90 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes en Ensenada, GBA Sur

Casa · 108m² · 4 Ambientes · Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 954 m - Ensenada

USD 165.000

954 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bruno M Zabala y Entrada 7

Ensenada, Ensenada

_Casa de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Bruno M Zabala y entrada 7 (Ensenada, G. B. A. Zona Sur). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 954mts2 totales, de los cuales 108mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

Local comercial · 400m² · 4 Ambientes · Gran Oportunidad de Inversión en Cadena de Gimnasios de Ensenada

Consultar precio

400 m² tot.4 amb.

Gran Oportunidad de Inversión en Cadena de Gimnasios de Ensenada

Ensenada, Ensenada

Opción 1: Venta de Fondo de Comercio – Gimnasio Boutique Exclusivo para MujeresUbicación: Ensenada, G. B. A. Zona Sur (Zona estratégica, tranquila, de fácil acceso y con excelente disponibilidad de estacionamiento). Superficie: 250 m² cubiertos. Valor de Venta: usd Ver datos Condición: Llave en mano (Aviso en marcha, facturando desde el primer día). Excelente oportunidad de inversión en el mercado del fitness y el bienestar femenino. Se vende el 100% del fondo de comercio de un consolidado gimnasio estilo boutique, diseñado exclusivamente para el público femenino. El espacio combina una estética moderna, equipamiento de primer nivel y una comunidad activa en un inmueble de 250 metros cuadrados completamente iluminado con tecnología led, ofreciendo un ambiente cálido, seguro y de categoría. El negocio destaca por una estructura de costos fijos sumamente eficiente, respaldada por un contrato de alquiler muy accesible para las dimensiones y la ubicación estratégica del local. inventario de activos físicosel espacio físico está optimizado para el máximo aprovechamiento de la superficie y se entrega completamente equipado con: • Área de Musculación y Peso Libre: Amplia variedad de máquinas modernas y específicas para el entrenamiento femenino, junto a sets de mancuernas de alta calidad con sus respectivos soportes. • Infraestructura de Categoría: Salón principal completamente espejado, recepción equipada para la atención al público y control de accesos, y vestuarios exclusivos de excelente nivel de terminación. • Entrepiso Versátil: Sector ideal destinado actualmente a la sección aeróbica, con un enorme potencial y espacio proyectado para instalar un local de venta de indumentaria deportiva o suplementos (generando una unidad de negocio extra). activos intangibles Y potencial financiero (Valor Llave) La valuación de este fondo de comercio incluye activos intangibles clave que reducen el riesgo comercial a cero y garantizan la continuidad del éxito operativo: • Cartera Activa y Fidelizada: Comunidad consolidada con una base de 200 socias activas constantes. Alta tasa de retención y recurrencia mensual en el pago de membresías. • Posicionamiento y Marca Personal: Reconocimiento de marca consolidado en la región. Identidad comercial fuertemente asociada a la calidad y la exclusividad, lo que asegura una tracción orgánica de nuevas clientas sin dependencia de grandes costos publicitarios. • Flujo de Caja Inmediato: El negocio cuenta con una facturación promedio comprobada de $5. 000. 000 mensuales, con un margen neto altamente atractivo gracias al bajo costo de mantenimiento y locación. • Know-How Transferible: Procesos comerciales y operativos totalmente aceitados. Se ofrece el traspaso de la metodología de trabajo para que la transición de mando sea fluida y sin alterar el día a día de las socias. potencial de expansiónel negocio cuenta con un techo de crecimiento inmediato: 1. Explotación comercial del entrepiso para el sector de cross-selling (tienda de ropa deportiva / suplementación). 