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194 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes sin cocheras en Güemes, Mar del Plata

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USD 224.900

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avellaneda 1600

Güemes, Mar del Plata

Semipisos a estrenar en Güemes – Mar del PlataExclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes, ubicados en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a solo 2 cuadras del centro comercial Güemes, rodeados de comercios, cafeterías, restaurantes y servicios. Unidades modernas, luminosas y funcionales, pensadas para ofrecer confort, buena distribución y calidad constructiva. Cada departamento cuenta con balcón propio, excelentes terminaciones y una muy buena circulación de aire y luz natural. El edificio combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y detalles de categoría, en una ubicación ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Opcional: cochera cubierta. Una propuesta atractiva para quienes buscan estrenar en Güemes, con el equilibrio justo entre ubicación, calidad y proyección de valor. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 160.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gascon 1600

Güemes, Mar del Plata

Duplex 3 ambientes al contrafrente con cochera en subsuelo opcional U$S 22. 000. ¡Descubrí tu hogar de ensueño en las cercanías a Guemes! Te presentamos el siguiente edificio a estrenar con modernos departamentos de 2 y 3 ambientes de categoría. En el edificio, encontrarás una amplia variedad de unidades distribuidas en 9 pisos, además de un increíble quincho de uso común en el 10° piso, ideal para disfrutar con familiares y amigos. ¿Necesitas estacionamiento? Ofrecemos cocheras cubiertas y semi cubiertas como opción adicional para tu comodidad. Cada departamento está diseñado con las siguientes características: Amplios balcones con parrilla para disfrutar de momentos únicos al aire libre. Pisos de porcelanato de primera marca en estar, cocina y baños, brindando elegancia y durabilidad. Piso flotante en dormitorios, para una sensación de calidez y confort. Aberturas dvh (doble vidriado hermético) línea Módena, que aseguran aislación acústica y térmica. Calefacción central por radiadores con una caldera dual tipo Caldaia o similar, para un ambiente acogedor en todo momento. Cocina separada con amoblamiento tipo Johnson, mesada de granito y espacio para lavarropas y lavavajillas, pensada para la máxima practicidad. Dormitorios con placares para mantener todo en orden y organizado. Grifería de primera calidad tipo fv y Ferrum, garantizando un óptimo funcionamiento. Ascensor de última generación para mayor seguridad y comodidad. Portero visor y apertura a distancia, asegurando tu tranquilidad. Portón eléctrico para facilitar el acceso y brindar mayor seguridad. Sistema de vigilancia (cctv) para cuidar de tu bienestar y el de tus seres queridos. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 145.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lamadrid al 2300

Güemes, Mar del Plata

Departamento de 3 ambientes en pozo. Opcional cocheraA tres cuadras de Plaza Colon y cuatro cuadras del Paseo AldreyEl edificio está compuesto por 19 departamentos en total. - 10 de 3 ambientes al frente de aproximadamente 81, 35 m. (77, 30 m cubiertos y 8, 10 de balcón) - 9 departamentos de 2 ambientes al frente de 67, 45 m² arox el. (63, 40 m2 cubiertos y 8, 10 m2 de balcon) El edificio cuenta con 11 cocheras cubiertas, 2 cocheras dobles y 5 cocheras descubiertas en planta baja. Además cuenta con cuatro bauleras de tamaño promedio. En el 10º piso sum equipado con parrilla para 12 personas y un espacio de Playroom. Cuenta con climatización frío-calor por aa, conexión de alarma, monitoreo, etc. Por el contrafrente en este mismo piso se encuentra el Laundry con máquinas, lavadoras y secadoras a ficha. El edificio ya cuenta con ablandador de agua instalado y en funcionamiento. Especificaciones tecnicas: Construcción de excelente calidad con materiales de primera. Frentes con revestimiento color tipo Tarquini. Balcones con grandes dimensiones y parrilla eléctrica. Carpinterías de aluminio color oscuro con dvhcalefacción por losa radiante. Caldera dual tipo peisa o similar. Cocina con amoblamiento y pileta tipo Johnson, mesadas de granito. Espacio para lavarropas o lavavajillas y campana extractora tipo tst. Preinstalación de Aire AcondicionadoPisos de porcelanato de primera marca en estar comedor, cocina y baños. Dormitorios con piso flotante de primera marca, placares y puertas corredizas. Baños con artefactos y griferías marca Ferrum o Fv o similares. AAscensor de excelente calidad y última generación. Cocheras cubiertas y semi cubiertas. Bauleras. Amenities en terraza: sum, quincho y laundry comun. Ablandador de agua común. Sistema de recolección de agua de lluvia. Portero visor y apertura de seguridadPortones automatizados con comando a distancia. Sistema de vigilancia cctv. Control de iluminación automatizado. Alarma de gasesFinanciacion: adelanto del 30% + 24 cuotas Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 249.900

