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237 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes en Roldán, Santa Fe

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USD 68.000

625 m² tot.4 amb.2 dorm.2 coch.

Calchaquies al 1500

Roldán, Santa Fe

Casa a terminar en venta en Roldán – Barrio La Estancia 2En un entorno residencial tranquilo y con crecimiento sostenido, sobre calle Calchaquíes 1573, se ofrece esta propiedad a terminar, ideal para quienes buscan definir su casa a medida o realizar una inversión con proyección. El lote cuenta con 625, 56 m², con medidas de 15, 28 metros de frente por 40, 94 metros de fondo, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para sumar galería, pileta, quincho o futuras ampliaciones. Su orientación este favorece una excelente entrada de luz natural durante la mañana. La vivienda posee 121 m² cubiertos y 47 m² semicubiertos, y está diseñada con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor, dos dormitorios bien dimensionados, baño completo con antebaño y lavadero independiente, logrando una buena separación entre los espacios sociales y el sector privado. En cuanto a su construcción, se desarrolla mediante sistema steel frame, con interior de placas de durlock, aislación compuesta por telgopor, cámara de aire y lana de vidrio, lo que mejora el confort térmico y acústico. Exteriormente, presenta revestimiento en ladrillo visto, aportando mayor durabilidad y bajo mantenimiento. El techo de chapa, con pendiente adecuada, permite un correcto drenaje del agua de lluvia. La zona cuenta con servicio de energía eléctrica, actualmente no conectado a la propiedad.

USD 179.000

128 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Los Robles 100

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Lorena Hernandez. casa 2 dormitorios en venta en barrio los indios - roldán, santa fe. Excelente propiedad ubicada en Barrio Los Indios, Roldán, sobre un amplio terreno de 1. 800 m², con arboleda añeja y entorno residencial consolidado. La propiedad cuenta con una casa sólida y funcional, actualmente en uso, compuesta por: 2 dormitorios. 2 baños. Living comedor. Cocina. Galería con parrillero. En el exterior se destaca una pileta de material, gran parque verde y espacios ideales para disfrutar del aire libre, con posibilidad de ampliación o desarrollo futuro. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión, combinando mucho terreno, verde y tranquilidad, a pocos minutos de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 145.000

755 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Chalet en Punta Chacra La Yerra al 2200 Roldan

Roldán, Santa Fe

Chalet en Punta Chacra Roldan!!

USD 380.000

502 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

Bv. Las Olas 1200

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Ariel Solans. venta - Casa en barrio cerrado Puerto Roldan. La casa está desarrollada en dos plantas, con frente completamente vidriado. En planta baja cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, un baño y cochera cubierta para dos vehículos. En planta alta tenemos las 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite y balcón terraza. Las otras dos tienen baño compartido con antebaño. En el exterior de la propiedad tenemos un quincho cerrado con parrillero con un amplio lugar social, una piscina pequeña climatizada y una segunda piscina más grande. Además hay un segundo quincho semicubierto. Excelente ubicación, a pocos metros del ingreso principal, con vista al golf y muy cerca del lago. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 230.000

$ 400.000 Expensas

1159 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Puerto Roldan

Puerto Roldán, Roldán

Casa en venta de dos dormitorios con patio y pileta. Superficie Total: 144, 03m² - Cubierto: 97, 48m² - Semi cubierto: 44, 55m² - Superficie del terreno: 1158, 97m²Ubicada en el lote esquinero 262, sobre uno de los Boulevard principales, a metros del lago, en el barrio residencial Puerto Roldán, a pocos minutos de Rosario con acceso por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Desarrollada en una sola planta con orientación Norte-Este sobre la Avenida. Amplio espacio de living comedor con cocina integrada, grandes ventanales al frente y vidriado hacia contra frente, super luminoso. Salida directa al jardín. Calefacción a gas más hogar a leñas. Cocina totalmente equipada: mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable, bajo mesada y alacena colocada, cocina con extractor, conexión para lavarropas. Dormitorios con amplios placares empotrados y aire acondicionado frío/calor. Baño completo con ducha. Hermoso jardín con pileta. Galería cubierta. Parrillero. Cochera pasante. Diseñada con la posibilidad de construir una segunda planta. Puerto Roldán es un Country cerrado con seguridad las 24 hs del día. Cuenta con un hermoso lago artificial, practica de actividades acuáticas, cancha de golf, canchas de tenis, cancha de futbol, beach voley, restaurant, piscina, club house, solarium, juegos para niños, gimnasio, vestuarios, terraza mirador, amplios espacios verdes, circuitos para bicicletas, etc. Y más comodidades ideales para compartir inolvidables momentos en familia y amigos. Formas de pago: Contado – Permuta

USD 360.000

950 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Puerto Roldan Lote / N° 77