2. Ampliación de grilla horaria o incorporación de nuevas disciplinas aprovechando los 250 m². Las visitas al establecimiento y el acceso a los estados financieros detallados se coordinarán exclusivamente mediante entrevista previa, con el fin de resguardar la privacidad y el normal funcionamiento del negocio en marcha. Opción 2: Alianza Estratégica e Inversión: Participación en Cadena de Fitness Líder – Gran Potencial de EscalaSe ofrece una oportunidad única de inversión y asociatividad comercial mediante la cesión de hasta un 45% de participación integral del negocio. La propuesta abarca tanto la sede central de la marca (ubicada en calle La merced) como su sucursal de gimnasio boutique exclusivo femenino, en barrio residencial tranquilo y de fácil acceso. Esta operación busca no solo un socio capitalista, sino un aliado estratégico para ejecutar un plan de expansión inmediato que permitirá duplicar la capacidad operativa y diversificar las unidades de negocio. Trayectoria, Marca y Posicionamiento en el MercadoCon años de trayectoria impecable, la marca se ha consolidado como un referente indiscutido en el sector del fitness y el bienestar. El negocio no solo cuenta con una infraestructura física de primer nivel, sino con el valor intangible de una marca personal fuertemente reconocida, asociada a la calidad, el profesionalismo y la comunidad. Prueba de este éxito es una cartera de socios altamente fidelizada, que se mantiene activa y orgánica, promediando entre 350 y 400 socios por temporada, garantizando una base de ingresos sólida, previsible y en constante movimiento. Radiografía Financiera y Activos ActualesEl ingreso al negocio ofrece un respaldo patrimonial sólido y un flujo de caja óptimo desde el primer día: • Activos Valorados: usd 146. 000 en equipamiento de alta gama (máquinas modernas y sets de mancuernas de calidad) más activos complementarios instalados. • Rentabilidad Comprobada: Utilidad bruta mensual promedio de $Ver datos. • Estructura Eficiente: Contratos de alquiler altamente accesibles en relación con el metraje y la ubicación estratégica de las sedes. "La valuación global del negocio contempla el sólido posicionamiento de la marca y el reconocimiento de su identidad en el mercado regional. Se cede el derecho comercial sobre un nombre asociado al éxito, la confianza y la calidad, lo que garantiza una atracción orgánica de clientes y una barrera de entrada infranqueable para nuevos competidores en la zona. Un pilar fundamental del activo intangible es nuestra comunidad consolidada. No se trata de clientes golondrina, sino de una cartera de socios altamente fidelizada con una tasa de retención sobresaliente. Este flujo constante de membresías recurrentes aporta previsibilidad financiera y un valor de facturación garantizado en el tiempo. La inversión incluye el traspaso operativo del negocio: procesos comerciales validados, sistemas de gestión interna eficientes, planes de entrenamiento probados y una estructura organizacional en pleno funcionamiento. El inversor adquiere la participación en un engranaje operativo maduro, reduciendo a cero la curva de aprendizaje y los errores de inicio. En consecuencia, el valor de la participación propuesta no se limita al inventario físico de las instalaciones, sino que integra el 'Valor Llave' del negocio en su conjunto: la trayectoria institucional, el flujo de caja inmediato verificado, la estructura de costos optimizada (con contratos de locación muy accesibles) y el potencial de escalabilidad real hacia el doble de su volumen actual. Las máquinas pueden ser adquiridas con una tarjeta de crédito, pero demanda años lograr la marca, la confianza de 400 socios listos para pagar la cuota, la ubicación céntrica y la estructura aceitada que genera más de $Ver datos de utilidad mensual desde el primer día. Eso es lo que se está pagando en el porcentaje de cesión: el tiempo, el riesgo cero y la rentabilidad inmediata". Se permite la participación del 45% sobre el total del negocio (que incluye ambas sedes y está valuado en usd Ver datos), en cuyo caso el precio es de usd Ver datos, quedando la posibilidad de evaluar propuestas de otros porcetajes de participación, sujetos a consideración y acuerdo de las partes. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10. 973, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

Destacado

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Departamento Pb con Patio en Ensenada

USD 35.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Departamento en Venta en Ensenada Calle Los Tilos y Los Naranjos

