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192 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Paraguay, Otros Paises

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Departamento · 96m² · 3 Ambientes · Departamento en Asuncion Paraguay - Barrio Recoleta - More Mariscal

USD 195.526

103 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Edificio More Mariscal

Asunción, Paraguay

More Mariscal: compuesta por 2 torres de viviendas y un tercer edificio que será un Shoppingmore mariscal nace como una propuesta única, con unidades dirigidas a contemplar el estilo de vida de profesionales y familias jóvenes. El proyecto está compuesto por dos torres de viviendas con una gran variedad de tipologías, orientadas en todas las direcciones de la ciudad y con accesos independientes desde la calle. En ella encontrarás departamentos del tipo Lofts, de 1 y hasta 3 dormitorios, estos últimos también en variantes dúplex, todos con amplios ventanales que te permitirán disfrutar del entorno. Amenities y Servicios de More Mariscal, Paraguay. | More MariscalPiletasumparrillasSolariumGimnasioLaundryEspacio de Co-WorkingSala de AdolescentesComedor de personalVestuarioEspacio de Juegos de niñosTerrazaaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

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PRL-PRL-703_2 · Lote. | Padre Carlos Bolik

USD 2.350.000

2927 m² tot.

Padre Carlos Bolik . Entre Av Costanera

Encarnación, Paraguay

Venta de Lote en Encarnación, Paraguay. Excelente Lote en venta, una de las mejores zonas de Encarnación, ubicado en el ingreso a la ciudad por Ruta 1, rodeado de un centro muy turístico en la costanera, Shopping Costanera, Torres Bolik, Club Radio Parque, Playa San José, Super 6 costanera. Se podrá desarrollar un proyecto de 20 pisos y 40. 000 M2 aproximados. Ubicación: 27º19'19. 2"S 55º52'22. 5"W. https: maps. app. goo. glosbbXzanq2Crlsxj8? g_st=iw. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación yo ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la. afip para la obtención del Número de coti correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967xintel(prl-prl-703)

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Departamento de 1 ambiente, Paraguay · Departamento con Valores de Pre - Lanzamiento | a Pasos del Shopping del Sol

USD 78.747

$ 67 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Juan XXIII y Narciso R. Colman

Las Lomas, Asunción

Depto de 1 dormitorio en el piso 5 del edificio Alban iii | Financiación exclusivo de nri Real Estate | Ubicación estratégica en pleno Eje Corporativo de la ciudad. El edificio cuenta con locales comerciales y un local gastronómico de triple altura. Amenities: Piscina, solárium, sala de reuniones, Coworking, sum, área verde elevada, gimnasio, zona zen, laundry. Financiación: Posibilidad de cuotificar el 20% de Entrega inicial. Entrega inicial: 4 cuotas mensuales de usd 3. 937 | 42 cuotas usd 1. 219 desde Octubre 2026 | Pago a la posesión usd 11. 812. Precio total usd 78. 747. Cocheras disponibles. Posesión Marzo 2029. Contáctanos y te enviamos más detalles. importante: Las imágenes representan la calidad constructiva y terminaciones, al estar en etapa de Pre-lanzamiento pueden surgir modificaciones.

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Desarrollo vertical · Porta 4
En Construcción · Entrega febrero 2028
Emprendimiento con Amenities
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Departamento de 3 ambientes, Paraguay · Depto 2 Dorm. C/cochera | Zona Cit, Frente Al Parque Ñu Guasú

USD 80.974

$ 82 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tuyutí y Gral. Elizardo Aquino 110901

Luque, Paraguay

Departamento de calidad en Las Residentas de Luque | Cochera incluida en el precio | A pasos de la Autopista Silvio Pettirossi, a 5 minutos del Eje Corporativo de Luque y 2 minutos del Club Internacional de Tenis. Amenities: Piscina con baños, gimnasio equipado, quincho por torre, lobby propio por torre, salas de reuniones, cochera para invitados y terraza con parrilla. Las unidad se entrega con muebles de cocina de melamina y mesada de granito, placares en todas las habitaciones, aire acondicionado split en todos los ambientes, piso de porcelanato 60×60 y balcón con vista panorámica. Unidad de 2 dormitorios en el piso 4, Torre C, posesión diciembre 2029. Precio Total desde usd 80. 974. financiación propia. Con entrega inicial + financiación a 90 y 120 meses. Importante: Las fotos pertenecen al departamento modelo de la desarrolladora, representan la calidad constructiva y terminaciones. ¡Consúltanos por las unidades disponibles y el plan que más se adapte a vos!

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Departamento de 1 ambiente, Paraguay · Departamento 1 Dormitorio C/cochera Incluida | Zona Cit

USD 105.600

$ 45 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ybyturuzú 564

Luque, Paraguay

Departamento en una de las zonas con mayor proyección de Luque | insignia 09 es una torre residencial con una ubicación estratégica, a solo 4 minutos del Club Internacional de Tenis, con rápido acceso a la Avenida General Aquino y la Avenida Madame Lynch. Amenidades del edificio. Cochera privada incluida. Gimnasio equipado. Piscina. Terraza con quincho y parrilla. Espacio para coworking. Seguridad 24 horas. Edificio pet friendly. unidad en venta - Departamento ubicado en el piso 3 con cochera incluida. Precio total: usd 105. 600. financiación propia. Con entrega inicial + financiación a 60, 90 y 120 meses. Planes flexibles que se adaptan a tu estilo de vida, sin necesidad de bancos ni intermediarios. Entrega del proyecto: Junio 2028. importante: Las fotos pertenecen al departamento modelo de la desarrolladora, representan la calidad constructiva y terminaciones. ¡Consúltanos por las unidades disponibles y el plan que más se adapte a vos!

