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243 Propiedades e inmuebles sin cocheras en La Falda, Córdoba

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Terreno · 767m² · Venta Terreno - La Falda, Córdoba, Argentina
Terreno · 998m² · Vendo Terreno de 1000 m en La Falda!imuy Buena Ubicación!
Terreno · 1015m² · Venta Terreno - La Falda, Club de Campo Los Tres Arroyos
Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Departamento - La Falda
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Oportunidad en La Falda: Dpto a Estrenar con Patio y Amenities - Listo Para Escriturar.

USD 79.000

2500 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Eden 1104 305

Centro, La Falda

Century 21 sociaville, Te ofrece en venta: Ubicado sobre la emblemática Avenida Edén, en una de las zonas más buscadas de La Falda, se encuentra este excelente departamento a estrenar dentro del Condominio Lirondel ii, un desarrollo moderno que combina diseño, tranquilidad y entorno natural. La unidad se sitúa en planta baja, dentro del módulo Viena, y ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: + 1 dormitorio con placares completos interiores. + Cocina integrada de diseño moderno. +Living-comedor luminoso. + Baño completo. + Radiadores instalados. + Superficie cubierta aproximada: 49 m² + Patio propio de 39 m² El condominio ofrece: + Amplio parque verde con excelente mantenimiento. + Piscina. + Quincho con asador. + Entorno tranquilo y seguro. + Vista abierta a las sierras. Ubicación estratégica: Sobre Av. Edén, con acceso inmediato al centro comercial, pero en un entorno que conserva la calma y el contacto con la naturaleza. Ideal para: - Primera vivienda. - Renta temporaria (altísima demanda en la zona) - Inversión segura. Importante: La propiedad se encuentra lista para escriturar, lo que permite una operación ágil y segura. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Terreno · 892m² · Venta Terreno - La Falda, Cordoba
Departamento de 3 ambientes, La Falda · Departamento en Venta en La Falda

USD 68.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

0 de Julio

La Falda, Córdoba

Este departamento en venta, ubicado sobre la calle Edificio 9 de Julio en La Falda, Punilla, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio en pleno centro de la ciudad. Con un precio de U$D 68. 000, la propiedad cuenta con un patio interno que brinda un ambiente acogedor y privado. Dispone de 3 ambientes, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos en una superficie total de 65 m², todos ellos cubiertos. La ubicación es estratégica, a solo 100 metros de la Ruta Nacional 38 y a 200 metros de la terminal de ómnibus, lo que facilita el acceso a diversas conexiones de transporte. La zona es comercial, lo que permite disfrutar de la cercanía a tiendas, restaurantes y servicios esenciales. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, luz y gas natural, asegurando así el confort en el día a día. Esta opción no incluye cochera y no es apta para uso profesional, lo que la hace ideal para quienes buscan un hogar o una inversión en una de las áreas más dinámicas de La Falda. Sin financiación disponible, es un espacio que merece ser considerado por quienes valoran la comodidad y la accesibilidad en un entorno urbano. Opcion con financiacion (entrega Y cuotas. se reciben permutas por inmuebles de cba capital (menor valor)

Casa · 114m² · 5 Ambientes · Casa en La Falda
Casa de 3 ambientes, La Falda · Casa en Alquiler 2 Dorm. La Falda

$ 580.000

250 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Florida 1020

Alto del Gigante, La Falda

En la localidad de La Falda, sobre la calle Florida 1020, se presenta una atractiva oportunidad de alquiler por ar$580. 000 con incrementos cuatrimestrales por índice icl. Esta casa cuenta con un total de 250 m², de los cuales 80 m² son cubiertos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. La propiedad se compone de 3 ambientes, distribuidos en 2 acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina equipada, ideal para disfrutar de momentos familiares y de convivencia. El exterior de la vivienda incluye un amplio jardín, perfecto para quienes buscan un espacio al aire libre. Además, dispone de cochera semicubierta, asegurando la comodidad de estacionar su vehículo. La casa está equipada con servicios de agua corriente, luz y desagüe cloacal, y el inquilino es responsable de abonar los servicios de agua, luz, cloacas e impuesto municipal. Se permite la tenencia de un máximo de 1 mascota, lo que la convierte en una opción ideal para quienes desean compartir su hogar con sus compañeros peludos. Es importante destacar que la propiedad utiliza gas envasado. Con una ubicación estratégica en La Falda, esta casa representa una excelente opción para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado, en un entorno natural y tranquilo.