Ensenada, Ensenada

Encontrá tu próximo hogar en ensenadasi buscás un departamento amplio, cómodo y con privacidad, esta es una excelente oportunidad. Ubicado en una zona tranquila y con acceso rápido a servicios, este departamento en planta baja ofrece funcionalidad y confort en cada ambiente. Ubicación: Entre las calles Los Tilos y Los Naranjos, dentro de un entorno residencial con buena circulación y cercanía a comercios y transporte. Características del inmueble: Tres habitaciones amplias y luminosas, con una distribución que favorece el aprovechamiento de cada espacio. Cocina-comedor integrada con una barra generosa, ideal para desayunar, trabajar o recibir visitas de manera cómoda. Patio trasero con salida a otra calle, lo que brinda mayor privacidad y múltiples posibilidades: área de descanso, espacio para mascotas o reuniones al aire libre. Lavadero cerrado, pensado para mayor practicidad y orden. Servicios incluidos: agua, gas y electricidad. Al estar ubicado en planta baja, evita escaleras y garantiza un acceso más cómodo para todos. Es una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una propiedad versátil y bien ubicada. Para más información o para coordinar una visita, comunicate al Ver datos. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10. 973, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

Destacado

Casa · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de Categoria en Venta

USD 200.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

la paz al 400

Ensenada, Ensenada

Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Casa · 69m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Cochera - 315 m² - Ensenada

USD 65.000

315 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

129 e/ 34 y 35

Ensenada, Ensenada

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle 129 entre 34 y 35 (Ensenada, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 315mts2 y tiene una superficie aproximada de 69mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 68 m² - Ensenada

USD 50.000

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Maipú e/ Contarelli y Uruguay

Ensenada, Ensenada

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Maipú entre Contarelli y Uruguay (Ensenada, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 68mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 300 m² - Ensenada

USD 110.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Perú e/ Bossinga e Independencia

Ensenada, Ensenada

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Perú entre Bossinga e Independencia (Ensenada, Buenos Aires) Desarrollada en una planta con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor con estufa hogar, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con jardín parquizado y quincho. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 300mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 250m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 450 m² - Ensenada

USD 85.000

450 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bossinga e/ Cestino y Alberdi

Ensenada, Ensenada

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Bossinga entre Horacio Cestino y Alberdi (Ensenada, Buenos Aires) Desarrollada en una planta con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo con bañera. Amplia y luminosa, cuenta con jardín y lavadero cubierto. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 15mts por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 450mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - 3 Dorm., 1 Baño - 124 m² Sobre Lote de 155 m² - Ensenada

USD 145.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Bossinga y Don Bosco

Ensenada, Ensenada

_ Casa de tres dormitorios tipo "Chalet" en venta ubicada en Avenida Bossigna y Don Bosco (Ensenada, Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas con disposición al frente. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada con barra desayunadora tipo península, living comedor, un baño completo, dos dormitorios y un escritorio que puede ser utilizado como tercer dormitorio. Amplia y luminosa, cuenta con un amplio patio parquizado y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 15. 98mts de frente por 10mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 159. 80mts2, de los cuales 124mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 85m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 85 m² - Ensenada

USD 30.000

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bravo e/ Bolivia y Contarelli

Ensenada, Ensenada

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Bravo entre Bolivia y Contarelli (Ensenada, Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por escalera con disposición al frente. _ La misma dispone de cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, tres dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 85mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 130m² · 4 Ambientes · Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Ensenada

USD 125.000

522 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

46 e/ 19 y 19 Bis

Ensenada, Ensenada

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 46 entre 19 y 19 Bis (Villa del Plata, Ensenada, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, quincho con parrilla y patio. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 522mts2 y tiene una superficie aproximada de 130mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Villa del Plata

