44 Propiedades e inmuebles baratos en Piedra del Águila, Neuquén

PH · 48m² · 3 Ambientes · Departamento en Complejo "El Origen", Junín de Los Andes

USD 75.000

48 m² tot.3 amb.2 dorm.

Duplex EN Venta 2 Dormitorios EN Junin

Huiliches, Piedra del Águila

Estos Departamentos se Encuentran en Junín de los Andes, emplazado en un marco natural y una tranquilidad únicos, con vista a los cerros, que invitan a ingresar por sus sencillas sendas a adentrarse en el bosque, a disfrutar de caminatas por la naturaleza siendo parte de sus sonidos y silencios. A metros, el Río Chimehuín con sus aguas transparentes y puras, que permite gozar de veranos inolvidables entre zambullidas y su reconocida pesca con mosca, así como de hermosos espacios para compartir en familia. 4 departamentos tipo dúplex a estrenar con terminaciones de alta calidad. Ubicados en el Loteo América calle José Kreitman entre Sarmiento y Belgrano construidos en un nuevo sistema de hormigón térmico y antisísmico, frente a una futura plaza. Cada unidad de 48 m2, 24 m2 cada planta, cuenta con un patio individual al fondo de la propiedad con veredas simétricas para su ingreso desde el patio común. En planta baja, cocina comedor y un baño completo. En la planta alta, dos dormitorios con placard y piso flotante importado de primera calidad. Sin expensas, con todos los servicios individuales: agua corriente, desagüe cloacal y gas natural. La terminación de los edificios, realizada en piedra y revear para mayor practicidad, con detalles de molduras y techo de chapa pintado negro. Aberturas en pvc, sanitarios ferrum, griferías Peirano. A 600 mts del río, a 200 mts de la ruta y del supermercado, a 700 mts. Del Centro y de la Terminal de ómnibus. Ideal para uso turístico o vivienda permanente. unidades disponibles: 1- Una Unidad dando al frente. Valor usd 100. 0002-Unidad ubicada en el centro del complejo Valor promocional usd 75. 0003 y 4- Unidades ubicadas en el fondo del complejo. Valor usd 90. 000 Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Terreno · 2500m² · Terreno Oportunidad Estratégica en Villa Río Quilquihue: Tu Próximo Proyecto Turístico

USD 85.000

2500 m² tot.

Villa Rio Quilquihue Lago Lolog

Huiliches, Piedra del Águila

Oportunidad Estratégica en Villa Río Quilquihue: Tu próximo proyecto turístico¿Buscás invertir en una de las zonas con mayor proyección del Departamento Huiliches? Presentamos este espectacular lote en esquina a metros del Lago Lolog. Superficie: 2. 500 m² (50x50 mts). Ubicación: Villa Río Quilquihue, entorno natural único. Versatilidad: Apto para uso residencial, hotel, hostería o complejo de cabañas. Servicios: Luz eléctrica disponible. Potencial Constructivo: Total: 425 m² cubiertos. Planta Baja: 250 m² | Planta Alta: 175 m². Anexo: Hasta 40 m² adicionales. Altura permitida: 2 plantas (3 mts por piso + techo). Villa Río Quilquihue: La ubicación perfecta ("A un paso de todo, lejos del ruido") Cercanía estratégica: Está a solo 12 km de San Martín de los Andes (unos 15-20 minutos en auto). Es el equilibrio perfecto: tenés la paz total del campo, pero si necesitás un restaurante de primer nivel, un banco o el aeropuerto (Chapelco), estás a un paso. Acceso al Lago Lolog: La Villa está prácticamente a metros de una de las playas más lindas y menos explotadas de la zona (Playa Bonita). Es un lago de aguas templadas (para los estándares patagónicos) y muy seguro para deportes náuticos sin motor, como kayak o sup. Barrio Residencial Consolidado: Es un área residencial de baja densidad con vecinos permanentes y emprendimientos turísticos de alta gama, lo que garantiza que la inversión no solo se mantenga, sino que crezca. Reserva de Valor: San Martín de los Andes y sus alrededores (Lolog/Quilquihue) son zonas con stock de tierra limitado. Comprar aquí es adquirir un bien escaso que siempre tiene demanda internacional. "Villa Río Quilquihue no es solo un loteo; es la oportunidad de ser dueño de un pedazo de la Patagonia más auténtica. Donde despertarse con sonidos naturales es un relax y tu patio termina en el Lago Lolog. "Un lote ideal para quienes buscan capitalizarse en un destino de alta demanda turística. ¡Consultanos por factibilidad y mudate a la naturaleza con Domux Inmobiliaria! La intermediación y la conclusión de la operación son llevadas a cabo por los profesionales matriculados: JorgeYanuzzo (Mat: 2 F°3 T°1xiv L°ii) , Verónica A. Graiver (Mat: 48 F°49 T°1xiv L°ii-iiia cjrn) y Maria Belen Nuñez Gerstmayer Martillera y Corredora Publica Matricula 672 cmycpn titular de Bauen PropiedadesAsesora a cargo: Daniela Muñoz