Terreno , La Falda · Vendo Lote | 1512 m² | Vista Al Lago | Escriturable | B° Santa Rosa
Casa · 400m² · 8 Ambientes · Exclusivo Co - Housing en La Falda | Naturaleza, Privacidad y Potencial Turístico en un Entorno Único

USD 390.000

2700 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

Avellaneda 483

Centro, La Falda

Ubicada en uno de los entornos residenciales más tranquilos y valorados de La Falda, esta excepcional propiedad combina confort, privacidad, paisaje serrano y un enorme potencial de desarrollo en un terreno de 2. 700 m² cuidadosamente mantenido y pensado para disfrutar cada rincón. El complejo se compone de una casa principal elevada sobre el terreno y dos dúplex independientes, conformando una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico, renta temporal o proyecto de co-housing de categoría. La casa principal, con una antigüedad de apenas 9 años, se encuentra en impecable estado de conservación y refleja el cuidado permanente de su propietaria en cada detalle. El ingreso se realiza por escalera desde una amplia cochera cubierta para dos vehículos. Al llegar, un hermoso deck terraza recibe con una vista abierta a las sierras, convirtiéndose en uno de los espacios más especiales de la propiedad para disfrutar atardeceres, desayunos o reuniones al aire libre. En su interior, la vivienda ofrece una cocina amplia y funcional integrada al living comedor, generando ambientes cálidos, luminosos y cómodos. Cuenta además con un lavadero independiente de generosas dimensiones con acceso directo desde la cocina. La propiedad dispone de un dormitorio principal con placard y un espectacular baño en suite de amplias dimensiones equipado con jacuzzi, pensado para el descanso y el confort. Además, posee un segundo ambiente adaptable como dormitorio, escritorio o espacio multifunción, también con placard incorporado. La casa se completa con un segundo baño completo destinado a visitas. Desde el área social se accede a un patio trasero privado con asador, ideal para disfrutar reuniones familiares y encuentros al aire libre en un entorno de absoluta tranquilidad. El terreno cuenta además con dos dúplex totalmente independientes: • Un dúplex de un dormitorio. • Un dúplex de cuatro dormitorios. Ambos poseen living comedor, baño completo, parrilla individual y cochera propia, permitiendo múltiples posibilidades de uso: renta permanente, alquiler turístico, vivienda familiar o combinación de residencia y emprendimiento. Entre sus características destacadas, la propiedad cuenta con: • Gas natural. • Agua de pozo. • Calefacción central mediante radiadores y caldera. • Portón eléctrico. • Piscina de uso compartido. • Amplios espacios verdes y patio delantero común. • Hermosa vista abierta a las sierras. • Excelente mantenimiento general. • Zona residencial consolidada y de categoría. Otro gran diferencial es que el terreno posee espacio proyectado y planos previstos para el desarrollo de nuevas unidades tipo dúplex en el sector de ingreso, aportando un importante potencial de expansión e inversión. Con un frente aproximado de 28 metros y un fondo de 96 metros, esta propiedad ofrece privacidad, naturaleza y una ubicación privilegiada dentro de un entorno residencial exclusivo y de gran crecimiento en La Falda. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad y paisaje, así como también para inversores que deseen desarrollar un proyecto turístico o de renta en una de las zonas más buscadas de las sierras de Córdoba. La propiedad se vende mediante escritura. Impuestos municipales al día. Se escuchan propuestas y ofertas abiertas al diálogo. ? Una propiedad única donde la tranquilidad, el confort y el potencial se encuentran en perfecta armonía. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Bodega-Galpón de 2 ambientes, La Falda · Galpón en Venta en La Falda
Terreno · 176000m² · En Venta Lote 17.6 Ha La Falda Cordoba Oportunidad

USD 299.000

176000 m² tot.

