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265 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño en Mar Chiquita, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 250.000

1300 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños3 coch.

San Martin al 300

Mar de Cobo, Mar Chiquita

Propiedad en venta con casa principal, quincho y atelier independiente en Mar de Cobo. Ubicada sobre Av. San Martín esquina Del Buen Orden, en pleno entorno forestal y a tan solo 500 metros de la playa, dentro del Partido de Mar Chiquita. Emplazada sobre dos lotes con una superficie total aproximada de 1300 m² (40 metros de frente por 32 metros de fondo) y más de 390 m² cubiertos, distribuidos en tres construcciones independientes: casa principal, quincho y atelier. Casa principal: desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con hall de ingreso, living con hogar a leña y amplios ventanales hacia galería y patio interno, comedor diario con hogar integrado a la cocina mediante barra desayunadora, lavadero, tres dormitorios con placares, baño completo y baño de servicio. En planta alta dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, antebaño, hidromasaje, box de ducha y salida a balcón terraza con vistas abiertas al entorno forestal. Calefacción central por radiadores. Pisos de porcelanato en planta baja y madera viraro tarugada en planta alta. Cochera cubierta con portón eléctrico y trotadora de acceso. Quincho: espacio integrado con parrilla, mesada y bacha, vinculado al parque. Atelier: construcción independiente desarrollada en tres niveles, con amplios ventanales, baño, espacio previsto para kitchenette e ingreso propio desde el frente del lote. Jardín totalmente perimetrado, con abundante vegetación y excelente integración entre las construcciones. Por su escala, distribución y configuración en tres unidades funcionales, la propiedad admite múltiples destinos: vivienda permanente, casa de descanso, desarrollo turístico, emprendimiento comercial o renta de temporada. Propuesta sólida y versátil, lista para habitar o desarrollar, en una localidad de creciente demanda dentro del Partido de Mar Chiquita. Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Aguilera Propiedades. -

Destacado

USD 100.000

450 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Pedro de la Plaza e/ Libertad y Marcelo T. de Alvear

Mar Chiquita, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle General Pedro de la Plaza entre Libertad y Marcelo T. De Alvear (Camet Norte, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 450mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 108.000

405 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Boulevard Camet Norte e/ Juan Bautista Alberdi y Héctor Cámpora

Mar Chiquita, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Boulevard Camet Norte entre Juan Bautista Alberdi y Héctor Cámpora (Mar Chiquita, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado, patio, quincho cubierto, parrilla y lavadero. Adicionalmente cuenta con dos departamentos de un dormitorio y un baño completo. Se ofrece amoblada. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 405mts2 y tiene una superficie aproximada de 178mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 110.000

960 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Del Buen Orden Entre San Lorenzo y San Isidro al 500

Mar de Cobo, Mar Chiquita

Cabaña de troncos, impecable! Lista para habitar o alquilar. Entorno de Bosque y Mar Si estas pensando en hacer una inversión en la costa atlántica, te acerco la mejor opción, equipada para ingresar ya mismo! A solo 23 km. De la cuidad de Mar del Plata se encuentra esta cabaña, elevada sobre un deck, emplazada en un terreno de 960 m2 con una superficie de 50 m2 cubiertos. Inmersa en medio del bosque de Mar de Cobo, rodeada de un hermoso paisaje verde, con mar y gran arboleda. Situada a dos cuadras de la calle principal y a 5 de la playa, lo cual brinda la paz total pero además, la cercanía al movimiento del pueblo. También se puede visitar muy cerquita un arroyo que desemboca en el mar. A pocos kilómetros de Mar Chiquita donde encontramos la laguna declarada reserva de biosfera, lo cual es un gran atractivo. La propiedad se encuentra cercada con portón de madera y acceso para vehículos por camino de piedras, mucho parque, arboleda y posibilidades de seguir ampliando el emprendimiento. La cabaña, cuenta con terraza, living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora, muebles de cocina y una estufa a leña. Todas sus aberturas son de madera con postigos y mucha luz, lo cual hace un ambiente muy acogedor y funcional, Un dormitorio en suite con placard y baño con box de ducha e hidromasaje. En el exterior, encontramos una parrilla y un cuarto de guardado con ducha exterior bajo el tanque de agua, muy pintoresco. Actualmente se alquila para vacacionar y cuenta con todo lo necesario para recibir hasta 4 personas. Todo lo ideal para vivir, alquilar, o pasar unas vacaciones inolvidables. El valor incluye el 80% de los muebles que se aprecian en las fotos!! apta crédito bancariano dejes de contactarnos para verla en persona y comprobar la belleza de este lugar! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