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BPV-BPV-9863_2 · Barrio Semi Privado a Minutos de Jose Ignacio y Manantiales

USD 499.000

$ 100 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Los Baguales . Entre Del Huerto

San Vicente, Asunción

Imagínate esta joya de casa, donde en el corazón de la residencia se encuentra un espectacular espacio integrado que une el living, comedor y cocina. Este espacio central es el epicentro de la vida familiar y social, diseñado para fomentar la conexión y la convivencia entre sus habitantes. Una magnífica residencia de una sola planta que ofrece el máximo confort y comodidad. Con cuatro dormitorios espaciosos, el principal en suite, estratégicamente ubicado en un extremo de la casa para brindar privacidad y serenidad. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living comedor, perfecto para recibir a familiares y amigos en un ambiente acogedor y elegante. La cocina, funcional, se conecta de manera fluida con el parrillero, facilitando la interacción y la convivencia familiar. Con tres baños completos y un toilette, cada miembro de la familia disfrutará de su propio espacio para el cuidado personal y la relajación. El corazón de la casa es su espectacular deck con el parrillero, que une todas las áreas de la vivienda y es el escenario perfecto para compartir todo el año ya que es un espacio techado. En el exterior cuenta ademas con jacuzzi y fogon con asientos. La ubicación es simplemente inmejorable, en un entorno tranquilo y natural, con la seguridad proporcionada por una portería, Además, la proximidad a la playa y al bosque ofrece la oportunidad de conectar con la belleza y la serenidad del entorno. Con una ubicación estratégica, a solo 10 minutos de José Ignacio y 10 minutos de Manantiales, esta casa combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y el encanto de un entorno natural con la proximidad a las comodidades y servicios de los centros urbanos. xintel(bpv-bpv-9863)

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EMPRENDIMIENTO-PRL-PR1-24_1_62189 · Petra Tower - Las Lomas - Asunción
En Pozo · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 76.500

3 un.1 a 3 amb.31 a 84 m² tot.

Av. Dr. Felipe Molas López, As al

Las Lomas, Asunción

GimnasioSolarium

Xintel(emprendimiento-prl-pr1-24) Somos una desarrolladora inmobiliaria con un enfoque inversor, nacida en 2016 con un espíritu disruptivo y una visión clara: promover la renovación urbana habitacional en Asunción a través del desarrollo de viviendas verticales de alto valor, construyendo proyectos de viviendas en altura, cómodas y eficientes, ubicadas estratégicamente en las mejores zonas de la ciudad. La torre más alta del país, en el mejor lugar de asunción. Innovador en su propuesta, un gran icono que se alza majestuoso, en la mejor ubicación de Asuncion. Con espacios amplios y confortables, delicadamente diseñados, y amenities sofisticados para que disfrutes sin limites, 170 metros de altura. 44 niveles. 200 departamentos. 2 Niveles de amenities. 3 Ascensores de 18 px. Las mejores vistas 360º Tecnología y seguridad.

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Departamento de 1 ambiente, Paraguay · Monoambiente Premium en Pozo | Las Lomas | Financiación
Super destacado
Departamento de 1 ambiente, Paraguay · Departamento en Piso 21 de Rascacielos | a Pasos del Shopping del Sol
Super destacado
Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta con Balcón y Amenities en Monte Alto

USD 42.275

30 m² tot.1 amb.1 baño

Monte Alto

Luque, Paraguay

Monoambiente con balcón. Una propuesta sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan invertir en Paraguay en un proyecto de calidad, con excelente relación precio–producto y proyección de renta y capitalización. Oportunidad para invertir fuera del sistema argentino, en uno de los mercados inmobiliarios más estables y rentables de la región. Este emprendimiento actualmente en construcción en el área de Luque, lindera a Asunción y cercana al Museo Conmebol, está diseñado para el inversor que busca renta en Dólares, seguridad jurídica y bajo costo de entrada, con unidades altamente demandadas por el mercado de alquiler. Paraguay ofrece: Baja carga impositiva, Costos operativos reducidos, Mercado de alquiler en crecimiento. El proyecto dispone de valores de entrada muy atractivos. Cuenta con financiación directa durante la obra sin interés. Ideal para transformar pesos, dólares estadounidenses o ahorros inmovilizados, en activos altamente rentables. El precio de publicación refiere al valor con financiación durante la obra. Amenities destacados: Piscina con solárium, 2 Quinchos cerrados, 2 Quinchos abiertos, sum / Coworking, Gimnasio, Área de yoga, Espacios verdes, Laundry, Monitoreo y Seguridad. Equipamiento de las unidades: Todos los departamentos se entregan con Placard, Mesada de granito, Muebles de cocina, Anafe, Purificador, Aire acondicionado en todos los ambientes. Opcionales: Cocheras techadas y semicubiertas, Bauleras. Modalidades de pago: Contado, Financiación durante obra sin interés, Financiación propia hasta 7 años, Financiación mediante convenio bancario. Una propuesta sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan invertir en Paraguay en un proyecto de calidad, con excelente relación precio–producto y proyección de renta y capitalización. Contactate para más información! Las medidas publicadas son aproximadas, las definitivas surgirán de los planos que serán aprobados por la normativa respectiva. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Desarrollo vertical , Paraguay · 01 Las Mercedes
En Construcción · Entrega 1° trimestre 2027
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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Rascacielos de Categoría Super Studios/loft en Venta - Asuncion (Paraguay) Entrega Junio 2028

