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11 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Jorge Newbery, Córdoba

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Foto · Casa en Jorge Newbery - ¡Apto Crédito! - Venta
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Foto · Jorge Newbery (Luis Candelaria 43) - Alquiler Local 35 m². Tte.
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Bodega-Galpón , Córdoba · Alquilo 700 m² Sobre Colectora de Circunvalacion (Ga 405)

USD 5.500

3000 m² tot.

circunvalacion y variante juarez celman

Jorge Newbery, Córdoba

Antunez valesteb srl alquila. Deposito con oficinas sobre Circunvalacion y Variante a Juarez Celman. 700 m2 galpon, 150 m2 oficinas, con estacionaminto interno. Terreno de 3000 m2. Dentro de Predio Cerrado. Para mas información, cunicate con nosotros, estamos para asesorarte. Antunez valesteb srl. * La presente publicación, está sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Bodega-Galpón · 700m² · Galpones en Venta de 700 m², Complejo Logístico Naves Industriales - Jorge Newbery

USD 420.000

1250 m² tot.

Raul Gorordo

Jorge Newbery, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces te ofrece una excelente oportunidad de inversión en el segmento corporativo: naves industriales dentro de un complejo logístico de vanguardia ubicado en Barrio Jorge Newbery. Situado estratégicamente a pocos metros de la Av. Circunvalación, este desarrollo se encuentra en una zona de alto perfil industrial y comercial, garantizando una conectividad inmejorable para la logística y distribución de cualquier empresa. Características del Complejo-Superficie total del predio: 10. 000 m², diseñado para un flujo operativo eficiente. -Seguridad: Cerramiento perimetral y guardia de acceso con monitoreo las 24 hs. -Infraestructura: Calles internas adoquinadas aptas para transporte de carga pesada. -Respaldo energético: Generador eléctrico propio para todas las áreas comunes. -Entorno: Zona netamente industrial y comercial consolidada. -Especificaciones de la Unidad-Naves industriales de 700 m² cubiertos de planta libre. -Terreno propio de 1. 250 m² por unidad. -Calidad constructiva de primera línea orientada a la funcionalidad logística. Datos de la Propiedad-Superficie Terreno: 1. 250 m². -Superficie Cubierta: 700 m². Precio: usd 420. 000Posesión estimada: Diciembre 2026. Financiación: Disponible (Consulte planes a medida). Una opción jerarquizada para empresas que buscan escala, seguridad y una ubicación clave en el nodo logístico de la ciudad. Consultanos para recibir asesoramiento personalizado o coordinar una visita al predio.

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Bodega-Galpón de 5 ambientes, Córdoba · Galpon de 2500 m² Cub - Sobre Juan B Justo
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Foto · Casa Apta Credito 50000 Dol

USD 50.000

110 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

ANSAGASTI 307

Jorge Newbery, Córdoba

Descripción. Casa en venta de 2 dormitorios y 1 baños en Barrio Jorge Newbery. Descubrí una casa funcional, con 110 m totales 76 m cubiertos, ofrece ambientes generosos y bien distribuidos. - Living Comedor de ingreso ideal para recibir visitas. - Cocina separada con bajo mesada, práctica y cómoda. - Lavadero independiente. - Cochera. - 2 Dormitorios amplios. - Baño completo. - Patio de invierno con rejas para disfrutar al aire libre. Una propiedad versátil, ideal para familias de pocos integrantes, para quienes buscan múltiples espacios para vivir y trabajar. En una de las mejores zonas cercanas a Av Juan B Justo, con lineas de colectivo que pasan por el frente de la casa, con la calidez de barrio y la comodidad de tener todo cerca. ¿Te imaginás viviendo acá Contactanos y coordinamos tu visita. Claudio Blanco cpi 5881

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Foto · Venta, Casa 3 Dorm., Quincho y Piscina Mas Dpto de 1 Dorm

USD 110.000

340 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Anchorena 5775

Jorge Newbery, Córdoba

B Jorge Newbery, Reciclada, Consta de: Casa mas Dpto con entrada independiente. Casa: 3 dormitorios con placard con interiores con ceramico simil madera. 2 baños uno social y otro completo con cañerías nuevas. Ingreso principal por Living comedor amplio con hogar, Cocina comedor grande con muebles de cocina de madera completos, Patio con Piscina con motor y bomba correspondiente. Quincho cerrado con ventanas de aluminio y Asador y lavatorio. Patio de luz, Garaje para un auto totalmente cerrado y cochera para 2 mas. Depto: con ingreso independiente apto para vivir o comercio tipo oficina, con baño, cocina, y un patio propio. Apta A credito. Muy buenas condiciones. Para Más información consulte Te: Ver datos

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Terreno , Córdoba · Venta Loteo Predio Privado de Naves Industriales / Barrio Jorge Newbery, Cba

USD 420.000

1250 m² tot.