Puerto Roldán, Roldán

Hermosa casa en Barrio Cerrado Puerto Roldan. Los espacios amplios y la tranquilidad del entorno conjugados con la armonía de los ambientes y la vista completa al parque, hacen que la estancia en la casa sea un momento muy acogedor, ameno y apacible. Al llegar nos encontramos con un espacio amplio de cocheras, y al ingresar al hogar: un living con toilette con una gran vista al patio de invierno que es una cámara de luz natural en el centro de la casa, alrededor de él están la cocina (totalmente equipada), el living comedor y el hall de ingreso al intimo: tres dormitorios, con placares, baño y uno de ellos en suite con baño y vestidor. A continuación y sin perder la vista hacia el parque totalmente cercado de abetos, siempre verdes, se encuentra una gran sala de estar cerrada con Blindex polarizado, y corredizo equipadísima con radiadores, aire acondicionado, parrilla, cocina industrial con hornallas y horno. La casa tiene detalles en piedra Bariloche en varias paredes, terminaciones en yeso en otras, techos con molduras y luces dicroicas que pueden variar el color, pisos de porcelanato, las aberturas son de aluminio, hechas a medida, con doble cerramiento. En el parque hay una habitación de guardado, un baño y la piscina climatizada, de 27 mts 2 con cama de agua. Para disfrutar todo el año! Hermosa propiedad! Si estas buscando vivir en un entorno natural, tranquilo y armonioso esperamos tus consultas! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Laura Montenovo - Matrícula Nº104

USD 90.000

487 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Camino de los Inmigrantes al 1800

Punta Chacra, Roldán

Bienvenido a esta excepcional propiedad ubicada en el prestigioso barrio Punta Chacra de Roldán. Con apenas un año de antigüedad, esta residencia está prácticamente a estrenar, ofreciendo un estilo de vida moderno y confortable en un entorno tranquilo y apacible. Con una superficie total de 144m2 distribuidos en un generoso lote de 487, 20m2, esta casa impresiona desde el primer vistazo. Al ingresar, te recibirán dos amplios dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad. Un baño completo con ducha complementa la distribución, brindando funcionalidad y estilo. El corazón de la casa es un luminoso y espacioso living comedor con cocina integrada, equipada con alacenas y bajo mesada, diseñada para facilitar la vida cotidiana y fomentar la interacción entre los residentes y sus invitados. Para aquellos que disfrutan del entretenimiento al aire libre, la propiedad cuenta con una cochera y una galería cubierta con parrillero, perfectas para reuniones familiares y sociales durante todo el año. El punto culminante de esta residencia es su amplio jardín, coronado por una hermosa pileta de 7 x 3, 5 metros con solarium y losetas atérmicas, donde podrás relajarte y disfrutar del clima cálido de Roldán en total privacidad y confort. La calidad constructiva de esta propiedad es excepcional, con techos de chapa con tirantes de madera que añaden un toque de encanto rústico, pisos de porcelanatto que combinan durabilidad y elegancia, y aberturas de aluminio que ofrecen una estética moderna y un excelente aislamiento térmico y acústico. En resumen, esta propiedad en el barrio Punta Chacra de Roldán es una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia de calidad, confort y estilo en un entorno privilegiado. No pierdas la oportunidad de hacer de este hogar tu propio oasis de tranquilidad y bienestar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Cuenta con servicios de luz, agua potable y cloacas. Gestiones a cargo de ci Susana Ippoliti mat. 0559 y ci David Flores mat. 0621Más de 40 años de trayectoria en el mercadoConocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

USD 85.000

529 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Larrea al 1500

Roldán, Santa Fe

Casa en venta 2 dormitorios en barrio La Casona, Roldán. Tipología: Casa de 2 dormitorios, 1 baños, living comedor con cocina integrada, entrepiso comodín, galería cubierta con parrillero, cochera cubierta, jardín delantero y trasero, depósito de guardado. Ubicación: sobre calle Larrea 1535, a 300 mts. De Ruta A012, sobre pavimento, en una de las arterias más importantes de Roldán. Descripción: propiedad de dos dormitorios ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en un espacio acogedor. Al ingresar a la casa, te recibirá un amplio living comedor con cocina integrada. La misma cuenta amplios espacios de almacenamiento, en bajo mesada. Un atractivo entrepiso comodín, ubicado estratégicamente sobre el área de estar, puede adaptarse según tus necesidades. Puede funcionar como un espacio de trabajo, sala de juegos o incluso un tercer dormitorio. Desde el living comedor, podrás acceder a una hermosa galería cubierta, donde podrás disfrutar de reuniones al aire libre sin importar las condiciones climáticas. Además, la casa cuenta con una cochera cubierta, con espacio para 2 vehículos. Tanto en el frente como en la parte trasera de la casa, encontrarás espacios verdes que te invitan a conectar con la naturaleza. Un jardín delantero parquizado que crea una agradable primera impresión, mientras que el jardín trasero te brinda un lugar tranquilo para relajarte y disfrutar del aire libre. Para mayor comodidad, la casa incluye un depósito de guardado, proporcionando un espacio adicional para almacenar tus pertenencias y mantener todo ordenado y organizado. Terminaciones: Estructura edilicia solida con techo de tirantes madera y chapa. Pisos de cerámico. Aberturas de aluminio línea Módena con rejas de seguridad. Cuenta con servicio de agua y luz. Gas Natural a contectar. apta creditoetapa del inmueble: Terminado. Entrega: Inmediata. Antigüedad: 20 años. Forma de pago: Contado. Gestiones a cargo de ci Susana Ippoliti mat. 0559 y ci David Flores mat. 0621Más de 40 años de trayectoria en el mercado. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