124 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Castelli al 1600

Güemes, Mar del Plata

3 ambientes con terraza propia de 44 M2 Edificio Zona Guemes – Ubicación privilegiada en Mar del PlataUbicado en Castelli 1661, entre Las Heras y Sarmiento, este desarrollo se posiciona en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos del Paseo Aldrey y del corazón de Zona Güemes. Tipologías disponibles2 ambientes desde 55, 7 m²3 ambientes desde 68, 5 m² hasta 124, 26 m²Unidades diseñadas con un concepto moderno, funcional y orientado al confort diario. Amenities & espacios comunesQuincho / sum ideal para reunionesTerraza en piso 8 con excelente apertura y vistasCocherasSemicubiertas en planta bajaCubiertas en subsuelo(opcionales al valor de la unidad) Calidad constructiva y terminacionesEstructura y exterioresEstructura de hormigón armadoMampostería perimetral de doble muro hidrófugo con aislación térmica y acústicaAberturas de aluminio con dvh y rpt (máximo confort térmico y acústico) Revestimientos exteriores en porcelanatos, revoques 3 en 1 y terminación texturadaParrilla en balconesInterioresCielorrasos y paredes en yeso tradicionalPisos de porcelanato de primera calidadMuebles de cocina en melanina de 18 mm con herrajes premiumMesadas de cuarzoBaños completos con mamparas y accesoriosGrifería y sanitarios de primera líneaPlacares y vestidores con interiores completosSeguridad y tecnologíaPuertas de ingreso de seguridadCerraduras inteligentes (huella, código, tarjeta y app WiFi) Acceso al edificio con reconocimiento facial, tarjeta o códigoCámaras de seguridad en hall, cocheras, accesos y espacios comunesAscensor de última generaciónCondiciones comerciales? Beneficio por pago al contado? Financiación disponible: Anticipo del 30%Saldo en hasta 30 o 36 cuotas? Entrega estimada: septiembre 2028Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 239.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alvarado al 1500

Güemes, Mar del Plata

Departamento de 3 ambientes ubicado en lo mejor de Güemes, una de las zonas más buscadas por su equilibrio entre vida urbana, gastronomía y cercanía al mar. La unidad se destaca por su excelente calidad constructiva y materiales de primera línea, pensados?? para ofrecer comodidad, diseño y durabilidad. Los espacios están cuidadosamente proyectados, logrando una gran calidad espacial, con ambientes amplios, bien proporcionados y luminosos. Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, integrado a una cocina moderna con terminaciones de alto nivel, dos dormitorios confortables con placares de diseño y un baño de estética contemporánea. Se suma el valor diferencial de doble balcón, que aporta mayor expansión, ventilación cruzada y una conexión privilegiada con el entorno urbano de Güemes. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir, con estándares de calidad que marcan la diferencia en una ubicación inmejorable. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 229.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alsina al 2500