USD 67.500

30 m² tot.1 amb.1 baño

San Martin y Papa Juan Xxiii

Santísima Trinidad, Asunción

Oportunidad inversores! En la zona mas cara de Asunción, zona Eje Corporativo a solo 200mtrs del Shopping del Sol. Rascacielos de categoría. monoambientes en ventaultimas 4 unidades desde usd 62. 500 pago contado efectivo al momento de la cesión + usd 5. 000 contra entrega de la unidadFecha de entrega junio 2028 (24 meses) * Aclaración importante: no es pre pozo. La obra comenzó Febrero 2025ficha tecnicaubicación: Av. Gral. San Martín y San Juan xxiii, barrio Las Lomas, Asunción. - Niveles / Unidades: 36 pisos con 192 departamentos. Rascacielos de 150 metros de Altura- Estacionamientos: 126 cocheras. - Parque elevado natural de 500m² en piso 7- Domótica / smart living: Home automation; Networkers (domótica) y Better (mobiliario inteligente) - Minimarket 24/7 en la torre. - Restaurante con room service para residentes. El futuro del urbanismo ecologicocivis X se distingue por su Diseño Arquitectónico Dinámico, que logra el bienestar pleno del usuario mediante conceptos de la arquitectura de bienestar, destacándose la biofilia, con espacios donde abunda la vegetación nativa, respetuosa con el medio ambiente, lo que permite una experiencia inolvidable de profunda conexión con la naturaleza. civis X se eleva como un emblema de sofisticación y elegancia contemporánea. Una obra maestra arquitectónica que fusiona el diseño moderno con espacios que inspiran y motivan. Se destaca entre sus innovaciones, un parque elevado con una vegetación exuberante. Esta propuesta única en Paraguay no solo realza la estética del edificio, sino que también ofrece un respiro natural en las alturas, elevando el estándar de los espacios verdes urbanos.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · A Mtrs del Shopping del Sol Pre - Venta en Pozo Edificio Boutique

USD 96.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Papa Juan Xxiii esq Narciso Colman

Santísima Trinidad, Asunción

Papa Juan xxiii esq Campos Cervera, Las Lomas, AsunciónA pasos de DelSol Shopping, alban ii eleva los estándares de diseño y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de Asunción. Un desarrollo pensado para quienes buscan habitar o invertir en espacios con alto potencial de valorización, confort y rentabilidad. departamentos de un dormitorio con balconforma de pago- entrega de usd 2000- se completa el 20% mes de Septiembre 2026- al momento de la posesión se entrega un 10%- 70% restante a pagar en 30 mesesfecha de entrega mayo 2029espacios comunes- Piscina y solárium- Gimnasio- Coworking- Quincho climatizado doble con parrilla- Área de niños- Laundry- Lobby y portería- cctv en áreas comunes- Grupo electrógeno para espacios comunesCalidad que se traduce en confianzaCon terminaciones de primer nivel, materiales durables y equipamiento funcional, cada unidad de alban ii está pensada para vivir bien hoy y proyectar valor a futuro. todos los departamentos cuentan con- Cocina equipada con mobiliarios y anafe vitrocerámico- Placares- Parrillas en balcones (excepto monoambientes) - Aire Acondicionado en living y dormitorios- Termo calefones- Luminarias- Pisos de porcelanato- Baños con ducha totalmente revestidos- Mesadas de mármol en baños- Zócalos de madera- Balcones con barandas de cristal laminado

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Departamento de 1 ambiente, Paraguay · Paraguay Asunción Departamento Frente Shopping del Sol
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BPV-BPV-10369_2 · 4 Dorm. | San Vicente Ref: 10369
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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Piso 30 - Monoambiente a Estrenar en La Mejor Ubicacion de Asuncion (Paraguay)

USD 84.900

31 m² tot.1 amb.1 baño

Petra Tower Asuncion Rascacielo - Piso 36

Asunción, Paraguay

Petra tower es el Rascacielos icono de Asuncion. La torre mas alta del Paraguay170 metros de altura44 nivelesLa mejor ubicación en serio. Ubicado sobre la cotizada avenida Dr. Molas Lopez a metros del distrito Financiero el departamento-Monoambiente de 31m2-Baño completo -Cocina tipo americana totalmente equipada-Piso 30 con vistas únicas a toda la ciudad. El monoambiente con vista mas alta de asuncion! -Opcional cochera en venta-Opcional amobladoDoble nivel de amenities: en pisos 27 y 43 de este gran emprendimientoentrega inmediata - Departamentos a Estrenarultimos 4 departamentos Innovador en su propuesta, un gran ícono que se alza majestuoso, en la mejor ubicación de Asunción. Con espacios amplios y confortables, delicadamente diseñados y amenities sofisticados para que disfrutes sin límites. Todo a la altura de una imponente obra de ingeniería, para mirar con orgullo a tu ciudad

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Terreno , Paraguay · Intendentes Militares del Chac 800

Consultar precio

7926 m² tot.