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154 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

villaguay

Roldán, Santa Fe

Casa en venta / permuta a estrenar. Se encuentra en Roldan, sobre calle Villaguay, entre las calles Los Aromos y Los Ceibos, a pocos metros de Circunvalación. Se desarrolla en dos plantas, en planta baja encontramos el living comedor con salida al patio, y un baño social. En planta alta encontramos los tres dormitorios, uno de ellos en suite al frente. Además cuenta con otro baño completo en planta alta. En el sector del patio encontramos una piscina, parrillero y pérgola. Se entrega todo terminado, y también incluye una pérgola al ingreso para el cuidado del auto. Se aceptan permutas, se puede realizar financiación. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 330.000

208 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Vendaval 0

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Beatriz Recalcatti. casa en venta 3 dormitorios roldan santa fe - apto crédito. Propiedad ubicada en Barrio el molino de Roldan, Barrio El Molino Roldán (Límite Funes), Calle San Sebastián y colectora Au. Rosario-Córdoba. Desarrollada en 208 m² cubiertos sobre un terreno de 680 m² distribuida en 3 dormitorios amplios con placard completos, 2 baños completos y toilette de servicio. Diseño pensado para máximo aprovechamiento del espacio interior, con excelente disposición de frente que optimiza iluminación natural. Construcción a estrenar, garantizando tecnologías constructivas de última generación y materiales de primera calidad. Cuenta con características premium como placards incorporados, cocina integrada con área de comedor y living amplio que conecta visualmente los espacios. Equipamiento exterior de alto valor agregado con jardín parquizado y piscina, elementos que expanden significativamente las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Incluye dos cocheras techadas. Propiedad certificada como apto crédito, lo que facilita su financiamiento mediante diferentes líneas hipotecarias. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Inversión inmobiliaria con potencial de revalorización, ideal para familias que buscan calidad de vida y proyección patrimonial en una zona de desarrollo inmobiliario sostenido. Escrituración inmediata. Gas natural. Agua potable. Electricidad. Sin expensas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 60.000

245 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Independencia al 500

Roldán, Santa Fe

Casa a la venta en Roldán!! Escuchamos sus propuestascodigo_referencia

USD 65.000

81 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Canales 1800

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Nelson Reche. casa 4 ambientes en venta en roldan, santa fe. ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra ubicada sobre Canales, en la ciudad de Roldan, Santa Fe. Su estratégica ubicación la convierte en una excelente opción para quienes buscan una vivienda familiar en una zona tranquila y de fácil acceso. Amplios espacios. Con una superficie total construida de 80 m², distribuidos en 72 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, esta casa ofrece amplios y cómodos ambientes. Cuenta con 4 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo, brindando el espacio necesario para una familia. Detalles de calidad. Se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con un altillo, dormitorio, comedor, vestidor, jardín, baño, cocina, living y patio, ofreciendo una distribución funcional y práctica. Oportunidad de inversión. Con una superficie de terreno de 398 m², esta casa representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para uso familiar o como propiedad de alquiler. Su ubicación privilegiada y sus amplios espacios la convierten en una opción atractiva para quienes buscan una propiedad en Roldan, Santa Fe. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 119.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Sebastián Sur 2800

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Ayelen Chianesi. Casa en desarrollo en Tierra de Sueños 3, una excelente oportunidad para invertir hoy y proyectar tu hogar a futuro. Desarrollada en una sola planta, la propiedad contará con: 3 dormitorios. Espacios amplios y funcionales. Diseño pensado para la comodidad diaria. Entrega estimada en aproximadamente 12 meses. Además: Se aceptan permutas de terrenos. Posibilidad de financiación en cuotas. El barrio ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y en crecimiento: Jardín privado y público. Escuela privada y pública. Secundaria pública en desarrollo (finaliza este año) Salita de urgencias. Consultorios médicos. Dos Club House. Ideal tanto para vivienda propia como inversión en una zona en constante crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 145.000

