• Santa María de Punilla

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22 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes en Santa María de Punilla, Córdoba

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USD 69.000

314 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Eva Perón 575

Santa María de Punilla, Córdoba

En agosto compre al costo! * (ver abajo) apto crédito hipotecario- escitura Inmediata planos y final de obra. Construcción de categoría: -Aberturas aluminio doble vidrio dvh. -Pared de Cemento Concreto con Aislación Térmica que permite un Ahorro Energético (menores costos en Calefacción y Refrigeración) -4 tableros de electricidad con circuitos independientes para Luce-Tomas-Aires y Herramientas en el Quincho. A estrenar- Entrega Inmediata! Mudate ya. dependencias: Living Comedor. Cocina Americana completamente equipada. 2 Dormitorios. Baño con iluminación cenital. Lugar para Lavadero. Cochera doble pasante c/ asador. Baulera. Gran Patio con acceso directo a espacio verde y arroyo. beneficios Principales: - escritura inmediata! - naturaleza: Conjunto de 22 lotes independientes conectados a espacio verde con acceso interno al Arroyo! - construcción de Calidad! - vista a las Sierras! - Zona completamente urbana con Servicios. - Acceso por Asfalto desde la Autovía y desde la Ruta 38. - Iluminación Cenital. - Contrapisos con aislante. - Sistemas de Tratamientos diferenciados de Aguas. - Pre instalación Aires Ac. dimensiones: Sup. Terreno: 314 m2. Sup. Cubierta: 111m2 totales. - Casa: 67m2. - Quincho Cochera 44m2 (Semicubierto) Se dejó prevista la posibilidad de ampliación a un 3er dormitorio en suite. Ubicación: En Tipal de Punilla (Santa María de Punilla) a sólo 150 mts de la conexión de la nueva Autovía Punilla, razón por la cual tiene una Excelente vía de acceso y conexión con la ciudad de Córdoba por Autovía (40min) y Carlos paz(15min) * oportunidad este mes por debajo del costo de Construcción Actual: -Valor del Lote: U$S 15. 000. -Valor de la Construcción: U$S 80. 000 (*) - Valor total: U$S 95. 000.! Sólo por este mes, super descuento Increíble! Aprovechalo: si lo construís vos mismo te sale 20. 000 dólares más!! Además construir una casa significa hacer los planos, contratar al albañil, al plomero, al electricista, el gasista, el pintor etc, comprar absolutamente todo, coordinar la logística con cada uno, alquilar un contenedor para ir guardando los materiales. Uff y encima te sale 20. 000 dólares más caro. Es increíble pero cierto y es la oportunidad que te da el mercado hoy. (*) 110m2 totales, 67m2 de la casa y de los 44m2 de la cochera quincho tomamos 13m2 (prorrateando los semicubiertos al 25%) Total 80m2-lo multiplicamos por 1. 000 dólares el metro cuadrado, y de allí surge el total de 80. 000 dólares el costo de construcción sin terreno. (Buscar en internet el aviso de la Voz "actualización costo del metro cuadrado" para validar esta información. Costo Colegio de Arquitectos en La Voz que es de $ 1. 782. 483) oportunidad precio promocional. ¡Contactanos Ahora! Ver datos. Visión Compartida - Consultora inmobiliaria

Super destacado

USD 90.000

$ 90.000 Expensas

713 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cosquin y Azcuenaga

Santa María de Punilla, Córdoba

_Casa de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicada sobre calle Cosquin y Azcuenaga (Huerta Grande, Punilla, Córdoba). Desarrollada con disposición contrafrente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 4 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 713. 28mts2 totales, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/09/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 120.000

700 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Las Nomeolvides y Los Claveles

Santa María de Punilla, Córdoba

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Las Nomeolvides y Los Claveles (Valle de la Punilla, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, parrilla y patio con pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 700mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 55.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cassaffousth 100

Santa María de Punilla, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Dana Belen Amatto. Vivienda en las Sierras de Córdoba. Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural con gran desarrollo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales centros urbanos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 500 m² y cuenta con 70 m² cubiertos, construidos con excelente calidad, confort y funcionalidad. Una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana o inversión turística. Características principales: - 2 dormitorios de 3, 00 x 2, 50 m. - Cocina-comedor integrada. - Ante baño y baño completo. - Galería con asador y pérgola. Oportunidad de inversión: Existe la posibilidad de adquirir las dos propiedades desarrolladas en el mismo lote, aumentando considerablemente la rentabilidad mediante alquiler temporario o anual. Documentación: - Escritura. - Planos aprobados. - Subdivision en tramite. Ubicación estratégica: - A 12 minutos de Río Tanti. - A 21 minutos del centro de Villa Carlos Paz. - A 50 minutos de Córdoba Capital. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 65.000

