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146 Propiedades e inmuebles con pileta y 3 ambientes en Garín, Escobar

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USD 250.000

$ 590.000 Expensas

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Vivant Tortugas Norte Km. 38 de Panamericana -

Vivant Tortugas Norte, Garín

Exclusivo Dúplex a Estrenar con Jardín, Parrilla y 2 Suites en Vivant Tortugas NorteDescubrí una propuesta única donde el diseño, la naturaleza y el confort se combinan para crear una experiencia de vida excepcional. Este moderno dúplex de 3 ambientes a estrenar se destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente. planta baja: Amplio living-comedor con grandes ventanales se integra armoniosamente con el jardín privado, generando una conexión permanente con el exterior. La cocina integrada, de diseño moderno, se incorpora al espacio social, acompañada por un práctico lavadero independiente y toilette de recepción con detalles de categoría. planta alta: se encuentran dos cómodas suites, ambas con baños completos y terminaciones de excelente calidad. La suite principal cuenta además con vestidor, ofreciendo privacidad y confort en un entorno luminoso y sofisticado. exterior: El exterior invita a disfrutar de momentos únicos: galería con parrilla, bacha y espacio para comedor al aire libre, junto a un jardín privado de 27 m² con una hermosa vista abierta hacia el parque central del complejo, brindando una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar. cochera: El valor de la cochera, que no esta incluida en el precio es de u$s 15. 000detalles de categoria: • Calefacción eléctrica por piso radiante con control individual. • Aberturas de pvc con dvh de piso a techo. • Pisos de porcelanato simil madera ilva. • Cocina equipada con muebles de diseño, horno eléctrico y anafe. • Griferías fv y bacha Johnson. • Interiores de placards y vestidor completos. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split. Vivant Tortugas Norte: calidad de vida en un entorno privilegiadoUbicado a metros de Panamericana Ramal Pilar Km 38, 5, Vivant es un desarrollo premium que combina arquitectura contemporánea, amplios espacios verdes y excelentes amenities, con rápido acceso a Ciudad de Buenos Aires, centros comerciales, colegios, servicios de salud y polos gastronómicos. El complejo cuenta con más de 910 m² de amenities: • Piscina semiolímpica de 25 metros. • Gimnasio totalmente equipado. • sum. • Área de coworking. • Laundry. • Seguridad y control de acceso. • Cocheras de cortesía. • Terrazas con solárium y piscinas en los edificios. • Gran parque central diseñado para disfrutar de la vida al aire libre. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con el confort de una casa y las comodidades de un desarrollo premium. Consultanos para coordinar una visita! En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 900

$ 450.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tortugas I, Santa Rosa 1800

Garín, Escobar

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Nelida Veirana. alquiler departamento 3 ambientes con cochera en condominio tortugas I. Condominio único por su excelente ubicación, diseño y calidad de construcción. Caracteristicas de la propiedad. - 80 mts2 cubiertos totales. - El estado de la propiedad es excelente. - Muy luminosa en todos sus ambientes. - La propiedad se encuentra ubicada en el 1er piso. Cuenta con: -Living / Comedor con salida al amplio balcon terraza. - Suite principal con baño completo y muy buen vestidor. -Segundo dormitorio con placard con puertas espejadas. - 2do. Baño completo. - Cocina amplia con lavadero incorporado. - Aire Acondicionado en living/comedor y dormitorio. - Calefacción por losa radiante. - Buena ventilación. - Balcón terraza amplio con parrilla. - Cochera semicubierta. El condominio posee hermosa pileta, salón de usos múltiples, gimnasio y rincon de juegos para niños. Excelente ubicación a 600 mts de la Panamericana, cerca de los mas grandes hipermercados, colegios, shoppings, bancos y restaurantes. Las condiciones son: - El alquiler es por 1 o 2 años. - U$S 900. - (por mes) - Depósito 900 dólares. - - Seguro de caución. - Demostración de ingresos. - Seguro contra incendio y responsabilidad civil (con la póliza endosada a favor del locador) - Los servicios y expensas ordinarias los paga 100% el inquilino. - No se aceptan mascotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 250.212