Güemes, Mar del Plata

Destacados amenities y equipamiento: Piscina climatizada con sector playa húmedaSolarium y gimnasiosum con parrilla totalmente equipado para 36 personasLaundry en planta bajaSeguridad integral con sistemas de cámarasCerraduras digitales en cada unidadPortones automáticosSistema hidráulico en ascensoresBalcón terraza y parrilla eléctrica en todas las unidadesPorcelanatos rectificados, carpinterías exteriores de aluminio, vidrios dvh, griferías y sanitarios de máxima calidadCalefacción por piso radiante y calderas individuales (doble servicio) Preinstalación de equipo de aire acondicionadoHabitaciones con vestidores con guías de aluminio y equipamiento interior completoBaño principal con hidromasajeLa Sinfonía PerfectaDiseño contemporáneo, con un imponente frente que tiene a la música como eje central. Un pentagrama infinito recorre cada detalle, creando una perfecta armonía entre la máxima calidad constructiva de sus materiales y un desarrollo vanguardista. La paleta cromática acompaña la idea de una sala sinfónica, aportando el equilibrio visual perfecto para un entorno sofisticado. Vivir en Developer xv Symphony es sinónimo de confort y seguridad. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 286.900

106 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Rawson 1600

Güemes, Mar del Plata

Ubicado a pocos metros del centro comercial Güemes, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, este exclusivo departamento combina amplitud, confort y terminaciones de excelente calidad. Con 106 m², la unidad se destaca por sus ambientes generosos, diseño moderno y detalles constructivos de nivel superior. Dormitorio principal en suite, con vestidor. Segundo dormitorio también en suite, con vestidor propio. Baño de recepción. Cocina independiente con lavadero. Amplio living comedor, muy luminoso y funcional. Balcón con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y terminaciones de categoría, en un entorno residencial cercano a comercios, gastronomía y a pocos minutos del mar. Cocheras disponibles usd 25. 000 cubiertas / usd 20. 000 descubiertasbauleras usd 6. 000Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 236.550

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Lorenzo 1600

Güemes, Mar del Plata

Próximo Desarrollo Premium en Zona Güemes Proxima entrega Llega a Mar del Plata un proyecto inmobiliario único que redefine el concepto de confort, diseño y calidad constructiva. Nace de la mano de una reconocida firma constructora, combinando arquitectura contemporánea, detalles de categoría y amenities pensados para un estilo de vida moderno y exclusivo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este desarrollo ofrece departamentos de excelente calidad, ideales tanto para vivir como para invertir con gran proyección de valorización. Invertí en pozo con planes flexibles y la posibilidad de acceder a valores de preventa exclusivos. Amenities y características destacadas: • Piscina• Quincho totalmente equipado• Acceso biométrico y seguridad inteligente• Diseño moderno y terminaciones premium• Espacios funcionales y luminosos• Excelente calidad constructiva• Ubicación estratégica en entorno residencial y comercial de categoríaInformación importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 154.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 2800

Güemes, Mar del Plata

Excelente oportunidad de vivienda! Ph al frente con solo dos unidades. Acceso individual, muy bien ubicado, a dos cuadras de Güemes y 2 cuadras de Paseo Aldrey. Cuenta con las siguientes caracteristicas: Living con Hogar: El living cuenta con un acogedor hogar y acceso a través de una puerta corrediza a la amplia y cómoda cocina comedor. Este espacio es ideal para el entretenimiento y la relajación en familia. Cocina Comedor: La cocina comedor es espaciosa y funcional, ofreciendo un ambiente perfecto para disfrutar de las comidas en compañía de tus seres queridos. Lavadero Separado: La propiedad cuenta con un lavadero separado, proporcionando un espacio dedicado para las tareas del hogar y facilitando la organización. Patio con Sector de Parrilla: Disfruta del aire libre y las reuniones al aire libre en el patio de la propiedad, que incluye un sector de parrilla ideal para hacer asados y pasar momentos agradables en familia o con amigos. Dormitorios: El dormitorio principal se encuentra al frente, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un ventanal que da al patio, brindando luminosidad y ventilación natural a ambos espacios. Calefacción por Calefactores: La propiedad cuenta con calefacción mediante calefactores, garantizando un ambiente cálido y confortable durante los meses más fríos del año. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 127.500