Calle Desconocida S/N

La Falda, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Carina Marinozzi. se vende lote en piedras grandes/ la falda cordoba. caracteristicas: -250 mts de frente X 684 mts de fondo. -vistas al dique Y la ciudad de la falda. -vertiente propia. - 200 mts de arroyo. - monte nativo. ubicacion: cruce autovia ruta 38 Y camino provincial. proyecto consolidado. documentacion: escritura/ planos. Valor usd 299. 000. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Corredor público inmobiliario maria josé villada cpcpi 8062. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio · 438m² · 3 Ambientes · ¡Ideal Inversor! Propiedad Comercial 744 m² (Edificio Comercial) en El Corazón de La Falda - Córdoba

USD 450.000

744 m² tot.3 amb.

a 100mts de Av. Edén

La Falda, Córdoba

Atención inversor: Gran Propiedad Comercial en Zona Céntrica de La Faldaideal apto edificio! Funcionando actualmente como negocio comercial de cocheras! Ubicación: centro a 100mts de Av. Edén, 300 mts de Ruta 38, La Falda, Punilla, CórdobaPrecio: usd 450, 000 (se escucha propuesta de contado, tomamos vehículos o propiedad en la zona de interés en parte de pago) Superficie del Terreno: 744 m²Superficie Total Construida: 438, 5 m²Descripción: ¡Atención inversores! Excelente oportunidad en el centro de La Falda, a tan solo 100 metros de Av. Edén al 300. Se venden en bloque dos lotes contiguos con ubicación estratégica, ideales para el desarrollo de un complejo de departamentos con locales comerciales. Actualmente se explota como estacionamiento mensual, generando ingresos constantes y sostenibles, lo que lo convierte en una excelente base para emprendimientos de mayor escala. Distribución de los Lotes: Lote 1 (esq.): 333, 63 m² de terreno – 213 m² construidosLote 2 (galp): 410, 05 m² de terreno – 225, 05 m² construidosServicios: Agua corriente, electricidad, pavimento, alumbrado público, gas natural (en puerta sin conectar) y cloacas. Ambientes y adicionales: Galpón, cerramiento perimetral, cocheras fijas y de cortesía, entrada vehicular, espacio amplio para estacionamiento, escritura inmediata. Ubicación privilegiada: A pasos del centro comercial de La Falda, en una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Opciones de pago: Se evalúa tomar propiedad de menor valor o vehículos en parte de pago.

Terreno · 1015m² · Venta Terreno - La Falda, Club de Campo Los Tres Arroyos
Terreno , La Falda · Terreno/lote en Venta Barrio Santa Rosa La Falda

USD 62.000

1510 m² tot.

Avenida América

Villa Santa Rosa, La Falda

Oportunidad única para adquirir un amplio terreno en venta en Avenida América, Barrio Santa Rosa, La Falda, Punilla. Con una superficie total de 1510 m² este lote se destaca por su inmejorable ubicación en una zona residencial, a solo 5 minutos del centro de La Falda. El lote cuenta con salida a dos calles, lo que proporciona versatilidad y fácil acceso. Desde este terreno, podrás disfrutar de impresionantes vistas hacia las 7 cascadas y el Dique de La Falda, convirtiéndolo en el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. El acceso al terreno es de tierra y está dotado de servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural, alumbrado público e internet, lo que garantiza todo lo necesario para una vida cómoda. Este lote se vuelve atractivo para aquellos que buscan un entorno natural y tranquilo, rodeado de belleza paisajística y a un paso de los servicios que ofrece la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar privilegiado de La Falda.

Terreno · 396m² · Venta Terreno - La Falda, Córdoba, Argentina.
Casa de 3 ambientes, La Falda · Casa en Venta en La Falda

USD 30.000

282 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Belgrano

La Falda, Córdoba

Casa en venta ubicada en la calle Belgrano, La Falda, Punilla. Esta propiedad cuenta con un cómodo pasillo de ingreso que da acceso a una cocina-comedor, un dormitorio y un baño con ducha. El espacio se complementa con un lavadero y un amplio patio en desnivel que ofrece un quincho, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad se entrega equipada con una cocina, termotanque, extractor y una garrafa de 15 kg. Con una superficie total de 282 m2, de los cuales 39 m2 son cubiertos y 243 m2 descubiertos, esta casa está ubicada en una zona tranquila con vecinos permanentes y calles de asfalto. Se encuentra a solo 150 metros de la ruta 38 y a 250 metros de la terminal de ómnibus, lo que facilita el acceso a transporte y servicios. Es una opción atractiva para quienes buscan un refugio en La Falda, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en el valle.

Terreno · 1050m² · Venta Oportunidad Lote Club de Campo Los Tres Arroyos - La Falda, Córdoba
Terreno , La Falda · Vendo Lote | 1040 m² | Arbolado | Gas Natural | Villa Edén
Terreno · 1097m² · Club de Campo Los Tres Arroyos - Oportunidad Lote - La Falda
Terreno · 300m² · Terreno en La Falda
Terreno · 8000m² · Venta Terreno 8000 m² 100% Financiado en La Falda!