$ 560.000 Expensas

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juan Beliera 1500

Garín, Escobar

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Belen Rousseaux. vivant Tortugas Norte – Unidad premium con diseño moderno y amenities de categoría. Excelente unidad ubicada en vivant Tortugas Norte, un proyecto premium de categoría desarrollado en Tortugas Norte, partido de Pilar, a solo 800 metros de la salida Km 38, 5 de Panamericana – Ramal Pilar, en una zona en pleno crecimiento y con excelente conectividad. La unidad: 3 ambientes de Duplex con Jardin. Diseño moderno y materiales de primera calidad, pensada para brindar confort y funcionalidad en el día a día. Calefacción por piso radiante individual. Aberturas de pvc con dvh de piso a techo, que garantizan luminosidad y confort térmico. Pisos de porcelanato símil madera ilva. Cocina de diseño contemporáneo, equipada con muebles modernos, bacha Johnson, griferías fv, extractor, horno eléctrico y anafe. Placares con interiores completos. Puertas y marcos de madera. Parrilla propia. Preinstalación para aire acondicionado tipo split. El edificio: Edificio 1 con 34 unidades. Cocheras de cortesía. Espacios guardacoches (valor cochera: $30. 000) Bauleras (valor: $2. 000) Cerco perimetral. Calle interna. Iluminación exterior completa. Amenities y espacios comunes: Terraza accesible por ascensor. sum con cocina y parrilla. Laundry. Gimnasio. Solárium. Piscina. Piscina de desborde infinito de 2, 50 x 11 m. En el pulmón central del proyecto: Piscina semi olímpica. Gimnasio. Salón de Usos Múltiples. Cada edificio cuenta con su propia pileta. Sustentabilidad: Aberturas dvh. Recolección de agua de lluvia para riego. Techos verdes. Separación de residuos. Ubicación: Tortugas Norte – Partido de Pilar. Cercanía a polos gastronómicos, centros comerciales, centros de salud y colegios. Excelente acceso desde Panamericana. Un proyecto premium, pensado para quienes buscan calidad constructiva, diseño, sustentabilidad y amenities de primer nivel, en una zona con gran proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.213

$ 615.000 Expensas

141 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan Beliera 1500

Garín, Escobar

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Claudia Spinello. venta departamento/dúplex 3 ambientes A estrenar con jardín | vivant tortugas norte. Moderno dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, con jardín privado, galería y parrilla, dentro de uno de los complejos más buscados de Zona Norte. La unidad cuenta con: • Living comedor muy luminoso. • Cocina integrada. • Toilette de recepción. • Lavadero. • Galería cubierta con parrilla y bacha. • Jardín propio. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo dormitorio con placard. • Baño completo. • Cochera. Vivant Tortugas Norte ofrece amenities premium: • Piscina semi olímpica. • Gimnasio equipado. • sum. • Coworking. • Seguridad privada. • Espacios verdes y diseño moderno. Excelente ubicación con rápido acceso a Panamericana, cerca de centros comerciales, colegios y servicios. Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad y servicios de un condominio moderno. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.000

$ 510.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Departamento Alquiler 3 Ambientes 95 m2 Condominio Tortugas II , Pilar , Zona Norte

Tortugas II, Garín

Hermoso departamento disponible en alquiler de 3 ambientes, piso 3, en condominio tortugas ii. Condiciones de alquiler: primer año de contrato 1000 usd, segundo año 1100 usd. Depósito en garantía 2000 usd. El inquilino paga arba e impuesto municipal. Cuenta con dos habitaciones, una en suite. Baulera y 1 cochera. Muy luminoso. El Condominio Tortugas ii es un complejo residencial ubicado en Pilar., frente al supermercado Disco y en el límite entre Garín y Manuel Alberti. Características Principales Tipología de viviendas: El complejo ofrece departamentos amplios de 2, 3 y 4 ambientes. Los departamentos están equipados con calefacción por losa radiante (caldera dual), aberturas de aluminio y cocheras con bauleras fijas. Ademas, cuenta con seguridad privada las 24 horas con control de acceso. Gran parque central con piscina exterior y solárium. Cancha de tenis. Gimnasio completamente equipado, vestuarios y sauna. Salón de Usos Múltiples (sum) con parrillas para eventos y sala de tv. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

