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105 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 1 baño en Salsipuedes, Córdoba

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USD 225.000

14083 m² tot.6 dorm.5 baños4 coch.

Camino Salsipuedes a Gral Paz Km 12

Salsipuedes, Córdoba

El Alto. El terreno se encuentra sobre el camino rural que une las localidades de Estación General Paz (R 9 N) y Salsipuedes (R E53) a 5km de la primera y 12 km de la segunda cuenta con 1 ha 4083 m2, una casa de 592, 96 m2, que cuenta con rejas en todas sus puertas y ventanas, dos galpones pequeños de 95, 48 m2, dos galpones grandes con 2 portones con cortina metálica de 508, 49m2, según se muestra en el plano de mensura. De la pequeña construcción de 16, 81m2 hacia el oeste se halla una población de más de 250 robles de más de 20 años, además de algunos talas y al final del terreno un enorme algarrobo. La casa cuenta con 4 dormitorios con baño en suite, 1 departamento de 2 dormitorios, baño, cocina, living-comedor, varias dependencias como salones y oficinas con 3 baños para estas dependencias. Se cuenta con escritura a nuestro nombre. Libre de impuesto inmobiliario rural por estar en zona aledaña al Camino Real. Tasa de servicio a la propiedad Municipalidad de Salsipuedes. El servicio de Energía e Internet inalámbrico se recibe de la Cooperativa de Estación General Paz. Mejoras. Hemos comprado la propiedad en el año 2015, a la empresa degesa S. A. (Campo Austral), y desde la pandemia hasta mediados del año 2024 vivimos con mi esposa. En el transcurso de ese tiempo hemos realizado algunas mejoras para el bienestar. • Arreglos de techos. • Pintura exterior. • Cielos rasos. • Luminarias. • Termotanque solar para un sector de la casa. • Bomba presurizadora. • Alambrado olímpico en zona de vivienda. • Salamandra con horno en Comedor Principal. • Cocina a leña en Cocina. • Piscina redonda con solárium seco y húmedo sobre lo que era un tanque australiano. • Bomba sumergible para extracción de agua subterránea de ¾ hp trifásica. • Ablandador iónico de aguas por dureza de la misma. • Bomba presurizadora para funcionamiento del ablandador

USD 249.000

47595 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

camino al cuadrado km 1

Salsipuedes, Córdoba

Lote Camino al Cuadrado y ruta E-53. Lote nro 2 Y varios lotes mas. Oportunidad única para desarrolladores, inversores o quienes buscan un gran espacio natural en una ubicación estratégica. Lote esquina de 47. 595 m² totales, de forma rectangular, con servicios de agua y luz y una casa de 80 m² para refuncionalizar según tu proyecto. Acceso directo y rápido desde Camino al Cuadrado, a mil metros de la rotonda con la Ruta E-53. El entorno combina naturaleza y conectividad, ideal para quienes valoran amplitud, privacidad y versatilidad. Además, hay disponibilidad de otros tres lotes en la zona, todos con escritura. - lote numero uno de 119. 000 m², a 200 m de Camino al Cuadrado, sobre calle Vicente Peñaloza, agua y luz en la zona. Vegetación frondosa, boscosa. Dólares 390. 000. - dos lotes colindantes entre si de 98. 000 m² cada uno: uno con ingreso por E-53 directamente y el otro con ingreso por calle Víctor Moyano a 300 mts de la E-53, con casa a remodelar y pileta, más agua y luz conectados. Dólares 350. 000; el otro con frente sobre Ruta E-53, sin mejoras. Dólares 310. 000. Elegí comprar individualmente o en conjunto según tu plan. Un espacio con potencial real para proyectos residenciales o de recreación, en un entorno natural y con servicios listos para usar. Consultanos para coordinar visita. La información, ubicación, descripciones, medidas y superficies expresadas en esta publicación son aproximadas y orientativas. Las imagenes, fotos o videos, renders o cualquier otra imagen, no son vinculantes ni contractuales. Los precios, condiciones y disponibilidad de los inmuebles estan sujetos a cualquier modificacion, sin previo aviso. Toda operación esta sujeta a la verificación de la documentación correspondiente y a la aprobación por parte del propietario. Es de exclusiva responsabilidad del interesado realizar una verificación ocular, fisica y presencial de la propiedad antes de llevar a cabo cualquier reserva, seña, oferta o tramite administrativo legal. Maldonado propiedades Corredor Publico Inmobiliario responsable Matricula Vigente 6095. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

