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4 Propiedades e inmuebles con balcón en Ministro Rivadavia, Almirante Brown

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USD 190.000

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

25 de Mayo Nº 945

Ministro Rivadavia, Almirante Brown

Excepcional propiedad sobre amplio lote parquizado de 1000 m² – Entorno natural y excelente calidad constructiva. Ubicada sobre calle 25 de Mayo Nº 945, en la localidad de Ministro Rivadavia, Partido de Almirante Brown, esta destacada residencia se desarrolla sobre un imponente lote de 1000 m², rodeado de una frondosa arboleda, cuidadosamente parquizado y equipado con sistema de riego por aspersión, creando un entorno de privacidad, armonía y contacto con la naturaleza. El frente se encuentra totalmente cerrado con rejas y dispone de portón corredizo automatizado, dando acceso a un elegante camino de lajas en tonos arena que conduce a la vivienda, anticipando el nivel de calidad del conjunto. Sector exterior y recreativo. El parque ofrece múltiples espacios diseñados para el disfrute: Quincho semicubierto de 5, 20 x 4, 50 metros, equipado con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones sociales. Patio íntimo con pisos cerámicos, que aporta un espacio de relax y privacidad. Espectacular piscina de material de 11 x 5 metros, completamente equipada y protegida con rejas perimetrales, enmarcada por elegantes palmeras que realzan el entorno. Amplio jardín trasero con excelente mantenimiento. Lavadero cubierto independiente. Práctico cuarto de guardado. Interior de la vivienda. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor de 5 x 5, 60 metros, con pisos de porcelanato, detalles en piedra natural y grandes ventanales de aluminio que brindan excelente luminosidad y conexión visual con el exterior. La cocina, de 3 x 3, 10 metros, presenta un moderno diseño con: Pisos cerámicos en tonos oscuros. Muebles bajo mesada y alacenas en melanina. Isla central con mesada de granito negro y espacio de guardado. Ventana balcón con salida directa al patio y rejas de seguridad corredizas. Un cómodo pasillo distribuidor conduce a: Baño completo moderno, totalmente instalado con bañera. Tres dormitorios de generosas dimensiones: Dos dormitorios de 2, 90 x 5 metros, con ventanas balcón y salida a galería trasera y jardín. Dormitorio principal de 7 x 3, 60 metros, con pisos flotantes y jacuzzi, brindando un espacio exclusivo de confort. Planta Alta. Desde la galería se accede a un impresionante playroom de 10 x 4 metros, con amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural. Este ambiente se conecta con un balcón vidriado, desde donde se puede contemplar el magnífico parque frontal. Características generales. Estado general: Excelente. Ambientes amplios, funcionales y luminosos. Excelente calidad de construcción y mantenimiento. Entorno residencial tranquilo, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Precio de Venta: usd 190. 000. Libre de gastos para la parte vendedora. Se escuchan propuestas razonables. Acepta permutas. Posibilidad de anticipo y financiación. Consultar para mayor información o coordinar una visita. "Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario. "

Destacado

USD 78.000

185 ha tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Virrey Ceballos 300

Ministro Rivadavia, Almirante Brown

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 - Contacto: Fernando EnriettiCasa en Ministro rivadavia sobre Virrey Ceballos al 3003 habitaciones, 1 en planta baja2 baños, 1 en cada plantacocina comedor diarioliving LavaderoQuinchoespacio de guardado de herramientasrau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

