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213 Propiedades e inmuebles en Salsipuedes, Córdoba

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Foto · Estancia San Miguel Espectacular Lote Rodeado de Naturaleza

USD 70.000

1107 m² tot.

Estancia San Miguel 11

Salsipuedes, Córdoba

Excelente lote de 1107m2 en el Barrio cerrado Estancia San Miguel, sobre la Ruta E53 antes de la rotonda de ingreso al camino del Cuadrado, con hermosas vistas a las sierras, escritura inmediata, servicios subterráneos, cordón cuneta, rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar de la tranquilidad de las sierras a 30min del centro de Córdoba Capital y a 15min del aeropuerto de la ciudad!! Ingreso directo sobre Ruta E53 antes de la rotonda del Camino al Cuadrado. Licencia Ambiental apta para la construcción. Agua potable de fuente propia, red eléctrica subterránea, alumbrado público, acceso a internet de fibra óptica, factibilidad de gas natural, control de acceso, cámaras de seguridad e ingreso secundario. Alambrado olímpico perimetral con sendero de vigilancia y control de acceso. Estancia San Miguel cuenta con espacios verdes, senderos recreativos, acceso al área de reserva, zonas de ejercitación al aire libre, acceso al río Salsipuedes, sum, y muchos más. Sector comercial inaugurado en el ingreso con restaurant y bar. Todo el proyecto está planteado y pensado de manera sustentable para lograr que Estancia San Miguel sea un lugar ideal para vivir respetando las normas sustentables de construcción. Salsadella negocios inmobiliarios. - Somos una empresa familiar fundada en 1971. - Sucursal Córdoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4. - Sucursal Villa Allende: Vas Shopping. - Podes revisar otras propiedades en nuestra web: www. salsadella. com. ar

Terreno · 300m² · Venta de Terreno en Salsipuedes - Barrio Villa Sol

USD 12.000

300 m² tot.

9 de julio

Ecobarrio Villa Sol, Salsipuedes

Venta de terreno en Villa Sol, Salsipuedes. Excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Salsipuedes. El lote cuenta con una superficie total de 300 m², con 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Posee orientación norte al frente, una característica muy valorada por su mejor aprovechamiento de la luz natural durante todo el año. Ubicado en Barrio Villa Sol, cuenta con una excelente accesibilidad, a tan solo 150 metros aproximadamente de la Ruta E53 y a 2 cuadras de Super Mami, permitiendo un rápido acceso a servicios, comercios y transporte. Características: * Superficie: 300 m² * Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo. * Frente con orientación norte. * Escritura inmediata. * Lote 25, Manzana 36. * Excelente ubicación y fácil acceso. Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y cercanía a los principales servicios. La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno , Salsipuedes · Terreno en Venta en El Pueblito

USD 4.000

273 m² tot.

Lamadrid

El Pueblito, Salsipuedes

Terreno en venta en El Pueblito, en calle Lamadrid, ideal para desarrollo residencial. Con una superficie total de 274 m², este terreno ofrece amplias posibilidades para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, El Pueblito se caracteriza por su ambiente familiar y cercanía a servicios esenciales. El terreno se encuentra en una zona en crecimiento, con acceso a transporte público y vialidades principales que facilitan la conexión con otras áreas de la ciudad. En los alrededores, encontrarás escuelas de diversos niveles, supermercados y tiendas de conveniencia, así como centros de salud y hospitales. Además, la zona cuenta con espacios verdes y parques cercanos, ideales para actividades al aire libre y el esparcimiento familiar. El Pueblito ofrece un estilo de vida tranquilo y seguro, con un ambiente comunitario que lo hace ideal para familias y personas que buscan un lugar para construir su hogar. El terreno cuenta con alambrado, y una pendiente positiva al ingresar al mismo y despues una planicie. Cuenta con derechos de posesion certificados desde 2013. - fos: 40% - fot: 0, 70. - Altura maxima: 6mts. - Retiro de frente 4mts. - Retiro Laterales: 1, 5mts de cada lado. Se escuchan ofertas, se recibe vehículo o cuotas. Tu consulta no molesta!

