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67 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Dorrego, Mendoza

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USD 49.000

66 m² tot.1 amb.1 baño

Juan F. Cobos 1131

Dorrego, Mendoza

Ubicación privilegiada — donde el comercio nunca para. Salón comercial a la calle ubicado sobre Juan Francisco Cobos 1103, Distrito Dorrego, Guaymallén — una de las zonas comerciales más activas y de mayor crecimiento del Gran Mendoza. A pocas cuadras del Acceso Norte, Ruta 40 y Av. De Acceso Este, lo que garantiza un flujo constante de vehículos, clientes de paso y conectividad inmediata con Capital, Las Heras y todo el corredor norte. Rodeado de comercios consolidados, vecindario residencial denso y clientela cautiva: la combinación perfecta para cualquier rubro. La propiedad. Superficie cubierta propia: 60, 19 m² Superficie cubierta común: 6, 13 m² Superficie total: 66, 32 m² Destino según escritura: salón comercial. lo que lo hace único. Frente amplio a calle con vidriera comercial y rejas de seguridad. Acceso directo desde la vereda — sin escalones, sin trabas. Salón diáfano apto para múltiples rubros: indumentaria, kiosco, farmacia, consultorios, oficina comercial, gastronomía, despacho, distribuidora, peluquería/estética, inmobiliaria, estudio profesional. Excelente exposición visual desde ambas manos de la calle. Vereda amplia que permite cartelería y exhibición. Edificio consolidado con vivienda en planta alta (estabilidad y cuidado del entorno) ¿por qué invertir acá? Dorrego es uno de los distritos con mayor revalorización comercial del Gran Mendoza en los últimos años. La cercanía a los accesos viales principales y la densidad poblacional de la zona aseguran: ️ Renta segura y de rápida colocación. ️ Alta demanda de alquileres comerciales. ️ Plusvalía en aumento sostenido. ️ Bajo riesgo de vacancia. documentación al día. Escritura traslativa de dominio. Libre de gravámenes — Apto escritura inmediata. agendá tu visita hoy. Esta es la clase de oportunidad que no espera. Locales con esta ubicación, esta superficie y esta documentación en regla salen del mercado en semanas. Contactanos para coordinar visita, ver planos y recibir asesoramiento personalizado. Aceptamos consultas de inversores, comerciantes y operaciones con financiación bancaria.

$ 490.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Berutti 787

Dorrego, Mendoza

Horacio ferreyra alquila. En la tranquila localidad de Guaymallen, Mendoza, se encuentra este excelente dúplex en alquiler. El departamento cuenta con un dormitorio amplio que incluye un placard nuevo, ideal para organizar tus pertenencias de manera cómoda. La cocina comedor está equipada con un mueble bajo mesada y alacenas, ofreciendo un espacio funcional y práctico para cocinar y disfrutar de tus comidas. Además, el baño cuenta con vanitory y el departamento posee un patio para disfrutar del aire libre. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, listo para mudarte sin preocupaciones. La superficie cubierta es de 53m2, mientras que la superficie total es de 61m2, brindándote el espacio que necesitas para vivir cómodamente. La ubicación es inmejorable, a solo 8 cuadras de la terminal de ómnibus, lo que te brinda fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, la zona es escolar, ideal para familias con niños en edad escolar. No se aceptan mascotas en la propiedad. Entre las comodidades que ofrece el departamento, destacamos que no cuenta con aire acondicionado, cable tv, calefacción central, cochera, internet, piscina ni teléfono. Tampoco tiene expensas, lo que te permite ahorrar en gastos adicionales. Si buscas un lugar acogedor y funcional para vivir en Guaymallen, este dúplex es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! Whatsapp: Ver datos Valeria - Ver datos Horacio

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