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133 Propiedades e inmuebles con encargado en Parque Leloir, Ituzaingó

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USD 154.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

DE LOS Baqueanos al 1800

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta 2 ambientes con balcon terraza en pozo en complejo baqueanos, parque leloir! cocheras disponibles por 15. 000usdposee living cocina comedor, baño completo, Un dormitorio y Balcón TerrazaEn el corazón verde de Parque Leloir, Un nuevo desarrollo redefine la idea de exclusividad. Once viviendas boutique concebidas para vivir con calma, diseño y naturaleza en perfecta armonía, donde cada unidad se integra al entorno con materiales nobles, luz natural y una arquitectura de escala humana, pensada para quienes valoran la privacidad y la autenticidad. Un proyecto donde la elegancia se expresa en los detalles, y la vida cotidiana se disfruta entre árboles. A solo 50 metros de Martin Fierro, principal corredor gastronómico de zona oeste y a pocas cuadras del Acceso, otorgándole una rápida conectividad hacia el centro y zona norte. Distribución de Unidades: • Unidades: 11• Tipologías: De 2 y 3 ambientes• Distribución: Algunas unidades contarán con terreno propio, permitiendo disfrutar de un espacio al aire libre exclusivo. Otras unidades estarán equipadas con balconesterraza, ideales para disfrutar de las vistas y el entorno. Amenities;• Pileta: Piscina diseñada para el disfrute y la relajación. • Solarium: Espacio equipado con mobiliario confortable para tomar el sol. • sum: Salón de usos múltiples para eventos y reuniones sociales. Cada unidad contará con un espacio para estacionar, proporcionando comodidad y seguridad para los vehículos de losresidentes. En la vereda quedaran dos estacionamientos de cortesía para invitados. Detalles adicionales;• Seguridad: El edificio contará con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y acceso controlado. • Diseño paisajístico: Se prestará especial atención al diseño de espacios verdes y áreas comunes, promoviendo un entorno armonioso y estéticamente agradable. • Sostenibilidad: Se implementarán medidas de eficiencia energética y uso racional de recursos para minimizar el impacto ambiental. financiación: adelanto 20% + 24 cuotas en U$S! entrega: 36 meses A partir del inicio de obra!! esperamos tu consulta! nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. nerina allo propiedades esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

USD 440.000

2230 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños7 coch.

De La Doma al 1200

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta casa de 5 ambientes, quincho, pileta Y cochera cubierta para 2 autos en la mejor zona de parque leloirla propiedad, que tiene un sistema de seguridad completo, dispone de 2. 230m2, distribuidos en 410m2 cubiertos (en dos plantas, más un quincho) y 1. 820m2 descubiertos (parque, terraza y piscina 4, 5 x 10 metros). La pb consta de un lindo living con hogar a leña y radiador; un amplio comedor con vista al parque y aire acondicionado frío-calor y radiador; una cómoda cocina con horno empotrado en la pared, doble bacha de acero inoxidable, mesada de granito, anafe a gas, extractor de aire de acero inoxidable con salida al exterior, muebles bajo mesada, alacenas y una coqueta barra -con copero- integrada al comedor diario, todo de madera de roble; un dormitorio con placard; un baño completo con bañera; y un lavadero independiente con vestuario. En tanto, la pa, a la cual se accede mediante una pintoresca escalera de madera y que posee pisos de parquet, tiene dos dormitorios, uno con baño en suite con hidromasaje, y ambos con amplios vestidores, y un espacio que puede utilizarse como escritorio. Además tiene una preciosa terraza, a la que se accede por un escalera externa caracol desde el parque. Justamente, el parque, que cuenta con un sistema de riego por aspersión, se destaca por su colorida y frondosa vegetación -que incluye diversas plantas, árboles y palmeras-; una pérgola con un deck de madera; una galería cubierta con vista al jardín; otro deck de madera junto a la piscina, de grandes dimensiones y con luminaria de primera calidad; y un espacio cubierto para dos autos. Por último, se destaca un amplio y cómodo quincho con parrilla, ya que puede quedar completamente al descubierto, debido a que se abren tanto el techo como las puertas de vidrio plegadizas. Cabe destacar, finalmente, que el circuito aeróbico de Leloir está a menos de 5 minutos a pié -allí se puede correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza-, y que el circuito gastronómico de Martín Fierro y el proyecto Thays están a tan solo cuatro cuadras. En cuanto a la movilidad, está muy cerca tanto del Acceso Oeste como de El Camino del Buen Ayre, lo que permite llegar a Capital Federal en 45 minutos mediante cualquiera de las dos vías. Ambientes: Fondo jardínFondo libreGalería cubiertaGarage 2 autosPiletaQuincho con parrillaServicios: Cloacas, GasOtros Servicios: Parque, Reciclado, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Alarma, Jardín traseroinformación legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