Casa de 3 ambientes, Salsipuedes · Chalet Centrico y Residencial en Salsipuedes

USD 200.000

1727 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle Horacio Torres,Salsipuedes

Salsipuedes, Córdoba

Te presentamos esta propiedad única ubicada en una de las zonas más residenciales y céntricas de Salsipuedes. Un chalet ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y conexión con la naturaleza, sin alejarse de los servicios principales de la ciudad. La casa cuenta con un acogedor living, un estudio ideal para trabajar desde casa, una amplia cocina-comedor, dos baños completos y tres dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad para toda la familia. Además, posee lavadero con baño independiente, brindando aún más funcionalidad. En el exterior, se destaca su amplio parque con pileta de 2. 50 x 5 metros, rodeado de verde y con vistas al arroyo, lo que convierte al jardín en un verdadero refugio natural. También cuenta con cochera, y una superficie total de 1. 727 m², con 250 m² cubiertos. Precio: usd 200. 000. Excelente ubicación, colindante con el arroyo, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin perder conectividad. Contacto: Ver datos

Casa de 6 ambientes, Salsipuedes · Oportunidad Salsipuedes Casa y Dpto (5 Lotes) Vista a Las Sierras B° Cerro del Sol

USD 85.000

3599 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Dirección no informada

Cerro del Sol, Salsipuedes

Importante propiedad ubicada en salsipuedes Calle Glauce Baldovin s/n, en Barrio Cerro del Sol. excelente vista a las Sierras de Córdoba. (Detrás de Hotel Salsipuedes “Orfeo Suites” y del Hipermercado “Súper Mami”) 2 construcciones. Superficie de terreno 3600 m2 (compuesta por 5 terrenos) Superficie cubierta 226 m2. casa principal consta de: -living- comedor, cocina separada. -2 dormitorios (uno de ellos con vestidor), -2 baños. - galería techada. -amplio parque. - asador. - pileta. La vivienda cuenta con alarma. Departamento: -Cocina integrada aL comedor. - baño con ducha. - un dormitorio. -galería para ingreso de vehículo. -patio amplio. -con posibilidades de ampliar construcción. Actualmente ambos se encuentran rentados hasta Diciembre de 2025 Y Noviembre 2026 respectivamente. -valor: usd 85. 000 (libre de gastos) -escritura. -(se acepta un dpto en cordoba en parte de pago)

Campo , Salsipuedes · Campo en Venta - Salsipuedes

USD 2

76024 m² tot.

Monte Maíz

Salsipuedes, Córdoba

Oportunidad única de adquirir un extenso campo en venta, ubicado en Salsipuedes, con una superficie total de 76, 024 m². Este terreno se encuentra a tan solo 800 metros de la ruta E53, en una zona estratégica que incluye cercanía a servicios como el supermercado Súper Mami y Almacor. La propiedad cuenta con un ambiente natural distintivo, ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Los servicios de agua y luz están disponibles a solo una cuadra, lo que facilita la conexión y el desarrollo de proyectos futuros. La forestación en la propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de un ambiente fresco y agradable, perfecto para actividades al aire libre. Con una ubicación privilegiada y características que resaltan su potencial, este campo representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y versátil en una zona en crecimiento. Tambien cuenta con escritura. No dejes pasar la ocasión de ser parte de este entorno natural en Salsipuedes.