350 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

INDEPENDENCIA 320

Santa María de Punilla, Córdoba

# Casa en Venta con Piscina – Independencia 320, Santa María de Punilla. ## Viví la tranquilidad de Punilla con el confort que tu familia merece. **Century 21 Contreras** presenta esta excelente propiedad ubicada sobre **calle Independencia 320**, en una de las zonas más tranquilas y de mayor crecimiento de **Santa María de Punilla**, con rápido acceso a Ruta 38, comercios, escuelas y servicios. Esta casa combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar durante todo el año. Su amplio patio con piscina la convierte en una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. # Características principales. * 2 dormitorios. * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina funcional. * Baño completo. * Gas natural. * Piscina. * Patio con espacios verdes. * Cochera. * Excelente entorno residencial. * Todos los servicios. # Ubicación. Situada sobre **Independencia 320**, Santa María de Punilla, a pocos minutos de Cosquín y con excelente conectividad hacia todo el Valle de Punilla. # Ideal para. * Vivienda familiar. * Casa de fin de semana. * Alquiler temporario. * Inversión con excelente potencial de valorización. Una propiedad lista para disfrutar, con el plus de contar con **gas natural** y una **piscina** para aprovechar al máximo el entorno serrano. **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. ** - Joaquín Contreras Matrícula 04-5866. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

USD 390.000

610000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

SAN Marcos Sierras

Santa María de Punilla, Córdoba

Proyecto turístico Y productivo en venta – san marcos sierras | 61 hectáreas con costa de río Una propiedad única en el corazón de San Marcos Sierras, con excelente acceso sobre Ruta Provincial A-86 pavimentada y un entorno natural privilegiado que combina paisajes serranos, costa de río e importantes mejoras productivas y turísticas. Características principales: * 61 hectáreas totalmente alambradas. * 91 metros de frente sobre ruta asfaltada. * Aproximadamente 1 km de costa sobre el Río San Marcos. * Sector plano y rolado de 12 hectáreas (“La Chacra”). * Represa de 70 metros de longitud. * Calle perimetral interna que bordea todo el campo. * Vistas panorámicas a las sierras. Ideal para desarrollar: * Hostería de campo. * Granja educativa o turística. * Complejo de cabañas. * Centro de turismo rural y experiencias de naturaleza. * Emprendimiento gastronómico y recreativo estilo Rancho La Pataia. * Producción ganadera, ovina o caprina. * Tambo caprino y elaboración de productos regionales. Mejoras e infraestructura: * Tres cabañas equipadas. * Oficina con baño y kitchenette. * Galpón cubierto de 230 m². * Sector preparado para tambo caprino. * Dos baterías de baños para damas y caballeros. * Tanques de almacenamiento con capacidad total de 6. 000 litros. Servicios: * Tres pozos de agua. * Energía eléctrica trifásica. Instalaciones productivas completas: * Corrales y bebederos. * Infraestructura para ovinos y caprinos. * Corrales de parición, engorde y pastoreo. * Mangas, tranqueras y bañadero. * Galpón de esquila. * Sala de ordeñe con máquina ordeñadora de 8 bajadas. Monte nativo con algarrobos, quebrachos blancos, talas, chañares, moras, paraísos, breas y palo amarillo. Un lugar donde la naturaleza, la producción y el turismo se integran para dar vida a un proyecto único, en una de las regiones con mayor atractivo turístico y crecimiento de la provincia de Córdoba. Consultanos por más información y coordiná tu visita. estamos para voswww. cordoba-realestate. com Tel Ver datos -Ver datos