USD 44.541

8000 m² tot.

Calle Desconocida S/N

La Falda, Córdoba

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo cpcpi 3104- Contacto: Maria Belén Cufre. remax Modo ofrece lote de 8. 000m2 en Manzana A (lote 1), Chacras de la Falda, con financiación del 100% en 60 cuotas fijas sin interés en dólares de 742, 35. Cuenta con vistas panorámicas y está próximos a reserva privada de bosque nativo de 150 hectáreas. Sin servicios. Referencias de ubicación: A menos de 10 min de Hotel Edén, Complejo 7 Cascadas y Cerro La Banderita en La Falda. A 30 minutos en auto de Cristo Redentor, Casa de Mujica Láinez \"El Paraíso\" y Cuchi Corral en La Cumbre. A 45 minutos en auto de Reloj Cucú, Complejo Aerosilla y centro en Villa Carlos Paz. A 7 min de Bancos. A 8 min de Instituciones educativas. A 4 min de centros comerciales. A 13 minutos de Hospital Municipal de la falda. Documentación. Escritura. Créditos exclusivos remax: ¿Sabías que también podés financiar hasta el 35% del lote con nuestros créditos exclusivos Lendar? Simulá tu crédito en. ar. consultar precio de contado! Escribinos para conocerlo o si querés saber de otros lotes en Chacras de La Falda! ¡Tu oportunidad de inversión te espera! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 564m² · Venta Terreno 564 m Sobre Av Ferrarini La Falda

USD 22.000

564 m² tot.

Avenida Teresa M. de Ferrarini 800

La Falda, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maria de los Angeles Schinelli. Excelente oportunidad para desarrollar en una de las arterias más accesibles de La Falda. Este lote de 564 m² se encuentra sobre Av. Ferrarini (calle asfaltada), dentro de un barrio consolidado, con entorno residencial y todos los beneficios de una zona ya desarrollada. -Características destacadas. Superficie: 564 m² - Orientación Norte, ideal para aprovechar al máximo la luz natural. - Ubicado sobre loma, lo que aporta mejores visuales y drenaje natural. - Pendiente hacia el fondo, perfecta para proyectos en desnivel, terrazas o diseño arquitectónico moderno. - Frente con reja ya instalada. - Medianeras de vecinos, optimizando costos iniciales de cerramiento. - Vegetación tierna, que permite fácil acceso y ocupación del terreno. Entorno y potencial. La propiedad combina accesibilidad, infraestructura y entorno residencial, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo con proyección. Su ubicación sobre avenida permite excelente conexión, mientras que su implantación en altura ofrece un plus en diseño y aprovechamiento del terreno. Un lote listo para proyectar, en una zona donde construir significa invertir con seguridad y proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , La Falda · Venta Lote Serrano con Hermosa Vista de 735 m² Ubicado en La Falda
Terreno , La Falda · Venta de Lote de 385 m² Ubicado en La Falda
Terreno , La Falda · Terreno / Lote en Venta de 465 m² Ubicado en La Falda
Local comercial de 3 ambientes, La Falda · Local en La Falda
Terreno · 480m² · Tyerrenos en Venta en La Falda, Inversion Oportunidad

USD 2.310

480 m² tot.

Padre PIO

La Falda, Córdoba

Lotes en venta – zona dique la falda- padre pioprecio de entrega, usd 2310 Y saldo en 12 cuotas de usd 450 - lote 5 manzana 26contado usd 7000¡Oportunidad única de inversión en un entorno natural inmejorable! posibilidad de financiamiento- entrega Y cuotasmas de 50 lotes disponiblessuperficies desde 480 M2 hasta 905? Ubicación privilegiada: en la hermosa zona del Dique La Falda, rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero con excelente conectividad gracias a su proximidada la nueva autovía.? Vista panorámica espectacular, ideal para quienes buscan un espacio con aire puro, paz y un entorno serrano soñado.? Excelente inversión: zona en pleno crecimiento, ideal tanto para desarrollo residencial como turístico.?? Escritura inmediata?? Entorno seguro y de gran proyección?? Acceso rápido a La Falda y localidades cercanasNo te pierdas esta oportunidad de tener tu lote en uno de los lugares más lindos de las sierras.? Consultanos hoy mismo y hacé realidad tu proyecto.

Terreno , La Falda · Vendo Lote en La Falda 2500 m².
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