Casa · 169m² · 5 Ambientes · Venta Casa 3 Dorm. + Departamento

USD 110.000

169 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Intendente Walter 1000

Piedra del Águila, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Alicia Quintana. venta casa 3 dormitorios + departamento en piedra del aguila. equipo remax vende en exclusiva. Ubicación: https: //maps. app. goo. gl/v6txJmpjw4g8qVyD8. La propiedad esta en una ubicación estratégica con acceso a la ruta nacional 237 y fácil conectividad con el resto de la ciudad de Piedra del Águila. Superficie de terreno: 455 m2. Distribución de la casa: sup: 131, 24 m2. Antigüedad: 7 años. -Living. -cocina-comedor. -3 dormitorios. -baño y ante baño. -lavadero. -despensero. -parrilla. -Patio. Características: -techo de chapa. -piso cerámico. -calefacción tradicional. -aberturas metálicas y puertas de madera. Dpto.: sup: 36, 45 m2. Antigüedad: 1 año. -cocina. -baño. con ingreso independiente. Servicios: -Luz. -Gas. -Red cloacas. -Agua. Valor de venta: 110. 000 usd. Apta crédito hipotecario. Contacto directo con equipo Remax para visitas y asesoramiento personalizado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 3000m² · Venta Lote 3000 m² - Villa Quilquihue - San Martin de Los Andes

USD 110.000

3000 m² tot.

Venta Lote 3000 m2 - Villa Quilquihue - San Martin de los Andes

Huiliches, Piedra del Águila

Venta lote 3000 m2 - Villa Quilquihue - San Martin de los AndesFrente a la estancia y al cerro Lolog lo que genera un ambiente de mucha privacidad. El lote cuenta con 60m de frente por 50 de fondo, algunos radales y maitenes en su interior permiten avanzar con un parquizado que cuente ya con especies nativas de buen tamaño. Gran oportunidad de inversión. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Pablo Barreiro para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa · 49m² · 7 Ambientes · Venta Casa Sobre Lote 420 m² Huechulafquen San Martin de Los Andes

USD 120.000

420 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

San, Lote 8 Mzana 17

Huiliches, Piedra del Águila

La propiedad presenta una construcción de estilo rústico desarrollada en dos plantas, con terminaciones en piedra, ladrillo visto y madera. Su diseño se integra al entorno natural mediante galerías, espacios exteriores y vistas hacia el parque. La vivienda cuenta con ambientes distribuidos en dos niveles, ventanales orientados al exterior y una galería perimetral que conecta los distintos sectores de la casa. Dispone de: * Estar-comedor. * Cocina integrada de estilo rústico, equipada. * 3 dormitorios con vistas al exterior. * 1 baño en planta baja y 1 baño en planta alta. * Espacios de guardado. * Galería cubierta y sectores semicubiertos. * Salamandra a leña. * Cochera/garaje cubierto. * Parque con especies arbóreas autóctonas y ornamentales. - Servicios de Agua por bomba de río. - Electricidad por paneles solares. Por sus características constructivas, distribución y superficie exterior, la propiedad puede destinarse tanto a vivienda permanente como a casa de descanso, emprendimiento turístico o inversión. Una propuesta que combina espacios interiores y exteriores, en un entorno natural con privacidad y contacto directo con el paisaje. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa de 3 ambientes, Piedra del Águila · Casa en Venta con Local Comercial