USD 110.000

445 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

46 bis esq 11 Villa DEL Plata

Punta Lara, Ensenada

Casa en Venta en Villa del Plata. Esta verdadera oportunidad ubicada en unos de los barrios más buscados en el Gran La Plata. La casa se desarrolla sobre un lote en esquina de 445 m2. En planta baja: Cuenta con un living y una cocina comedor. Toilette en el bajo escalera y dos patios de invierno cubiertos al contrafrente, en uno de los cuales se encuentra el lavadero. En planta alta: Cuenta con dos dormitorios (uno con baño completo en suite) con ventanales y balcones al frente. Exterior: Pileta de material, un cuarto de guardado con toilette, pérgola y cochera cubierta. Sector de parrilla. La casa está habitable si bien requiere de mejoras. Tiene un gran potencial para ser reciclada y por su valor de mercado es una verdadera oportunidad. No dudes en contactarnos para solicitar una visita. Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

PH · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Venta - 240 m² - Ensenada

USD 80.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

122 e/ 38 y 39

Ensenada, Ensenada

_ ph de 240mts2 en venta ubicado en calle 122 entre 38 Y 39 (Ensenada, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8mts de frente por 30mts de fondo. _ Son 2 unidades en el terreno, una adelante y otra atrás. Ambas se acceden por pasillo. _ Acceso por calle pavimentada con todos los servicios en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 95m² · 4 Ambientes · Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 240 m² - Ensenada

USD 58.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gaggino e/ Corrientes y San Luis

Ensenada, Ensenada

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Gaggino entre Corrientes y San Luis (Ensenada, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 240mts2 y tiene una superficie aproximada de 95mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH · 98m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH / Casa en Venta en Ensenada

USD 70.000

239 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

122 e 530 y 531

Ensenada, Ensenada

122 entre 530 y 531. Casa en ph al frente. Consta de living, comedor, cocina, lavadero, 3 dormitorios y baño. Posee, además, patio, jardín y espacio guardacoche. Superficie cubierta: 98 m2 aprox. Superficie total: 239 m2 aprox. Propiedad trabajada por Daniel Franzoia. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Daniel Franzoia se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Casa · 120m² · 4 Ambientes · Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 300 m² - Ensenada

USD 85.000

300 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

5 e/ 104 y 106

Ensenada, Ensenada

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 5 entre 104 y 106 (Ensenada, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Jardín - 177.72 m² - Punta Lara, Ensenada

USD 100.000

177 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Almirante Brown Parador 3

Punta Lara, Ensenada

_Casa en venta ubicada sobre calla Almirante Brown Parador 3 - Punta Lara, Ensenada - al frente desarrollada en dos plantas la misma dispone en planta alta de dos dormitorios con placares empotrados, dos baños, uno de ellos completo y el otro un toilette, cocina con salida al patio distribuida en forma de "L" con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, jardín y patio que sirve de cochera descubierta para un auto. _Terreno de 177. 72 mts 2 totales construidos. _Aproximadamente 80 mts 2 cubiertos. _Apto crédito bancario. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

$ 1.300.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

la paz al 400

Ensenada, Ensenada

Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Casa · 137m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cochera - 277 m² - Ensenada

USD 90.000

277 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Brasil e/ Quintana y Dr. Haramboure

Ensenada, Ensenada

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Brasil entre Quintana y Doctor Haramboure (Ensenada, Buenos Aires) Desarrollada en planta baja con disposición frente y orientación al sudeste. _ La misma cuenta con cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero cubierto, jardín parquizado y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8mts de frente por 34, 64mts de fondo, contabilizando una superficie total de 277mts2, de los cuales aproximadamente 137mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa de 4 ambientes, Ensenada · Hermosa Casa Ubicada en un Lugar Privilegiado

USD 140.000

248 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Independencia 28

Ensenada, Ensenada

Hermosa casa ubicada en un lugar privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con: Living-comedor amplio y luminoso. 2 habitaciones cómodas. Cocina funcional. Baño completo. Patio. Quincho, perfecto para reuniones y momentos de disfrute. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno destacado, con espacios pensados para el confort diario.