250 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Loperti 69

Ministro Rivadavia, Almirante Brown

La combinación perfecta entre amplitud, comodidad y ubicación estratégica. Esta propiedad ubicada sobre la calle Loperti 64, en la localidad de Longchamps, se encuentra a tan solo 50 metros de Avenida Tomás Espora, a 150 metros de Avenida Berlín y a pocas cuadras de la estación de trenes, en una zona residencial con rápidos accesos, comercios y todo lo necesario para la vida diaria. Desde el primer momento la casa transmite espacio y funcionalidad. Al llegar nos recibe un jardín al frente con piscina, ideal para disfrutar los días al aire libre, acompañado por entrada descubierta para dos vehículos y garage cubierto con capacidad para otros dos autos. Al ingresar a la propiedad encontramos un cálido living que conecta con la cocina comedor principal, completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena y excelente espacio de guardado, incluyendo un práctico sector bajo escalera que aporta aún más funcionalidad al ambiente. Hacia el fondo de la vivienda se desarrolla una segunda cocina comedor, también totalmente equipada, pensada para familias numerosas, reuniones o incluso para quienes buscan independencia entre ambientes. En este sector encontramos un baño completo y un dormitorio con placard y vista al patio, generando un espacio cómodo y privado. Desde esta segunda cocina accedemos a un pequeño patio interno que comunica directamente con el quincho cubierto con parrilla, un ambiente ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Este sector además cuenta con baño y cuarto de guardado, sumando practicidad y múltiples posibilidades de uso. La planta alta sorprende por sus dimensiones. La escalera desemboca en un gran hall distribuidor que puede funcionar perfectamente como living íntimo, playroom o espacio de trabajo, con salida a un balcón al frente que aporta luz natural y ventilación. En esta planta encontramos un amplio baño completo, un dormitorio con placard y luego un segundo hall distribuidor que conecta con tres dormitorios más. Uno de ellos cuenta con vista al fondo y placard, otro posee vista al frente también con placard, mientras que el dormitorio principal se destaca por su comodidad, su baño en suite y salida privada a un segundo balcón al frente de la propiedad, generando un espacio íntimo y confortable. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, múltiples ambientes, excelente distribución y una ubicación con rápidos accesos en una de las zonas más buscadas de Longchamps. Si estás buscando una casa lista para disfrutar, con espacios pensados para cada momento del día y excelente capacidad tanto interior como exterior, esta propiedad merece ser visitada. Comercializa radeglia propiedades. 4238. 6288 / 1Ver datos. Ver datos

USD 100.000

320 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

25 de Mayo al 300

Ministro Rivadavia, Almirante Brown

Venta - ramayo propiedades - Locales y Casa Mixta en Ministro Rivadavia nuevo precio mayo: U$D 100. 000. UbicaciónDirección completa: Calle 25 de Mayo Nro. 370, entre Camila Quiroga y José Gómez, Ministro Rivadavia, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: Colectivo 266 pasa por la puerta, a 3 cuadras de Avenida Espora, a 1 cuadra del Pólideportivo de Alte. Brown. Descripción GeneralPropiedad mixta ideal para inversión o emprendimiento, compuesta por dos locales amplios a refaccionar en el frente y departamentos en distintos niveles, que ofrecen opciones residenciales y comerciales. Características del Inmueble2 Locales en el frente, a refaccionar. Planta Alta (Departamento Superior): Cocina / comedor / living integrados, balcón pequeño, terraza, 2 habitaciones, baño completo, conexión para lavarropas en cocina. Entrada para vehículo lateral. Área Trasera: Un departamento con cocina, comedor, 1 habitación y baño. Otro departamento en el fondo con cocina, comedor, 1 habitación y baño. Servicios y ExtrasExcelente ubicación con acceso a colectivo y cercana a Avenida Espora. Luz, agua, gas y pozo. Precio y CondicionesValor de venta: U$D 100. 000. -ContactoRamayo Propiedades (Mat. 4113 cpmclz) WhatsApp: Ver datosInstagram: @ramayo_propiedadesTikTok: @ramayopropiedadesokFacebook: Ramayo PropiedadesOficina: San Martín 625, Longchamps, Almirante Brown, Pcia. Bs. As.