Casa · 100m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Casa 2 Dorm. Salsipuedes - Pileta, Parque y a m del Rio
Casa · 110m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en 1 Ha de Terreno y Galpón - Salsipuedes

USD 78.000

9500 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juvenilla

Salsipuedes, Córdoba

Grupo Banker comercializa casa en venta en salsipuedes 1 ha de terreno con galpon. Propiedad en entorno natural, con excelente infraestructura y gran superficie de terreno, ideal para quienes buscan privacidad y autonomía. Datos clave. - Terreno: 9. 500 m² (casi 1 hectárea) - Superficie cubierta total: 110 m² - Casa: 60 m² - Galería / quincho y galpón incluidos. distribución. 1 dormitorio. 1 baño completo. Estarcomedor. Cocina integrada. Hogar. Techos altos. exterior. Galería cubierta con asador. Quincho. Pileta 9x4 mts2. Sin bomba de filtrado. Galpón independiente 7x10 mts2 con altura de 3 mts. Predio totalmente perimetrado. Tranquera y pórtico de ingreso. infraestructura (valor diferencial) Dos pozos entubados. Cisterna propia de 10. 000 litros. Agua permanente para uso doméstico y riego. Llamanos para coordinar tu visita. Somos grupo banker. Construimos relaciones

Terreno · 300m² · Salsipuedes - Excelente Lote con Vista - Media Cuadra Ruta E53
Foto · Vendo Casa Serrana en Salsipuedes

USD 60.000

600 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alfonsin Storni calle 27

Cerro del Sol, Salsipuedes

Casa serrana en esquina con las 2 veredas arboladas. Con escritura. Amplio jardín nativo. Casi 600m cuadrados de terreno. Vista panomárica hacia horizonte de sierras al oeste. Muy luminosa. Galería piso estucado con hornito parrillero y rampa ingreso para auto. 2 puertas de ingreso al oeste y al norte. Dos dormitorios con placard con baulera estantes perchero sin cerramiento. Pasillo con puerta ventana que puede funcionar como otro cuarto. Amplio living comedor de 6 x 4 metros con cocina integrada con mesada y bajo mesada. Baño con ventana banderola alta. En todos los ambientes ventanas con mosquitero y rejas pisos cerámicos. Cocina con calefón. Calle Alfonsina Storni 1149 (manz 45 lote 19) Silencio tranquilidad a 1km de ruta provincial 53 y comercios de barrio y supermercado polirrubro(dinomall) precio: U$S 60. 000 mas gastos de escritura Y honorarios inmobiliarios. vm servicios inmobiliarios M cpi 4183 - Ver datosVer datos

Terreno · 472m² · Venta Terreno Salsipuedes 472 m² - Plano - Todos Los Servicios
Foto · Terreno en Venta en El Pueblito con Escritura - Oportunidad
Casa de 2 ambientes, Salsipuedes · Casa a La Venta en Salsipuedes – Barrio Talita
Terreno · 1500m² · Lote en Venta Country Estancia San Miguel
Casa · 400m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Casa en Venta Apto Crédito en Salsipuedes con 2 Dorm.
Terreno , Salsipuedes · Venta de Terreno en Salsipuedes
Terreno , Salsipuedes · Campo en Venta 47999 m² en Camino Al Cuadrado Rio Ceballos

USD 250.000

47999 m² tot.

Cam. cuadrado

Salsipuedes, Córdoba

Cannizzo Servicios Inmobiliarios vende: Campo de Ver datos m2 con escritura en Salsipuedes, ubicada sobre la ruta de Camino al Cuadrado a 700 m2 del ingreso a Rio Ceballos. Tal ruta une dicha localidad con La Falda, una zona muy turística de la ciudad de Cordoba. Cuenta con 200 metros aproximados sobre la ruta, todo su perímetro esta alambrado. - Dimensiones Ver datos m2. - Terreno con pendientes diversas y mucha vegetación. Árboles nativos. - Cuenta con una Casa de 60m2 aproximados de un dormitorio, baño, cocina, asador y horno de barro. - Servicio de luz, agua ( gas con zepelín instalado) - inversión usd 250. 000. consultanos por mas lotes en la zona. El precio indicado es de referencia y está sujeto a modificaciones sin necesidad de notificación previa. La información consignada puede contener errores; verifique los mismos con nuestros asesores.

Terreno , Salsipuedes · Venta de Terrenos - Loteo en Salsipuedes

USD 45.000

1400 m² tot.