USD 275.000

1050 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Costa DEL SOL Barrio Privado MAR Chiquita

Mar Chiquita, Buenos Aires Costa Atlántica

Propiedad desarrollada sobre lote de 900 m², compuesta por casa principal y casa de invitados, en un entorno natural con vista abierta permanente al arroyo que atraviesa el barrio. La casa principal ofrece en planta baja un cómodo living, comedor diario, cocina y baño completo. En planta alta dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones y un segundo baño completo. Espacios amplios, funcionales y con muy buena distribución para vida familiar permanente. Cuenta además con quincho semicubierto, ideal para reuniones y encuentros sociales, que se integra de manera continua con la casa de invitados. Esta segunda unidad posee living comedor, baño completo y dos dormitorios, brindando independencia y versatilidad, ya sea para recibir familia, huéspedes o incluso destinarla a uso complementario. El exterior se destaca por un gran parque con pileta y una pequeña huerta, aportando calidad de vida, privacidad y contacto directo con el entorno verde. Ubicada en el barrio privado Costa del Sol, que ofrece seguridad privada las 24 horas, pileta con guardavidas en temporada alta, dos canchas de tenis, sector de ejercicios con máquinas fijas, área de juegos para niños y espacios recreativos como aros de básquet, entre otros amenities. Una propiedad completa, con doble unidad funcional y un entorno consolidado, ideal para quienes priorizan metros, naturaleza y seguridad. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 175.000

675 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Costa DEL SOL Barrio Privado MAR Chiquita

Mar Chiquita, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa estilo cabaña, sólida y muy bien mantenida, desarrollada en dos plantas dentro del barrio privado Costa del Sol. En planta alta dispone de dos dormitorios más escritorio, uno de ellos en suite. Ambientes cómodos, bien distribuidos y con buena luz natural, ideales tanto para uso permanente como para escapadas de fin de semana con espacio de trabajo incluido. En planta baja se desarrolla un living comedor integrado, con cocina abierta al comedor diario, logrando un espacio social amplio y funcional. Desde allí se accede a un cerramiento con parrilla, perfectamente vinculado al gran fondo parquizado, generando un sector ideal para reuniones y vida al aire libre. El lote ofrece verde, privacidad y potencial para seguir sumando valor (pileta, ampliación o galería, según proyecto). El barrio Costa del Sol cuenta con seguridad privada 24 horas, pileta con guardavidas en temporada alta, dos canchas de tenis, sector de ejercicios con máquinas fijas, área de juegos para niños y espacios recreativos con aros de básquet, entre otros amenities. Una propiedad lista para disfrutar, en un entorno seguro y consolidado, donde la calidad de vida es el verdadero diferencial. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 235.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Barrio Privado Costa del sol Mar Chiquita