USD 135.000

$ 300.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Magallanes S/n 0

Civis Tortuguitas, Garín

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Tomás Jorge Domínguez. civis tortugas norte excelente condominio. Departamento de 75 m² ubicado en zona estratégica de Garin, con diseño moderno y funcional para profesionales y familias que valoran comodidad y ubicación. Desarrollado en el cuarto piso de edificio de cinco niveles, ofrece distribución inteligente con dos habitaciones, dos baños completos y espacios bien definidos. La propiedad se presenta a estrenar, construida en 2015 con terminaciones de calidad y clasificación apta para uso profesional. Cuenta con 65 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, incluyendo balcón y terraza que amplían significativamente el espacio habitable. Entre sus principales características destacan amenities de primer nivel: gimnasio equipado, pileta, solarium, áreas verdes, seguridad perimetral, portón automático y ascensor. El departamento incluye cochera, placard, parrilla y sistemas de climatización con aire acondicionado y losa radiante. Servicios completos de electricidad, agua, internet, telefonía y televisión satelital garantizan confort y conectividad. Distribución interior contempla dormitorio, comedor, living, cocina, lavadero y baños con diseño contemporáneo. Inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización en zona de crecimiento inmobiliario sostenido. Ieal para quienes buscan calidad de vida rentabilidad en un desarrolo inmobiliario de primer nivel. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

$ 560.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vivant Tortugas Norte UF 1004

Vivant Tortugas Norte, Garín

Complejo Vivant Tortugas – Departamento 3 Ambientes en pb con jardinModerno y luminoso departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en pb del exclusivo Complejo Vivant Tortugas, reconocido por su diseño contemporáneo, excelentes amenities y entorno natural. Distribución y detalles: - Ingreso a un amplio living-comedor con toilette de recepción y espacio para placard. - Pisos de porcelanato simil madera de excelente calidad. - Grandes ventanales de piso a techo con aberturas de pvc y doble vidrio, que otorgan gran luminosidad y salida al patio. - Cocina semi integrada con barra tipo desayunador, mesada de silestone blanco, horno y anafe eléctricos, extractor, lavadero con bacha y espacio para lavarropas. - Patio con jardin, con parrilla, bacha de apoyo y espacio para equipos de aire acondicionado. Planta alta: - Hall de distribución. - Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y gran ventanal con vista al jardín. - Segundo dormitorio también en suite, con placard de piso a techo con puertas corredizas e interiores completos, más ventanal con vista abierta. Confort y equipamiento: - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante. - Agua caliente central. - Departamento de excelente calidad constructiva, muy luminoso y funcional. Amenities en la terraza: - Gran sum con parrilla, mesas, sillas y aire acondicionado. - Parrilla exterior adicional. - Piscina individual privada con vistas abiertas. Amenities en planta baja: - sum con aire acondicionado, hogar, parrillas interior y exterior. - Piscina principal con solárium, reposeras y áreas de relax. - Espacios verdes parquizados y entorno tranquilo. Ubicación privilegiada: A metros de Panamericana Ramal Pilar, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios, en una de las zonas más buscadas del corredor norte. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 230.132

