• Florencio Varela

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11 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y 2 ambientes en Florencio Varela, GBA Sur

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USD 80.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

España 2145. Entre Asuncion y Republica De Paraguay

Florencio Varela, GBA Sur

¡Hermoso Departamento de 2 Ambientes en el Centro de Florencio Varela con Parrilla y Vista al Frente! ¡Oportunidad única en Florencio Varela! Venta de departamento de 2 ambientes en el centro, ubicado en la calle España 2145 con orientación noroeste. Este cómodo y moderno departamento se encuentra a solo 7 cuadras del centro de la ciudad, cerca de todos los servicios que necesitas: colegios públicos y privados, comercios, municipalidad, iglesia y mucho más. ¡Vivir en el corazón de la ciudad nunca fue tan fácil! El departamento cuenta con una cocina separada por una elegante barra de mármol que conecta con el livingcomedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Tiene un baño de servicio y un dormitorio en suite que incluye vestidor y baño completo, brindando comodidad y privacidad. Desde el balcón de 4 m² con parrilla, podrás disfrutar de agradables vistas al frente. El dormitorio tiene pisos flotantes, mientras que el resto del ph está equipado con pisos de porcelanato, aportando un toque moderno y fácil de mantener. Para tu confort, todas las ventanas cuentan con cortinas Black Out, perfectas para descansar sin preocupaciones. Además, el departamento incluye cochera y baulera, con un valor adicional de usd 15. 000. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un excelente lugar con todas las comodidades! Contáctanos para más información y agenda tu visita. xintel(rfp-rfp-36)

USD 250.000

610 m² tot.2 amb.2 baños

VICTORINO DE LA PLAZA 1351. Entre Jose Dans Rey y Montes, Victoriano

Florencio Varela, Florencio Varela

Xo Industrias. Tierra estratégica. Valor escalable. Base operativa con accesos estratégicos. Un activo industrial implantado en Cruce Varela, una zona con conectividad directa y lógica operativa para actividades productivas, logísticas y de guardado. Desarrollado sobre un lote de 610 m², el galpón ofrece una superficie total aproximada de 769 m², con una configuración flexible que permite adaptarse a distintos usos: almacenamiento, producción liviana, guardado de flota o actividades comerciales de escala operativa. La propiedad cuenta con ingreso apto para camiones, con posibilidad de optimizar la altura de acceso según requerimientos operativos, y una altura interior cercana a los 8 metros, que amplía las opciones de uso y organización del espacio. Incorpora dos núcleos de sanitarios con vestuarios, agua corriente con tanque de reserva y una terraza accesible, conectada por escaleras tanto al frente como al fondo, aportando funcionalidad adicional y potencial de uso futuro. La zonificación industrial refuerza su perfil productivo y la posibilidad de consolidar una operación estable y eficiente en el tiempo. Un inmueble pensado para ordenar operaciones desde el suelo, con buena ubicación, escala funcional y margen de adaptación. Industria con lógica operativa real. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-40)

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USD 19.000

$ 594.000 Expensas

4950 m² tot.6 amb.2 baños

Nave Industrial en Alquiler-pitec 3.500 M2

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial en alquiler – 3. 500 m² totales – Posibilidad de modulaciónSe ofrece en alquiler una nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 3. 500 m², distribuidos en: Descripción: 3. 200 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de puente grúa (estructura preparada). 300 m² distribuidos en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta. Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para vehículos de gran porte, con semicubiertos para carga y descarga, que facilitan las operaciones logísticas bajo techo. Medidor eléctrico instalado con capacidad T1, ideal para iniciar operaciones básicas, con posibilidad de ampliación según necesidad. La nave permite la modulación en dos unidades independientes de aproximadamente 1. 750 m² cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Entrega prevista para julio de 2025, con todas las terminaciones finalizadas y listas para operar. Ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura de alto estándar. Ubicación: El depósito se encuentra en el Parque Industrial pitec, en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta Nº2, Ruta Nº 36 - Calchaquí y próximamente Autopista del Buen Ayre 2. Puntos de interés:. Hudson: 7 km. Berazategui: 15 km. Quilmes: 21 km. Ciudad de La Plata: 21 km. Puerto: 32 km. Caba: 36 kmSobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10. 000 m2. – Categoría Industrial I, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0. 18 m, red de alumbrado público, desagües pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimqpgkhf

Super destacado

USD 220.000

437 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Reconquista de Buenos Aires al 200 Florencio Varela

