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1.403 Propiedades e inmuebles en Resistencia, Chaco

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USD 315.000

304 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Vedia al 300

Resistencia, Chaco

Venta — propiedad mixta en el centro de resistencia Vedia 347 — Centro, Resistencia, Chaco Precio: usd 350. 000Descripción generalExcelente propiedad de uso mixto ubicada en pleno centro de la ciudad de Resistencia. La vivienda se desarrolla en dos plantas y combina espacios residenciales amplios con áreas independientes ideales para uso profesional o comercial, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para inversión con renta. Su diseño funcional, buena iluminación natural y distribución flexible permiten múltiples configuraciones: consultorios, oficinas, centro de estética, estudio profesional o emprendimientos de servicios, manteniendo al mismo tiempo la privacidad del área residencial. Características de la propiedad- Terreno: 304 m² (38 m x 8 m) - Superficie total: 304 m²- Superficie cubierta: 270 m²- Plantas: 2DistribuciónPlanta BajaÁrea adaptable para uso profesional o institucional• 2 oficinas amplias con ingreso independiente• Baño• Cocina – comedor• Espacio de usos múltiples• 1 baño con antebaño y bañera• 1 dormitorio con ropero integrado y baño en suite• 1 dormitorio con ropero integradoEsta planta puede funcionar de manera totalmente autónoma, permitiendo separar la actividad comercial de la vivienda. Planta AltaÁrea principal de vivienda• Amplio living – comedor con grandes ventanales y excelente iluminación natural• Cocina – comedor con salida directa a terraza• Terraza amplia• 3 dormitorios con muebles y roperos integrados• 1 baño principal con antebañoSector exterior• Quincho con parrilla• Piscina• Baño de servicio• Depósito / espacio para guardado de herramientas• Dependencia de servicioEspacio ideal para reuniones sociales y vida familiar al aire libre. Destacados de la propiedad- Ingresos independientes que potencian el uso mixto (vivienda + actividad profesional) - Excelente distribución y circulación interna- Muy buena iluminación natural- Materiales de calidad y bajo mantenimiento- Ubicación estratégica en el centro de ResistenciaIdeal para• Vivienda familiar con actividad profesional• Policonsultorios• Centro de estética o bienestar• Estudios jurídicos o contables• Oficinas corporativas• Inversión con renta

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$ 3.338.905

333 m² tot.

Ruta 16 Nicolas Avellaneda Km 10

Resistencia, Chaco

Espectacular Centro logístico A estrenar. Depósitos de 11, 25 x 29. 60 mts= 333 m2 cada uno. Ruta Nacional Nicolás Avellaneda Nº 16, km 10. 2. A 5 km de Resistencia y 12 km Corrientes. Buen acceso cercano a rotonda entre Rutas 11 y 16 y al Puente Chaco - Corrientes. 18 modulos nuevos de 333 m2 c/u, que pueden alquilarse en forma individual o agruparse segun necesidad hasta 6. 060 m2. Cada Deposito mide 11, 25 x 29. 60 mts= 333 m2, con alero de 5 m de profundidad, puerta seccional de 4. 00 x 4. 50 de altura y puerta de acceso y salida de emergencia de 1. 20 2. 10 m. Atencion: alquiler de racks Y auto elevadores por hora. Consultar Precios. alquiler de modernas oficinas Y salas de reuniones A estrenar categoria premium en el mismo predio. Consultar precios. Altura útil depósito 8, 50 mts y cumbre 10, 50 mts. Techo de chapas y paredes aisladas con fieltro de lana de vidrio de 80 mm de espesor con foil de polipropileno. Posee rejillas de ventilación en las paredes y un sistema de extracción de aire estático en la cumbrera. Cuenta con dos playas de maniobras de pavimento de hormigón para camiones grandes y calle de 20 mts de ancho que se vincula directamente con la Colectora de la Ruta N. Avellaneda con un portón doble automático para las entradas y salidas con control de acceso. Red de Incendio (Hidrantes más Sprinklers), sistema de detección de incendio y de evacuación en caso de emergencia. Piso interior de hormigón terminación láser con macrofibras de poliuretano. Capacidad para ingreso con semi hasta 28 toneladas. Grupo electrógeno con tablero automático de transferencia. Antena repetidora con internet de 20 Mb y fibra óptica de la empresa Gigared. Cuenta con un estacionamiento de cortesía de 26 vehículos y 10 motos con cierre perimetral. Portón automatizado con control de acceso. Baño y office para los operarios del depósito (los mismos se encuentran ubicados en el bloque de oficinas, pero con acceso independiente a los mismos). Mantenimiento de la áreas comunes que incluirían corte de pasto, desmalezado, control de funcionamiento de la red de incendio y grupo electrógeno. Cctv y alarma exterior de la nave, en el caso de necesitar se puede agregar cámaras y sensores en el interior del depósito alquilado (a costo del inquilino y con la empresa quien realizó el circuito ya instalado). Guardia 24/7: El predio contará con personal físico de seguridad las 24 hrs del día los 7 días de la semana. Control de Acceso Físico de 8 a 18hs. Posibilidad de extender horarios de trabajo según costo a convenir. El depósito completo mide 30 de ancho por 202 de largo. Valores: $3. 338. 905, 54 mensuales para julio, agosto y septiembre 2026 con todos los servicios listados. Actualización trimestral por indice C. A. C. Consulte valores por 2 ó mas naves! ref. S. cub. moneda importe estado 9 333. 00 $ 2, 518, 788. 00 Vigente 10 333. 00 $ 2, 518, 788. 00 Vigente 11 333. 00 $ 2, 518, 788. 00 Vigente oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: sir1518

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