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10 Propiedades e inmuebles con encargado y 4 ambientes en Macrocentro, Mar del Plata

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USD 750.000

1750 m² tot.55 amb.50 dorm.55 baños

Alsina 2578, B7600EKJ Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Macrocentro, Mar del Plata

Presentamos una pieza inmobiliaria de escala única en el nuevo epicentro comercial y residencial de Mar del Plata. Ubicado en Av. Alsina 2500, a tan solo 200 metros del Paseo Aldrey y en el área de influencia directa del centro comercial Güemes, este Hotel representa una oportunidad excepcional de Land Banking con renta activa. Este activo se destaca por su imponente volumen constructivo de 1. 790 m², distribuidos en una planta funcional de 56 habitaciones (aprox. 130 plazas). Es el inmueble ideal para grupos hoteleros, instituciones gremiales o desarrolladores que buscan posicionarse en la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Ubicación Estratégica y Potencial del Lote. Con más de tres décadas de trayectoria recibiendo contingentes de todo el país, este edificio se asienta sobre un lote de 13 x 43, 30 metros aproximadamente. Su ubicación es privilegiada, situándose en la conjunción de tres áreas de expansión comercial y empresarial latente: Chauvín, Güemes Comercial y Macrocentro. Conectividad: A pocos metros del mar y del paseo costero. Versatilidad: Apto para diversos destinos, desde hotelería de alta escala hasta complejos de oficinas, co working, consultorios médicos o sedes institucionales. Puntos Clave de la Inversión. Ubicación Premium: En el corazón del polo gastronómico y comercial, con cercanía estratégica a la costa. Escala Crítica: 56 unidades habitacionales que permiten una explotación de gran volumen y alta rentabilidad. Renta de Espera: Contrato de locación vigente hasta julio del año 2028, garantizando flujo de caja inmediato y cubriendo costos de mantenimiento mientras se proyecta la puesta en valor o reconversión. Valor de Incidencia: Precio por m² altamente competitivo, situándose sensiblemente por debajo del costo de reposición actual. Ficha Técnica Profesional. Superficie Cubierta: 1. 790 m². Capacidad: 56 Habitaciones. Servicios: Calefacción central, amplias áreas comunes, salón comedor, recepción y dependencias de servicio. Estado: Estructura sólida "antigua", ideal para un proyecto de reciclaje integral o actualización a Hotel Boutique / Corporativo. (Se escuchan propuestas en firme de contado) ¿Desea coordinar una visita? Contactanos!! Contactenos para mayor informacion. Aviso Legal: La información publicada es de carácter orientativo y no constituye compromiso contractual. Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente (título de propiedad y planos). Los gastos, como expensas y servicios, se informan con base en los últimos datos disponibles y deberán confirmarse a la fecha de la operación. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales. El precio y condiciones pueden modificarse sin previo aviso y están sujetos a disponibilidad y aprobación del propietario. Propiedad con intermediación inmobiliaria bajo el registro 3525. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2137

Super destacado

USD 199.000

$ 300.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Sta. Fe 2534

Macrocentro, Mar del Plata

En una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, sobre calle Santa Fe entre Alberti y Gascón, se encuentra este distinguido piso completo de categoría, ubicado en el 6to. Piso de un edificio sólido y de excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con 135 mts2 cubiertos y acceso directo sin palier, brindando privacidad y exclusividad. En el área social un amplio living comedor con pisos de madera originales de gran calidad, excelente luminosidad y generosas dimensiones. Balcón cerrado corrido, actualmente integrado, que amplia el espacio y puede funcionar como ambiente adicional (escritorio, playroom o sector de descanso). Cocina comedor separada de generosas dimensiones con mobiliario de calidad y buenos espacios de guardado. Lavadero independiente amplio, ideal para lavarropas y secarropas. Toilette de recepción práctico y funcional. En el área privada encontramos un dormitorio principal en suite con baño completo amplio, orientado a calle Santa Fe. Dos dormitorios adicionales, ambos con buen metraje, luminosidad y ventilación natural. Segundo baño completo con bañera. Detalles y confort: calefacción central por aire en todos sus ambientes. Todos sus espacios, incluidos living, dormitorios, baños, cocina y lavadero son extensos, con excelente luminosidad y ventilación natural. Todos los servicios. Puertas blindadas y sistema de alarma para mayor seguridad. Incluye una cochera cubierta en planta baja con acceso por porton automatizado. El plus diferencial se encuentra en el piso 8, ya que la unidad incluye un monoambiente anexo de 12 mts2 con baño privado, ideal para renta, espacio profesional, escritorio, dependencia, baulera o area de huéspedes. Edificio tranquilo, de pocas unidades, de los cuales 3 pisos son completos y los demas en semipisos. Una propiedad que combina categoría, metros reales, funcionalidad y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en un entorno residencial consolidado. Apto a crédito hipotecario. Último precio de contado. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos sus detalles. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1548

Super destacado

USD 171.900

$ 270.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Colon al 2500

Macrocentro, Mar del Plata

Departamento 4 ambientes a la calle con balcón corrido – Colón 2500, Piso 11°Esta unidad de 83 m² en el piso 11° combina una distribución generosa con balcón corrido y entrega completa sin inversión adicional. Ideal para familia, vivienda permanente o inversión en renta de categoría. Living/comedor: a la calle con salida directa al balcón corrido. Cocina: semi integrada, totalmente equipada, con ventilación natural. Dormitorio principal: a la calle. Segundo dormitorio: a la calle. Tercer dormitorio: a la calle con ventana. Baño completo: con box de ducha. Toilette de servicio. Calefacción: por radiadores. Balcón corrido: orientado a la calle. Superficie: 83 m²Se entrega completamente amoblado y decoradoExpensas: $270. 000 mensuales (aprox.) Un 4 ambientes en piso alto con todos los ambientes a la calle y balcón corrido, listo para habitar desde el primer día. ¿Querés coordinar una visita y conocerlo? Escribinos y te asesoramos sin compromiso.? @perezcarrazco_inmobiliaria? Perez Carrazco InmobiliariaLas imágenes, videos, valores y descripciones detalladas en esta publicación son estrictamente orientativos y no poseen carácter contractual. Todas las medidas, superficies y proporciones definitivas son aproximadas y surgirán de forma precisa del título de propiedad correspondiente. Asimismo, los montos indicados en concepto de expensas, tasas, impuestos y servicios quedan sujetos a verificación por parte del interesado, pudiendo el precio del inmueble ser modificado sin necesidad de previo aviso.

Super destacado

USD 130.000

225 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Olazabal al 2000

Macrocentro, Mar del Plata

Casa de 4 ambientes en excelente estado de conservación. Muy luminosa. Ubicación: Olazábal 2034, entre Bolivar y Moreno. - A metros del centro comercial San Juan. La propiedad se encuentra en estado original, muy bien mantenida, y ofrece ambientes amplios y funcionales. Cuenta con un cómodo living comedor con vista al contrafrente, tres dormitorios (uno de ellos al frente), dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con ducha. Dispone además de una amplia cocina comedor, ideal para el uso diario y reuniones familiares, un lavadero independiente de generosas dimensiones, patio y garage para un vehículo. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda sólida, con ambientes espaciosos y gran potencial para modernizar según sus gustos. Apto créditoConsulte! _________________________________________________________________arriola propiedades. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. seguinos en las redes sociales: Nos encontras como arriolapropiedades. ¡Trabajamos para cumplir sueños! ahoVer datos

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