USD 150.000

468 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

General Winter 44

Centro, Piedra del Águila

Listo para escriturar. departamento de 2 pisos, el primer piso se encuentra habilitado para vivir con baño azulejado termotanque y 2 calefactores nuevos, el segundo hay que terminar el baño. Con local comercial de 48 metros cuadrados con deposito y baño azulejado. el local comercial se encuentra frente a la terminal de omnibus y la estacion puma

Casa · 80m² · 2 Ambientes · Venta Cabaña 80 m² Quilquihue Lote 2500 m² San Martin de Los Andes

USD 175.000

2500 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Junin de los Andes, Lolog, Quilquihue , Lote 4 Manzana II

Huiliches, Piedra del Águila

Cabaña en venta – Quilquihue, Junín de los AndesCálida cabaña de 80 m² sobre lote plano de 2500 m², con imponentes vistas a las montañas. Ubicada en un entorno natural privilegiado, combina diseño rústico y moderno, con amplios ventanales, living con chimenea y espacios integrados. Servicios: agua de vertiente y electricidad. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 1677m² · 3 Ambientes · Casa 2 Dorm. en Venta - Villa Quilquihue - Junin de Los Andes

USD 219.000

1677 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Casa 2 Dormitorios EN Venta - Villa Quilquihue - Junin DE LOS Andes

Huiliches, Piedra del Águila

Venta casa 2 dormitorios - B° villa quilquihue - junin de los andescasa 2 dormitorios en QuilquihueEn planta baja: - Estar- Comedor- Cocina con barra desayunadora- Lavadero- Baño completo- Dormitorio con placardEn planta alta: - Gran dormitorio con baño completoToda la propiedad se encuentra emplazada en un comodo terreno, con una distribucion sumamente aprovechable. El sistema de calefaccion es por estufa a gas envasado y hogar a leña. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Prov. De Neuquén., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Nicolas Larralde para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa Venta de 7 ambientes · Excelente Casa en Venta en Piedra del Águila – Amplia, Funcional y con Gran Terr

USD 250.000

1500 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Piedra del Aguila

Centro, Piedra del Águila

Se ofrece hermosa propiedad ubicada en Piedra del Águila, en una zona estratégica, muy cercana a la ruta, comercios y comisaría, combinando fácil acceso, privacidad y tranquilidad. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar en familia. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y dos ambientes adicionales que anteriormente funcionaban como escribanía y recepción, con gran potencial para ser utilizados como playroom familiar, oficina o incluso un cuarto dormitorio en suite. Se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1. 500 m², con una superficie cubierta de 140 m², ofreciendo amplios espacios exteriores. Parte del jardín se encuentra cerrado con cerco de madera, brindando mayor seguridad y privacidad. La propiedad posee construcción sólida de material, con una antigüedad de aproximadamente 10 años, y cuenta con todos los servicios. ️ Excelente distribución. ️ Entorno tranquilo. ️ Muy buen estado general. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Casa · 138m² · 5 Ambientes · 2 Cabañas en Villa Quilquihue Apto Turismo o Residencial

USD 350.000

2355 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Quilquihue

Huiliches, Piedra del Águila

Oportunidad de inversión en la Patagonia! 2 cabañas a estrenar estilo nórdico sobre un lote plano y soleado en Villa Quilquihue. Cabaña 1; distribuida en dos plantas, cuenta con 75 mts. Cubiertos propios, dos dormitorios, un baño completo, cocina-comedor-living. Está equipada para 4/5 personas. Tiene un espacio exterior semi cubierto con un deck y parrilla. Cabaña 2: distribuida en dos plantas, cuenta con 63 mts. Cubiertos propios, un dormitorio, un baño completo, cocina-comedor-living. Está equipada para 2/3 personas. Tiene un espacio exterior semi cubierto con un deck y parrilla. En este momento están equipadas y se están alquilando de manera temporaria para turismo. Lote parquizado y con riego, con una pequeña laguna. Excelente calidad constructiva y materiales utilizados, también para los detalles de terminación. Aberturas de pvc doble vidrio de aluminio. Villa Quilquihue es una zona residencial muy tranquila, rodeada de naturaleza, cerca del Río Quilquihue y de la costanera del Lago Lolog, con las mejores playas de la zona. A 12km. Del centro de San Martín de los Andes. Hay en la zona pequeños mercados, restaurantes y paradores. Servicios: red de electricidad e internet. El lote tiene pozo de agua.