USD 98.000

471 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valentín Alsina 50

Santa María de Punilla, Córdoba

Te presentamos una propiedad constituída por tres unidades en una excelente zona de las sierras cordobesas, A 50 metros de la ruta 38, en santa maría de punilla, con el inigualable paisaje del cordon montañoso Y el río cosquin A solo 300 metros. Características: - lote 36 mz 9 con una superficie de 471, 65 M2. - unidades construídas en material tradicional. - techos de loza. - aberturas de chapa con rejas. - pisos de cerámicos. - frente de rejas. - entorno agradable con vecinos permanentes. Unidad uno: situada al frente cuenta con una superficie cubierta de 62 M2. Figura en planos. Cuenta con cocina comedor integrados, un baño, dos habitaciones Y lavadero. Unidad dos: separada de la primera unidad por un patio, cuenta con cocina comedor integrados, un baño Y dos habitaciones lo que suma una superficie cubierta de 36 M2, Y una superficie semi cubierta de 20 M2 correspondiente A un quincho cochera con asador, que cuenta con techo de chapa Y piso de cemento. Unidad tres: separada de la unidad dos por un patio, con paredes de block visto, tambien posee cocina comedor integrados, un baño Y dos habitaciones. A diferencia de las otras unidades aún le faltan detalles de terminación en el baño, E instalación de los servicios. Su superficie es de 74, 5 M2. Es una excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila, con un bellísimo balneario A 700 metros, la ciudad de cosquín A 3km Y córdoba A 40 minutos. ésta como todas las propiedades que te ofrecemos cuenta con escritura.

USD 120.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

chiringuanos 1100

Santa María de Punilla, Córdoba

Se vende Casa + departamento - Casa Grande, Punilla. Disfrutá de la tranquilidad de las sierras en esta hermosa casa completamente amoblada, ubicada en Casa Grande, Punilla, a solo dos cuadras de la Ruta 38, con excelente acceso y en un entorno natural y muy tranquilo. La casa cuenta con 2 dormitorios, baño completo con antebaño, cocina funcional, amplio living-comedor, y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. En el jardín se destaca un quincho con parrilla y una pileta, ideales para compartir con familia y amigos durante todo el año. Además, dispone de cochera semicubierta para dos vehículo. Departamento es luminoso con un dormitorio, baño completo, living comedor y cocina. Una excelente opción para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con comodidad, privacidad y un entorno de absoluta tranquilidad, sin alejarse de los principales accesos. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti cpi 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 87.000

147 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Quito 0

Santa María de Punilla, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Silvana Flores. Remax ofrece casa 2 dormitorios en un entorno natural a pocas cuadras de la ruta en Molinari Cosquin. Características: Casa Principal: Living, cocina y comedor semi-integrado. 2 dormitorios con placard. 2 baños. cochera. Gran patio. A tener en cuenta: La propiedad cuenta con amplias aberturas de aluminio de primera calidad con mosquiteros, muebles de cocina de cedro. Calefactor 600 k Coppens. Posee alambrado Perimetral. Excelente calidad constructiva. Parque totalmente parquizado. Servicios: Luz. Agua. Gas envasado. Fibra óptica. Ubicación: A 4 cuadras de la ruta. A 7 min de Casa Grande. A 10 min del Centro de Cosquín. A 22 min de la Falda. A 50 min. De Córdoba. Documentación: Escritura. Posibilidad de Financiación. ¡ esta es la oportunidad de vivir Y hacer ese cambio de vida en las sierras! ¡llamanos Y vamos A conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 55.000

1231 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av.los Turistas

Santa María de Punilla, Córdoba

Lopez baena propiedades presenta esta encantadora casa estilo cabaña en Bialet Massé, una propiedad que combina la calidez de las sierras con un potencial de crecimiento inigualable. Con solo 5 años de antigüedad, se emplaza sobre un imponente lote de 1. 231, 20 m², ideal para quienes buscan amplitud o desarrollar un proyecto turístico. distribución Y comodidades: La vivienda cuenta con una superficie total de 103 m² (51 m² cubiertos y 52 m² semicubiertos) distribuidos en: *Ambiente Integrado: Cocina-comedor amplia y living luminoso. *Dormitorio Principal: De generosas dimensiones. *Baño Completo: Amplio y funcional. Entrepiso: Espacio de 2, 80 x 2, 37 m con gran potencial para transformarse en un segundo dormitorio (solo resta incorporar la escalera). gran potencial de ampliación: La propiedad ya cuenta con una plataforma para seguir construyendo (5, 25 x 4, 75 m) con base reforzada para resistir hasta dos pisos. ¡Una oportunidad real para duplicar los metros de la casa! exterior Y servicios: Galería/Cochera: Gran espacio cubierto con capacidad para 3 vehículos, equipado con asador y horno de barro (ideal como quincho). Galpón de Guardado: 12 m² extras de depósito o taller. Entorno Natural: Mucho terreno libre para pileta, huerta o nuevas unidades. detalles de venta Y equipamiento: La propiedad se entrega completamente amoblada, incluyendo lavarropas, roperos y mobiliario general (la vendedora retira únicamente vajilla y sommiers). Cuenta con Escritura y Planos, siendo totalmente apta crédito. ¿Querés conocer tu próximo refugio en las sierras? No dejes pasar esta oportunidad con gran proyección de crecimiento. Contactame para más info o coordinar una visita: Soy Angy – Asesora Inmobiliarialopez baena propiedadescpi 4199"Las personas primero"Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 35.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mariano Moreno 83

