• Rincón de los Sauces

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67 Propiedades e inmuebles en Rincón de los Sauces, Neuquén

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USD 1.370.000

6718 m² tot.10 amb.4 baños4 coch.

Venta Base Operativa Industrial- Rincón DE LOS Sauces - Neuquén

Rincón de los Sauces, Neuquén

Venta base operativa – rincón de los sauces, neuquénoportunidad estratégica para empresas que operan en el norte neuquino. Base operativa lista para trabajar, ubicada en Rincón de los Sauces, uno de los polos petroleros más activos de la provincia y puerta de acceso a los yacimientos de la zona norte de Vaca Muerta. El predio cuenta con frente a ruta, acceso directo para camiones, equipos y transporte de gran porte, y una amplia superficie libre que permite maniobrar, estacionar flota y acopiar materiales sin restricciones. Superficies: - Terreno: 6. 718, 75 m²- Cubierta: 1. 177, 91 m²- Semicubierta: 424, 32 m²- Total edificado: 1. 602, 23 m²- Superficie libre: 5. 116, 52 m² (más del 75% del predio disponible para playa de maniobras, estacionamiento o futuras ampliaciones) Infraestructura: - Oficinas y sectores administrativos- Sectores operativos- Áreas de almacenamiento y apoyo logístico- Semicubiertos aptos para guarda de equipos y vehículos- Amplia playa de circulación y maniobrasSector residencialCasa principal y departamento, con: - Cocina- Living comedor- 4 dormitorios- 2 bañosPrincipales ventajas- Ubicación estratégica cerca de yacimientos, lo que reduce tiempos y costos de traslado de personal y equipos- Infraestructura existente que permite comenzar a operar sin grandes inversiones iniciales- Gran superficie libre con potencial de crecimiento- Acceso y circulación pensados para transporte pesadoUsos recomendados- Base de empresas de servicios petroleros y contratistas- Taller de mantenimiento de equipos, vehículos y maquinaria pesada- Centro logístico y de distribución- Depósito y acopio de materiales, tuberías e insumos- Base de empresas de transporte y guarda de flota- Inversión para renta a operadoras o empresas de serviciosprecio: usd 1. 370. 000* Se evalúan propiedades en Neuquén y vehículos como parte de pago. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lisVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Mariela Cagliolo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Super destacado

USD 145.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Calle 6 y Pastor Yunes

Rincón de los Sauces, Neuquén

Venta/alquiler casa amoblada – rincón de los saucesubicación: La propiedad se encuentra ubicada en la intersección de Pastor Yunes y Calle 6, en el sector conocido como “Manzana S”, a metros de calle Papa Francisco y frente a Plaza Favaloro. Características de la propiedad: - Lote en esquina de 200 m². - Superficie cubierta aproximada de 140 m². - Distribuida íntegramente en una sola planta. - Hall de ingreso. - Amplio living-comedor. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Garaje con capacidad para 2 camionetas. - Patio con lavadero. - Propiedad completamente perimetrada con paredones, brindando privacidad y seguridad. Potencial de rentabilidadLa propiedad presenta un excelente potencial para renta residencial o corporativa, especialmente por su ubicación y por venderse completamente amoblada. Alquiler tradicional para familias: - $2. 500. 000 mensuales. Servicios incluidios: agua y retributivos. Gas, luz, internet/cable se pagan a parte. Alquiler corporativo para empresas: - $4. 000. 000 mensuales aprox. En caso de alquilarse, queda con clausula de venta (debiendo poder mostrarse y entregar posesion en un plazo acordado entre las partes) excelente oportunidad de inversión Y rentabilidad. valor: usd 145. 000 negociables. Se vende completamente amoblada y equipadaEl inmueble incluye: 4 sommiers de 1½ plaza, con 2 juegos de sábanas y toallas por cama. 2 placares. 2 Smart tv de 32". 2 aires acondicionados de 3. 000 frigorías. Lavarropas automático. Heladera. Mesa con 4 sillas. Sillón de 2 cuerpos. Pava eléctrica. Cocina de 4 hornallas. Vajilla completa: platos, vasos, cubiertos y ollas. Chulengo. Tanque auxiliar con bomba de agua de ¾ hp. Una propiedad lista para habitar o comenzar a generar renta desde el primer día, sin necesidad de realizar una inversión adicional en mobiliario y equipamiento. Prada chomicki - asesoria inmobiliariaemiliana A. PradaMartillero y Corredor Públicomat. 510 cmycpn // 262-rp-18Ana Laura Chomicki Martillero y Corredor Publicomat. 823 cmycpn

Destacado

USD 100.000

432 m² tot.2 dorm.1 baño

La Pampa al 200

Rincón de los Sauces, Neuquén

Casa con galpón en venta – rincón de los saucespropiedad ubicada en zona céntrica de Rincón de los Sauces, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o logístico. Una oportunidad sólida para quienes buscan combinar residencia y actividad en un mismo lugar. características generales– Superficie total del terreno: 432 m²– Frente: 12 metros– Fondo: 36 metros– Superficie cubierta vivienda: 67, 50 m²– Superficie cubierta galpón: 150 m²distribuciónvivienda: – 2 habitaciones– Living comedor– Cocina– 1 bañoGalpón: – Estructura prefabricada– Amplio espacio para depósito, logística o uso comercialserviciosla propiedad cuenta con todos los servicios: – Agua– Electricidad– Gas natural– Red cloacalubicaciónubicada en sector centro de Rincón de los Sauces, con excelente entorno residencial. – A 200 metros de Ruta Provincial N°6– A 400 metros de la plaza principal– Cercana a establecimientos educativos(Información respaldada por tasación técnica) documentación– Adjudicación municipal del lote (432 m²) – Ubicado en zona residencial de densidad media según normativa localpreciou$S 110. 000Comercializa team cuiñas | Martillero Responsable agustin cuiñas mat. 550 | En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Destacado
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