Casa · 138m² · 2 Ambientes · Casa en Barrio Quilquihue Log Log

USD 350.000

2300 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Lolog Complejo de Cabañas

Huiliches, Piedra del Águila

Presentamos un exclusivo complejo de dos cabañas modernas ubicado en el barrio Huiliches, a solo un par de cuadras del majestuoso Lago Lolog. Cada cabaña está diseñada para alojar cómodamente a cuatro personas: • Cabaña 1: Cuenta con un dormitorio en la planta superior que balconea al amplio living-comedor, ofreciendo vistas panorámicas y una sensación de amplitud. Aprox metros cubiertos 62, 70 mª • Cabaña 2: Dispone de un dormitorio en planta baja con baño en suite y otro dormitorio en la planta superior que también balconea al comedor, brindando un diseño único y acogedor. Aprox metros cubiertos 75, 7mªEl terreno se destaca por su estanque natural y su entorno en plena naturaleza, proporcionando un ambiente ideal para el descanso y la tranquilidad. Estas cabañas son perfectas tanto para el alquiler turístico como para disfrutar de una escapada personal en un entorno paradisíaco. El cercano Lago Lolog, ubicado a solo 12 kilómetros de San Martín de los Andes, es reconocido por sus aguas cristalinas y playas de arena, ideales para disfrutar en familia. Es un destino perfecto para la práctica de deportes náuticos como paseos en lancha y stand-up paddle (sup). ? No pierda la oportunidad de invertir en este paraíso natural que combina confort moderno con la serenidad de la Patagonia.

Hotel · 360m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · 3 Cabañas Huechulafquen

USD 400.000

2500 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Frente al Ingreso al Parque Nacional Lanin

Huiliches, Piedra del Águila

Complejo de tres cabañas frente al lago Huechulafquen Una oportunidad única para inversores o familias que sueñan con vivir y disfrutar frente a uno de los paisajes más impactantes de la Patagonia. Ubicado frente al lago Huechulafquen, en una de las zonas más tranquilas y auténticas de junin de leo andes, este complejo de tres cabañas combina naturaleza, comodidad, sustentabilidad y una ubicación estratégica: a metros del puesto del guardaparque, con vistas abiertas al lago y al majestuoso volcán Lanín. superficie del terreno 2500 mt dsitribuidos de la siguiente manera, cada cabaña esta implantada sobre un lote de 600 mt 2, el 4 lote es el quei ntegra a estos en la parte superior y tiene salida a la calle de arriba Características principales de las cabañasCada cabaña está diseñada para aprovechar al máximo el entorno natural y la funcionalidad: cada una esta sobre un terreno de 600 mt2 superficie de cada cabaña 120 mt2 aprox cada cabaña ´se distribuye de la siguiente manera: • Tres dormitorios en la planta alta, con vista al lago. • Un baño completo en planta alta y un toilette en planta baja. • Cocina comedor integrada al living con salamandra, y grandes ventanales que conectan visualmente con el exterior, vistas al Lago Huechulafquen • Deck privado con parrilla, ideal para desayunos al aire libre, atardeceres o encuentros sociales. • Equipadas con tv, Wi-Fi, cámaras de seguridad y todo lo necesario para vivir o alquilar sin preocupaciones. Energía y autonomíaEste complejo está preparado para funcionar de manera eficiente y sustentable: • Energía solar y eólica, además de chancha de gas. • Bajo mantenimiento y excelente adaptabilidad para uso turístico. Entorno y actividadesFrente a las cabañas se encuentra la ruta, y cruzándola, la playa del lago, accesible y perfecta para disfrutar de días de descanso. La zona ofrece pesca deportiva, paseos en kayak, caminatas, observación de aves y una conexión directa con el Parque Nacional Lanín. Las vistas desde las cabañas son espectaculares: el lago Huechulafquen en primer plano y el volcán Lanín en el horizonte, creando una postal permanente desde cada ventana. ¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad? Porque podés explotarla turísticamente con tres unidades ya listas para alquilar. Porque también podés usarla como proyecto familiar, donde cada hijo o integrante tenga su propia cabaña. Porque está ubicada en una zona de creciente valorización turística, con acceso, servicios y naturaleza virgen. Porque es difícil encontrar un lugar que combine así vistas, playa, montaña y estructura instalada. Una propiedad con alma, lista para vivirla o proyectarla. Consultanos y coordiná tu visita.