Casa · 184m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 3 Dorm., Sidotti N° 426 E/don Bosco y Ferella, Ensenada

USD 139.000

184 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Sidotti N° 426 E/don Bosco y Ferella

Ensenada, Ensenada

Venta | apto banco | ensenada Casa de estilo y calidad, ubicada estratégicamente en la prestigiosa calle Sidoti N° 426, entre Ferella y Don Bosco, a media cuadra de la emblemática Plaza Belgrano y frente al reconocido colegio Don Bosco. Esta propiedad se encuentra en un entorno residencial muy deseado de Ensenada, ofreciendo la comodidad de estar cerca de comercios, servicios y espacios verdes. Destacada por su diseño singular y detalles artesanales, esta casa combina calidez y solidez constructiva con acabados excepcionales. Cada ambiente ha sido cuidadosamente diseñado con materiales nobles y mobiliario a medida, aportando personalidad y funcionalidad. Distribución y características principales: - Tres dormitorios con placares de madera de caoba, dos ubicados en planta baja y uno en planta alta. - Dos baños, incluyendo uno completo con muebles de madera hechos a medida y mesada de mármol. - Cocina comedor totalmente equipada con horno embutido, microondas, spar y mobiliario de madera. - Despensa independiente con estanterías personalizadas. - Amplio y confortable living, recibidor, y lavadero separado. - Garaje y un desván ideal para espacio de guardado. El exterior de la propiedad ofrece un patio con parrilla y maceteros de material, creando un espacio funcional y agradable para disfrutar al aire libre. Un elemento distintivo es su escalera de madera Petiribí, acompañada por una vitrina y vinoteca con iluminación por spots, un detalle que añade carácter al interior. Las aberturas de madera con vidrio importado refuerzan el estilo único de la propiedad. Zonificación cc (Comercial Central), ideal tanto para vivienda como para actividades comerciales, en un entorno estratégico y comercialmente activo. La casa está equipada con servicios como agua corriente, gas natural, internet, y electricidad, entre otros. Con más de 50 años de historia, esta casa ofrece un hogar ideal para quienes valoran ambientes cómodos, materiales de calidad y una ubicación privilegiada en Ensenada. Apta crédito y con escritura inmediata, es una oportunidad única para vivir en un lugar con identidad y excelencia. Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Casa · 192m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en 58bis Esq. 3 Punta Lara - Alberto Dacal Propiedades

USD 122.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

58bis Esq. 3

Punta Lara, Ensenada

Muy buena casa en punta lara A 1/2 cuadra del rio Y una cuadra de la rotonda ppal. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Casa · 100m² · 4 Ambientes · Casa - Punta Lara

USD 100.000

624 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

40 e/ 17 y 19

Punta Lara, Ensenada

Casa en inmejorable zona de Villa del Plata. Cercanía al río, accesos a la autopista y La Plata. Frente al campo. Living comedor con ventanales al parque, estufa a gas y hogar a leña. Parrilla techada. Baño y toilette hechos a nuevo. Desnivel hacia un playroon y dormitorio, entrepiso para escritorio o tercer dormitorio. Split frío/calor. Dormitorio en planta alta. Lavadero separado con lugar de guardado. Galería con horno de barro. Pileta con venecitas y sistema de filtrado.

Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Punta Lara

USD 175.000

727 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 17 Nº 2691, Villa del Plata

Punta Lara, Ensenada

Hermosa casa desarrollada al frente, en una planta. Remodelada y modernizada. Luminosa y con detalles de calidad. Consta de cocina - comedor, living amplio, cómodo y vidriado con divinos ventanales que dan vista a un hermoso parque. Dos dormitorios, amplio baño con bañera, lavadero, cochera semicubierta, parque con verde, galeria ideal para disfrutar en familia o con amigos, parrilla, y hermosa pileta de material. Amplio fondo. Lote de 15x49 mts. Impecable estado general. Consulte!