Intendentes Militares de la Guerra del Chaco , Asunción, Paraguay

Asunción, Paraguay

Intendentes Militares de la Guerra del Chaco esq. Padre Cardozo. (Barrio Las Mercedes - Asunción – Paraguay) excelente lote ideal emprendimiento habitacional. Inmejorable Emplazamiento y Accesibilidad. descripción. Tipo de propiedad: Lote / Terreno. Superficie total aproximada: 850 m2. Zona: ar3B. Área Verde: 25% Sup. Edificable destinada a vivienda (del 2° al 11° Piso) aprox.: 5. 801 m2. Sup. Edificable destinada a cocheras (Subsuelo, pb y 1°Piso) aprox: 2. 125 m2. Sup. Edificable total aproximada: 7. 926 m2. Uso Apto: Unifamiliar – Multifamiliar – Bloque Multifamiliar – Conjunto Habitacional. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las posibilidades constructivas surgirán de las autorizaciones correspondientes.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Villa Morra (Asuncion, Py) Monoambientes Unicos Estilo Ny Industriales - Entrega Jul/27 - Soho Flats

USD 59.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Villa Morra - Recoleta

Villa Morra, Asunción

Soho flats - Villa Morra, Recoleta. Asunción del Paraguaytipologia monoambiente 28m2 + Balcónfecha de entrega julio 2027 (12 meses) forma de pagoúnicamente pago contado efectivo usd 59. 000 al momento de la cesión + usd 5. 000 contra entrega de la unidadprecio final de la unidad usd 64. 000edificio de usos mixtosrestaurante dentro del mismo edificio 24/7Vending machine para ejecutivos y viajerosMovilidad eléctrica para la zonaServicios de hotelería y renta diariaConvenio y asociaciones con los locales de la zonaamenties en azotea• Gimnasio con sauna y ducha. -• 2 ss. Hh sexados. -• Lavandería con tendedero al aire libre. -• Sector para mascotas con lavadero. -• Quincho climatizado con zona de juegos. • Quincho al aire libre con terraza. -• Área teen. • Sala Coworking. -• Piscina con solárium. -• Plataforma técnica para compresores de aire. -• Ductos de instalaciones. -• Barrilete con sala de bombas y tanque elevado de H°A°. –• Espacios al aire libre con espacios para estancias. -• Espacios para jardinería y paisajismo. -entrega de las unidades julio 2027Los Barrios Villa Morra y Las Lomas se destacan como los epicentros más codiciados para la compra y alquiler de departamentos. Con una ocupación de alquileres Airbnb del 80%, estas propiedades presentan una oportunidad única para obtener ingresos constantes. Además, el mercado muestra una tendencia hacia edificios de usos mixtos, una fusión entre residencias, comercios y entretenimiento que eleva el valor de las propiedades

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta con Balcón Aterrazado, Parrilla Propia y Amenities en Monte Alto

USD 91.590

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Monte Alto

Luque, Paraguay

Tres ambientes con balcón aterrazado, parrillero individual en el departamento, dos dormitorios, uno en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard. Una propuesta sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan invertir en Paraguay en un proyecto de calidad, con excelente relación precio–producto y proyección de renta y capitalización. Oportunidad para invertir fuera del sistema argentino, en uno de los mercados inmobiliarios más estables y rentables de la región. Este emprendimiento actualmente en construcción en el área de Luque, lindera a Asunción y cercana al Museo Conmebol, está diseñado para el inversor que busca renta en Dólares, seguridad jurídica y bajo costo de entrada, con unidades altamente demandadas por el mercado de alquiler. Paraguay ofrece: Baja carga impositiva, Costos operativos reducidos, Mercado de alquiler en crecimiento. El proyecto dispone de valores de entrada muy atractivos. Cuenta con financiación directa durante la obra sin interés. Ideal para transformar pesos, dólares estadounidenses o ahorros inmovilizados, en activos altamente rentables. El precio de publicación refiere al valor con financiación durante la obra. Amenities destacados: Piscina con solárium, 2 Quinchos cerrados, 2 Quinchos abiertos, sum / Coworking, Gimnasio, Área de yoga, Espacios verdes, Laundry, Monitoreo y Seguridad. Equipamiento de las unidades: Todos los departamentos se entregan con Placard, Mesada de granito, Muebles de cocina, Anafe, Purificador, Aire acondicionado en todos los ambientes. Opcionales: Cocheras techadas y semicubiertas, Bauleras. Modalidades de pago: Contado, Financiación durante obra sin interés, Financiación propia hasta 7 años, Financiación mediante convenio bancario. Una propuesta sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan invertir en Paraguay en un proyecto de calidad, con excelente relación precio–producto y proyección de renta y capitalización. Contactate para más información! Las medidas publicadas son aproximadas, las definitivas surgirán de los planos que serán aprobados por la normativa respectiva. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

portada · Departamento Premium de un Dormitorio Venta Gimansio y Solarium Asuncion Paraguay

USD 136.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Laurus. Asunción - Paraguay. 02 - 08

