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497 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 3 ambientes sin cocheras en Retiro, CABA

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USD 530.000

$ 445.370 Expensas

165 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Suipacha al 1300

Retiro, Capital Federal

Planta baja atípica muy luminosa en edificio francés de categoría de 1921 declarado patrimonio histórico. Construido por el ingeniero Carlos Posadas en el mismo vivió el cirujano Enrique Finochietto. Recibe sol directo en la recepción por la mañana (proveniente del frente), y en los dormitorios por la tarde (proveniente del contrafrente). Reciclado integramente, instalación de agua, electricidad y gas a nuevo. Aires frio/calor inverter. Caldera individual con calefacción por radiadores. Luces smart y cerraduras eléctricas con control a distancia. Se ingresa a una amplia recepción de living y comedor con techos de doble altura y cocina integrada y dos patios. La cocina toda recubierta en acero inoxidable, tiene hornalla y horno a gas horno a gas con opción de grill eléctrico, la heladera esta dentro de un gran mueble con buen lugar de guardado. Lavadero aparte con mesada y bacha tambien fuera de la vista. A uno de los patios se ingresa por la cocina. En el piso de abajo se encuentra uno de los dos dormitorios en suite (su baño oficia también de toilette) hoy usado como lugar de estar / microcine / sala de proyección, tiene acceso al patio. Los techos de la pb fueron insonorizados (aislación acústica). Este dormitorio cuenta con un amplio armario / baulera. En el piso de arriba / entrepiso, al cual se accede por una cómoda escalera que sale de la recepción hay una antesala al dormitorio principal hoy usada como escritorio. El dormitorio principal esta tambien en suite y tiene un vestidor aparte. Encargada sin vivienda de lunes a sábados de 7 a 12hrs. El edificio es apto profesional, ideal vivienda / atelier / estudio profesional, oficina, etc. Retiro a pocos metros de Arroyo, zona embajadas, galerías de arte y edificios históricos. Por escritura superficie propia de 106. 54m2, dos patios de uso exclusivo de 11. 15m2 y propiedad común de 47. 52m2. -- Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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USD 134.000

$ 450.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Libertador al 100

Retiro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes (apto profesional) en retirola unidad cuenta con 2 ámplios dormtorios con placard, un importante balcón al contrafrente, baño completo, living comedor de buenas dimensiones, cocina, lavadero y dependencia con baño. Este departamento es ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión, oficina o alquiler temporario, gracias a su estado y ubicación. Está ubicado en el piso 7 de un edificio de 13 pisos sobre Av. Del Libertador al 100, en el barrio de Retiro, Capital Federal. Cuenta con una superficie total de 83, 13 m². distribución• Amplio estar comedor. • Cocina separada, con posibilidad de integrarse al estar comedor o bien a la dependencia para mayor amplitud. • Lavadero anexado a la cocina. • Acceso de servicio independiente y ascensor. • 2 habitaciones, con ampios placards. • 1 baño completo. • 1 toilette o baño de servicio. • Habitación de servicio. características• Muy buen estado. • Encargado mañana y tarde. • Seguridad nocturna. • Disposición contrafrente. • Camaras de seguridad. • Ascensor principal a palier semiprivado y de servicio. • Agua caliente y calefacción centrales. Gastos: • Expensas Febrero 2026: $ 322. 000• abl Febrero 2026: $ 41. 225• Aysa Febrero 2026: $ 84. 791apto crédito – apto profesional – se permite alquiler temporario (Airbnb) coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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USD 154.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Marcelo T. de Alvear 844. Entre Esmeralda y Suipacha

Retiro, Capital Federal

Venta de departamento de 3 ambientes en Retiro, Capital Federal. La unidad se encuentra ubicada en el 5º piso al contrafrente en el barrio Retiro (zona Plaza San Martín) de la ciudad Autónoma de Buenos Aires. Posee la siguiente distribución: -Sector living comedor con sillón cama, y mesa con sillas. -Cocina independiente, todo eléctrico. -Baño completo con secador de pelo. -Dormitorio principal con cama Queen Size, tv y amplio placard. -Dormitorio con camas doble twin. -Aire acondicionado individual. -Incluye toallas y ropa de cama. -Área de coworking. -Recepción 24 h. En el valor de expensas están incluidos todos los servicios ( internet / luz / cable). La zona se caracteriza por la localización de emprendimientos hoteleros y gastronómicos de nivel internacional. La proximidad al área administrativo- financiera de la ciudad lo transforman en un lugar ideal ya sea para quien visita Buenos Aires por negocios o por placer. La cercanía de la terminal de Retiro la transforma en un área de gran accesibilidad y comunicación hacia los distintos puntos de la ciudad. A solo 200 metros se encuentra la Av. 9 de julio, principal vía de conexión con el área metropolitana, acceso Norte y Sur. Ideal inversión O renta temporaria. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / C. 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le1-Ver datos)