USD 350.000

85000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ambrosio Agustoni

Villa Las Selvas, Salsipuedes

Arias moyano ofrece una real oportunidad para vivir en las sierras chicas en plena naturaleza!! La fracción de terreno se corresponde a una propiedad de tipo quinta/chacra rural (en zona urbanizada) que cuenta con una superficie total de ocho hectáreas y media (8 has y ½ = 85. 000 m2) enclavada en la Localidad de Salsipuedes (Pedanía Rio Ceballos) - Departamento Colon - Provincia de Córdoba. La propiedad se encuentra ubicada aproximadamente a unos treinta y ocho (38) km del centro la Ciudad de Córdoba y a la cual se accede por la ruta denominada “Camino del Cuadrado” (E-98) (recorrido de unos 500 metros en total de camino de tierra en buen estado desde la salida del Camino del Cuadrado hasta el ingreso de la propiedad). El loteo colinda directamente tanto al norte como al este con la ribera del Arroyo Salsipuedes. El inmueble se encuentra enclavado estratégicamente, con rápido acceso al centro de las localidades de Río Ceballos y Salsipuedes (5 Km) ; a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba; a 40 minutos del centro de la Ciudad Córdoba por Ruta E-53 y la Ciudad de la Falda por la cual se accede al Valle de Punilla (continuando por el Camino del Cuadrado). La zona cuenta con línea de transporte urbano e interurbano próximas (en ruta) que comunican con localidades aledañas y la Ciudad de Córdoba. Tal como se describió se trata de un loteo de tipo quinta/chacra el cual se encuentra totalmente delimitado y cercado por alambrados y cuenta con sus respectivas tranqueras divisorias. Cuenta con un pequeño cerrito en la parte norte del terreno y una tupida arboleda y vegetación tanto en el sector norte como sur del mismo, constituido por especies arbóreas añejas y autóctonas (eucaliptus medicinal, algarrobos, molles, piquillín, etc). En la superficie central del loteo se encuentra una chacra para pastar de aproximadamente de unos 15. 000 m2 y sector de frutales todo con sus respectivas instalaciones (tranqueras, alambres, tutores y riego en goteo). Asimismo, el loteo cuenta en su parte central con una vivienda de tipo habitación familiar (75 mts2 aprox) y un galpón (90 mts2 aprox) a los cuales se ingresa/accede por un camino de tierra propio (único que tiene el loteo) que surge en la tranquera de ingreso a la propiedad. La vivienda está compuesta por dos (2) dormitorios con sus respectivos placares; un (1) baño con bañera; cocina separada; living/comedor con piso de material y techo vestido de madera. Aberturas de madera con rejas en todos los ambientes y pisos de cerámico en todo el inmueble (a excepción del living-comedor), techo de teja en dos aguas. El depósito/galpón cuenta con un portón de chapa en su ingreso, pisos y techo de material, sin revestir y construcción externa a medio hacer. Las construcciones detalladas se ubica en zona totalmente parquizada y a unos cincuenta (50) metros de la ribera/playa del arroyo colindante. El inmueble/loteo cuenta actualmente con servicio de luz eléctrica tendida en toda su extensión no así con el servicio de agua corriente (cuenta con agua de pozo con bomba eléctrica sumergible propia) y gas envasado (garrafa y/o chancha). Tanto la vivienda como el galpón se encuentran estructuralmente sólidos y en buen estado de conservación. Datos de Relevancia: Uso/Utilidad del Suelo: R6 residencial 6. carácter: Zona destinada al uso residencial de vivienda individual con baja densidad, se requiere: • Protección ambiental para evitar que sus condiciones naturales sean deterioradas. • Preservando visuales paisajísticas. - • Zona promocionada para emprendimientos turísticos. • fos: 30% - fot: 0. 45 - cuf: 2 U. F. - S. S. A.: 60%. • altura máxima: 6m (pudiendo excederse de este los tanques, antenas). - • retiros: Frente: 5 metros Lateral: ver art. 244 Ordenanza Municipal. Fondo: 5 m Rivera: 12m. • uso: Dominante: Residencial individual. Complementario: residencial transitoria-turístico. Área Urbana 3 (Condicionada): corresponde a áreas urbanas loteadas, con baja ocupación orientada a la calificación del paisaje, ubicadas próximas a áreas de urbanización prioritaria y a áreas de protección ambiental con alto valor paisajístico ambiental. Lote mínimo 1400 m2 de superficie y frente mínimo de 20 mts. ** **El proyecto/desarrollo/fraccionamiento/subdivisión y/o modificación del uso del suelo quedara supeditado a la aprobación de los informes técnicos de factibilidad y planificación de la autoridad de aplicación de las distintas áreas de competencia municipal y de los permisos correspondientes de la Secretaria de Ambiente de la Provincia de Córdoba. (Consultar normativa vigente – Ordenanza Municipal n° 942/2008 y sus modificaciones - Ley Provincial de Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos n° 9814/10 y Reserva Hídrica y Natural de la Localidad de Salsipuedes Ordenanza n° 1404/19). - Documentación: Cuenta con escritura, mensura e impuestos al día. Valor de Venta: usd 350. 000. escucha oferta -

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