Florencio Varela, GBA Sur

¡Bienvenido a tu nuevo hogar, donde la modernidad se encuentra con el confort y la elegancia! Esta impresionante casa de estilo moderno es más que una propiedad; es un verdadero espacio familiar que combina lujo y funcionalidad en cada rincón. Con un diseño contemporáneo y detalles de categoría, cada espacio ha sido pensado para ofrecerte la comodidad y el estilo que mereces. Con 4 amplios dormitorios, incluyendo un magnífico dormitorio principal en suite con vestidor y amplio balcón con vista al jardín, tendrás el refugio perfecto para relajarte y disfrutar de la privacidad. El luminoso living se integra con una cocina moderna, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Pero eso no es todo: ¡prepárate para deslumbrarte con el espectacular quincho totalmente equipado! Este espacio versátil, que cuenta con una parrilla interna, es perfecto para organizar reuniones y celebraciones, o incluso puede convertirse en un departamento externo, brindándote la flexibilidad que necesitas. Imagina los días soleados al borde de tu piscina privada, disfrutando de la zona de descanso que rodea esta maravilla al aire libre o disfrutando del hidromasaje. Un oasis en tu propio hogar, donde cada momento se transforma en una experiencia especial. Y para mayor comodidad, la propiedad cuenta con capacidad de guardado techado para dos vehículos, asegurando que tu inversión y tus pertenencias estén siempre protegidas. No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa de ensueño que lo tiene todo: elegancia, funcionalidad y un estilo de vida inigualable. Te invitamos a concertar una visita y descubrir por ti mismo cada rincón de este magnifico hogar que podría ser tuyo. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el paso hacia una nueva etapa en tu vida! Consulta por opciones de financiación. Corredor responsable: Diego Alejandro De Nichilo, Corredor en cucicba, Matrícula Nº3986. cmpcd T. Iii F. 752 N. 1410.

Super destacado

USD 79.000

300 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Guardia Nacional 1350

Florencio Varela, Florencio Varela

Sara zapata Inmobiliaria vende. gran chalet 7 ambientes de dos plantas en lote propio. Ubicado en calle Guardia Nacional entre calles V. Montes y Dans Rey, Florencio Varela, Gran Buenos Aires Sur. - Sobre asfalto, a 6 cuadras de Av. San Martín (continuación de Av. Mosconi y Av. Principal en toda la localidad) - a 15 cuadras del Cruce de Florencio Varela, a 24 cuadras del centro y la peatonal, y 30 de la estación de tren. (antes usd 85. 000) gran oportunidad! * ahora usd 79. 000 * construída en dos plantas - cuenta con 7 ambientes. Lote de 10 mts de frente por 30 mts de fondo, 300 m2 en total. Superficie cubierta 140 m2. ~ En planta baja cuenta con el living, cocina - comedor integrados, ~ dos dormitorios: uno de ellos con doble entrada, desde el frente y desde el interior; ~ primer baño completo con bañera y extractor de aire, - lavadero interno donde se ubica la escalera de acceso a la planta alta y el acceso al. - jardín de invierno que se ubica en el contrafrente de la casa, este jardín suma un ambiente más, está totalmente cerrado, con amplios ventanales y puerta balcón con salida al patio de atrás. - En planta alta hay: un amplio living, - tercer Y cuarto dormitorio que dan al frente del chalet, ambos con salida al balcón; - segundo baño completo con altillo; - y al costado se ubica la terraza donde se ha iniciado la construcción de un quinto dormitorio (sólo se han levantado las paredes, sin revoque) y queda un espacio de terraza libre en el contrafrente. ~ Garaje techado con portón corredizo de aluminio anodizado al frente, con espacio para dos vehículos chicos bajo techo y espacio para un tercer vehículo en el patio sin techar. ~ Patio atrás de la casa con espacio verde y parrilla. Techo de madera con tejas. Cuenta con los servicios de: Luz, Agua corriente, Cloacas. El servicio de Gas natural está para reconectar. - Calles de asfalto a su alrededor. - A 6 cuadras de la Curva de Berraymundo donde pasan muchas líneas de colectivos. Al fondo del terreno hay un galpón de 2 ambientes con baño. A terminar, con Techo de chapa. Se accede por el garaje de la casa. Acepta inmueble en la costa en parte de pago!! Acepta inmueble en berazategui en parte de pago!! Acepta vehiculo en parte de pago (A evaluar por la parte vendedora) - listo para escriturar! - entrega inmediata. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Super destacado