Mar Chiquita, Buenos Aires Costa Atlántica

En el exclusivo barrio privado Costa del Sol, en Balneario Parque Mar Chiquita, se encuentra esta moderna propiedad a estrenar desarrollada sobre un lote de 450 m², con una superficie cubierta aproximada de 100 m². La casa combina diseño contemporáneo, equipamiento completo y una propuesta pensada para disfrutar tanto como vivienda permanente como casa de descanso. Al ingresar, un hall de recepción organiza el acceso hacia un luminoso living comedor integrado a la cocina mediante una isla central, generando un espacio social amplio y funcional. La propiedad además cuenta con lavadero independiente, toilette de recepción, baño completo y dos cómodos dormitorios. En el exterior se destaca el sector de piscina con solárium, parrilla con gabinete de guardado y un parque totalmente parquizado que acompaña la estética moderna de la casa. Completa el conjunto una trotadora con espacio para dos vehículos. En cuanto a sus detalles constructivos y de confort, la propiedad dispone de carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (dvh), griferías de primera calidad, mamparas de vidrio, artefactos lumínicos interiores y exteriores, sistema de riego artificial y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Los baños cuentan además con caloventores fijos con control remoto. Se entrega totalmente equipada y a estrenar: cortinas blackout, tv de 55 pulgadas en el living comedor y proyectores en dormitorios con pantalla de hasta 110 pulgadas y sonido 2. 0, pisos de porcelanato, horno eléctrico, anafe vitrocerámico eléctrico, lavarropas, freidora de aire, pava eléctrica, mesa y sillas de comedor, dos sillones cama en el living, sommiers en dormitorios y placares completos, entre otros elementos. El barrio privado Costa del Sol, que ofrece seguridad privada las 24 horas, pileta con guardavidas en temporada alta, dos canchas de tenis, sector de ejercicios con máquinas fijas, área de juegos para niños y espacios recreativos como aros de básquet, entre otros amenities. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, donde el diseño, el confort y el equipamiento se combinan con la tranquilidad y seguridad del barrio privado. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 89.900

450 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

La Gallareta al 500

Mar Chiquita, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa con 3 Unidades Independientes – Ideal Inversión en Playa DoradaUbicada en Playa Dorada, a minutos de Santa Clara del Mar y Mar del Plata, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 30 x 15 mts y ofrece tres unidades independientes, ideal para renta turística o multifamiliar. En planta baja al frente se encuentra una casa de 2 ambientes amplia, totalmente equipada y lista para alquilar, con living, cocina comedor separada, dos baños completos, lavadero y dormitorio de generosas dimensiones. Sobre un lateral se ubica una segunda unidad de 2 ambientes, actualmente utilizada como depósito, con gran potencial para reacondicionar y sumar renta. En planta alta, con acceso independiente por el parque, se desarrolla una tercera unidad de 3 ambientes, la más moderna de la propiedad. Cuenta con terraza de acceso, living comedor con vista abierta y parcial al mar, cocina, baño completo, dormitorio secundario y dormitorio principal con salida a balcón al frente. La propiedad se destaca por su estilo único, con una estética inspirada en las casas griegas, aportando identidad y atractivo para el mercado turístico. Características principales: • Lote de 30 x 15 mts• 3 unidades independientes• 2 unidades de 2 ambientes• 1 unidad de 3 ambientes• Vista parcial al mar• Parque• Ideal renta temporal o anual• A metros del mar Valor: U$S 89. 900Cuenta con amplio potencial de alquiler en temporada y ya dispone de una cuenta activa en funcionamiento desde hace años, lo que permite generar ingresos desde el primer día. Una excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento con fuerte proyección turística. Consultanos para más información o coordinar una visita. Se aceptan permutasInformación importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 32.000