USD 137.000

55 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Gauchos d Güemes 2120

Parque Leloir, Ituzaingó

Monoambiente en pb – aivi I, el primer proyecto premium de Parque Leloir. ¡Tu nuevo hogar te espera en aivi I! Este moderno monoambiente en planta baja combina confort, diseño y amenities de primer nivel. Características del departamento: Estar amplio y luminoso. Cocina completa equipada. Baño completo. Patio privado con parrilla. Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Calefacción por piso radiante eléctrico. Aberturas de pvc negro con dvh y pisos de porcelanato. Amenities y servicios premium: Piscina con borde infinito a 12 m de altura con vistas panorámicas. Sky Bar con vistas increíbles de Parque Leloir. Sum integrado a un fogón para reuniones y eventos. Gimnasio cubierto y al aire libre con vestuarios y sauna. Laundry, portero visor y solárium. Sistema de seguridad con cámaras y dvr, cerraduras inteligentes. Grupo electrógeno de 70 kva para ascensores, bombas y luces de espacios comunes. Ubicación estratégica: Situado sobre Av. Martín Fierro, a pasos del polo gastronómico y comercial, con restaurantes como Sushi Club, Almacén de Pizzas, Tiprendo, Hotel Hilton, Kansas y mucho más. Financiación disponible: Si necesitas hasta un 35% para concretar la operación, contamos con opciones de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. ¡Consúltanos y te asesoramos! Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

USD 171.009

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

MARTIN FIERRO

Parque Leloir, Ituzaingó

Ubicado en zona estratégica sobre Martin Fierro y Gauchos de Güemes, próximo al Hotel Hilton y restaurante Kansas. Sobre un lote de 1600 m2, dos torres en seis plantas, con una excelente orientación Este y Oeste. Cuenta con una piscina panorámica con borde infinito que genera una cascada hacia otra piscina para niños con vistas al hermoso entorno del parque con arboles de diferentes especies y alturas. Además podemos encontrar espacio para reposeras, BarSky, zona de descanso, un cuarto para deposito, baño y ducha. 6 terrazas privadas, todas equipadas con parrillas, con superficies propias que van desde los 45m2 a los 65m2. En el subsuelo podemos encontrar el acceso vehicular por la calle Gauchos de Güemes. Cuenta con preinstalación para autos eléctricos, laundry con 2 maquinas. Un cuarto equipado con herramientas de primera marca disponibles para los propietarios. Además, los departamentos en planta baja de una de las torres balconean sobre el jardín, dando la sensación de estar en un primer piso. El ingreso peatonal al edificio es sobre Gauchos de Güemes, con una bella entrada de escalones colgantes rodeados de agua y plantas. Hall de 50m2. Cuenta con sum familiar, con vistas a un Humedal. El sum, totalmente equipado, con todas las comodidades y toilette para ambos sexos. Superficie total propia 123m2. Un gimnasio con vestuarios completos para ambos sexos y un sector al aire libre con césped sintético. Superficie total propia 110m2. Valores desde los Monoamb u$S 99. 339, Queda disponible 2 amb 1/2 - suite - vestidor - balcon - parrilla U$s desde Ver datos de metros 65, 85. duplex - 2 dorm en suite - patio - parrilla - parque usd 305. 568, de144, 20 m2. duplex - 2 dorm en suite - patio - parrilla, usd 239. 719 de 109, 40 m2. 1 ambiente - patio - parrilla, usd 92. 803 de 38, 42 m2

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