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USD 145.000

1067 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Malvinas Argentinas al 800

Longchamps, Almirante Brown

? Oportunidad para inversores Y desarrolladores | chalet A reciclar sobre lote de 1067 M² en longchampsubicación: Malvinas Argentinas esquina Quintana, Longchamps, Zona Sur. Precio: usd 140. 000 (¡Valor de oportunidad por m²!) Superficie Cubierta: 240 m² aprox. Superficie del Terreno: 1. 067 m²Condiciones de venta: Se analizan permutas por vehículos y/o propiedades de menor valor. descripción general¡Atención inversores, constructores y familias con proyecto propio! Imponente propiedad tipo chalet de sólida estructura tradicional, emplazada en un lote de esquina único de 1. 067 m² en una excelente y consolidada zona de Longchamps (Malvinas Argentinas y Quintana). La propiedad cuenta con 240 m² cubiertos a reciclar, lo que representa una oportunidad inmejorable para poner en valor una casa de gran porte o desarrollar un proyecto inmobiliario en un terreno de dimensiones extraordinarias y con gran frente. potencial Y características de la propiedadestado de la construcción: A reciclar / modernizar. Muros sólidos de ladrillo a la vista, detalles en piedra natural y techos de tejas que ofrecen una base estructural firme para renovar. Gran Lote en Esquina (1. 067 m²): Excelente orientación y privacidad, con arboleda madura, amplio jardín al frente y parque trasero ideal para piscina, quincho o múltiples subdivisiones/desarrollos. Planta Baja: Amplio living con hogar a leña, biblioteca/mueble empotrado, comedor diario, cocina con área de servicio/lavadero, dormitorios y galería/cochera cubierta. Planta Alta: Dormitorio principal / máster suite con techos de madera a la vista y salida a balcón/terraza privada con vista directa al parque. Acceso: Portón de ingreso, cerco perimetral y caminero de piedra. ¿por qué es una oportunidad única? Valor Estratégico: Publicada a solo usd 140. 000, un precio muy por debajo del valor de mercado para la cantidad de metros cuadrados de lote y superficie cubierta en la zona. Flexibilidad de Negociación: El propietario acepta analizar permutas (vehículos de interés o propiedades de menor valor como parte de pago). Ubicación: Esquina emblemática y de fácil acceso sobre la calle Malvinas Argentinas.

Super destacado

USD 170.000

330 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Chacabuco 1900

Longchamps, Almirante Brown

Venta de casa en longchamps, Barrio Sta. RitaCalle: Chacabuco 1900 entre ruta 210 y Alfoso 13Descripción: Hermosa casa en dos plantas, muy completa, excelente construcción. En la planta baja encontramos un amplio recibidor living con una imponente escalera que nos lleva a la planta alta. Tenemos también una gran toilette. Luego pasamos a un comedor que comunica hacia una amplia cocina con salida al patio, comunicado a su vez con un garaje cubierto convertido en un mono ambiente. Al fondo vemos una piscina jardín y quincho de material con baño y galpónEn planta alta tiene 4 dormitorios (o posible vestidor) y un baño completo. Balcón y terrazaTambién desde el patio encontramos una escalera que nos lleva a un tercer piso compuesto por una habitación o estudio. La casa esta en perfecto estadoplanta baja: Living, comedor y cocina1 toiletteGarage o monoambientePiscinaQuincho de material, baño y galpónplanta alta: 4 dormitorios1 bañoSuperficie total 330 m2 aprox…10 x 33Superficie cubierta 220 m2 aproxSuperficie semicubierta 30 m2 aproxServicios: Gas natural, agua por perforación, Luzlegal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios fotos y medidas de este inmueble son aproximados Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación requiriendo por sí o por medio de sus profesionales la documentación pertinente Propiedad según Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con discapacidades físicas accesible. Comercializa-romina didio – corredor inmobiliario-cmcplz – Matrícula 4319

