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217 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y 2 ambientes en Muñiz, San Miguel

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$ 700.000

$ 125.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Domingo Faustino Sarmiento 1000

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Dubini. El equipo re/max ofrece en alquiler luminoso departamento de 2 ambientes con excelente ubicación en el centro de Muñiz, partido de San Miguel. Oportunidad: Incuye cochera. Se encuentra ubicado en un 5° piso. Este cómodo 2 ambientes con cocina integrada y balcón, es una excelente oportunidad para estar cerca de todo. A una cuadra de la Plaza de las Carretas, una cuadra de Av. León Gallardo y a dos de la estación Muñiz del tren San Martín, estarás comunicado con todo, teniendo a mano todos los comercios necesarios. Amplia vista con sol toda la mañana. No dudes en escribirnos y veni a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 160.000

216 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Haedo 1000

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Luis López. excelente oportunidad de inversión – terreno en zona mi 2. 3 con gran potencial constructivo. Haedo 1095 esquina Paunero – Muñiz, Partido de San Miguel. Se ofrece a la venta esta destacada propiedad ubicada en una esquina estratégica de alto tránsito, en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo urbano del partido de San Miguel. Este lote de 215, 50 m², con frente a dos calles y una construcción existente de 95, 84 m², se encuentra dentro de la zonificación mi 2. 3, lo cual habilita un desarrollo edilicio. Zonificación mi 2. 3 – ¿Qué permite? La zonificación mi 2. 3 (Mixta Intensiva 2. 3) autoriza desarrollos urbanos de media-alta densidad, con los siguientes parámetros generales: • fot (Factor de Ocupación Total): Aproximadamente 3. 0 a 4. 0 (dependiendo del proyecto y normativa puntual) • fos (Factor de Ocupación del Suelo): Hasta 0, 6 – 0, 7. • Usos permitidos: • Residencial (departamentos, housing vertical) • Comercial (locales, oficinas, coworking, gastronomía, etc.) • Institucional y servicios compatibles. ¿Qué se puede desarrollar aquí? • Edificio residencial. • Locales comerciales en pb y viviendas en pisos superiores. • Proyectos de renta mixta (vivienda + comercio + oficinas) • Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en zonas con fuerte crecimiento inmobiliario. Ventajas clave de la propiedad: • Esquina estratégica: visibilidad y accesibilidad ideales para proyectos mixtos. • Zona urbanizada y consolidada, con transporte, comercios y servicios a metros. • Flexibilidad para desarrollar viviendas, oficinas y locales. • Excelente proyección de valorización a corto y mediano plazo. Consúltanos para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Urquiza 1200

Muñiz, San Miguel

Edificio Harmony 4, ubicado Sobre la calle Urquiza 1255, entre Italia y Rodriguez Peña de San Miguel. Presentación del Proyecto Edificio Harmony 4. El emprendimiento está compuesto por 22 unidades funcionales distribuidas en planta baja y 9 pisos, con opciones que se adaptan a diferentes necesidades: Monoambientes (todos vendidos) Departamentos de 2, 3 ambientes. Espacios guarda-coches opcionales en planta baja descubiertos. Características destacadas. Diseño único con estilo francés industrial (Harmony) Detalles de calidad en estructura y terminaciones. Excelente ubicación, cerca de avenidas principales, comercios y servicios. Estructura independiente de Hormigón Armado. Paredes externas con mampostería, terminados con revoques y pintura. Paredes internas con terminación de yeso y pintura de obra. Cielorraso, vigas y columnas, losa de Hº Aº a la vista. Hall de entrada: Ambientado y decorado, con detalles de muy buena categoría, iluminación, parquización. Exterior: Barandas de hierro forjado en balcones y portón de cochera, estilo francés. Jardín al frente. Ascensor revestido en acero inoxidable. Agua caliente central. Pre instalación para split frío/calor. Instalación preparada para tv, te e Internet por cable. Instalación Sanitaria: Cañerías Termofusión. Losa Blanca y griferías: Artefactos de primera línea blanca. Griferías cierre cerámico de primera calidad. Muebles: Cocina: mueble bajo mesada. Cocina a gas. Pisos y revestimientos: Estar comedor, dormitorios, cocina, baño y toilette, porcelanato símil madera, balcones con pisos tipo calcáreo. Carpintería Línea Módena. Sistema de energia solar para abastecer servicios generales. Harmony 4 combina estética, confort y practicidad, convirtiéndose en una gran oportunidad de inversión o vivienda en pleno corazón de Muñiz. ¡Consultanos por precio y financiacion. Características. Excelente. Frente. Vigilancia Electrónica. Seguridad. Cámaras. Parrilla Individual. Muy Luminoso. Ciudad Centro. Cocina separada. Dormitorio. Balcón