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USD 279.500

5%

$ 570.000 Expensas

143 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Suipacha al 1200

Retiro, Capital Federal

Venta semipiso en retiro. 5 ambientes+dependencia. Contrafrente silencioso Y luminoso. Edificio de categoría en una de las zonas más clásicas y elegantes de Buenos Aires. Zona de galerías de arte, anticuarios, museos, hoteles. distribucion. -Semipiso con palier amplio. -Hall de distribución con ingreso al living comedor de excelentes dimensiones con ventanal al pulmón de manzana. -Habitación principal con balcón y placard, también con orientación al pulmón verde. -Escritorio o 2da habitación con ventana al pulmón, conectada a través de una abertura de puertas corredizas con el living comedor. -Pasillo conector con 2 baños completos y toilette de recepción. -Habitación con orientación al aire y luz del edificio. -Habitación o escritorio al aire y luz del edificio. -Amplia cocina con ventanas al aire y luz del edifico. Comedor diario. -Lavadero. -Doble ingreso al departamento. -Dependencia y Baño de servicio. -Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en el living y habitación principal. Ventilador de techo en la cocina y habitaciones que dan al aire y luz del edificio. -El departamento cuenta con una baulera de 1, 90x1 en el 3 subsuelo. ubicacion. A metros de Plaza San Martín, Calle Arroyo, Patio Bullrich y Galerías Pacífico. Excelente conectividad, rodeado de hoteles de categoría, embajadas, oficinas y propuestas gastronómicas. Una zona que combina historia, arquitectura y vida urbana. Posibilidad de conseguir cochera en el edificio. Contactame y coordinamos una visita! No te lo podes perder! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 820.000

$ 880.000 Expensas

410 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Arenales al 800

Retiro, Capital Federal

Espectacular departamento en edificio francés de primera categoría y calidad de construcción. Ubicado en una zona residencial, con muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad, a metros de Cancillería y la Plaza San Martin. El departamento tiene detalles del mas puro estilo francés, con techos de 3, 10 mts de altura con molduras, pisos de roble de Eslavonia y pisos de mármol en damero. Estructuralmente muy bien cuidado, conservando la calidad de construcción de la época. Al ser un edificio con mas de 20 metros de frente sobre Arenales, 5 de los 10 ambientes tienen vista al frente sobre Arenales con buenísima orientación y mucha luz. El plano esta distribuido en una magnifica recepción de hall de entrada, dos grandes livings (uno de ellos doble al frente) - Escritorio todos con salida a un lindísimo balcón francés. 5 dormitorios: el dormitorio principal es doble con un living intimo y en suite - 2 dormitorios con 1 baño en semi-suite y 2 dormitorios mas con 1 baño que miran al lateral del edificio con muy buen sol y luz. Todos los baños son completos. Cocina con comedor diario - Lavadero - 3 dependencias de servicio con 1 baño en un entrepiso - Despensa y Deposito. La calefacción es central por radiadores y el agua caliente por termotanque individual. Tiene encargado que vive en el edificio. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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USD 798.000

$ 789.660 Expensas

646 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Maipu al 900

Retiro, Capital Federal

Increible departamento en edificio patrimonio historico con 300 mts de terraza propia A 50 mts plaza S. martin. Ideal residencia embajada. Joya Centenaria en impecable estado! La construcción forma parte de un inmueble calificado de Patrimonio Histórico por la Ciudad de Buenos Aires, con una fachada señorial de estilo francésEspectacular edifico, patrimonio histórico construido en 1913 diseñado por el estudio Lanús y Hary. Un señorial hall de entrada da acceso a los distintos espacios. El living, compartimentado en 3 ambientes separados por puertas de doble hoja, cuenta con chimeneas y con grandes ventanales que dan al frente. El comedor también con un gran ventanal al exterior. Los pisos son de roble en perfecto estado de conservación. El corredor conecta con los 3 dormitorios, todos en suite. La master suite cuenta con un gran baño y vestidorLos baños fueron renovados con buenos materialesAmplia cocina muy luminosa con comedor en el centro. Por una escalera interna subimos al área de servicio donde se encuentra un dormitorio, un baño, otro dormitorio en suite y mucho lugar de guardadoSubiendo un piso mas nos encontramos con una gran terraza de unos 300 mts aproximadamente con pérgola y parrillaEmblemático piso de categoríaPalier privadoDoble circulación Pisos de roble de EslavoniaAmbientes con esquinas curvasTechos altísimos. Carpinteria original MoldurasPor Título tiene en 3º Piso superficie cubierta de 287, 20m2, descubierta de 2, 86m2 y balcón de 0, 87m2. Total del Piso 290, 93m2. En Planta azotea una superficie cubierta de 2, 10m2, descubierta de 298, 05m2. Total azotea de 300, 15m2. Total uf de 591, 08m2. Además tiene según título antecedente un entrepiso interior con una superficie de 54, 95m2 Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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USD 120.000