San Jose

Salsipuedes, Córdoba

¡Oportunidad Única en Salsipuedes, Córdoba! Se vende loteo exclusivo de 7 terrenos disponibles. Ubicados en calle San Jose. Características del loteo: 6 unidades de 1400 m² y 1 de 2000 m² de superficie. Ubicación privilegiada en medio de un entorno de árboles y sierras, perfecto para disfrutar de la naturaleza. Acceso a unas pocas cuadras de la ruta E-53, a 30 min de la ciudad de Cordoba todo por autovia. Un espacio tranquilo y amplio para vivir. ️Ideal para: Proyectos de vivienda. Escapadas de fin de semana. Inversores que buscan un lugar en crecimiento. Valor: Desde U$D 45. 000. - Se escuchan ofertas - Se reciben vehiculos - Posibilidad de financiar una pequeña parte. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita.

Terreno , Salsipuedes · Lote en Venta Salsipuedes
Casa de 7 ambientes, Salsipuedes · Propiedad en Venta en Las Sierras Chicas Precio Unico
Campo · 13500ha · Se Venden 13,5 Hectarias en Salsipuedes

USD 140.000

13500 ha tot.

Calle Desconocida S/N

Salsipuedes, Córdoba

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio cpi 6250- Contacto: Pablo Marchetti. Venta de excelente fracción de 13, 5 hectáreas en Salsipuedes, Córdoba. Se ofrece en venta una excelente fracción de 13, 5 hectáreas ubicada en Salsipuedes, Córdoba. La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, con amplias vistas y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan invertir en una zona de creciente desarrollo y gran potencial. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad para proyectos residenciales, turísticos o emprendimientos de uso mixto, combinando naturaleza, privacidad y cercanía a la ciudad de Córdoba. Características. Superficie total: 13, 5 hectáreas. Entorno natural con amplias vistas. Zona de gran proyección y crecimiento. Excelente potencial de desarrollo. Ideal para proyectos inmobiliarios, turísticos o recreativos. Luz trifasica. Vertiente propia de agua. A pocos minutos del centro de Salsipuedes, con buen acceso y excelente conectividad hacia la ciudad de Córdoba y localidades vecinas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 327m² · Venta Lote 327 m² Salsipuedes - a m de La Terminal
Terreno · 1362m² · Estancia San Miguel - Lotes Apto PH 1362 m² - Servicios Subterráneos - Barrio Cerrado con Seguridad

USD 80.000

1362 m² tot.

Estancia SAN Miguel - Apto PH

Salsipuedes, Córdoba

Inmobiliaria Zavala Seppey ofrece a la venta estos espectaculares lotes apto ph ubicados en barrio Estancia San Miguel, urbanización privada sobre la Ruta E53, frente a la rotonda de ingreso al camino del Cuadrado. Se trata de un barrio con hermosas vistas, rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar de la tranquilidad de las sierras a tan sólo 30 minutos del centro de la ciudad de Córdoba Capital y a 15 minutos del aeropuerto internacional Taravella. Lotes desde los 1362 m2, con: *Escritura Inmediata*Servicios subterráneos (luz eléctrica, agua, fibra óptica) *Cordón cuneta*Acceso jerarquizado con seguridad las 24 hs. *Acceso al río Salsipuedes privado*Restaurant en su ingreso*Control de acceso, cámaras de seguridad e ingreso secundario*Espacios verdes, senderos recreativos, acceso al área de reserva, zonas de ejercitación al aire libreActualmente se encuentra vendido el 80% de la etapa 1, con muchas propiedades terminadas y en proceso de finalización.. Todo el proyecto está planteado y pensado de manera sustentable para lograr que Estancia San Miguel sea un lugar ideal para vivir respetando la naturaleza. Sumate a la experiencia Estancia San Miguel! Posibilidad de entregar la mitad del valor y el saldo financiación propia hasta 12 meses!! llamanos y vamos recorrer esta hermosa urbanización!!