Super destacado

USD 30.000

$ 10.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rio Limay 1300

Don Orione, Almirante Brown

Amplio 2 ambientes, el mismo se encuentra en 1 er piso por escalera. Ingresamos por un Living Comedor con pisos flotantes, aire acondicionado y hogar a gas, cocina con muebles sobre y bajo mesada, muy modernos y lavadero separado. Dormitorio con aire acondicionado y pisos flotantes. Baño completo. Balcón al frente, el mismo genera un gran ingreso de luz natural y muy buena circulación de aire. El Departamento se encuentra en un edificio muy bien mantenido con jardín y rejas al frente, más una parrilla de uso común. La Ubicación es ideal en una de las Manzanas mas lindas del barrio, con cercanía a las calles Figueroa y Araujo, ambas calles con gran circulación de distintas líneas de colectivos. Departamento Escriturado. Apto credito bancario. * Operación libre de todo gastos, para la parte vendedora* Te interesa esta propiedad? No dudes en comunicarte con nosotros! Y si no se ajusta a lo que necesitas, también comunícate con nosotros para que realicemos una búsqueda que se ajuste a tus necesidades. Estamos para ayudarte! Natalia Chavez Negocios Inmobiliarios. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario a tramitar el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti). Régimen General 2371/07. Las medidas e información brindadas deberán revalidarse con la documentación correspondiente. No formando parte contractual ni comprometiendo a nuestra oficina. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado

USD 270.000

422 m² tot.7 amb.7 dorm.4 baños1 coch.

Av. Hipolito Yrigoyen al 16500

Longchamps, Almirante Brown

Complejo de departamentos en venta – longchampscalle 6 de Febrero al 16. 500 (Av. Hipólito Yrigoyen) – LongchampsExcelente oportunidad de inversión. Complejo compuesto por 4 unidades funcionales, que se comercializa en conjunto. unidad funcional N. º 1Departamento en planta baja, con amplia cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena, 2 dormitorios, baño completo, patio, lavadero y cuarto de guardado. unidad funcional N. º 2Monoambiente en planta baja, con cocina equipada con mueble bajo mesada y baño completo. unidad funcional N. º 3Departamento en primer piso, con amplio living comedor, balcón, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, 1 dormitorio con placard, terraza y un ambiente adicional en planta superior, con posibilidad de utilizarlo como playroom, escritorio o segundo dormitorio. unidad funcional N. º 4Departamento amplio, moderno y totalmente renovado, con pisos de porcelanato y excelentes terminaciones. Cuenta con living comedor, balcón amplio, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, 1 dormitorio con placard y amplio ventanal, terraza y un ambiente adicional en planta superior, con posibilidad de utilizarlo como playroom, escritorio o segundo dormitorio. Además, cuenta con cochera cubierta para 2 vehículos, lavadero y portón levadizo automatizado, con cómodo acceso desde la avenida. serviciosagua corriente y electricidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples unidades independientes, ideal para inversión y generación de renta. se vende el complejo completo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios fotos y medidas de este inmueble son aproximados Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación requiriendo por sí o por medio de sus profesionales la documentación pertinente Propiedad según Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con discapacidades físicas accesible. Comercializa-romina didio – corredor inmobiliario-cmcplz – Matrícula 4319

Destacado

USD 95.000

126 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Hipolito Yrigoyen al 16500

Longchamps, Almirante Brown

Departamento en venta en longchampscalle 6 de Febrero al 16. 500 (Av. Hipólito Yrigoyen) – LongchampsUnidad Funcional N. º4Excelente departamento desarrollado en primer piso, con ambientes amplios, cómodos y muy buena distribución. El ingreso principal a la propiedad se realiza desde planta baja mediante escalera hacia el primer piso. También cuenta con acceso desde la cochera, ubicada en planta baja. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con pisos de porcelanato y muy buena luminosidad. Desde este ambiente se accede a un balcón amplio, ideal para disfrutar de un agradable espacio exterior. Cuenta con un baño completo de diseño moderno, con muy buenas terminaciones. La cocina es amplia y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, todo en impecable estado de conservación. Desde la cocina se accede a una terraza, que brinda un excelente espacio al aire libre. En planta baja se encuentra el dormitorio, con placard empotrado y un amplio ventanal que aporta muy buena iluminación y ventilación. Desde el living, mediante una escalera, se accede a un ambiente adicional, que ofrece diferentes posibilidades de uso: puede funcionar como playroom, escritorio o adaptarse para generar un segundo dormitorio. Desde la terraza se accede, mediante una escalera caracol, a la cochera cubierta ubicada en planta baja. La misma cuenta con portón levadizo y capacidad para guardar hasta dos vehículos. En este sector también se encuentra el lavadero. superficiessuperficie total: 180 m² aprox. Superficie cubierta: 126 m² aprox. serviciosagua corrienteElectricidadSin gas naturalConsultanos para coordinar una visita. legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios fotos y medidas de este inmueble son aproximados Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación requiriendo por sí o por medio de sus profesionales la documentación pertinente Propiedad según Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con discapacidades físicas accesible. Comercializa-romina didio – corredor inmobiliario-cmcplz – Matrícula 4319