$ 30.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Paraguay 900 PB

Retiro, Capital Federal

Un refugio silencioso en el corazón porteño - Paraguay y C. Pellegrini - RetiroEntre la energía vibrante del Centro porteño y la paz de un patio con alma, este ph en planta baja es ese rincón que cuesta encontrar: estilo, calma y ubicación en una sola dirección. Con tres dormitorios y un patio central convertido en cálido living-comedor, sus espacios invitan a disfrutar de un estilo de vida tranquilo. Cercañía a todos los medios de transporte ( metrobus, subtes y tren). A cuadras de Puerto Madero y Plaza San Martín. Ideal para quienes valoran la arquitectura con historia, los detalles de estilo como pisos tarugados y los ambientes versátiles. Cocina independiente con entrepiso, baño completo y detalles funcionales como aire acondicionado en todos los dormitorios. Silencioso, luminoso y con expensas bajísimas. Viví con el alma en el centro sin sentir el ruido. O convertí este ph con encanto en una oportunidad de inversión única. Consultanos hoy mismo y vení a conocerlo. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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USD 360.000

$ 460.000 Expensas

145 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Santa Fé y Esmeralda - 2 dor y Escr - Impecable y Súper Luminoso - Retiro - Venta

Retiro, Capital Federal

Av. Santa Fé y Esmeralda - 2 dor y escritorio - Impecable y luminoso - Retiro - VentaSemipiso en venta en una ubicación privilegiada de Retiro, a metros de Plaza San Martín. Este luminoso departamento cuenta con una excelente distribución y un estado impecable (totalmente renovado hace 15 años). La unidad dispone de 4 ambientes, incluyendo una master suite con comodísimo vestidor (son 2 habitaciones unidas), segundo dormitorio, escritorio (o estar íntimo o playroom), amplio living comedor, cocina con comedor diario, lavadero independiente con cerramiento, 2 baños completos y un toilette. La cocina (con acceso al palier de servicio) es amplia y funcional, con horno eléctrico y anafe a gas. El living comedor se presenta como un espacio acogedor y luminoso orientado al norte con hermosa vista lateral hacia la Plaza San Martín. Los dormitorios dan al pulmón de manzana, garantizando tranquilidad absoluta. Además, cuenta con baulera en subsuelo. Dispone de 4 aires acondicionados frío/calor (3 de ellos con tecnología inverter renovados en 2025), calefacción central y agua caliente central. Se permite la tenencia de mascotas. El edificio cuenta con 2 ascensores principales y 1 de servicio y palier principal semiprivado. Las expensas incluyen aysa, y es apto crédito. Ideal para quienes buscan una propiedad con todas las comodidades en una ubicación tradicional y estratégica de Buenos Aires. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

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USD 240.000

$ 256.000 Expensas

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Suipacha y Av. Santa Fe - 3 dor C/dep - Venta - Retiro

Retiro, Capital Federal

Suipacha y Av. Santa Fe - 3 dor c/dep - Venta - RetiroExcelente Semipiso al frente, con vista al Alvear Hotel, luminoso, cuenta con living comedor, toilette, 2 dormitorios y escritorio (o 3er dorm), baño completo, cocina con comedor diario, dependencia y baño de servicio. Muy buen edificio, hace poco pintaron el hall de entrada. Ubicación excelente, cerca de Plaza San Martin, Cancillería, Av. Santa Fe, Microcentro y Recoleta, Metrobus 9 de Julio. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