Asunción, Paraguay

Departamento de un dormitorio. Amplio living comedor, cocina separada por una barra desayunadora y salida a un balcón aterrazado al frente. Dormitorio con placar incorporado y baño completo. Escritorio para usos múltiples. generalidadeseste exclusivo proyecto ofrece amplias unidades tipo lofts, departamentos de 1 y 2 dormitorios, distribuidos en 7 pisos con amenidades de primer nivel. Cada unidad cuenta con una cochera cubierta exclusiva. Disfruta de un jardín vertical que conecta cada hogar con la naturaleza. La planta baja cuenta con un hall central con un diseño que incorpora elementos naturales. La terraza, equipada con amenities premium y vistas 360º, es el lugar ideal para relajarse en un barrio tranquilo, rodeado de arquitectura de baja altura y vegetación consolidada. Además, cuenta con estacionamiento para motos y una recepción especialmente diseñada para recibir paquetería y delivery de alimentos frescos. ubicaciónlaurus se encuentra en una ubicación estratégica en uno de los barrios más codiciados y en pleno crecimiento de Asunción: Los Laureles. Ubicado en la esquina de las calles Machaín y Morán, frente a una plaza que se convierte en una extensión natural de las comodidades del edificio. terminaciones- Pisos de porcelanato de primera calidad. - Paredes con revoque fino, enduido y pintura látex. - Cielorraso de hormigón visto o pintado. - Marcos de ventanas y puertas exteriores de aluminio o pvc con vidrios dvh. - Puertas interiores placa con marco de madera tipo cajón. - Placares con mueble integral. cocina- Paredes de yeso y pintura látex. - Cielorrasos suspendidos de roca de yeso. - Horno y anafes eléctricos. - Revestimientos sobre mesada con zócalo alto de granito. - Amoblamiento completo en bajo mesada y alacena. - Mesada de granito. - Grifería monocomando de alta calidad. balcones- Pisos de porcelanato de primera calidad. - Barandas metálicas. baños- Artefactos sanitarios de primera calidad. - Revestimientos de porcelanato en paredes. - Mesada de lavabo en mármol o granito. amenities- Pet shower- Quincho- sum- Solárium- Piscina- Laundry- Parrillero- Gimnasio- Vestuario de personal- Lockers- E-commerce- Warehouse- Sunset Lunch- Generador eléctricococherasdisponibles en el primer y segundo subsuelo. forma de pagocontado. Financiación: 40% de anticipo + 24 cuotas

portada · Departamento Premium de un Dormitorio Venta Gimansio y Solarium Asuncion Paraguay

USD 99.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Laurus. Asunción - Paraguay. 07-03

Asunción, Paraguay

Departamento de un dormitorio. Amplio living comedor con cocina separada y salida a un balcón aterrazado al frente. Dormitorio con placar incorporado y baño completo. generalidadeseste exclusivo proyecto ofrece amplias unidades tipo lofts, departamentos de 1 y 2 dormitorios, distribuidos en 7 pisos con amenidades de primer nivel. Cada unidad cuenta con una cochera cubierta exclusiva. Disfruta de un jardín vertical que conecta cada hogar con la naturaleza. La planta baja cuenta con un hall central con un diseño que incorpora elementos naturales. La terraza, equipada con amenities premium y vistas 360º, es el lugar ideal para relajarse en un barrio tranquilo, rodeado de arquitectura de baja altura y vegetación consolidada. Además, cuenta con estacionamiento para motos y una recepción especialmente diseñada para recibir paquetería y delivery de alimentos frescos. ubicaciónlaurus se encuentra en una ubicación estratégica en uno de los barrios más codiciados y en pleno crecimiento de Asunción: Los Laureles. Ubicado en la esquina de las calles Machaín y Morán, frente a una plaza que se convierte en una extensión natural de las comodidades del edificio. terminaciones- Pisos de porcelanato de primera calidad. - Paredes con revoque fino, enduido y pintura látex. - Cielorraso de hormigón visto o pintado. - Marcos de ventanas y puertas exteriores de aluminio o pvc con vidrios dvh. - Puertas interiores placa con marco de madera tipo cajón. - Placares con mueble integral. cocina- Paredes de yeso y pintura látex. - Cielorrasos suspendidos de roca de yeso. - Horno y anafes eléctricos. - Revestimientos sobre mesada con zócalo alto de granito. - Amoblamiento completo en bajo mesada y alacena. - Mesada de granito. - Grifería monocomando de alta calidad. balcones- Pisos de porcelanato de primera calidad. - Barandas metálicas. baños- Artefactos sanitarios de primera calidad. - Revestimientos de porcelanato en paredes. - Mesada de lavabo en mármol o granito. amenities- Pet shower- Quincho- sum- Solárium- Piscina- Laundry- Parrillero- Gimnasio- Vestuario de personal- Lockers- E-commerce- Warehouse- Sunset Lunch- Generador eléctricococherasdisponibles en el primer y segundo subsuelo. forma de pagocontado. Financiación: 40% de anticipo + 24 cuotas

Terreno · 1000m² · Activo Inmobiliario Para Desarrollo de Gran Escala

USD 750.000

1000 m² tot.

Avenida Madame Lynch Esquina Del Carmen

San Jorge, Asunción

El activo se encuentra ubicado sobre la Avenida Madame Lynch esquina Del Carmen, con 1. 000, 45 m2 para desarrollo inmobiliario de gran escala. Cuenta con 1380, 1914 m2 de construcción, es una edificación de 3 plantas. En la planta baja cuenta con 11 habitaciones, 13 baños, 2 oficinas, un depósito y estacionamiento para 9 vehículos. En el primer piso cuenta con 16 habitaciones, 16 baños. En el segundo piso cuenta con 9 habitaciones, 9 baños y una galería externa. Cuenta con tanque superior para almacenamiento de agua potable. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción para desarrolladores que buscan generar espacios de alta demanda en un sector consolidado de la ciudad. A 100 metros de la Costa LynchA 150 metros del centro comercial Royal Plaza que cuenta con supermercado, restaurantes, sector retail. Posicionamiento estratégico para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en un sector con infraestructura establecida y alta circulación. Propiedad de rápida valorización.

