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24 Propiedades e inmuebles dueño directo en San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 599.000

821 m² tot.19 dorm.

Catamarca 3695

San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad de inversión turística en San Bernardo. Se vende La Posada del Mar, un apart hotel en funcionamiento, totalmente equipado y listo para continuar su explotación comercial desde la entrega de las llaves. Ubicado en una de las zonas más lindas y buscadas de San Bernardo, a solo tres cuadras del mar, el complejo combina escala, trayectoria, infraestructura operativa y un perfil ideal para turismo familiar, renta temporaria, explotación hotelera, convenios turísticos o turismo social. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 690 m², con una superficie construida de 821 m², y cuenta con 19 departamentos equipados, distribuidos de la siguiente manera: 7 departamentos para 4 pasajeros. 6 departamentos para 6 pasajeros. 1 departamento para 3 pasajeros. 5 departamentos para 2 pasajeros. Esto permite una capacidad total aproximada de 77 plazas, con unidades preparadas para recibir familias, parejas y grupos. Cada departamento se entrega decorado y equipado, con vista al jardín, toilette completo, cocina totalmente equipada, WiFi y acceso a estacionamiento. El complejo cuenta con un amplio jardín interno, espacios comunes de uso familiar, escalera externa hacia los departamentos grandes, 8 parrillas con mesada y dos bachas, lavadero, guarda de ropa blanca, sala de estar, recepción, privado, hogar a leña y escalera interna al primer piso. Además, posee infraestructura técnica resuelta para la operación diaria, incluyendo: cuarto de agua. 3 termotanques de 1. 000 litros cada uno. 3 tanques de agua de 1. 000 litros cada uno. bomba sueca de expulsión. bombeador. garrafón de gas licuado. lavadero y sector de guarda. La Posada del Mar no es solo una propiedad: es un complejo turístico con identidad propia, infraestructura instalada y posibilidad de explotación inmediata, sin necesidad de comenzar desde cero. Ideal para inversores, operadores turísticos, familias con experiencia hotelera, sindicatos, mutuales, grupos de turismo social o compradores que busquen un activo turístico operativo en la Costa Atlántica. Venta en dólares. Solo venta. Se escuchan propuestas concretas.

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Importante propiedad con una superficie total aproximada de 469, 60 m², desarrollada sobre un lote de 195, 50 m² (según escritura). El inmueble cuenta con una antigüedad aproximada de 50 años, construido en dos etapas. Actualmente funciona como residencial, con excelente distribución y capacidad operativa. ⸻ Distribución. Planta Baja: • 6 habitaciones con baño privado (4 al frente sobre calle Corrientes) • Ambiente tipo local actualmente adaptado como habitación (estructura desmontable en durlock) • Vestíbulo con cocina equipada y 2 heladeras, con capacidad para 16 personas. • Patio. ⸻ Primer Piso: • 8 habitaciones con baño privado (6 al frente sobre calle Corrientes) • Depósito. • Office. • Hall de distribución. ⸻ Segundo Piso: • Departamento tipo dúplex de 4 ambientes: • 3 dormitorios. • 1 baño. • Cocina. • Living. • Lavadero. ⸻ Características generales. • Todas las habitaciones cuentan con tv y estufas a gas. • Capacidad total aproximada: 45 a 48 personas. • Plano detallado disponible con medidas completas. Actualmente se encuentra funcionando. A una cuadra del mar. Se acepta financiación! Se escuchan propuestas de contado. Ideal para inversionistas. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Telefono: Ver datos

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