600 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 11 km al 500

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

El Barrio Privado La Cercanía se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en el Partido de Mar Chiquita, con rápido acceso por Ruta 11, camino a Santa Clara. Su ubicación combina naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar: se encuentra a solo 7 cuadras de la costa y a aproximadamente 15 minutos del centro de Mar del Plata. El proyecto tiene como objetivo principal la transformación y adecuación del terreno, dotándolo de la infraestructura necesaria para el parcelamiento y desarrollo de más de 300 lotes destinados a viviendas unifamiliares. Los lotes cuentan con superficies que van desde los 600 hasta los 1. 400 m², ofreciendo espacios amplios, funcionales y accesibles para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, seguro y planificado. La propuesta de La Cercanía prioriza la preservación de los espacios verdes y el encanto natural del lugar. El master plan fue pensado para integrar las áreas residenciales con más de tres hectáreas y media de espacios libres y verdes, destinados al esparcimiento, la recreación, el deporte y la vida social. Su diseño respeta y realza los elementos paisajísticos existentes, como arboledas, arroyos, desniveles naturales y características topográficas propias del entorno. Las áreas circundantes se enriquecen con una cuidada planificación de paisajismo y forestación, respetuosa de las especies existentes y orientada a fomentar la diversidad vegetal. Al tratarse de un desarrollo proyectado desde cero, el barrio permite incorporar especies adaptadas al clima, al suelo y a la cercanía con el mar, generando un paisaje equilibrado, armónico y con identidad propia. Uno de los grandes atractivos del emprendimiento es su laguna artificial, que aporta valor paisajístico, amplitud visual y una conexión directa con la naturaleza. Este entorno verde, acompañado por la forestación, los espacios comunes y la baja densidad del proyecto, crea una experiencia residencial pensada para vivir con mayor tranquilidad, seguridad y calidad de vida. La infraestructura de servicios proyectada es completa y se ejecuta por etapas, de acuerdo con el avance del desarrollo y los requerimientos de las autoridades competentes. En cuanto al suministro de agua potable, el barrio contará con una red interna independiente, pensada para brindar mayor autonomía operativa y optimizar los costos asociados a los servicios. La Cercanía ofrece además una completa propuesta de espacios de uso común. En el área deportiva cuenta con campo de fútbol, cancha de tenis sintética, cancha de pádel vidriada y cancha de básquet. En el área recreativa dispone de piscina exterior, solárium, sum con parrilla y plaza de juegos, generando alternativas para todas las edades y distintos estilos de vida. En materia de seguridad, el barrio cuenta con ingreso mediante barreras automatizadas, personal de seguridad las 24 horas, cierre perimetral con alambrado romboidal olímpico, sistema de monitoreo, alarmas y cámaras con sensor de temperatura. Todo esto permite disfrutar de un entorno residencial cuidado, controlado y pensado para brindar tranquilidad a sus propietarios. Además, el desarrollo contempla un área especializada en viviendas, dedicada al proyecto, dirección y ejecución de casas dentro del barrio. Este servicio acompaña todas las etapas del proceso constructivo, desde el diseño inicial y la dirección de obra hasta el desarrollo final de la vivienda, facilitando a cada propietario la posibilidad de construir su casa de manera ordenada, profesional y alineada con la identidad del barrio. La Cercanía es una propuesta pensada para quienes buscan vivir cerca del mar, rodeados de naturaleza, con lotes amplios, infraestructura, amenities, seguridad y una planificación integral que combina calidad de vida, entorno verde y proyección a futuro. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 30.000