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lamadrid al 2100

Güemes, Mar del Plata

3 Ambientes al Frente con Balcón – Lamadrid 2100, 7° aubicación privilegiada: a 1 cuadra del Hotel ProvincialDepartamento totalmente equipado, decorado y amoblado a estrenar, con excelente luminosidad y terminaciones de calidad. Ideal para vivienda o inversión. Características principales: • Living comedor al frente con salida al balcón• Cocina amplia y equipada: cocina, heladera con freezer y dispenser, campana de acero inoxidable con extractor e iluminación led, lavarropas automático y barra desayunadora• Dormitorio principal amoblado y decorado, con placard• Segundo dormitorio con placard y espejo• Espacio de escritorio• Baño principal completo con mampara de vidrio templado y espejo led• Baño de servicio / toilette• Aberturas dvh• Calefacción• Muebles, decoración y electrodomésticos todos nuevos y sin usoSuperficie: 59 m² aprox. Expensas: $130. 000 aprox. Listo para ingresar. Consultanos para coordinar visita. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 228.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gascón al 2300

Güemes, Mar del Plata

Semipiso 3 Ambientes a la Calle con Balcón y Baulera – Edificio Thames vii Gascón 2366 | 3° aexcelente semipiso de 3 ambientes a la calle, ubicado en el reconocido Edificio Thames vii, una propuesta moderna de categoría en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón saliente, cocina semi integrada de diseño y dos dormitorios al contrafrente. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y balcón propio. Además, dispone de segundo baño completo. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para ingresar. Características destacadas: 85 m² aprox. Balcón al frente Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón 2 baños Baulera Calefacción por losa radiante Amoblado y decoradoEdificio: Quincho de uso común Excelente calidad constructiva Muy buen entorno residencial Escribanía designada Expensas: $200. 000 aprox. Valor: U$S 228. 000Una propiedad ideal para quienes buscan confort, categoría y excelente ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 97.000

$ 200.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Colon 1348

Güemes, Mar del Plata

Departamento de 3 Ambientes en Zona Güemes – Piso 12, Edificio Eiffel. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Colón 1348, en el piso 12 del reconocido edificio Eiffel, a pocas cuadras de la playa y a metros del centro comercial Güemes. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con vista panorámica a la zona, lo que brinda gran luminosidad. Living con cerramiento, cocina comedor integrada y baño completo con bañadera. Dispone de aire acondicionado, cortinas blackout y lavarropas. El edificio cuenta con vigilancia y ya tiene finalizada la obra de gas. Características: • 74 m² totales. • 74 m² cubiertos. • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • 2 baños. • Amoblado. • Vigilancia. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, vistas abiertas y una ubicación privilegiada en Güemes. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Teléfonos de contacto Ver datos 355 - 4322. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

USD 250.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Martín Miguel de Güemes 2224, B7600EMF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Güemes, Mar del Plata