Casa · 95m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Salsipuedes

USD 63.000

95 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Vélez Sarsfield 200

Salsipuedes, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Natalia Aichino. venta casa en salsipuedes. Hermosa casa ubicada sobre calle Vélez Sarsfield, en Bº Villa Sol, Salsipuedes (Córdoba), a unos 20 km del Aeropuerto Internacional. Superficie de terreno: 300 m2 (10 x 30) Superficie cubierta: 95 m2: características. - Porche de ingreso. - Estar comedor. - Cocina lavadero integrado. - 3 dormitorios. - 1 baño completo con ante baño. - Cochera. Servicios de agua y luz. Con escritura. Construcción tradicional con materiales de buena calidad. Llamanos! No te pierdas esta oportunidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 300m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Casa en Venta + Departamento Independiente en Salsipuedes | 3 Dorm., Pileta y Cochera

USD 90.000

300 m² tot.3 dorm.1 baño1 coch.

Echeverria 98

Salsipuedes, Córdoba

Casa en Venta + Departamento Independiente en SalsipuedesUbicada en Barrio Ariel, a solo 3 cuadras de calle General Paz, una de las principales arterias de la ciudad, con excelente acceso y cercanía a comercios y servicios. Terreno: 300 m²La vivienda principal cuenta con: • 3 dormitorios (uno de ellos con placard y aire acondicionado) • Amplio living comedor con hogar a leña• Cocina• Baño con antebaño, bañera y mampara• LavaderoEn el exterior: • Galería con asador• Pileta con sistema de filtrado• Horno chileno• Cochera para 3 vehículos• Patio para disfrutar en familiaAdemás, la propiedad incluye un departamento prefabricado independiente, ideal para renta, visitas o espacio de trabajo: • Dormitorio• Cocina con mueble bajo mesada• BañoUna excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda con el valor agregado de una unidad independiente que permite generar ingresos adicionales. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Terreno , Salsipuedes · Se Vende Lote 1.200 m² en Salsipuedes, con Escritura!
Campo · 220ha · Venta Campo 4.7 Ha Camino Al Cuadrado Cba

USD 250.000

47593 ha tot.

Camino Al Cuadrado y el Sendero S/N

Salsipuedes, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Veronica Perrin. remax boulevard vende campo camino al cuadrado esquina el sendero. Salsipuedes, cordoba. terreno 47. 593 mts (4. 75 hectareas) superficie cubierta 220 mts. casa con galeria cerrada. 2 dormitorios. 1 baño. servicios: luz Y agua (provista por rio ceballos) actualmente con renta. documentacion: escritura. en una ubicacion estatregica, con acceso directo desde el camino al cuadrado Y A mil metros de la rotonda de la ruta E53. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo de 3 ambientes, Salsipuedes · Camino del Cuadrado Espectacular Quinta/chacra Para Lotear