Casa · 1000m² · 15 Ambientes · 6 Cocheras · Venta Cabañas Lago Huechulafquen, Neuquén

USD 550.000

7500 m² tot.15 amb.15 dorm.7 baños6 coch.

Ruta 61, km 26 Lago Huechulafquen Huiliches, Neuquén

Huiliches, Piedra del Águila

Venta complejo cabañas lago huechulafquen, Pcia. Del neuquén. ubicado sobre ruta 61, km 26, Junín de los Andes, nqn limita con Parque Nacional, El complejo mirador de huechulafquen consta de 7 cabañas, una de las cuales no esta operativa para alquilar y se utilizada como administración y proveeduría, en la actualidad. El terreno tiene 7. 500 metros cuadrados 50 x 150, y los metros cubiertos de las Cabañas, ascienden aproximadamente a 1000m2 El inmueble tiene escritura a nombre del vendedor. las cabañas se encuentran totalmente equipadas, listas para comenzar A trabajar. Próxima temporadael Complejo cuenta con 6 cabañas (denominaremos chicas) que cuentan con 2 dormitorios y un baño completo en planta alta. En planta baja, cocina y living. Pueden alojarse hasta 6 pasajeros en cada unidad. La cabaña numero 5 es mas grande. La misma cuenta, con tres dormitorios (uno muy amplio) en la planta alta y un baño completo, mientras que en la planta baja hay un gran living comedor, la cocina sectorizada y separada por barra desayunador y otro baño. Esta cabaña puede admitir hasta 10 personas, pero por lo general es para 8 o 9 pasajeros. -La construcción es de primera calidad, antisísmica, revestida en pino Oregón chileno, las columnas de ciprés, las puertas de madera de lenga, y las mesadas y escaleras son de madera de araucaria. -Además de lo que figura en el plano hay construida una casa de material para cuidador, un galpón de dos plantas, y un semicubierto al lado de las parrillas, El parque muy grande se encuentra implantado con especies arbóreas y arbustivas tanto de la zona como foráneas, El mantenimiento de riego, se realiza a través de un tanque de agua que hace de cisterna.. El nombre mirador se debe a la ubicación elevada del complejo que permite una vista inigualable del lago y el volcán lanin como se aprecia en las fotografías. - Excelente opción para realizar senderismo, ascenso a Volcán Lanín, caza, pesca y actividades acuáticas. servicios: La electricidad se presta por medio de paneles solares y existen dos grupos electrógenos grandes que son de respaldo y de emergencia, pueden brindar energía directa la complejo o cargar las baterías. -El gas se provee mediante la instalación de un Zeppelin, y cañerías que se dirigen a las cabañas. El agua se obtiene a través de dos perforaciones subterráneas con bombas sumergidas, que cargan los tanques y cisternas. Hay capacidad de almacenar 30. 000 litros de agua. El agua no es para consumo. Sin embargo, hay fuentes de agua cercanas (rio y lago) que podrían aprovecharse, pero necesita de una inversión en el aspecto. -Cloacas y residuos: naturalmente no existe red de cloacas, pero el complejo tiene biodigestores y lechos nitrificantes. Al respecto se brinda toda la información de impacto ambiental en el informe auditoría ambiental que adjuntamos., en caso de ser necesario y de su interés. Formas de pago: se escuchan propuestas de negociacióninstrumentación de venta: boleto de compra venta Y posterior escrituraquedamos A disposición por consultas, Gracias! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del sr. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. Nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Destacado

MBR-MBR-1475_2 · Venta Estancia Ache - Co 22.260 Ha Sobre El Embalse Piedra del Águila - Patagonia

USD 2.800.000

22260 m² tot.

