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11 Propiedades e inmuebles a estrenar en El Molino, Roldán

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USD 280.000

460 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

El Molino - Calle Rafaga 100

El Molino, Roldán

Excelente casa de diseño de 3 dormitorios, desarrollada en dos plantas, ubicada en barrio El Molino, Roldán. La propiedad cuenta con cochera semicubierta para dos vehículos y acceso a través de un jardín seco de diseño contemporáneo. En planta baja se desarrolla un amplio living–comedor con cocina integrada con isla, destacándose las aberturas de piso a techo que aportan gran luminosidad y conexión visual con el jardín. Hacia el fondo se dispone un toilette con doble acceso, apto para uso interior y exterior, lavadero independiente y tender oculto. En planta alta se encuentran tres dormitorios con placares a medida; uno de ellos en suite con vestidor y baño completo. Los dormitorios secundarios comparten un baño completo, totalmente equipado. El sector exterior se compone de un gran jardín con espacios verdes intervenidos con diseño paisajístico y sistema de riego, piscina de 8 x 3, 50 metros con solárium húmedo y seco, quincho semicubierto y depósito. La vivienda cuenta con sistema de calefacción por radiadores mediante caldera y preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. características generalesla propiedad se ubica en barrio El Molino, en la ciudad de Roldán, a aproximadamente 20 minutos de Rosario. El barrio posee excelente conectividad mediante Ruta Nacional Nº 9 y Autopista Rosario–Córdoba. Se trata de un entorno residencial forestado, tranquilo y consolidado, ideal para vivienda permanente. Cuenta con servicios de agua provistos por planta potabilizadora, gas natural, energía eléctrica y alumbrado público. El barrio dispone de Club House para actividades sociales y recreativas. terminacionespisos de calidad premium en todos los ambientes; Aberturas de aluminio de alta prestación con paños de piso a techo; Placares a medida en dormitorios; Vestidor equipado en suite; Cocina integrada con isla y mobiliario completo bajo mesada y alacenas; Mesadas de calidad; Baños completos con sanitarios y griferías de primera línea; Toilette con doble acceso; Sistema de calefacción por radiadores; Caldera instalada; Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes; Piscina con solárium húmedo y seco; Quincho semicubierto; Sistema de riego en jardínforma de pagocontado. cocherasí. Semicubierta para dos vehículos.

Super destacado
Super destacado

USD 55.000

460 m² tot.

Ráfaga 145

El Molino, Roldán

Se vende Lote de 461 m² con materiales de construcción incluidos | El Molino, Roldán. Ubicado en el barrio El Molino, en la ciudad de Roldán, una zona residencial en constante crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno verde y rápido acceso a Rosario. El terreno cuenta con 461 m² totales: - 17 mts. De frente. - 27 mts. De fondo. - Orientación Norte. Características del lote: - Terreno regular y listo para construir. - Se vende con 10. 000 ladrillos vistos incluidos, ideales para comenzar una obra o avanzar con un proyecto de vivienda. El barrio: - Espacios verdes y ambiente tranquilo. - Canchas de tenis y fútbol para uso de los propietarios. Servicios: - Agua corriente. - Electricidad. - Gas natural. • Se escuchan propuestas de permuta. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su casa en una zona tranquila de Roldán, con buen acceso y todos los servicios disponibles. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Octavio Rocca. - Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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USD 200.000

629 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Pampero al 300

El Molino, Roldán

Propiedad desarrollada íntegramente en una planta, sobre un lote de 629, 31 m2 con un excelente potencial de ampliación. Caracterizada por sus ambientes luminosos, excelentes terminaciones y un gran espacio exterior pensado para el disfrute familiar. Cuenta con dos accesos independientes: uno principal y otro con ingreso desde la cochera cubierta. En el pasillo de acceso principal se encuentra un placard empotrado, que aporta un práctico espacio de guardado. Living al frente, muy luminoso, y cocina integrada al comedor diario, equipada con muebles bajo mesada, mesada de Silestone, horno empotrado y anafe Longvie, campana de acero inoxidable. En el sector íntimo se distribuyen dos dormitorios con placares completos, destacándose el dormitorio principal por sus amplias dimensiones. La propiedad dispone de un antebaño, un baño completo y toallero, y un segundo baño de servicio con ducha. Desde el comedor se accede a una cómoda galería, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, equipada con parrilla y horno a leña empotrado. El espacio exterior se completa con un solárium con ducha. Además, la propiedad dispone de lavadero independiente, cuarto de guardado y sector destinado a gimnasio. En cuanto a su nivel constructivo y equipamiento, la propiedad se destaca por sus aberturas de aluminio de alta prestación con dvh, calefacción por radiadores, griferías y sanitarios de primeras marcas, cortinas roller screen en cocina y comedor, además de sistema de alarma y cámaras de seguridad instaladas. En el exterior, cuenta con bomba sumergible para el riego y llenado de pileta, cerco verde y patio con césped brasilero. -Terreno: 629, 31 m2-Total Construido: 208 m2-Superficie Cubierta: 139 m2-Superficie Semicubierta: 69 m2Apta crédito hipotecario. Servicios: agua potable, luz y gas. Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, funcional y con posibilidades de expansión, en un entorno residencial de Roldán.