Destacado

USD 75.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Hipolito Yrigoyen al 16500

Longchamps, Almirante Brown

Departamento en venta en longchampscalle 6 de Febrero al 16. 500 (Av. Hipólito Yrigoyen) – LongchampsUnidad Funcional N. º 3Departamento desarrollado en primer piso, con acceso por escalera, que se destaca por sus ambientes cómodos, buena distribución y espacios exteriores. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, desde el cual se accede directamente a un balcón. Hacia un lateral del living se encuentra el baño completo. La propiedad cuenta con una cocina funcional, desde la cual se accede a una terraza, generando un agradable espacio al aire libre. En planta baja se encuentra el dormitorio, equipado con placard. Desde el living, mediante una escalera, se accede a la planta superior, donde encontramos un amplio sector adicional que ofrece múltiples posibilidades de uso: puede funcionar como playroom, escritorio o adaptarse para generar un segundo dormitorio, según las necesidades del comprador. Superficie total: 109 m² aprox. Superficie cubierta: 88 m² aprox. Servicios: agua corriente y electricidad. La propiedad no cuenta con gas natural. Consultanos para coordinar una visita. legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios fotos y medidas de este inmueble son aproximados Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación requiriendo por sí o por medio de sus profesionales la documentación pertinente Propiedad según Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con discapacidades físicas accesible. Comercializa-romina didio – corredor inmobiliario-cmcplz – Matrícula 4319

Destacado

USD 118.000

433 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Boulogne Sur Mer 1800

Longchamps, Almirante Brown

Venta de Casa 4 ambientes, Almirante Brown, chalet- 8. 66 x 50 - 4 ambientes -Apto Crédito¡Descubre el hogar de tus sueños en Longchamps! Esta encantadora casa de 4 ambientes, ubicada en Boulogne Sur Mer 1800, te ofrece un espacio perfecto para disfrutar de la vida en familia. Con un generoso terreno de 8. 66 x 50 metros, esta propiedad se despliega en dos plantas, brindando comodidad y estilo. En la planta baja, te recibe un cálido living-comedor con una acogedora salamandra, ideal para reuniones familiares. La cocina independiente, equipada con una cocina industrial, se complementa con un comedor diario que ofrece vistas al jardín. Además, cuenta con un toilete y un lavadero, junto a un amplio patio y un fondo de 30 metros lleno de plantas frutales. La planta alta alberga tres dormitorios, donde el principal dispone de baño en suite y balcón privado. Los dos dormitorios adicionales también cuentan con aire acondicionado, y uno de ellos tiene un baño en suite sin terminar. El garaje cubierto tiene capacidad para dos autos. Esta casa, con orientación norte, es luminosa y está equipada con servicios esenciales como gas natural, electricidad, internet y más. Además, acepta mascotas y cuenta con calefacción individual. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad combina modernidad y confort en una ubicación privilegiada de G. B. A. Zona Sur. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar único. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Consta: Planta Baja -Living amplio con salida al jardin - salamandra--Comediar diarioCocina separada con cocina industrial-Toallete--Patio, - Lavadero, -Fondo de 30m libres-jardin al frente-CocheraPlanta alta: -1er. Dormitorio con baño en suite- Balcon - aire acondicionado--2do. Dormitorio con aire acondicionado--3er. Dormitorio con baño en suite sin terminar-*Tomo Menor Valor*, apto Credito o Financiacion privadaaviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

USD 32.000

$ 30.000 Expensas

37 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Los Studs y Luis Sáenz Peña

Longchamps, Almirante Brown

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Los Studs y Luis Sáenz Peña (Longchamps, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada semi integrada al living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de 37mts2, de los cuales 34, 40mts2 son cubiertos y 2, 24mts2 semi cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 40.000