USD 110.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Las Heras 2326

Florencio Varela, GBA Sur

Casa de 4 ambientes en venta – florencio varela centro Calle Las Heras – Florencio Varela CentroExcelente ubicación residencial, a solo 5 cuadras de la Municipalidad y 3 cuadras de Av. San Martín. Calle asfaltada, muy transitada, con colectivo por la puerta. Descripción de la propiedadCasa de 4 ambientes desarrollada en lote de 200 m², con 150 m² cubiertos aprox. Vivienda principal: 3 dormitoriosBaño completoCocina-comedorCochera cubierta para 2 autosDepartamento al fondo (2 ambientes): 1 dormitorioCocinaBañoIdeal para renta o vivienda independiente. Extras y ampliación: Acceso a terrazaSemicubierto del mismo largo que la casa (posibilidad de ampliación) Todos los servicios: luz – gas – agua corriente – cloacasCalle asfaltadaSuperficiesLote: 200 m²Cubiertos: 150 m² aprox. Condiciones de negociaciónAcepta propiedad más chica en parte de pago + diferencia en efectivo. La propiedad a tomar debe estar en: Florencio Varela Centro, oVilla Vatteone, en buena zona. También se analizan propuestas de pago en efectivo. ObservacionesZona residencial muy buscadaTransporte en la puertaDoble unidad (casa + departamento) Potencial de ampliación Ideal para familia grande o inversiónlegal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Comercializa: romina didio – corredor inmobiliario – cmcplzmatrícula 4319.

Super destacado

USD 250.000

512 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Contreras 359

Florencio Varela, Florencio Varela

La propiedad se ubica sobre Juan de la Cruz Contreras, una calle residencial con excelente acceso: a solo metros de la peatonal, a pocas cuadras del Instituto Dr. Sallarés y a tan solo tres cuadras y media de Av. San Martín, lo que garantiza una rápida conexión con el centro y un cómodo acceso a múltiples líneas de transporte público. Al frente, encontramos un pequeño parque con espacio verde y una gran cochera cubierta para tres autos, con portón automático. Al ingresar, se desarrolla el living que conecta con un amplio y luminoso comedor diario, seguido por una cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. Todos los ambientes se encuentran totalmente calefaccionados por radiadores y aires acondicionados, asegurando confort durante todo el año. Mediante el pasillo distribuidor, podremos dirigirnos hacia los tres dormitorios, los cuales cuentan con placard empotrado. También podremos acceder a dos baños completos y un hermoso patio interno que aporta luz natural y ventilación. La parte trasera del inmueble, se destaca un amplio parque con pileta. Al fondo, un quincho/departamento independiente, con medidores de gas y luz separados. Cuenta con parrilla, baño, una habitación, y posibilidad de construir una planta superior. La casa dispone de sistema de cámaras de seguridad y alarma, ofreciendo mayor tranquilidad. El tipo de inmueble, sumado a su ubicación estratégica, hacen de esta propiedad una opción ideal para una familia que busca confort, seguridad, espacio y cercanía al centro. Apta crédito. Acepta permuta. Posibilidad de financiación.

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USD 1

2276 m² tot.36 amb.35 dorm.26 baños15 coch.

Moreno 43

Florencio Varela, Florencio Varela

¡Excelente Oportunidad de Desarrollo Multidimensional y Usos Múltiples! Ubicado en el corazón de Florencio Varela, sobre la calle Moreno, entre 25 de Mayo y Av. San Martín, se encuentra este imponente inmueble desarrollado al frente sobre cuatro lotes de terreno. Distribuido en dos plantas con la posibilidad de construir hasta cinco pisos, este edificio ofrece un potencial inigualable para múltiples destinos. Originalmente funcionando como una clínica de alta complejidad, el inmueble cuenta con una infraestructura que incluye: - Recepción y amplias salas de espera. - Varios consultorios distribuidos estratégicamente. - Más de 26 habitaciones y baños, ideales para distintos usos. - Dos quirófanos. - Sala pre parto y una extensa sala de cuidados intensivos. - Áreas de cuidados intermedios y enfermería. - Salón comedor, cocina y farmacia. - Espacios para laboratorio de imágenes, residuos patológicos y una morgue. - Estacionamiento diseñado para ambulancias y personal, con áreas cubiertas, semicubiertas y descubiertas (varios vehículos). Gracias a su ubicación privilegiada y código de zonificación, este inmueble se presenta como una oportunidad ideal para una. variedad de usos, tales como: - Desarrollo de edificios residenciales o comerciales. - Clínicas y centros de medicina especializados. - Clubes o centros de alta complejidad. - Centros de rehabilitación, recreación y/o spa. - Espacios para galpones, depósitos, o naves industriales. El inmueble se entrega en el estado en que se encuentra, sin artefactos ni accesorios. Posee tendido de red trifásico. Actualmente deshabitado desde hace más de 12 años, este inmueble está listo para ser adaptado a las necesidades de tu próximo gran proyecto. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con una historia de servicio y un futuro lleno de posibilidades. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: sandra toloni mat. 7715 F 92 T xiv cmcpdjlp

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