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta con Balcón y Amenities en Monte Alto

USD 84.550

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Monte Alto

Luque, Paraguay

Tres ambientes con balcón corrido. Dos dormitorios: uno en suite, segundo dormitorio, ambos con placard. Cocina integrada al living comedor. Una propuesta sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan invertir en Paraguay en un proyecto de calidad, con excelente relación precio–producto y proyección de renta y capitalización. Oportunidad para invertir fuera del sistema argentino, en uno de los mercados inmobiliarios más estables y rentables de la región. Este emprendimiento actualmente en construcción en el área de Luque, lindera a Asunción y cercana al Museo Conmebol, está diseñado para el inversor que busca renta en Dólares, seguridad jurídica y bajo costo de entrada, con unidades altamente demandadas por el mercado de alquiler. Paraguay ofrece: Baja carga impositiva, Costos operativos reducidos, Mercado de alquiler en crecimiento. El proyecto dispone de valores de entrada muy atractivos. Cuenta con financiación directa durante la obra sin interés. Ideal para transformar pesos, dólares estadounidenses o ahorros inmovilizados, en activos altamente rentables. El precio de publicación refiere al valor con financiación durante la obra. Amenities destacados: Piscina con solárium, 2 Quinchos cerrados, 2 Quinchos abiertos, sum / Coworking, Gimnasio, Área de yoga, Espacios verdes, Laundry, Monitoreo y Seguridad. Equipamiento de las unidades: Todos los departamentos se entregan con Placard, Mesada de granito, Muebles de cocina, Anafe, Purificador, Aire acondicionado en todos los ambientes. Opcionales: Cocheras techadas y semicubiertas, Bauleras. Modalidades de pago: Contado, Financiación durante obra sin interés, Financiación propia hasta 7 años, Financiación mediante convenio bancario. Una propuesta sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan invertir en Paraguay en un proyecto de calidad, con excelente relación precio–producto y proyección de renta y capitalización. Contactate para más información! Las medidas publicadas son aproximadas, las definitivas surgirán de los planos que serán aprobados por la normativa respectiva. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Campo · 31240000m² · 3124 Has Ganaderas a Explotar con Todos Los Permisos Para Inversor

USD 2.499.200

31240000 m² tot.

3124 has Ganaderas A Explotar con Todos los Permisos Para Inversor

Asunción, Paraguay

Es un establecimiento atípico de la zona, ya que tiene 2. 334 has de bosque casi virgen, (77% del establecimiento) y 690 has decampo natural (23% del establecimiento), básicamente palmares pastosos, parte con pasto clavel. Ubicación: A 287 kms de Asunción, se entra en el km. 192 de la ruta Trans Chaco a la izquierda, y se hacen 95 kms. Por uncamino de tierra privado en buen estado de conservación (por peaje). Sito en el Chaco Paraguayo, Distrito de Villa Hayes, localidad de Monte Lindo. Potencial Ganadero: (otoño 2023) Actualmente el campo tiene 523 has de Palmares en la cual se podria meter hacienda ya, Para desmontar se pueden 1275 has de Monte Alto (Quebracho, etc) y ahi hacer pasturas de Gatton Panic, Mombassa, Tanzania, etc y tambien dentro de las 523 has tendra autorizado para limpiar y hacer pasturas unas 373 has para pasturas tipo brachiaria. En la actualidad hay aproximadamente unas 300 cabezas, de las cuales hay unas 200 Vaquillas de Recria a las cuales les dan servicio y venden preñadas, el resto son vacas de Cria, terneros y toros. Tiene 3 poteros Si se se demontaran y se hicieran pasturas en las 1300 has de Monte, entrarian unas 2600 cabezas de invernada. Potencial en Agricola: Se hizo revisar todo el monte con potencial de desmonte por el Ing. Agr. Alfred Janzen, especialista en hacer agricultura en el ChacoParaguayo. • El expresó que todo el monte es muy agriculturizable y muy parejo. Se hicieron análisis de suelo en varios lados, y se hizo una pruebade sorgo con buen resultado pese a la seca y a la precariedad de la prueba. • Hacer agricultura en esta zona tiene varias ventajas: • Régimen de lluvia entre 1. 000 y 1. 100 mm anuales de media, contra 700 mm de la colonias menonitas. Posibilidad de explotación forestal, de carbón y bonos de carbono: La seam aprobó la posibilidad de explotar carbón hasta con 100 hornos. El carbón actualmente se exporta en su gran mayoría. • Hay mucho quebracho colorado, guayacán, labón, palo blanco y quebracho blanco, con aptitud para hacer tabla, y algo de lapacho yalgarrobo. • Hay también mucha planta de quebracho colorado chica, en crecimiento. • En el año 2006 se aprobó la ley y se reglamentó en el año 2013, que permite certificar el monte o parte de el para bonos de carbono. Mejoras: Posee 12 kms de caminos internos consolidados, , 43. 500 metros de alambrados, 1Casa de trabajo con 3 habitaciones y 2 baños, agua corriente y conexión con teléfono celular. • Aguadas: 1 tajamar grande, 1 tajamar chico. • Luz de Ande 220 volts monofásica: en la esquina del establecimiento. • Corral, embarcadero. • 3 potreros. • Señal de celularSuelos: Suelos de buena materia orgánica. • Calidad de tierra: de varios análisis hechos la zona de monte: • Profundidad 0 a 20cm 20 a 40 cm 40 a 60 cm• Fósforo ppm 66 a 87 66 a 180 65 a 87• Materia orgánica 2, 27 a 3, 5 0, 99 a 1, 35 0, 89 a 1, 17• ph 5, 5 a 5, 8 6, 88 a 7, 79 7, 6 a 8, 26Condiciones de compra: ConsultenosCostos del pago de impuestos (arba + municipal): ConsultenosWhatsApp de contacto: Ver datosSeguinos en: id raihfplgkp