Dificio punta de arenas luxe | GÜemes 2224. entrega diciembre 2027. Edificio de 12 pisos en construcción sobre la calle Güemes 2224, esquina Av. Colon, zona emblemática de la ciudad de Mar del Plata, en cercanía al mar y al paseo comercial – gastronómico más importante de la ciudad. El emprendimiento cuenta con amplios departamentos de 2 y 3 ambientes, grandes cocinas con parrillas Gourmet y balcones con vista al mar y jardín vertical. Sum con parrilla sobre los locales comerciales, terraza con pileta climatizada cubierta y descubierta, solárium y jardín con espacio de recreación exterior. Estructura de hormigón armado con cerramientos exteriores de doble muro con cámara de aire y aislación hidrófuga. Terminaciones exteriores con pintura y revestimiento acrílico texturado. Terminaciones interiores con pintura al látex en paredes y cielorrasos. Aberturas de aluminio (D. V. H.) en frentes y sistema de piel de vidrio con D. V. H en laterales. Preinstalación para la colocación de Aire Acondicionado con posibilidad Smart en estar y dormitorio con previsión de drenajes. Sistema de Internet WiFi-Mesh Doble banda con roaming incorporado en todo el edificio. Cañerías para instalación de cable y teléfono. Sistema de video vigilancia en accesos integrado. Control de apertura de accesos con triple verificación, Facial, Numérica, Magnética Instalación de agua fría y caliente en termo fusión. Pisos de Porcelanato de 1º Calidad en estar comedor y cocina. En dormitorios y baños porcelanatos de 1º Calidad símil madera. Frente de placard de piso a techo, con interiores. Cielorrasos en yeso armado o aplicado con buñas. Paredes interiores con terminación en yeso pintado al látex blanco. Puertas de ingreso de 1° calidad, reforzada con mirilla y cerradura electrónica de cuádruple verificación, llave mecánica, pin magnético, clave numérica, biométrica. En baño: vanitory único o doble según corresponda y accesorios, griferías fv, revestimiento en porcelanato de piso a techo y espejos. Equipamiento de cocina completo con muebles altos y bajos realizado en combinación con piso. Artefactos de cocina con horno y anafe a gas de 1° calidad. Mesada de cocina de cuarzo, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando fv. Balcones al frente y contrafrente con colocación de porcelanatos símil madera. Portero eléctrico ip con autentificación, numérica, facial y magnética, visor con cámara, llamada y apertura remota por app al celular, pantalla de 7 pulgadas. Ascensores de última generación. Paneles solares para espacios comunes: La Energía Solar Fotovoltaica ofrece beneficios hacia el medioambiente y sistemas de ahorro impactando de forma positiva en el bolsillo de los propietarios. Asegura el suministro eléctrico en situaciones de cortes imprevistos del servicio. Jardines exteriores verticales: Ayudarán a purificar el aire, reducir y regular la temperatura ambiente. Estaciones de cargas para autos eléctricos: Proveerán electricidad para la recarga rápida de las baterías de los vehículos eléctricos, incluyendo los vehículos híbridos enchufables. Sistema de riego con captación de agua de lluvia: La reutilización de este recurso natural para el riego proporciona un ahorro de dinero y beneficia al cuidado del medioambiente. Sistema de calefacción por Aerotermia. Opcional cochera. precio único para inversor. valor financiado Ver datos. se escuchan ofertas. posibilidad de tomar permutas. consultanos para mas información! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0951

USD 99.900

$ 2.000.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

ARENALES 2324 21

Güemes, Mar del Plata

Venta hermoso departamento al frente con balcón a la calle, 3 ambientes mas dependencia con baño y lavadero. Ubicado sobre calle Arenales 2324, a 1 cuadra de Avenida Colon. Muy luminoso, living comedor, 2 habitaciones espaciosas, baño completo y dependencia con baño y lavadero. Cuenta con 73 metros cuadrados cubiertos. Ideal para inversión. Pisos de parque originales en muy buen estado. La habitaciones cuentan con placar amplio empotrado y tienen gran tamaño. No te pierdas la oportunidad de verlo. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