Cabo Ppal Raul Omar Gorordo

Jorge Newbery, Córdoba

Group-Lon / Inmobiliaria Vende 9 Lotes. Presentación de Oportunidad – Predio Privado de Naves Industriales. Desarrollo de Naves Industriales Premium. Entrega estimada: fines de 2026. Se presenta una oportunidad de inversión en un predio privado de naves industriales, concebido bajo estándares premium de calidad constructiva, funcionalidad logística y seguridad, ubicado en un corredor industrial consolidado de la ciudad de Córdoba. El proyecto se desarrolla sobre un terreno de 10. 000 m² (1 hectárea), con lotes escriturables de forma individual, lo que constituye una fortaleza diferencial tanto para el inversor como para el usuario final. Descripción General del Proyecto. Superficie total del predio: 10. 000 m². Cantidad de lotes: 9 lotes independientes. Total de superficie cubierta proyectada: aprox. 4. 700 m². Proyecto de arquitectura ya presentado. Desarrollo cerrado, con seguridad y gastos comunes. Distribución de Lotes. Lote frontal: 932 m². Lote de fondo: 779 m². 7 lotes intermedios: 1. 250 m² cada uno. En cada uno se desarrollará una nave industrial de 700 m² cubiertos. Cada lote contará con escritura propia e independiente, permitiendo al propietario acceder a financiamiento o créditos con garantía real sobre el activo. Características Constructivas de las Naves. Estructura y Dimensiones. Altura libre interior: 8 metros. Cerramiento perimetral por nave: Muros hasta 2, 50 m de altura. Cerramiento superior en chapa metálica. Pisos. Piso de hormigón H18, con mallas aptas para tránsito de maquinaria pesada. Flexibilidad de Uso. Las naves de 700 m² pueden subdividirse en dos unidades de 350 m² mediante régimen de ph. Cada lote cuenta con dos calles laterales, lo que facilita la subdivisión y optimiza la. circulación, ingreso y egreso de camiones. Infraestructura y Servicios del Predio. Cerramiento perimetral de alta calidad. Calles internas con adoquinado premium. Calles laterales amplias, aptas para tránsito pesado. Guardia de acceso con monitoreo y control 24 hs. Sistema de cámaras de seguridad. Generador eléctrico para servicios comunes. Seguridad común y gastos compartidos. Servicios Disponibles. Agua. Electricidad. Gas. Ubicación Estratégica. Dirección: Calle Raúl Gorordo, Barrio Jorge Newbery, Córdoba. Ubicado lindero a Maretich, una de las fábricas de aberturas más grandes de la provincia. Entorno industrial consolidado, con excelente conectividad y demanda sostenida. Estado del Proyecto. Proyecto arquitectónico presentado. A la espera de permiso de edificación. Inicio de obra sujeto a aprobación final. Entrega estimada: fines de 2026. Propuesta Económica. Valor de venta: usd 420. 000. Corresponde a: Nave industrial de 700 m² cubiertos. Lote propio de 1. 250 m², con escritura independiente. Escenario Comercial Propuesto. Anticipo del 40%. Saldo financiado en 12 cuotas. Proyección de Revalúo y Escenario de Renta. Revalúo de Capital. De acuerdo con los valores de mercado actuales para naves industriales dentro de predios privados, la proyección de revalúo de esta propiedad, una vez finalizada y operativa, podría ubicarse en torno a los usd 550. 000 considerando un valor de reventa ágil. Como referencia, en el mercado: Una nave industrial de 1. 000 m² en predio privado se comercializa entre usd. 600. 000 y usd 650. 000, dependiendo de ubicación, calidad constructiva y servicios. Este diferencial valida el potencial de apreciación del activo aun contemplando una venta rápida. Asimismo, los valores de alquiler convalidados por m² en la zona funcionan como respaldo directo del valor de venta para un perfil rentista, fortaleciendo la lógica de inversión. Escenario de Alquiler y Rentabilidad. Valor de alquiler de mercado en la zona: desde usd 5 a 8 por m² + iva. Escenario conservador de análisis: usd 5 por m². Bajo este supuesto: Ingreso anual estimado: usd 42. 000. (700 m2 * 5 usd * 12 meses) Rentabilidad anual aproximada sobre precio de lista: 10%. Este escenario implica: Capitalización del activo a lo largo del tiempo. Retorno de la inversión (roi) estimado en 10 años. Una rentabilidad superior a otras alternativas tradicionales, respaldada por un activo real, demandado y con liquidez. Aspectos Diferenciales Clave. Escritura individual por lote. Posibilidad de acceso a crédito. Desarrollo cerrado y seguro. Calidad constructiva premium. Flexibilidad de subdivisión (ph). Excelente logística para camiones. Ubicación industrial probada. Este desarrollo combina activo real, demanda industrial y diseño funcional, posicionándose como una alternativa sólida tanto para inversores como para usuarios finales que buscan calidad, previsibilidad y valorización a mediano plazo.

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Foto · Naves Industriales en Venta - Jorge Newbery - Sup 700 m²
Local comercial · 150m² · Amplio Deposito con y Terreno Amplio Sobre Juan B. Justo!
Departamento de 3 ambientes, Córdoba · Duplex en Alquiler Sin Expensas!
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