USD 68.000

$ 130.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Heras al 1300

Muñiz, San Miguel

2 Ambientes en el Corazón de Muñiz | Venta o Alquiler con FlexibilidadUbicación Estratégica: A solo 100 metros del centro bancario y comercial. A pasos de la Plaza de las Carretas y el Corredor Aeróbico. Conectividad total con transporte público y cercanía a los mejores colegios de la zona. Unidad de 2 ambientes diseñada para aprovechar la luz natural en todos sus rincones. Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con salida a balcón. Dormitorio: Con placard integrado y excelente ventilación. Cochera: Cubierta y de fácil acceso (incluida en el valor). venta (Oportunidad Real) usd 68. 000 (Cochera cubierta incluida). Estado: Impecable, listo para escriturar. Inversión: Ideal para renta inmediata por su alta demanda en el centro de Muñiz. Se escuchan propuestas razonables de contado. Actualización: Trimestral por ipc (asegurando un equilibrio justo). Condición especial: El contrato incluye cláusula de venta (se coordina régimen de visitas con aviso previo). Gastos: Expensas aproximadas de $130. 000. Ubicación y EntornoVivir en el centro de Muñiz es tener todo a mano: Deporte y Recreación: A 2 cuadras del Corredor Aeróbico. Comodidad: Bancos, supermercados y gastronomía a menos de 5 minutos a pie. Accesibilidad: Acceso rápido a las principales líneas de colectivo y cercanía a la estación de tren. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información técnica? > Contactanos hoy mismo. Es una propiedad que, por ubicación y estado, no va a estar mucho tiempo disponible en el mercado. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

$ 560.000

13%

$ 65.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

las heras 1955

Muñiz, San Miguel

Alquiler Departamento 2 ambientes en planta baja con patio Y espacio guarda coche en Muñiz. Requisitos para ingresar al departamento: • Mes de depósito. • Mes de adelanto (Que seria el mes de ingreso) • Garantía propietaria o seguro de Caución. • Recibo/sueldo. Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio y espacio de guardacoches, ubicado sobre Las Heras al 1900, en un barrio residencial de Muñiz conocido por su tranquilidad y ambiente familiar. A solo 7 cuadras de la estación de tren y con fácil acceso al centro de San Miguel, Gaspar Campos y otras arterias principales, este. hogar combina comodidad y cercanía con todo lo necesario para el día a día. El departamento cuenta con un living comedor amplio y luminoso con cocina integrada, que se adapta perfectamente a un estilo de vida práctico y funcional. Un baño completo con ducha y una habitación con placar de piso a techo, de triple hoja, ofrecen comodidad y gran espacio de guardado. Desde la habitación se accede a un patio semicubierto, ideal para disfrutar al aire libre, que además dispone de conexión para lavarropas. Con una superficie de 40 m² cubiertos y 5 m² Descubiertos, la propiedad está en excelente estado y lista para habitar. Además, incluye un espacio de guardacoches exclusivo con acceso mediante portón eléctrico, brindando seguridad y facilidad, incluso en horarios nocturnos. El departamento cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas. En las expensas viene incluido Aysa. Es una oportunidad perfecta para quienes valoran la tranquilidad, el confort y una ubicación estratégica. ¡No te pierdas esta excelente opción! Contactanos para coordinar una visita Y conocer tu próximo hogar. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 75.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paunero 1000

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Mauro Albornoz. Departamento 2 ambientes a estrenar en venta – Muñiz. Ubicado en una de las zonas más lindas y buscadas de Muñiz, con comercios, confiterías y transporte a pocos pasos, en un entorno cómodo, activo y seguro. La propiedad se encuentra en un edificio nuevo de categoría, de solo 4 pisos y 3 unidades por planta, lo que brinda tranquilidad y privacidad. Listo para escriturar — entrega inmediata. Ideal tanto para vivienda como inversión. Lo mejor del departamento. -Muy luminoso. -Doble balcón. -Cocina amplia con gran espacio de guardado. -Barra desayunadora integrada al living. -Dormitorio con placard completo. -Baño con lozas de primera calidad. -Porcelanato en cocina y baño. -Aberturas de aluminio. -Paredes interiores en yeso. -Instalación de gas por termofusión. Lo mejor del edificio. -Edificio nuevo. -Solo 3 unidades por piso, 4 Pisos. -Ascensor de categoría. -Revestimiento exterior tipo Tarquini (bajo mantenimiento) -Estacionamiento frente al edificio. Excelente ubicación en Muñiz, con todo cerca. Una oportunidad ideal para quienes buscan estrenar, escriturar ya y mudarse sin esperas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 94.000

$ 80.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maestro Angel Delia 300

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Adriana Olivera. Exclusivo departamento 2 ambientes a estrenar en la mejor zona de Muñiz. Ubicado en un entorno residencial privilegiado, con excelente acceso a medios de transporte, centro comercial, gastronomía y espacios verdes, este moderno departamento combina diseño, confort y calidad constructiva. La unidad cuenta con amplio living comedor con salida a balcón terraza, cocina integrada de estilo contemporáneo, dormitorio luminoso con excelente ventilación y placard con interiores, baño completo con terminaciones de categoría. Se destaca por sus detalles premium y seguridad, incluyendo puerta de ingreso simil Pentágono, carpinterías modernas y excelentes materiales en todos sus ambientes. Ideal tanto para vivienda como inversión, ofreciendo comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Muñiz. Departamento a estrenar. Balcón terraza. Excelente luminosidad. Diseño moderno y funcional. Llave en mano. Ubicación privilegiada. Una propuesta única para quienes buscan calidad, confort y una propiedad lista para disfrutar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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