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tortugas Woods 3 AMB Plus

Garín, Escobar

3 Ambientes Plus desde usd 230. 132Cochera subterranea usd 20. 960Cochera semicubierta usd 10. 480Baulera usd 3. 960forma de pagoanticipo 35% en usdsaldo en 84 cuotas mensualesSellos 1. 2%Un proyecto pensado para disfrutar hoy y sostener su valor en el tiempo. Un desarrollo residencial que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y un entorno natural cuidadosamente integrado. Un proyecto pensado para quienes buscan vivir con mayor confort, rodeados de verde, sin resignar diseño ni cercanía con lo esencial. Cada decisión fue tomada para ofrecer una experiencia de vida superior y una inversión sólida y perdurable. amenities- Acceso principal con control de ingreso, perímetro cerrado y monitoreado- piscina de diseño integrada al entorno, solárium, senderos peatonales y paisajismo integral. - Espacios de coworking y salas de reuniones- gimnasio equipado- quinchos con parrilla- laundry- sum- mini market autónomodepartamentosespacios amplios, pensados para disfrutar. Funcionalidad y diseño en cada ambiente. Unidades que se adaptan a tu estilo de vida. unidades pensadas para vivirlastres ambientes: Pensadas para quienes priorizan amplitud, espacios flexibles y mayor comodidad. Cada unidad fue pensada para ofrecer bienestar real. Ambientes amplios y luminosos, grandes ventanales, - balcón terraza con parrilla propia y una climatización eficiente durante todo el año. - Calefacción por piso radiante- preinstalación para aire acondicionado multisplit- materiales de primera línea aseguran una experiencia de confort superior. Ubicado en una zona consolidada y de crecimiento, ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, conectividad y calidad de vida. Una ubicación pensada para vivir mejor hoy y proyectar valor a futuro. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 250.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Aranzazu al 1400

Vivant Tortugas Norte, Garín

Vivant tortugas norte – desarrollo premium en escobarvivant Tortugas Norte es un exclusivo proyecto residencial premium ubicado en Escobar Zona Tortugas Norte a metros de la salida Km 38, 5 de Panamericana Ramal Pilar y a tan solo 30 minutos de caba. Un emprendimiento pensado para quienes buscan calidad de vida, diseño moderno, naturaleza y excelente conectividad, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del corredor norte. El complejo contará con 176 unidades funcionales distribuidas en 4 bloques residenciales, desarrollados sobre un gran entorno verde y con amenities de categoría premium. datos generales del proyecto• 6. 000 m² de áreas verdes• 910 m² de amenities• 530 m² de amenities de uso general• 380 m² de amenities privados por edificio• espacios guardacoches• Cocheras de cortesía por edificioEl proyecto fue diseñado bajo un concepto sustentable y moderno, incorporando materiales y sistemas de eficiencia energética, priorizando el confort, la vida al aire libre y el contacto con la naturaleza. amenities del complejo• Piscina semiolímpica de 25 x 12, 5 mts• Piscinas privadas en terrazas de edificios• Solárium• sum totalmente equipado• sum privado por edificio• Gimnasio• Área de coworking• Laundry• Amplios espacios verdes• Pulmón central parquizado• Portal de acceso• Cerco perimetral• Calle interna independiente• Iluminación exterior integral• Seguridad y acceso controladodetalles Y terminaciones premiumlas unidades fueron desarrolladas con materiales de primera calidad y excelente nivel constructivo: • Calefacción eléctrica por piso radiante con control individual• Aberturas de pvc con dvh piso a techo• Pisos de porcelanato simil madera marca ilva• Sanitarios y griferías fv• Muebles de cocina de diseño moderno• Bacha Johnson• Horno eléctrico y anafe• Interiores de placard y vestidor completos• Preinstalación para aire acondicionado Split• Parrilla en todas las unidades y sum• Puertas interiores de madera• Instalaciones de termofusión y desagües de polipropilenotipologías disponiblesactualmente contamos con unidades disponibles en: • Planta baja con jardín propio• Tercer piso• Cuarto piso• Exclusivos dúplex de 3 ambientesmetrajes aproximados• Unidades pb: 122, 06 m² totales• Unidades 3° y 4° piso: 113, 17 m² totales• Dúplex con 95, 95 m² cubiertos + 17, 60 m² semicubiertos• Jardines propios en pb de 28, 36 m²Las unidades incluyen amenities generales y particulares del edificio. La compra de cochera es opcional. ubicación estratégicaubicado en una zona de permanente crecimiento, próximo a: • Centros comerciales• Polos gastronómicos• Supermercados• Colegios• Centros de salud• Rápido acceso a Panamericana Ramal PilarVivant Tortugas Norte combina arquitectura contemporánea, naturaleza, confort y amenities premium, generando un estilo de vida moderno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. corredor inmobiliario responsable: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

USD 255.000

$ 560.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vivant Venta de Pozo Departamentos 3 Ambientes con Balcon Amenities Garin Tortuguitas