209 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Río Cosquín 500

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Martín López. viví santa teresa: Amplitud, Confort y Facilidades de Pago en Roldán. ¿Buscás una casa sólida, funcional y en un barrio consolidado de Roldán? Esta propiedad en Santa Teresa es mucho más que metros cuadrados: es una inversión inteligente en calidad de vida. Lo que la hace única: Arquitectura de techos altos: Al ingresar, te recibe un living-comedor imponente. La altura de sus techos y su luminosidad natural crean una sensación de amplitud difícil de encontrar. El corazón del hogar: Una cocina-comedor diseñada para ser vivida. Espaciosa, ventilada y con vistas al jardín, es el lugar donde tu familia pasará los mejores momentos. Área Privada de Descanso: 3 dormitorios de dimensiones generosas, destacándose la suite principal con placard, pensada para tu privacidad y confort. Equipamiento de primera (Para entrar a vivir ya): Climatización Total: Caldera, termotanque y sistema de radiadores en todos los ambientes. Autonomía Energética: Cuenta con generador a gas, para que la comodidad nunca se interrumpa. Seguridad y Comodidad: Portón automático y doble ingreso para una logística diaria sin estrés. Tu oasis exterior: Disfrutá de un jardín privado con pileta, galería semicubierta con parrillero y una joya extra: cocina independiente y lavadero exterior, ideal para no ensuciar la casa principal durante las reuniones sociales. El barrio: Santa Teresa es sinónimo de tranquilidad y naturaleza. Con accesos pavimentados y rodeado de verde, es una zona de residencia permanente consolidada, lindera a Las Tardes y Acequias. Oportunidad de cierre: Apta Crédito. Financiación disponible. Se evalúa permuta: Posibilidad de tomar un Lote en Funes! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 245.000

141 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida del Lago

Puerto Roldán, Roldán

Casa de 2 Dormitorios con Pileta en Puerto RoldánUbicada en el corazón de Puerto Roldán, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un lote esquinero con orientación Norte-Este, con frente a Avenida, de 1. 158, 97 m² totales. El acceso principal conduce a un amplio living-comedor con hogar funcional y grandes ventanales que aportan excelente luminosidad y conexión directa con el jardín. La cocina, de generosas dimensiones, se integra a un comedor diario y cuenta con salida a la galería cubierta. Está equipada con mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable con monocomando, muebles bajo mesada y alacena, cocina y campana extractora. Dispone de dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con placares completos, y un baño principal muy espacioso, con ducha y mampara de vidrio. El sistema de calefacción combina calefactores a gas (3 instalados: uno Longvie de 5500 cal en el comedor diario y dos Orbis de 2500 cal en los dormitorios) y aires acondicionados frío/calor de 2500 frigorías en cada dormitorio. En el exterior, la casa cuenta con galería con parrillero, cochera pasante, y un gran jardín con pileta de material de 8 x 4 metros en excelente estado. Posee bomba sumergida, tanque a nivel del suelo y bomba presurizadora. El proyecto contempla la posibilidad de ampliar en una segunda planta, donde se podría sumar un baño y dos dormitorios adicionales (planos disponibles). UbicaciónDentro del country Puerto Roldán, en la localidad de Roldán, con acceso directo por la Autopista Rosario–Córdoba (km 313). Un entorno residencial consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para fines de semana. Sobre el EmprendimientoPuerto Roldán es un barrio cerrado con seguridad 24 hs, compuesto por 400 lotes de entre 800 y 1. 700 m². Cuenta con lago artificial, cancha de golf de 9 hoyos, canchas de tenis y fútbol, piscina, club house con restaurante, bar, lounge y sala de reuniones, además de playroom infantil, terraza mirador, pileta y solárium, y un gran lago recreativo. ObservacionesLote de esquina sobre uno de los boulevards principales, a pocos metros del lago. Casa muy luminosa, con diseño funcional y preparada estructuralmente para futura ampliación. Actualmente alquilada hasta julio de 2026. Se considera la posibilidad de permuta por propiedad de menor valor. SuperficiesSuperficie total del terreno: 1. 158, 97 m²Superficie cubierta: 97, 48 m²Superficie semicubierta: 44, 55 m²Superficie total construida: 144, 03 m²Medidas del LoteNorte: 41, 67 mEste: 18, 48 mSur: 52, 85 mOeste: 23, 30 mInformación adicionalAño de construcción: 2009Antigüedad: 13 añosEstado: Excelente | Con escrituraMétodo de pago: Contado o permutacanon locativo: Contrato por 2 años. Aumento trimestral x ipc. para mas info, consultanos al Ver datos - amisa propiedades*nota importante: La información, medidas y valores consignados son aproximados y deben ser confirmados con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.

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