$ 30.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bartolome Hidalgo 600

Longchamps, Almirante Brown

2 Ambientes con Cochera Techada en Longchamps – Ideal Vivienda o Inversión. Departamento de 2 ambientes en segundo piso, ubicado en el Barrio Viplastic de Longchamps, una zona tranquila y de buen acceso. La unidad cuenta con living comedor luminoso, cocina funcional, dormitorio con buen espacio de guardado y cochera propia techada con acceso por portón automatizado, un diferencial clave en este segmento. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, por su distribución práctica y bajo mantenimiento. Una propiedad que se destaca por su funcionalidad, ubicación y relación precio–producto, dentro de un rango muy buscado en la zona. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años, tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Pregúntanos cómo acceder. "Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. " Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 159.000

532 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Malvinas Argentinas al 600

Longchamps, Almirante Brown

Venta casa - Chalet en dos plantas de 4 ambientes con exceletes detalles, sumados a una muy buena distribución y funcionalidad. Cuenta en plata baja con living/comedor en piso de laja dividido por chimenea/leño central, dicho comedor, muy luminoso con ventanal de paño fijo que ofrece una increible vista al amplio parque trasero, cocina comedor diario y lavadero. Tres habitaciones, una de ellas con vestidor y con pisos de parquet, dos baños completos y uno con jacuzzi. En planta alta cuenta con una cuarta habitación o playroom, con salida a pequeño patio tipo balcón interno. Amplio fondo con árboles, parrilla y galpón de guardado. Con cercanía a escuelas, centros de salud, a 10 cuadras de la Estación de Longchamps, a 1 cuadra de Avenida Berlin y a 6 cuadras de Boulevard Tomas Espora. Excelente oportunidad! Importante! Posibilidad de venta conjunta con lote contiguo (en forma de "L"), actualmente tambien en venta y publicado. Logrando mayor superficie y potencial. Consultar por venta en bloque. Código de referencia: vt010. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físic Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 40.000

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Río Futaleufú

Don Orione, Almirante Brown

_ Departamento de 2 dormitorios en venta ubicado sobre calle Río Futaleufú (Don Orione, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al 04/08/2022 son de aproximadamente $ 1. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 45.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rio Diamante Mz 11 Planta Baja

Don Orione, Almirante Brown

Planta baja con salida exterior, galeria

USD 110.000

500 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Hipólito Yrigoyen 19600

Longchamps, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Leonardo Ariel Fodor. ph en venta en block sobre av. Hipólito yrigoyen – longchamps. Vivienda + 3 locales comerciales | Parque | Apto profesional | Excelente inversión. Se vende en block una excelente propiedad ubicada sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, en una de las zonas comerciales de mayor circulación y crecimiento de Longchamps. Una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar vivienda, actividad profesional y renta. Actualmente los tres locales comerciales se encuentran alquilados, generando ingresos desde el primer día. La propiedad cuenta con aproximadamente 500 m² de superficie total, distribuidos en una amplia vivienda en primer piso, tres locales comerciales en planta baja y un gran parque al fondo. Primer piso – Departamento de 3 ambientes (100 m² aprox.) La vivienda se desarrolla íntegramente en el primer piso y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. * Living-comedor de 6 x 8 m, con ventana balcón y salida a un balcón corrido. * Cocina-comedor de 5 x 5 m, amplia y muy cómoda. * Dos dormitorios de 4 x 4 m con placares embutidos. * El dormitorio principal da al frente y posee ventana balcón. * El segundo dormitorio tiene una amplia ventana con vista al parque. * Lavadero independiente de 5 x 5 m, con excelente iluminación natural y vista al parque, con posibilidad de adaptarlo como tercer dormitorio, escritorio o playroom. * Baño completo con antebaño. * Hall distribuidor central. * Dos balcones que se integran entre sí: * Balcón aterrazado de aproximadamente 5 x 3 m. * Balcón corrido de aproximadamente 5 x 1 m. Planta baja. Dispone de tres locales comerciales, cada uno de aproximadamente 3 x 10 m, todos con baño privado. Uno de los locales cuenta con salida directa al parque y puede utilizarse también como cochera o garage, brindando mayor versatilidad al inmueble. Espacios exteriores. Gran parque de aproximadamente 10 x 30 m, ideal para recreación, ampliaciones, nuevos proyectos o futuras construcciones. Características destacadas. * Venta en block. * Excelente ubicación sobre Avenida Hipólito Yrigoyen. * Zona comercial con intenso tránsito peatonal y vehicular. * Tres locales comerciales actualmente alquilados. * Departamento de 3 ambientes de amplias dimensiones. * Apto profesional. * Servicios de electricidad y gas. * Muy buena iluminación natural. * Ideal para vivienda, oficinas, consultorios, comercios o inversión con renta inmediata. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión sólida con renta vigente y gran potencial de crecimiento. = Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario con Lendar de hasta el 35 % del valor de la propiedad. = No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 219.999