USD 117.300

84 m² tot.3 amb.1 dorm.3 baños

Alsina 2547

Güemes, Mar del Plata

U$S 122. 400 al boleto + 40 cuotas de U$S 3. 440 aprox. + 15% del precio total a la posesión. A la firma del boleto el 45 % del total que se financia en cuotas, se pesifica en ese acto, según cotización del dólar cronista comercial venta y luego para el pago de cada cuota en pesos, se ajustará mensualmente sobre el saldo deudor, según el índice cac de la mano de obra. Ejemplo de pago realizado sobre el departamento de 3 ambientes al frente más estudio del tercer piso Ver datos, con una cochera cubierta. Developer xv Symphony está ubicado dentro de una zona altamente rentable, a metros del mar, shopping Paseo Aldrey y del corazón del exclusivo Centro Comercial Güemes. 3 Ambientes más estudio a la calle desde U$S 305. 800 (ejemplo del tercer piso). Precios Lanzamiento de pozo, 40% al Boleto, hasta 40 cuotas y 15% a la posesión. Entrega estimada septiembre de 2027. Amenities: ° Piscina exterior de 19 m², climatizada con desborde infinito y sector de playa húmeda. ° Sector de solárium con paisajismo. ° Quincho/sum con parrilla a gas con capacidad para 36 personas, tv, mesada de. granito, horno y anafe con toilette propio. ° Gimnasio con espejo y tv totalmente equipado (cardio, pesas). ° Quincho y gimnasio con instalación de equipos de aire acondicionado. ° Laundry en planta baja equipado con lavadoras y pileta de lavar de acero inoxidable y. con grifería de primera marca. Seguridad Y confort: ° Video cámaras de seguridad. ° Puertas con cerradura electrónica, ° Portones de acceso vehicular automáticos levadizos. ° Espacio para personal de seguridad en hall de acceso. ° Bauleras individuales. ° Acceso de vehículos tipo imperial. Exclusivas terminaciones: ° Muros exteriores de hormigón celular. ° Terminacion exterior con texturado tipo Revear. ° Ascensores de última generación con puertas automáticas de acero inoxidable. ° Hall de accesos y espacios comunes con porcelanatos rectificados. ° Señaletica de diseño. ° Fuente de acceso de diseño. ° Paisajismo en espacios públicos y vereda. Equipamiento de las unidades: ° Control de acceso a la unidad con cerradura electrónica de primera calidad. ° Puerta de acceso de 1. 00 m x 2. 30 m de altura. ° Muros internos de división de las unidades de 20 cm de espesor para mayor aislación. ° Carpinterias interiores de primera calidad. Puertas laqueadas. ° Porcelanatos rectificados de primera calidad en todas las unidades, modelo símil. madera, formato 20 cm x 120 cm. Tipo in-out. ° Zócalos de eps (material de alta resistencia) de 10 cm de altura. ° Vestidores de melamina con diseño a medida en todos los dormitorios con. equipamiento interior completo, estantes, cajoneras y barrales de primera calidad. ° Terminación de muros y cielorrasos con yeso proyectado con perfiles de refuerzo en las. esquinas y con pintura al látex completa. ° Carpinterías exteriores de aluminio negro con vidrios dvh, linea tipo Aluar A30. ° Todas las unidades cuentan con sistema de calderas individuales doble servicio, para. calefacción por suelo radiante y agua caliente. ° Se prevé la preinstalación de equipos de aire acondicionado en ambientes principales. (estar comedor y dormitorio principal). Bano Y toilette: ° Revestimiento en baño y toilette de primera calidad (medida aproximada 30 cm x 60. cm). ° Baños con grifería fv linea Puelo o similar monocomando. ° Artefactos sanitarios Ferrum o similar. ° Hidromasaje en baño principal. ° En unidades de 3 ambientes, baño en habitación secundaria con ducha. ° Accesorios instalados: portarrollo, jabonera, toallero, percha. ° Mesadas de cocina, lavadero y baños en granito gris mara o superior. Cocina: ° Bacha de cocina simple de acero inoxidable tipo Johnson. ° Grifería de cocina monocomando línea Fv o similar. ° Mobiliario de cocina con diseño a medida, con materiales y herrajes de primera calidad. ° Anafe de 4 hornallas Domec avxv o similar y horno multigas de empotrar Domec hx16. reflex o similar. ° Se prevé conexión para lavarropas/lavavajillas en todas las cocinas. En caso de optar. por la instalación, se deberá modificar el mueble bajo mesada. Electricidad: ° Se proveerán los artefactos de iluminación de espacios comunes, terrazas, balcones y. un artefacto de cortesía en el acceso de cada unidad. Exterior: ° Balcón con baranda de vidrio templado y aluminio. ° Todas las unidades cuentan con balcón terraza con parrilla eléctrica con dimmer tipo. ° Tromen Angus 480

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