• La Reserva

5 Propiedades e inmuebles con 3 Ambientes en La Reserva, Costa del Este

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Exclusivos Departamentos Complejo Almarena - La Reserva - Costa del Este
USD 217.000
Avenida Costanera 199, Costa Del Este, Buenos Aires, Argentina.

La Reserva, Costa del Este

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

En Costa del Este, el secreto mejor guardado de la Costa Argentina, está creciendo un proyecto exclusivo: un proyecto de vida. El Complejo Almarena ubicado a orillas del mar y rodeado de bosques, se desarrolla en dos edificios gemelos que se abren a la playa a través de sus patios centrales. Con majestuosas piletas irregulares. Un tercer edificio de forma semicircular completa el proyecto con hotelería de primer nivel y salón de convenciones durante todo el año. El complejo finaliza con una rampa peatonal y un zócalo comercial generando un acceso a la playa directo. Energía solar para la climatización de la pileta y un parque natural sobre la avenida costanera, son partes del compromiso con la sustentabilidad y el medio ambiente de éste gran proyecto. Los amenities en los espacios comunes y en el hotel agigantan las posibilidades de disfrutar momentos inolvidables. Unidades. Con capacidad para 2, 4 y hasta 6 personas todas con un alto standard de calidad constructiva. Espaciosas, luminosas y funcionales todas cuentan con terraza y parrilla. Además en su mayoría poseen cochera con baulera. En el valor se incluye cochera semi cubierta, cubierta y con baulera según topología. Opción de renta-oportunidad de inversión. Almarena te ofrece toda su experiencia en hospitalidad para tomar las unidades y hacerlas rendir con alquileres temporarios en los momentos en que el propietario decida no usarlas o bajo el formato de un pool de alquiler. -Ingreso bruto escenario base para un 3 ambientes promedio: usd 18. 000. -Ingreso bruto escenario base para un 2 ambientes promedio: usd 13. 800. Rendimiento bruto anual entre 5% y 9%. Una inversión para hacerla rendir. Comprar una residencia de mar es comprar presente, pero sobre todo futuro. Costa del este es una joya de expansión limitada y valorización segura. Las unidades pueden financiarse en hasta: Residencia norte entrega estimada Diciembre 2024: 60% anticipo + 8 cuotas. Residencia sur entrega estimada Diciembre 2025: 40% anticipo + 18 cuotas. Ubicación. A menos de 4 horas de Buenos Aires en el km 333 de la renovada Ruta 11 y a tan solo media hora de la ciudad balnearia de Pinamar. Consultar valor según unidad ( 2/3 dormitorios/duplex) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1517

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Desarrollo vertical · Almarena Residencias II
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Almarena La Reserva - Costa del Este

Costa del Este, Buenos Aires Costa Atlántica

100 un.2 a 4 amb.45 a 144 m² tot.

GimnasioPiletaSolariumParrillaBalcón

Almarena Residencias de Mar & Design Studios es un complejo residencial, ubicado en La Reserva - Costa del Este, sobre la línea de la costa, con bajada directa a la playa y rodeado de bosque, conjugando un diseño ligero y contemporáneo integrado al paisaje. Este emprendimiento contará con dos edificios residenciales y un hotel rodeados de un bosque de pinos, generando espacios verdes y de esparcimiento, diseñado para ser respetuoso con el medio ambiente, Luminosas y amplias unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con terrazas y parrilla propia, más amenities del más alto nivel. Las unidades funcionales de vivienda son aptas también para alquiler temporario o estudio profesional. Una completa variedad de amenities, en los espacios comunes y en el Hotel contiguo, agigantan las posibilidades de disfrutar momentos inolvidables: - Acceso a la playa - Gimnasio- Spa- Pileta cubierta climatizada- Pileta externa que abre a la playa- sum- Sala de lectura- Kids club- Espacio de coworking- Oficina privada / sala de reunión- Cocheras con bauleras- Laundry- Parque PrivadoUbicación: Al complejo Residencias de Mar se accede vehicular y peatonalmente desde la esquina de la Av. 6 y la calle Las Amapolas, controlado por una caseta de seguridad con barrera para el acceso a las cocheras. También tendrá un ingreso con control de acceso sobre la rambla de la Av. Costanera entre ambos edificios de Residencias. Distancia puntos de interés: - caba: 350 km- San Bernardo: 13 km- San Clemente: 33 km- Pinamar: 64 km- Mar del Plata: 180 kmLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

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Pb: Hall de entrada con muy buena circulación a los ambientes. Amplio living comedor. Frente con puerta doble. Deck de madera. Cocina comedor y en quebracho, mesa y siillas en quebracho. Hogar de piedra. Escalera principal en quebracho. . Deposito bajo escalera. Baño de huespedes con ducha. Baño en suite con ducha. Planta alta: Deposito de comestible. Dormitorio en suite, con hidromasaje, con heladera bajo mesada. Terraza privada. Master suite principal con salida a balcón con vista al bosque. Suite junior con placard de tres puertas, espejos y baño completo con hidromasaje doble. Sala de juegos con cesped sintetico. 5x4mts. Baño con antebaño. todos los muebles en quebracho. Un dormitorio con dos camas simple en quebracho con tv led en todas las habitaciones. Exterior: Entrada con durmientes y piedra blanca. Lavadero independiente. Piso de porcellanato en el garage, otra mesa de quebracho y parrilla, baulera grande. Duchador. Techo de cañas y policarbonato. . Riego por aspersión por computadora, con sistema antihumedad. A/A en todos los ambietes. Calefacción por radiadores italianos. Pisos de porcellanato. Revestimientos en maderaños con mesadas de mármol y paredes de porcellanato. Todas las aberturas en cedro madera dvh. y laminado. Puertas Alemanas de contacto con bisagras escondidas. Techo de country. Doble pared con revestimiento en piedra parís. Todos los servicios. 1 cocheras techada en el lateral con quincho. 1 cochera en el fondo. Gas envasado. Escalera de metal que va al tanque. Frente de hormigon y hierro, revestido en lajas. Amenities. Cable y direct tv. Tv led en todas la habitaciones. A/A Frio Calor en todos los ambientes. Wifi. Todas las Habitaciones con placares. Musica funcional en todos los ambientes. Escalera al tanque. Aberturas en cedro con durmientes de quebracho. Musica funcional en todas las plantas

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