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta con Balcón y Amenities en Monte Alto

USD 84.550

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Monte Alto

Luque, Paraguay

Tres ambientes con balcón corrido. Dos dormitorios: uno en suite, ambos con placard. Cocina integrada al living comedor. Una propuesta sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan invertir en Paraguay en un proyecto de calidad, con excelente relación precio–producto y proyección de renta y capitalización. Oportunidad para invertir fuera del sistema argentino, en uno de los mercados inmobiliarios más estables y rentables de la región. Este emprendimiento actualmente en construcción en el área de Luque, lindera a Asunción y cercana al Museo Conmebol, está diseñado para el inversor que busca renta en Dólares, seguridad jurídica y bajo costo de entrada, con unidades altamente demandadas por el mercado de alquiler. Paraguay ofrece: Baja carga impositiva, Costos operativos reducidos, Mercado de alquiler en crecimiento. El proyecto dispone de valores de entrada muy atractivos. Cuenta con financiación directa durante la obra sin interés. Ideal para transformar pesos, dólares estadounidenses o ahorros inmovilizados, en activos altamente rentables. El precio de publicación refiere al valor con financiación durante la obra. Amenities destacados: Piscina con solárium, 2 Quinchos cerrados, 2 Quinchos abiertos, sum / Coworking, Gimnasio, Área de yoga, Espacios verdes, Laundry, Monitoreo y Seguridad. Equipamiento de las unidades: Todos los departamentos se entregan con Placard, Mesada de granito, Muebles de cocina, Anafe, Purificador, Aire acondicionado en todos los ambientes. Opcionales: Cocheras techadas y semicubiertas, Bauleras. Modalidades de pago: Contado, Financiación durante obra sin interés, Financiación propia hasta 7 años, Financiación mediante convenio bancario. Una propuesta sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan invertir en Paraguay en un proyecto de calidad, con excelente relación precio–producto y proyección de renta y capitalización. Contactate para más información! Las medidas publicadas son aproximadas, las definitivas surgirán de los planos que serán aprobados por la normativa respectiva. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Depósito · 50000m² · Terreno Para Desarrollo - San Juan del Paraná - Itapúa - Paraguay

$ 1.000.000

50000 m² tot.

Ruta Nacional 01 - Mariscal Francisco Solano Lopez Esquina Calle Corta 1

Paraguay, Otros Paises

Activo Logístico/Industrial. Ciudad: San Juan del Paraná - itaúa, Paraguay. Área de Terreno: 50. 000 m2El inmueble cuenta con las siguientes características: - 3. 918 m2 de Tinglado/Depósito. - 150 m2 de Oficina. - 215 m2 de Dormitorio más vestuario. La propiedad se encuentra ubicada estratégicamente en la Ciudad de San Juan del Paraná, al Sur de Paraguay, sobre la Ruta Nacional py 01, denominada Mariscal Francisco Solano López, conocida como Ruta 1, que conecta la ciudad de Asunción con la ciudad de Encarnación. A 1 km del Centro de Distribución de Cervepar. A 2 km del Centro de Distribución de emcesa. A 9 km del Centro de Encarnación. A 350 Km de Asunción. A 280 Km de Ciudad del Este. A 20 km de Posadas – Argentina. San Juan del Paraná ofrece ventajas logísticas significativas debido a su ubicación estratégica en la Hidrovía Paraguay-Paraná, lo que facilita el transporte fluvial de mercancías. A 10 km Puerto Privado TrociukVentajas Logísticas: Conexión Fluvial estratégica. Transporte Eficiente de grandes volúmenes. Acceso a mercados clavesReducción de costos logísticos. Cercanía al mercado Argentino. La propiedad cuenta con 5 hectáreas, un galpón activo, oficinas y baños. Con frente a la ruta Principal, con salida posterior a la calle San José Obrero. Entre calle s/n y C. Corta1. Todos los servicios en puerta. Títulos al día y listo para transferir.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar en Asuncion Paraguay - Nostrum Trinidad - Urdapilleta Propiedades

USD 83.290

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Julio Correa & Avenida Santísima Trinidad

Mburucuyá, Asunción

Departamento a Estrenar de 49 mts cuadrados. En Asuncion- Nostrum Trinidad se encuentra ubicado en el barrio Mburucuyá, uno de los barrios residenciales más consolidados y en constante desarrollo de Asunción, se caracteriza por su tranquilidad, buena infraestructura vial y su abundante vegetación. Nostrum TrinidadEsquina estratégica privilegiada, rodeado de los desarrollos inmobiliarios más nuevos y exclusivos de Asunción -Paraguay-, con mayor proyección de crecimiento. A solo 10 minutos del aeropuerto, 5 del nuevo puente Héroes del Chaco, 5 de los mejores shoppings, centros corporativos y hoteles internacionales. Nostrum Trinidad se encuentra ubicado en el barrio Mburucuya, uno de los barrios residenciales más consolidados y en constante desarrollo de Asunción, se caracteriza por su tranquilidad, buena infraestructura vial y su abundante vegetación. El terreno se ubica sobre la Avenida Santísima Trinidad esquina Miguel Angel Alfaro, a minutos del nuevo eje corporativo, el Shopping del Sol y las torres del Paseo La Galería; así tambien se encuentra cerca el Parque Guazú, considerado pulmon verde de la ciudad, múltiples colegios y el Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. El barrio MburucuyaEl complejo se encuentra cercano a: Colegio Santa AnaColegio LúmenFacultad de Derecho unashopping del SolPaseo La GaleríaWorld Trade CenterParque de la SaludHospital Materno InfantilParque Guasu MetropolitanoAmenitiesParrileros. Terraza con vegetación. Piscina Exterior. Solarium. Vestuarios para servicio doméstico. Salón para niños. Salas de coworking. Laundry. Gimnasio con área aeróbica y de musculación. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta con Balcón y Amenities en Monte Alto