1153 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Mitre 117

Longchamps, Almirante Brown

Venta excelente chalet estilo colonial de 7 amb/ con amplio fondo parquizado pileta! Longchamps! Se aceptan permutas por propiedad en zona de lomas de zamora O banfield! Consultanos! Sobre lote de 1153 M2, Y 209 M2 construidos distribuida en dos plantas. Cochera pasante para varios autos. Amplio parque! No dudes en consultarnos! Convertila en el hogar O tu casa de fin de semana de tus sueños! Lote de 1153 m2. Superficie cubierta: 209m2. Amplio parque con pileta! 1era planta: *Acceso principal hacia living comedor y también acceso lateral por cocheras semicubiertas. * Cochera semicubierta con portón para varios autos, acceso a el hermoso y amplio parque donde encontramos la pileta, rodeada de variedades de arboles. * Living comedor de 9, 37 m x 3, 15 m con amplios ventanales hacia el frente, lateral y fondo de la propiedad. * Cocina de 6, 13 m x 2, 40 m con barra amplia pasa platos creando dependencia hacia el comedor. Mesada con bajos mesadas de madera, espacio para lavavajillas, heladera, lavarropas, bacha de acero inoxidable, etc, todo impecable y manteniendo el estilo de la propiedad. Ventana hacia el parque. * Pasillo de distribución de 3, 53 m x 0, 99 m hacia primer habitación de 3, 20 m x 3, 70 m, actualmente utilizada como oficina/escritorio, ventana hacia el frente. * Ambiente de 3, 70 m x 3, 20 m con acceso desde la propiedad o desde el parque mediante ventana balcón, el mismo se puede proyectar como quincho cubierto! * Baño completo de 2, 33 m x 2, 16 m con bañera. * Cuarto de enseres en bajo escalera. Lote amplio y parquizado con excelente pileta! 2da planta: * Se accede por medio de escalera, con ventanas hacia el exterior. * Pasillo de distribución el cual nos lleva a 4 habitaciones, tres habitaciones hacia el frente de 2, 97 m x 2, 69 m, con balcón. * Otra habitación de 3, 25 m x 2, 39 m con ventana hacia el frente, que es utilizada como vestidor. * Habitación principal con placard empotrado y frente de espejos de 3, 24 m x 3, 72, con acceso a balcón terraza al contrafrente con vista a al parque y la pileta. * Ante baño de 2, 18 m x 1, 20 m con bacha y bajos de madera, baño completo con ducha de 2, 20 m x 1, 70 m. Se accede desde habitación principal o desde el pasillo de distribución de las demás habitaciones. Todos los ambientes poseen ventilación y luz desde el exterior! Aberturas manteniendo el estilo Colonial de la misma! Toda la propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento! * Todo tipo de comercios alrededor, colegios, clubes, casas quintas, lugares recreativos, líneas de colectivos, accesos fáciles y rápidos, etc. ! Zona tranquila y residencial. Con mucho gusto coordinamos una visita! Para que disfrutes de la naturaleza cerquita de la ciudad! Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales. ** si necesitas vender tu propiedad, nosotros te la publicamos y te ofrecemos el mejor asesoramiento para la venta. Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium, Vivienda multifamiliar

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