USD 350.000

85000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ambrosio Agustoni

Villa Las Selvas, Salsipuedes

Arias moyano ofrece una real oportunidad para vivir en las sierras chicas en plena naturaleza!! La fracción de terreno se corresponde a una propiedad de tipo quinta/chacra rural (en zona urbanizada) que cuenta con una superficie total de ocho hectáreas y media (8 has y ½ = 85. 000 m2) enclavada en la Localidad de Salsipuedes (Pedanía Rio Ceballos) - Departamento Colon - Provincia de Córdoba. La propiedad se encuentra ubicada aproximadamente a unos treinta y ocho (38) km del centro la Ciudad de Córdoba y a la cual se accede por la ruta denominada “Camino del Cuadrado” (E-98) (recorrido de unos 500 metros en total de camino de tierra en buen estado desde la salida del Camino del Cuadrado hasta el ingreso de la propiedad). El loteo colinda directamente tanto al norte como al este con la ribera del Arroyo Salsipuedes. El inmueble se encuentra enclavado estratégicamente, con rápido acceso al centro de las localidades de Río Ceballos y Salsipuedes (5 Km) ; a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba; a 40 minutos del centro de la Ciudad Córdoba por Ruta E-53 y la Ciudad de la Falda por la cual se accede al Valle de Punilla (continuando por el Camino del Cuadrado). La zona cuenta con línea de transporte urbano e interurbano próximas (en ruta) que comunican con localidades aledañas y la Ciudad de Córdoba. Tal como se describió se trata de un loteo de tipo quinta/chacra el cual se encuentra totalmente delimitado y cercado por alambrados y cuenta con sus respectivas tranqueras divisorias. Cuenta con un pequeño cerrito en la parte norte del terreno y una tupida arboleda y vegetación tanto en el sector norte como sur del mismo, constituido por especies arbóreas añejas y autóctonas (eucaliptus medicinal, algarrobos, molles, piquillín, etc). En la superficie central del loteo se encuentra una chacra para pastar de aproximadamente de unos 15. 000 m2 y sector de frutales todo con sus respectivas instalaciones (tranqueras, alambres, tutores y riego en goteo). Asimismo, el loteo cuenta en su parte central con una vivienda de tipo habitación familiar (75 mts2 aprox) y un galpón (90 mts2 aprox) a los cuales se ingresa/accede por un camino de tierra propio (único que tiene el loteo) que surge en la tranquera de ingreso a la propiedad. La vivienda está compuesta por dos (2) dormitorios con sus respectivos placares; un (1) baño con bañera; cocina separada; living/comedor con piso de material y techo vestido de madera. Aberturas de madera con rejas en todos los ambientes y pisos de cerámico en todo el inmueble (a excepción del living-comedor), techo de teja en dos aguas. El depósito/galpón cuenta con un portón de chapa en su ingreso, pisos y techo de material, sin revestir y construcción externa a medio hacer. Las construcciones detalladas se ubica en zona totalmente parquizada y a unos cincuenta (50) metros de la ribera/playa del arroyo colindante. El inmueble/loteo cuenta actualmente con servicio de luz eléctrica tendida en toda su extensión no así con el servicio de agua corriente (cuenta con agua de pozo con bomba eléctrica sumergible propia) y gas envasado (garrafa y/o chancha). Tanto la vivienda como el galpón se encuentran estructuralmente sólidos y en buen estado de conservación. Datos de Relevancia: Uso/Utilidad del Suelo: R6 residencial 6. carácter: Zona destinada al uso residencial de vivienda individual con baja densidad, se requiere: • Protección ambiental para evitar que sus condiciones naturales sean deterioradas. • Preservando visuales paisajísticas. - • Zona promocionada para emprendimientos turísticos. • fos: 30% - fot: 0. 45 - cuf: 2 U. F. - S. S. A.: 60%. • altura máxima: 6m (pudiendo excederse de este los tanques, antenas). - • retiros: Frente: 5 metros Lateral: ver art. 244 Ordenanza Municipal. Fondo: 5 m Rivera: 12m. • uso: Dominante: Residencial individual. Complementario: residencial transitoria-turístico. Área Urbana 3 (Condicionada): corresponde a áreas urbanas loteadas, con baja ocupación orientada a la calificación del paisaje, ubicadas próximas a áreas de urbanización prioritaria y a áreas de protección ambiental con alto valor paisajístico ambiental. Lote mínimo 1400 m2 de superficie y frente mínimo de 20 mts. ** **El proyecto/desarrollo/fraccionamiento/subdivisión y/o modificación del uso del suelo quedara supeditado a la aprobación de los informes técnicos de factibilidad y planificación de la autoridad de aplicación de las distintas áreas de competencia municipal y de los permisos correspondientes de la Secretaria de Ambiente de la Provincia de Córdoba. (Consultar normativa vigente – Ordenanza Municipal n° 942/2008 y sus modificaciones - Ley Provincial de Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos n° 9814/10 y Reserva Hídrica y Natural de la Localidad de Salsipuedes Ordenanza n° 1404/19). - Documentación: Cuenta con escritura, mensura e impuestos al día. Valor de Venta: usd 350. 000. escucha oferta -

Casa de 2 ambientes, Salsipuedes · Alquiler - Hermosa Casa - Sierras Chicas - Salsipuedes
Casa · 64m² · 2 Ambientes · Casa en Venta - Salsipuedes
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