USD 54.670

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monte Alto

Luque, Paraguay

Dos ambientes con balcón. Un dormitorio, baño completo, cocina integrada al living. Una propuesta sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan invertir en Paraguay en un proyecto de calidad, con excelente relación precio–producto y proyección de renta y capitalización. Oportunidad para invertir fuera del sistema argentino, en uno de los mercados inmobiliarios más estables y rentables de la región. Este emprendimiento actualmente en construcción en el área de Luque, lindera a Asunción y cercana al Museo Conmebol, está diseñado para el inversor que busca renta en Dólares, seguridad jurídica y bajo costo de entrada, con unidades altamente demandadas por el mercado de alquiler. Paraguay ofrece: Baja carga impositiva, Costos operativos reducidos, Mercado de alquiler en crecimiento. El proyecto dispone de valores de entrada muy atractivos. Cuenta con financiación directa durante la obra sin interés. Ideal para transformar pesos, dólares estadounidenses o ahorros inmovilizados, en activos altamente rentables. El precio de publicación refiere al valor con financiación durante la obra. Amenities destacados: Piscina con solárium, 2 Quinchos cerrados, 2 Quinchos abiertos, sum / Coworking, Gimnasio, Área de yoga, Espacios verdes, Laundry, Monitoreo y Seguridad. Equipamiento de las unidades: Todos los departamentos se entregan con Placard, Mesada de granito, Muebles de cocina, Anafe, Purificador, Aire acondicionado en todos los ambientes. Opcionales: Cocheras techadas y semicubiertas, Bauleras. Modalidades de pago: Contado, Financiación durante obra sin interés, Financiación propia hasta 7 años, Financiación mediante convenio bancario. Una propuesta sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan invertir en Paraguay en un proyecto de calidad, con excelente relación precio–producto y proyección de renta y capitalización. Contactate para más información! Las medidas publicadas son aproximadas, las definitivas surgirán de los planos que serán aprobados por la normativa respectiva. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Campo · 10770000m² · Campo en Venta en Paraguay de 1100 Has - Ganadero 0,4 Ev/ha

USD 1.300.000

10770000 m² tot.

Campo Ganadero en Venta en Paraguay

Paraguay, Otros Paises

Ubicación: La estancia esta ubicada 180km de Asunción, dentro del distrito Gral. Bruguez, departamento de Presidente Hayes. A 10km del centro poblado Cadete Pastor Pando. Hoy esta en construcción la Ruta 12 a Pleno lo que une Asunción con Frontera Argentina. Ubicada sobre la Ruta 14, a 15 km de la Ruta Nacional 12 la cual está próxima a asfaltarse. A 170 km de puerto Falcón, frontera Argentina. También se puede acceder por Argentina a través de la Ruta 86, cruzando por Fortín Gral. Bruguez. caractérísticas agroclimáticas Precipitación anual promedio de 1. 200 mmTemperatura promedio anual de 26ºcfrecuencia de heladas anual entre 2 a 3 días al añoFuente: Dirección de Meteorología e Hidrología de la dinacsuelos: Son suelos de planicies de inundación transportados, preponderantemente arcillosos moderadamente ácidos con capacidad de uso iii y iv de mediana Fertilidad Tiene 80 % Planicie extendida con monte nativo. Uso ganadero con apoyo de pasturas Aptitud Ganadera: El campo ha llegado a tener unas 500 cabezas (, 0, 58 ev /ha) . Presenta un 80% de campo limpio natural con palma y 20% de monte (de las cuales se desmontaron 30ha y se proyecta desmontar 80 ha e implantar pasturas) con una capacidad para 500 cabezas. Mejoras: Está fraccionado en 10 potreros, alambrados perimetrales de 5 hilos balancines de palma y postes de quebracho. Alambrados internos de 4 hilos balancines de palma y postes de quebracho. El corral tiene una capacidad para 500 animales, el tubo de 8 metros techado con chapa zinc, cepo manual con triple guillotina y balanza para 3 animales (1200kg) separado en 7 piquetes y embarcadero. Todo las instalaciones cuentan con sombre natural y energía eléctrica. Presenta 8 tajamares, 3 grandes y 5 más pequeñosEl más grande con una capacidad de 5000 m3, realizado a fines del 2018. Además del Río Confuso y la lagunaInstalación mediante motobomba y bebederos. Todos los potreros contienen excelente agua y sombraCasa principal de dos plantas con 5 habitacionesCasa personalEnergía eléctrica por ande e instalación de agua corriente. Muy buena señal telefónica e internet (compañía Personal) Tinglado de 15 x 20 m para maquinaria con 3 galpones. Dos corrales y piquetes anexos Alambrados perimetrales: Cuenta con 3200m de doble alambrado, lo restante es alambrado convencional lindero de 5 hilos con 4 balancines y postes de quebracho cada 5m. Alambrados internos: Más de 5000m de alambrados nuevos, con postes de quebracho y balancines de palma. Alambrado convencional de 4 hilos con 6 balancines y postes de quebracho cada 7 metros. Condiciones de compra: Consultenos / Financiación a consultarCostos del pago de impuestos (arba + municipal): ConsultenosWhatsApp de contacto: Ver datosseguinos en: id raihljgljf

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