Casa de 4 ambientes, Ensenada · Casa en Venta Villa del Plata

USD 220.000

800 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

15 bis y

Ensenada, GBA Sur

¡Oportunidad única en Villa del Plata, Ensenada! Ubicación: Calle 15 bis y 52. Precio: U$S 220. 000 – Se acepta permuta. Casa de categoría, construida sobre un lote de 15 x 54 metros, con aproximadamente 200 m² cubiertos. Diseñada con detalles de excelente calidad: aberturas premium, griferías de primera línea, mesadas de cuarzo, escalera de diseño y porcelanatos de 1x1 metro. Características destacadas: Techo de doble altura que brinda amplitud y luz natural. Cocina comedor espaciosa con mesada imponente y alacenas a medida. Living totalmente vidriado con vista al parque. 2 dormitorios, uno con baño en suite. Altillo funcional: ideal para escritorio, sala de juegos o un tercer dormitorio. Baño completo adicional. Pileta de material para disfrutar el verano. Parque con palmeras y frondosa forestación, ideal para el descanso. Quincho totalmente equipado, con cocina y baño propio. Documentación al día. Una propiedad lista para mudarse, con todo lo que necesitás para vivir o invertir con estilo.

Departamento · 50m² · 4 Ambientes · Departamento - Ensenada

USD 45.000

50 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Calle de la Paz y Bernardo Irigoyen

Ensenada, GBA Sur

Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Casa de 4 ambientes, Ensenada · Vivienda de Dos Dorm.

USD 46.000

11%

153 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

C. 34 191

Villa Catella, Ensenada

Casa en buen estado, de dos dormitorios, amplio living comedor, cocina, baño, cochera, y patio con verde y galpón. Linda vivienda en barrio tranquilo con rapido acceso al centro platense, a Ensenada y a la autopista La Plata - Buenos Aires

Casa de 4 ambientes, Ensenada · Casa Refaccionada 3 Dorm., Cochera, Patio, Parrilla, Ensenada

USD 119.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Doctor A. U. Illia

Ensenada, Ensenada

Casa en venta – Illia N° 614, Ensenada. Propiedad ubicada en una zona residencial de Ensenada, con buen acceso y cercanía a comercios, transporte y servicios. La casa se desarrolla sobre un lote de 10 x 20 metros, con una superficie total de 120 m² y 94 m² cubiertos. La propiedad fue refaccionada en su totalidad, ofreciendo ambientes actualizados y funcionales. Cuenta con: 3 dormitorios o posibilidad de utilizar uno como escritorio. 1 baño completo. Living-comedor y cocina bien distribuidos. Lavadero cubierto. Patio con parrilla. Dispone además de cochera cubierta con portón automático, brindando comodidad y seguridad. Dirección: Illia Nº 614. Localidad: Ensenada. Tipología: Casa. Superficie cubierta: 94 m² Superficie del lote: 120 m² Medidas: 10 x 20. Dormitorios: 3 / escritorio. Baño: 1. Cochera: cubierta con portón automático. Patio con parrilla. Lavadero cubierto. Operación: Venta. Una propiedad reciclada y lista para habitar, ideal para quienes buscan comodidad y espacios funcionales en un entorno tranquilo.

Local comercial · 217m² · 4 Ambientes · Local - Ensenada

USD 210.000

286 m² tot.4 amb.2 baños

Don Bosco n al 200

Ensenada, Ensenada

En venta, emblemático Salón de Eventos en Ensenada. Ubicado a metros de Plaza Belgrano, principales edificios municipales y zona comercial. Consta de un amplio salón comedor, totalmente equipado (mesas, sillas, aires acondicionados, etc.), zona de recreación, baños individuales para Damas y Caballeros; amplio sector de cocinas y despensa, accesible por el local y por un pasillo lateral, ideal para carga y descarga de mercadería y otras funcionalidades. Ideal inversión, apto para funcionamiento inmediato.

Casa · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Ensenada

USD 59.000

185 m² tot.4 amb.2 dorm.1 coch.

Independencia N° 178

Ensenada, Ensenada

Casa en venta en Ensenada. Excelente ubicación. Propiedad desarrollada en una planta. Consta de dos dormitorios, living, comedor, cocina, baño completo, patio y cochera cubierta. Sobre el fondo del terreno cuenta con un departamento pequeño. Ambientes a refaccionar. Venta en común con ojam Gestión Inmobiliaria y Estudio Maldonado. Consulte.

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