Vivant Tortugas Norte, Garín

Complejo Vivant Tortugas – Departamento 3 Ambientes en Piso 3Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en el Piso 3 del exclusivo Complejo Vivant Tortugas, reconocido por su diseño contemporáneo, excelentes amenities y entorno natural. Distribución y detalles: - Ingreso a un amplio living-comedor con toilette de recepción y espacio para placard. - Pisos de porcelanato simil madera de excelente calidad. - Grandes ventanales de piso a techo con aberturas de pvc y doble vidrio, que otorgan gran luminosidad y salida a un balcón aterrazado con vista al jardín y a los amenities. - Cocina semi integrada con barra tipo desayunador, mesada de mármol negro, horno y anafe eléctricos, extractor, lavadero con bacha y espacio para lavarropas. - Desde la cocina también se accede al balcón. - Balcón con parrilla, bacha de apoyo y espacio para equipos de aire acondicionado. Planta alta: - Hall de distribución. - Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y gran ventanal con vista al jardín. - Segundo dormitorio también en suite, con placard de piso a techo con puertas corredizas e interiores completos, más ventanal con vista abierta. Confort y equipamiento: - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante. - Agua caliente central. - Departamento de excelente calidad constructiva, muy luminoso y funcional. Amenities en la terraza: - Gran sum con parrilla, mesas, sillas y aire acondicionado. - Parrilla exterior adicional. - Piscina individual privada con vistas abiertas. Amenities en planta baja: - sum con aire acondicionado, hogar, parrillas interior y exterior. - Piscina principal con solárium, reposeras y áreas de relax. - Espacios verdes parquizados y entorno tranquilo. Ubicación privilegiada: A metros de Panamericana Ramal Pilar, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios, en una de las zonas más buscadas del corredor norte. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 231.000

114 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Aranzazu al 1400

Vivant Tortugas Norte, Garín

Departamentos premium en vivant tortugas nortedescubrí una nueva forma de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del corredor norte. Vivant Tortugas Norte combina diseño contemporáneo, amplios espacios verdes, amenities de categoría y terminaciones premium para ofrecer una experiencia residencial única. Las unidades fueron concebidas para priorizar la luminosidad, la amplitud y la conexión con el exterior, integrando ambientes funcionales y modernos que se adaptan a las necesidades de la vida actual. Los departamentos cuentan con amplios livings-comedores integrados, cocinas de diseño moderno totalmente equipadas, dormitorios con placares completos, vestidores en las unidades principales, baños con griferías y sanitarios de primera línea, y generosos balcones o jardines privados según la tipología. Las unidades de Planta Baja ofrecen jardines propios ideales para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. Las unidades de pisos superiores se destacan por sus vistas abiertas y excelente ingreso de luz natural, mientras que los exclusivos dúplex brindan una experiencia similar a la de una casa, con espacios amplios y terrazas privadas. La unidad cuenta con: 2 dormitorios ampliosDormitorio principal en suite2 baños completos de diseño modernoLiving comedor integradoCocina moderna con excelentes terminacionesBalcón terraza con parrillaCarpinterías de pvc con dvhpisos de porcelanatoSplits instalados en dormitorios y living comedorAmbientes súper luminososDetalles de categoría y terminaciones premiumvivant Tortugas Norte combina diseño, naturaleza y calidad de vida dentro de un condominio pensado para disfrutar todos los días. El complejo ofrece: PiscinaSoláriumsumespacios verdes y arboladosSeguridadCocherasDiseño contemporáneo y sustentableExcelente entorno residencialAcceso rápido a PanamericanaCercanía a colegios, centros comerciales y gastronómicosUn proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, donde cada espacio fue pensado para brindar confort, privacidad y una experiencia de vida moderna. corredor inmobiliario responsable: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

USD 274.320

113 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Vivant Tortugas Norte Juan Beliera 1500