Santa María de Punilla, Córdoba

Ubicada en el encantador barrio de Villa Bustos, en Santa María de Punilla, esta casa de una planta ofrece un espacio perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 45 años, la propiedad se encuentra en una situación habitada, lo que garantiza su mantenimiento y cuidado. La casa se extiende sobre un terreno de 400 m2, con una superficie cubierta de 51 m2 y una generosa superficie descubierta de 320 m2, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. La orientación sur proporciona una iluminación natural agradable durante todo el día. La propiedad cuenta con 3 habitaciones y un baño, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio disponible. La cocina, acompañada de un comedor diario, ofrece un ambiente acogedor para las comidas familiares. Además, dispone de un lavadero, jardín, y patio, ideales para el entretenimiento y la relajación. Entre las comodidades adicionales, destacan la calefacción, una parrilla y una pileta, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre. La casa también cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando una vida moderna y conectada. La ubicación estratégica en Villa Bustos permite fácil acceso a servicios y comodidades locales, mientras que la zonificación adecuada garantiza una experiencia residencial tranquila. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, la propiedad ofrece un espacio de estacionamiento, facilitando la movilidad. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional en un entorno apacible, con todas las facilidades necesarias para disfrutar al máximo de la vida diaria. la misma cuenta con boleto de compra venta no tiene escritura se puede hacer juicio de usucapiona metros de la ruta 38 zona tranquila

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USD 87.000

13600 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ruta Provincial Nº 17 (zona Rural / Paraje Quebrada de Luna, ya que el Frente de la Propiedad Linda con Dicha Ruta)

Santa María de Punilla, Córdoba

Campo serrano con casa Y arroyo propio — 1, 36 ha en quebrada de luna, córdoba1, 36 hectáreas (13. 600 m²) en el histórico paraje de Quebrada de Luna, con frente sobre la Ruta Provincial N° 17 y un arroyo propio que cruza todo el terreno. Un entorno serrano único, con una casa lista para habitar que combina el alma del adobe tradicional con espacios modernos y luminosos. la casa (105 m² cubiertos), en dos módulos: - Módulo antiguo: dos habitaciones originales de 4, 50 x 4, 50 en adobe, baño principal, techos de ladrillo y chapa, y galería de acceso de 9 x 2 m con arcadas. Incluye zona de ampliación a terminar para lavadero y segundo baño. - Módulo moderno: ingreso original en "octógono de botellas" con bóveda de cemento, comedor (4x4) y cocina (4x3) con techos de loza, una habitación secundaria y un living de 4x7 con hogar a leña y grandes ventanales al paisaje. Cimientos ya preparados para ampliar (3x3). infraestructura autosustentable: - Agua permanente por vertiente natural de la sierra (caída natural, piletón de reserva y tanques de 2. 500 y 1. 000 litros). Posibilidad de perforación propia, ya mensurada. - Energía por sistema solar completo (panel, inversor y regulador), con opción de bajada de red convencional. - Termotanque solar, internet activo y sistema cloacal por cámara séptica. situación registral: Se transfiere por cesión de derechos posesorios (posesión de más de 30 años), con plano de mensura de posesión para prescripción visado por el Colegio de Agrimensores (Expte. Ver datos) e impuestos inmobiliarios 2026 al día. Operación ideal para compra de contado o inversión; por su situación registral no aplica a crédito hipotecario. Un refugio serrano único para vivir, descansar o desarrollar un proyecto turístico. Consultas y visitas: Germán Manzur — mega Inmobiliaria. WhatsApp Ver datos.

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