Super destacado

USD 169.000

568 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Del Aire 253, el Molino-roldan

El Molino, Roldán

Casa en venta en el molino roldan con galería Y pileta-zona-Ubicada en el barrio El Molino, un entorno residencial tranquilo y consolidado, de fácil acceso y caracterizado por su añeja forestación. El barrio cuenta con Club House, cancha de tenis y plaza con juegos infantiles, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia. Barrio abierto, sin expensas. -tipología-Casa al frente desarrollada en una planta, con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina, con posibilidad de generar una separación entre ambos ambientes según las necesidades. En el exterior, dispone de una galería al contrafrente, con espacio lateral para vehículos y pileta. Superficie cubierta: 120 m2Superficie semi cubierta: 60 m2Superficie total: 180 m2Superficie terreno: 568 m2-terminaciones-•Pisos de porcelanato•Revestimientos de porcelanato•Muebles de cocina•Placares con interiores•Aberturas de aluminio con dvh-amenities-PiletaGalería con parrilleroAlarma, cámaras de seguridad y monitoreo-formas de pago-Contado. Se aceptan permutas por departamentos. ¡No dudes en consultarnos! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Super destacado

USD 39.000

562 m² tot.

Vendaval 134

El Molino, Roldán

Lotes en venta en Barrio El Molino, Roldán, con financiación directa del propietario. Un barrio residencial con espacios verdes, pileta, cancha de tenis y sum, pensado para construir tu casa en un entorno ordenado y con identidad propia. Todos los lotes cuentan con. - Electricidad. - Agua corriente. - Gas natural. lotes disponibles (valores en usd contado – septiembre 2026) Hasta 600 m² - Lote 134 C – 562, 40 m² – usd 39. 000. - Lote 220 A – 575, 58 m² – usd 46. 200. - Lote 220 B – 575, 94 m² – usd 47. 200. De 600 a 800 m² - Lote 269 – 680, 70 m² – usd 49. 800. - Lote 1 – 703, 02 m² – usd 52. 600. De 800 a 1. 000 m² - Lote 110 – 821, 94 m² – usd 69. 043. - Lote 108 – 854, 21 m² – usd 71. 754. - Lote 221 – 925, 55 m² – usd 86. 200. - Lote 248 – 958, 95 m² – usd 89. 600. De 1. 000 a 1. 300 m² - Lote 233 – 1. 039, 70 m² – usd 93. 573. - Lote 84 – 1. 158, 24 m² – usd 104. 242. - Lote 230 – 1. 206, 49 m² – usd 108. 584. - Lote 257 – 1. 300, 00 m² – usd 117. 000. formas de pago. Los precios informados son de contado. Financiación directa: hasta el 50% del valor del lote en hasta 24 meses con una tasa del 9, 25% anual. Escrituración inmediata. áreas comunes. - Pileta con solárium. - Cancha de tenis de polvo de ladrillo. - sum con quincho y galería. - Amplios parques arbolados. - Calles con alumbrado. un barrio con reglas claras. El reglamento de edificación protege el valor de tu inversión: uso exclusivamente residencial, una sola vivienda unifamiliar por lote, construcción tradicional de calidad y estilo homogéneo en todo el barrio. Qué podés construir. - Planta baja y un piso. - Ocupación del suelo (fos) hasta 30% y fot hasta 60% - Pileta, quincho y parrilla (se habilitan una vez construida la vivienda principal) - Posibilidad de unificar dos o más lotes. - Plazo de obra: 18 meses. - Retiros: frente 4 m, laterales 1, 5 m, fondo 3 m. Consultá por el plano completo y el reglamento. Coordinamos tu visita.

Super destacado

USD 35.000

426 m² tot.

Rafaga 291

El Molino, Roldán

Lote en venta - Barrio El Molino - Roldán. Excelente lote de 426, 60 m², ubicado sobre calle Ráfaga 291, barrio El Molino, Roldán. Con orientación Norte, el terreno posee 15, 80 metros de frente por 27 metros de fondo. Características destacadas. Superficie: 426, 60 m² Medidas: 15, 80 m x 27, 00 m. Orientación Norte. Listo para escriturar. Entorno residencial consolidado con viviendas de excelente calidad constructiva. Servicios. El barrio cuenta con infraestructura y servicios en funcionamiento: Gas natural. Agua corriente de red. Energía eléctrica. Alumbrado público. Calles con mejorado estabilizado y muy buen mantenimiento. Ubicación. Barrio El Molino es uno de los desarrollos residenciales de mayor crecimiento de Roldán, caracterizado por su tranquilidad, amplios espacios verdes y construcciones modernas. Su ingreso principal se realiza por calle Talacasto, con rápida conexión hacia Ruta Nacional Nº 9, la Autopista Rosario-Córdoba y la ciudad de Funes, permitiendo llegar a Rosario en pocos minutos. La propiedad se encuentra en un sector ya consolidado del barrio, rodeado de viviendas permanentes y de fin de semana, lo que brinda un entorno agradable, seguro y con una marcada valorización inmobiliaria. Ideal para. Vivienda permanente. Casa de fin de semana. Inversión patrimonial. Desarrollo de una propiedad con excelente potencial de revalorización. Una excelente oportunidad para construir en un barrio abierto que combina tranquilidad, naturaleza, buena conectividad y todos los servicios esenciales. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este excelente lote. Una inversión segura en una de las zonas de mayor crecimiento de Roldán. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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