• General Juan Madariaga

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44 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y 3 ambientes en General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 95.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 909

Centro, General Juan Madariaga

El departamento representa un semipiso de la unica planta alta de un edificio de categoria en la ciudad de Gral. Madariaga. Construido con materiales de primera calidad, el proyecto, direccion y ejecucion pertenece a unos de los mejores arquitectos de la zona (Costa Esmeralda, Villa Robles etc.) y se estreno en el 2020. Con respecto a la ubicacion, es optima, ya que se encuentra cerca de todos los servicios de la zona centrica y al mismo tiempo esta rodeado de frondosos arboles que con sus copas generan sombra y reparo al balcon terraza. Para acceder al departamento se utiliza una escalera o un ascensor de ultima generacion, ya dentro del mismo, nos encontramos con ambientes amplios y luminosos constituidos por: cocina, living y comedor integrados conforme a las nuevas tendencias arquitectonicas, dos habitaciones luminosas y bien ventiladas y bano completo. La calefaccion es por losa radiante y split. El balcon terraza posee parrilla y suficiente espacio para disfrutarlo en familia. Las visuales desde el mismo son excepcionales, ya que el edificio ocupa una esquina escenica de Madariaga. Toda la informacion y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son Aproximadas y podran ratificarse con la documentacion pertinente. Living comedor. Comedor diario. Agua corriente. Desaguee cloacal. Internet. Telefono. Luz. Luminoso. Agua Potable. Energia trifasica. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 50.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martinez Guerrero al 2100

Centro, General Juan Madariaga

Terreno comercial en General Madariaga. El mismo cuenta con 10 metros de frente por 40 metros de fondo, haciendo un total de 400 m2. Este se encuentra ubicado sobre una de las calles emblemáticas de la ciudad, ya que es uno de los accesos mas utilizados y en su mayoría podemos encontrar oficinas y locales comerciales de diversos rubros, también algunas viviendas residenciales. Zonificacion: Sub Zona Martínez Guerrero (szmg). Admite los siguientes usos: residencial unifamiliar y multifamiliar, comercial, administrativo, educacional, según cuadro de usos. Tipología: Edificio de Baja Altura. Indicadores: F. O. S.: 0, 50 F. O. T.: 1, 20 Densidad: 300 hab. /HaRetiros Mínimos: De frente: no se exigirá retiro de frente. Laterales: no se exigirá retiro lateral hasta los 6 mts. De altura y se permitirá el apoyo sobre ejes divisorios de predios, o retiros iguales o mayores a 3, 00 mts. Por sobre ese nivel y hasta la altura máxima (9 mts.) se exigirá 3 mts de retiro lateral De fondo: hasta +3, 50 mts. Medidos desde la cota relevada de cordón no se exigirá retiro de fondo. Por sobre ésa cota se exigirá un retiro de fondo de 9 mts. Como mínimo. Altura Máxima de fachada: las construcciones no podrán superar los tres niveles (Planta baja + 2 niveles) ni los 9 mts. De altura medidos desde la cota relevada de cordón. Esta altura no podrá ser superada por paramentos ni estructura alguna, con la excepción de conductos de ventilaciones, sala de ascensores y tanques los que deberán encontrarse por debajo de la proyección de planos inclinados a 45º apoyados en la intersección de los planos limite con el nivel de altura máxima..

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