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USD 199.000

$ 499.000 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Juncal 1200

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Sandra Aguiar. departamento 3 ambientes en retiro, juncal, capital federal - apto crédito primer piso distinguido A remodelar A tu gusto Y necesidades familiares permuta posible A analizar. Un refugio urbano de 108 m² se despliega en el corazón de Retiro, invitándote a experimentar el auténtico estilo de vida porteño. Este semipiso sobre Juncal representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Características principales. • Superficie total de 108 m² con distribución versátil. • 3 ambientes con potencial de transformación y dependencia con baño. • Ubicación estratégica en pleno Retiro. • Construido en 1972, con posibilidad de renovación completa. distribución interior. El departamento ofrece un diseño funcional que combina espacios amplios y luminosos: • 2 habitaciones confortables. • 2 baños completos.. 1 baño de servicio. • Cocina/comedor integrada. • Living con balcón corrido. • Patio que brinda un respiro verde.. Palier Semiprivado.. Puerta blindada de servicio. detalles de diseño. • Orientación Este que maximiza la luminosidad natural. • Disposición al frente del edificio. • Placards incorporados. • Balcón corrido con vistas cautivadoras de la ciudad. servicios Y amenities. • Seguridad 24/7. • Ascensor. • Calefacción central. • Baulera privada. • Permite mascotas. servicios básicos. • Electricidad. • Agua. • Gas. • Desagüe cloacal. ubicación privilegiada. Situado en un edificio de 10 pisos, este departamento te conecta con lo mejor de Retiro: restaurantes de primer nivel, instituciones educativas y centros médicos a pasos de tu hogar. Una inversión inteligente que combina el encanto histórico con el potencial de renovación. Tu próximo capítulo en Buenos Aires comienza aquí, en un espacio que respira historia y promete transformación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 298.000

$ 450.000 Expensas

176 m² tot.7 amb.1 baño

San Martín 1120

Puerto Retiro, Retiro

Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad de Buenos Aires, a pasos de la estación Retiro y con excelente conectividad, este imponente semipiso de 7 ambientes combina amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con siete espacios amplios y luminosos, ideales tanto para vivienda como para uso profesional o corporativo. Dispone de dos baños completos y un toilette, lo que brinda gran comodidad tanto para familias numerosas como para equipos de trabajo. Al frente, el departamento ofrece una gran terraza que aporta luz natural y un espacio perfecto para disfrutar al aire libre o generar un área de descanso. Además, incluye un despacho ideal para reuniones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para estudios profesionales, consultoras, coworking u oficinas. Su distribución y tamaño permiten múltiples configuraciones, convirtiéndolo en una propiedad con enorme potencial de inversión, tanto para quienes buscan un hogar amplio en una ubicación privilegiada como para quienes desean desarrollar un espacio profesional en una zona estratégica de la ciudad. Una oportunidad única en Retiro, donde la amplitud, la ubicación y la versatilidad se combinan en una sola propiedad. El precio de expensas publicado equivale a la última liquidación en donde se están habiendo reformas en el edificio por lo que suelen ser más bajas. Natalia Tuset Roiz Mat. Cucicba 9. 936

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USD 550.000

$ 800.663 Expensas

155 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Esmeralda al 1300

Retiro, Capital Federal

Venta | Petit Estrugamou - Oportunidad única en Retiro, cabaesmeralda al 1300 | 153 m2 | 4 ambientesEste departamento de 4 ambientes, ubicado en la prestigiosa zona de Retiro, ofrece una experiencia de vida inigualable. Situado en Esmeralda al 1300, este inmueble ha sido cuidadosamente reciclado hace cinco años, preservando detalles arquitectónicos originales como pisos de pinotea y molduras de época que le confieren un encanto especial. Con una superficie cubierta de 153 m², el departamento se distribuye en una sola planta y cuenta con un amplio hall de recepción que da paso a un living comedor luminoso. Dispone de tres dormitorios espaciosos, un atelier en la terraza, y todos cuentan con excelentes placares. Los baños están bien equipados, con un baño completo y otro con ducha. La cocina, práctica y funcional, tiene salida a un patio interno y está acompañada por un amplio lavadero. Además, cuenta con una dependencia de servicio con baño propio, lo que añade un valor significativo. Los servicios centrales incluyen calefacción por radiadores y aire acondicionado individual, garantizando confort durante todo el año. La seguridad está asegurada con un encargado que reside en el edificio. Este departamento se vende por usd 550, 000, con gastos de expensas de 800, 663 ars. La ubicación es privilegiada, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a transporte público. Vivir en Petit Estrugamou es mucho más que residir en un lugar; es una experiencia que combina estilo, comodidad y ubicación en uno de los barrios más icónicos de la capital. -Eleonora Molina Propiedades asegura que cada operación inmobiliaria se realiza bajo la supervisión de la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina, cucicba 9325. Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas; los datos definitivos se encuentran en el título de propiedad.

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