trabajo 1122, B° Talleres Oeste. Superficie Terreno: 142 m² Superficie Cubierta: 91 m² Orientación: Noroeste. Documentación: Con Escritura. Estado: Habitada. Precio: usd 52. 999. Contacto: Esteban Cuello | Agente Inmobiliario de M&L. Teléfono: Ver datos E-mail: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Pasillo. Cocina comedor. Lavadero cubierto. Living comedor. Patio descubierto. Balcón terraza. Cocina. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Extractor Aire

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Alquiler departamento 3 dormitorios. 1 baño. Frente. Barrio talleres este - córdoba. Uni-co Excelencia Inmobiliaria Colaborativa alquila departamento a metros de Av. Las Malvinas. Cerca de Complejo Forja. Ubicación inigualable. Orientación: Frente. Piso: 4to. Domicilio: Paysandú 2756, 4to. Piso, Dpto. “A”, B° Talleres (E), Ciudad de Córdoba. Superficie total: 63 M2. características: - Pisos calcáreos en todo el departamento. - Amplio y luminoso living comedor. (Con hogar a gas tipo leño y rack madera para Tv) - Cocina separada con doble ingreso, con muebles bajo mesada, alacena, espacio lavarropas, calefón orbis a botonera y ventana con buena iluminación. Cerámicos en salpicaderos y cocina revestida en su totalidad hasta 1, 80 metros de altura. Cocina con 4 hornallas y horno. - 3 dormitorios, 1 con placar, otro con ropero, otro con placar empotrado sin puertas. - Baño completo con ducha, placar de guardado sin puerta. Cerámicos hasta el techo. Botiquín con luces. Adicionales: - Ropero en 1 dormitorio. - Aire acondicionado tipo Split en 1 dormitorio. - Cortinas en los 3 dormitorios. - Estufa de 2 velas en baño. Edificio: - Nombre: “torre paysandu”. - Seguridad: Sistema de monitoreo por cámaras. - Ingreso al edificio (puerta rejas y puerta de vidrio). - 6 pisos. - 3 departamentos por piso. - Terraza con jaulas individuales para tender ropa. - no es Apto Mascotas. - Estado impecable. Detalle alquiler: - Contrato por dos años. - Valor alquiler: $ 800. 000, con incremento cuatrimestral por ipc. - Expensas a Julio 2026: $79. 000. Requisitos de ingreso: - Locatario con ingresos demostrables. - Garantías posibles: 3 recibos de sueldos ($ 1. 500. 000 Aprox. Cada uno), seguro de caución y/o inmuebles en la ciudad de Córdoba (todo a verificar). - Informes: $ 10. 000 c/u a cargo del inquilino (locatario). - Certificación de firmas ante Escribano: a cargo del inquilino (locatario). - Honorarios profesionales inmobiliarios: 5% monto total del contrato (locatario). - Alquiler: $ 800. 000. - Ajuste: Cuatrimestral. - Índice: ipc. - Contrato: 2 años. - Inquilino paga: Rentas, Municipalidad, Servicios y Expensas. Cualquier duda O consulta comunicarse con gabriela piancatelli al Ver datos

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