600 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 11 km al 500

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

El Barrio Privado La Cercanía se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en el Partido de Mar Chiquita, con rápido acceso por Ruta 11, camino a Santa Clara. Su ubicación combina naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar: se encuentra a solo 7 cuadras de la costa y a aproximadamente 15 minutos del centro de Mar del Plata. El proyecto tiene como objetivo principal la transformación y adecuación del terreno, dotándolo de la infraestructura necesaria para el parcelamiento y desarrollo de más de 300 lotes destinados a viviendas unifamiliares. Los lotes cuentan con superficies que van desde los 600 hasta los 1. 400 m², ofreciendo espacios amplios, funcionales y accesibles para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, seguro y planificado. La propuesta de La Cercanía prioriza la preservación de los espacios verdes y el encanto natural del lugar. El master plan fue pensado para integrar las áreas residenciales con más de tres hectáreas y media de espacios libres y verdes, destinados al esparcimiento, la recreación, el deporte y la vida social. Su diseño respeta y realza los elementos paisajísticos existentes, como arboledas, arroyos, desniveles naturales y características topográficas propias del entorno. Las áreas circundantes se enriquecen con una cuidada planificación de paisajismo y forestación, respetuosa de las especies existentes y orientada a fomentar la diversidad vegetal. Al tratarse de un desarrollo proyectado desde cero, el barrio permite incorporar especies adaptadas al clima, al suelo y a la cercanía con el mar, generando un paisaje equilibrado, armónico y con identidad propia. Uno de los grandes atractivos del emprendimiento es su laguna artificial, que aporta valor paisajístico, amplitud visual y una conexión directa con la naturaleza. Este entorno verde, acompañado por la forestación, los espacios comunes y la baja densidad del proyecto, crea una experiencia residencial pensada para vivir con mayor tranquilidad, seguridad y calidad de vida. La infraestructura de servicios proyectada es completa y se ejecuta por etapas, de acuerdo con el avance del desarrollo y los requerimientos de las autoridades competentes. En cuanto al suministro de agua potable, el barrio contará con una red interna independiente, pensada para brindar mayor autonomía operativa y optimizar los costos asociados a los servicios. La Cercanía ofrece además una completa propuesta de espacios de uso común. En el área deportiva cuenta con campo de fútbol, cancha de tenis sintética, cancha de pádel vidriada y cancha de básquet. En el área recreativa dispone de piscina exterior, solárium, sum con parrilla y plaza de juegos, generando alternativas para todas las edades y distintos estilos de vida. En materia de seguridad, el barrio cuenta con ingreso mediante barreras automatizadas, personal de seguridad las 24 horas, cierre perimetral con alambrado romboidal olímpico, sistema de monitoreo, alarmas y cámaras con sensor de temperatura. Todo esto permite disfrutar de un entorno residencial cuidado, controlado y pensado para brindar tranquilidad a sus propietarios. Además, el desarrollo contempla un área especializada en viviendas, dedicada al proyecto, dirección y ejecución de casas dentro del barrio. Este servicio acompaña todas las etapas del proceso constructivo, desde el diseño inicial y la dirección de obra hasta el desarrollo final de la vivienda, facilitando a cada propietario la posibilidad de construir su casa de manera ordenada, profesional y alineada con la identidad del barrio. La Cercanía es una propuesta pensada para quienes buscan vivir cerca del mar, rodeados de naturaleza, con lotes amplios, infraestructura, amenities, seguridad y una planificación integral que combina calidad de vida, entorno verde y proyección a futuro. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 85.000

650 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Costa DEL SOL

Mar Chiquita, Buenos Aires Costa Atlántica

Se vende hermosa casa en el exclusivo Country Costa del Sol. Esta propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada, dos baños, un dormitorio con salida al balcón, galería con parrilla y un jardín privado. El Country Costa del Sol se caracteriza por sus grandes zonas verdes que permiten disfrutar del contacto con la naturaleza y realizar diversas actividades al aire libre. Además, ofrece seguridad las 24 horas, dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, alambrado perimetral, una pileta de natación semi-olímpica, un Club House y salón de eventos con capacidad para 150 personas, así como un puente vehicular y tres puentes peatonales sobre el arroyo Vivoratá. No dude en consultar para más información o para agendar una visita. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 92.000

$ 98.000 Expensas

450 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Costa del Sol

Mar Chiquita, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio Costa del Sol (Balneario Mar Chiquita, Buenos Aires) Desarrollada en una planta con disposición interna y orientación norte. _ Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio jardín parquizado. _ Cochera descubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 450mts2, de los cuales 90mts2 son cubiertos. _ El barrio cuenta con cancha de tenis, cancha de futbol, sum y piscina. _ Las expensas al 16/09/24 son de $98. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 159.000

622 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

De Las Torres e/ Reconquista y Paseo 9 de Julio

Mar de Cobo, Mar Chiquita

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle De Las Torres entre Reconquista y Paseo 9 de Julio (Mar de Cobo, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 622mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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