Garín, Escobar

Vivant, Tortuguitas. Vivant es un proyecto de unidades premium con 780 m2 de amenities ubicado en la bajada del supermercado Disco de Tortuguitas. Zona de excelencia y muy buscada ya que se encuentra rodeada de barrios cerrados, colegios y centros comerciales. El estilo Vivant enfatiza la vida al aire libre en contacto con la naturaleza, y la actividad física. Con excelentes amenities y espacios verdes con un gran pulmón central con una piscina semi-olímpica (25 mts x 12, 5 mts) central, gimnasio, área co-working y salón de usos múltiples (sum), cuenta además con una segunda pileta con borde infinito en la terraza con solarium. Distribucion. Valor Duplex 3 amb con jardín usd 294. 300(pb y 1er Piso) Valor Duplex 3 amb con Balcón terraza usd 274. 300 (Piso 3 y 4) El departamento 3 ambientes esta distribuido en dos plantas, la planta baja cuenta con el amplio espacio de living comedor y sala de estar con salida a una amplia galería con parrilla propia y un jardín privado de mas de 28m2, la cocina con muebles de diseño moderno e innovador, lavadero y un toilette de recepción. En la planta alta se encuentran los 2 dormitorios, ambos en suite, la master suite se destaca por incluir un gran espacio de vestidor y bañera en el baño. La unidad también cuenta con una cochera propia semi cubierta. Terminaciones: - Calefacción Eléctrica por piso radiante con control de temperatura individual. - Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. - Aberturas de pvc con dvh piso a techo. - Puertas interiores tipo placa con marco de metal pintado. - Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split. - Pisos de Porcelanato símil madera. -Griferías y sanitarios Línea Roca. - Interiores de placard y vestidor completos. - Muebles de cocina de diseño moderno e innovador. - Bacha de cocina marca Johnson y grifería fv. - Parrillas en todas las unidades. - Horno y anafe. Formas de pago: el valor de referencia publicado corresponde a pago al contado. Posibilidad de financiación. Entrega: Marzo 2025. Finalización estimada de los amenities Fin de Abril 2025. punto de vista propiedades. cmcpsi 7055

USD 1.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Av. Patricias Argentinas 1148, Garin, Provincia de Buenos Aires

Tortugas II, Garín

Lindisimo departamento en alquiler tortugas 2, piso 2, con gran vista abierta, super luminosogran balcon aterrazado con parrilla. cocina con lavadero, con salida al balcon terraza. Living comedor, con salida al balcon terraza2 dormitorios1 suite con baño completo1 cochera1000 1 año Uds1100 2 añoDepósito 2 meses del segundo1 mes adelantadoMás arba muni y expensas comunesEstratègicamente ubicado, km 38 acceso a Pilar. Condominio con seguridad 24 hrs, cocheras fijas y de cortesìa, sum, canchas de tennis, pileta, gimnasio. Juegos para chicos, plaza. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico InmobiliarioMaria Jose Castelli csi 6823Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - cmcpsi 6823Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

USD 250.212

$ 610.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Vivant Tortugas Norte, Garin , Escobar Juan Beliera 1500

Vivant Tortugas Norte, Garín

Duplex en venta con renta de 3 ambientes en Complejo Vivant - Tortugas Norte. Ubicado en planta baja con galeria y jardín con vista al contrafrente. Planta Baja: living comedor con amplios ventanales que miran al balcon terraza, placard de recepción, toilette. Cocina integrada con barra. Lavadero con salida al balcon terraza. Planta Alta: hall de distribución, suite con vestidor y baño con doble bacha; el segundo dormitorio con placard completo asistido por otro baño completo. Galería de 17 m2, con parrilla y bacha de apoyo, jardín propio. Cochera propia. Características técnicas: * Aberturas de pvc dvh de piso a techo * Preinstalación de A/C * Calefacción por losa radiante eléctrica con control de temperatura individual * Cocina domec de 4 hornallas eléctrica * Extractor en cocina * Muebles bajo mesada en mdf textil gris oscuro * Termotanque Rheen * Espacio para conexión con Lavarropas * Pisos de porcelanato simila madera marca ilva * Griferías y sanitarios Linea Roca * Bacha de cocina marca Johnson * Complejo la bajada del km 38. 5 de Ramal Pilar, bajada de Colegios Bilingues, Areas comerciales y Consultorios medicos Amenities Cada bloque de edificio cuenta con un especio de uso común en la terraza completamente revestida en listones atérmicos (solarium) que incluye: pileta olímpica, parrilla cubierta, sum totalmente amoblado y equipos de A/C. Cocina con heladera y artefacto de cocina completo. Vestuarios para damas y caballeros. 50 cocheras completas con pérgola - Cocheras de cortesía El complejo cuenta con área común en el centro del complejo que cuenta con amplio gimnasio totalmente equipado, vestuarios, gran pileta con mucho espacio de solarium, sum con chimenea, gran parrilla y cocina, parrilla adicional al descubierto. Área de co-working. Amplias áreas verdes. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera.