Dirección no informada

Piedra del Águila, Neuquén

Venta Estancia Ache-Co 22. 260 ha sobre el Embalse Piedra del Águila - Patagonia Argentina. 22. 260 hectáreas de recursos estratégicos en el corazón de la Patagonia Argentina. En la precordillera de Neuquén, a pocos kilómetros de Piedra del Águila, se encuentra Estancia Ache-Co, una propiedad de escala excepcional que combina agua, costa de lago, infraestructura productiva y múltiples oportunidades de desarrollo en uno de los territorios con mayor potencial de la Patagonia. Con una superficie aproximada de 22. 260 hectáreas y más de 40 kilómetros de costa sobre el Embalse Piedra del Águila, Ache-Co reúne características poco frecuentes en una misma propiedad: abundancia de recursos hídricos, aptitud productiva, biodiversidad, potencial turístico y posibilidades de inversión vinculadas a la acuicultura, energías renovables, conservación ambiental y aprovechamiento de recursos naturales. Su nombre, Ache-Co -"agua de vertiente"- refleja una de sus mayores fortalezas: más de 65 vertientes naturales activas distribuidas dentro de la propiedad, que alimentan mallines, aguadas y ecosistemas únicos en una región donde el agua constituye uno de los recursos más valiosos. El paisaje alterna amplias mesetas patagónicas, valles protegidos, mallines naturales y extensas costas vírgenes sobre el embalse, creando un entorno de extraordinaria belleza escénica y biodiversidad. Guanacos, ñandúes, zorros, pumas y una gran variedad de aves habitan este territorio prácticamente intacto, donde la naturaleza conserva su carácter original. La estancia dispone de casas principales, vivienda para personal, galpones, corrales, alambrados perimetrales, caminos internos y demás mejoras rurales que permiten la operación inmediata del establecimiento. Su infraestructura y recursos naturales la convierten en un activo de gran escala con múltiples posibilidades de desarrollo. Históricamente vinculada a la producción ganadera, Ache-Co posee capacidad para desarrollar importantes rodeos bovinos y ovinos, contando con excelentes condiciones de receptividad, disponibilidad de agua y grandes extensiones de pastizales naturales. Más allá de su consolidada aptitud ganadera, la propiedad reúne características excepcionales para el desarrollo de proyectos de alto valor agregado. La calidad y abundancia de sus recursos hídricos, sumadas a los más de 40 kilómetros de costa sobre el Embalse Piedra del Águila, generan condiciones ideales para emprendimientos de piscicultura a escala comercial, especialmente para la producción de trucha arcoíris. Las numerosas vertientes naturales presentes en el establecimiento también abren oportunidades para proyectos vinculados al aprovechamiento y embotellado de agua mineral, forestación, producción agrícola bajo riego y generación de créditos de carbono mediante programas de regeneración y manejo sustentable. A ello se suman excelentes condiciones para el desarrollo de energías renovables, tanto eólicas como solares, favorecidas por la amplitud territorial, la calidad de los recursos naturales y la presencia de infraestructura energética regional. La diversidad de ambientes y recursos convierte a Ache-Co en una plataforma única para combinar producción, conservación, turismo e inversión de largo plazo dentro de un mismo activo. Su extensa costa sobre el embalse, la calidad de la pesca deportiva, la riqueza de su fauna y la belleza de sus paisajes generan además un escenario ideal para el desarrollo de proyectos turísticos exclusivos, lodges de pesca, reservas privadas y propuestas de turismo de naturaleza de nivel internacional. Características destacadas. - 22. 260 hectáreas en la Patagonia Argentina. - Ubicación estratégica en Piedra del Águila, provincia de Neuquén. - Aproximadamente 40 km de costa sobre el Embalse Piedra del Águila. - Más de 65 vertientes naturales activas. - Infraestructura rural operativa. - Caminos internos y subdivisiones productivas. - Potencial ganadero bovino y ovino. - Aptitud para piscicultura comercial y producción acuícola. - Posibilidad de desarrollo de agua mineral y producción bajo riego. - Potencial para proyectos de energías renovables y créditos de carbono. - Entorno natural de excepcional valor paisajístico y turístico. - Excelente accesibilidad desde Neuquén, Bariloche, San Martín de los Andes y Junín de los Andes. - Posibilidad de adquisición de la totalidad del establecimiento (22. 260 ha). - Alternativa de venta en 2 grandes bloques independientes. - Posibilidad de comercialización por lotes individuales (6 lotes). - Flexibilidad para proyectos productivos, turísticos, energéticos y ambientales. Estancia Ache-Co representa una oportunidad irrepetible de adquirir un activo territorial de escala internacional, con recursos naturales únicos, múltiples alternativas de explotación y una ubicación privilegiada en una de las regiones con mayor proyección de Sudamérica. Información ampliada, documentación técnica y dossier de inversión disponibles para interesados calificados. Marceca bienes raicesxintel(mbr-mbr-1475)