USD 117.900

450 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Calle 16 900

Garín, Escobar

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Rodrigo Taliercio. casa en venta en garín centro | gran parque + pileta + quincho | cochera para 4/5 autos. Ubicada sobre calle 16 al 900, en pleno centro de Garín, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, estado de mantenimiento y un parque único en la zona. Distribución funcional en una planta: Living cómodo y luminoso. Cocina independiente. 2 habitaciones. Baño completo. Patio auxiliar con bacha (ideal para lavadero, parrilla y uso diario) el gran diferencial: su parque. La casa ofrece un amplio parque totalmente parquizado y mantenido, un verdadero pulmón verde en plena zona urbana. Pileta. Quincho con parrilla. Espacio ideal para reuniones, eventos familiares y disfrute todo el año. Un entorno que combina privacidad, verde y comodidad. Espacio de guardado y estacionamiento destacado. Cochera cubierta para 2 autos con espacio de guardado. Entrada con portón eléctrico. Espacio adicional descubierto para varios vehículos. Capacidad total aproximada: 4 a 5 autos, según tamaño. Ubicación estratégica. En pleno centro de Garín, con acceso inmediato a: Comercios. Supermercados. Colegios. Transporte público. Servicios. Rápida conexión a autopista (excelente acceso hacia caba y Zona Norte) Una propiedad lista para habitar, ideal para quienes buscan comodidad diaria, gran espacio verde y excelente conectividad. Consultanos para coordinar tu visita. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

141 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

. Entre Juan baliera

Vivant Tortugas Norte, Garín

Venta de departamento de 3 ambientes. vivant, Tortuguitas. Vivant es un proyecto de unidades premium con 780 m2 de amenidades ubicado en la bajada del supermercado Disco de Tortuguitas. Zona de excelencia y muy buscada ya que se encuentra rodeada de barrios cerrados, colegios y centros comerciales. El estilo Vivant enfatiza la vida al aire libre en contacto con la naturaleza y la actividad física. Con excelentes comodidades y espacios verdes con un gran pulmón central donde se implanta una piscina semi-olímpica (25 mts x 12, 5 mts) central, gimnasio, área co-working y salón de usos Múltiples (sum), cuenta además con una pileta en la terraza con solarium. Distribución. El departamento de 3 ambientes está distribuido en dos plantas, la planta baja cuenta con el amplio espacio de living comedor y sala de estar con salida a una amplia galería con parrilla propia, la cocina con muebles de diseño moderno e innovador, lavadero y un toilette de recepción. En la planta alta se encuentran los 2 dormitorios, ambos en suite, la suite principal se destaca por incluir un gran espacio de vestidor y bañera en el baño. La unidad también cuenta con una cochera propia semi cubierta. Terminaciones: • Calefacción Eléctrica por suelo radiante con control de temperatura individual. • Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. • Aberturas de pvc con dvh piso a techo. • Puertas interiores tipo placa con marco de metal pintado. • Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split. • Pisos de porcelanato símil madera. • Griferías y sanitarios Línea Roca. • Interiores de placard y vestidor completos. • Muebles de cocina de diseño moderno e innovador. • Bacha de cocina marca Johnson y grifería fv. • Parrillas en todas las unidades. • Horno y anafe. Formas de pago: el valor de referencia publicado corresponde a pago al contado. Posibilidad de financiación. A. C. Antonini modet. negocios inmobiliarios. cmcpsi 6202 / cucicba 7746. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas sin tener carácter contractual. La importación de gastos e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin publicidad previa. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas ya título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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