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99 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes sin cocheras dueño directo en Córdoba Capital, Córdoba

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USD 72.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ezequiel Paz 4338

Poeta Lugones, Córdoba

Ph en venta poeta lugones 2 dormitorios con renta activa | escritura | usd 72. 000. Excelente oportunidad de inversión en Barrio Poeta Lugones. Se vende ph ubicado en calle Ezequiel Paz al 4300, dentro de un complejo residencial de solo 6 unidades, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta julio de 2027, generando una renta aproximada de $800. 000 mensuales con actualización trimestral, lo que la convierte en una alternativa ideal para inversores que buscan ingresos desde el momento de la compra. La unidad se ubica al frente del complejo y cuenta con: * Cocina comedor. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Aire acondicionado. * Patio propio con asador. * Cerramiento de seguridad con rejas. * Muy buen estado general de conservación. Superficie propia: 47 m². Otro diferencial importante es que la propiedad puede comercializarse con el mobiliario existente, sujeto a acuerdo entre las partes. Su ubicación ofrece rápidos accesos a importantes arterias de la ciudad y cercanía a centros comerciales, servicios, transporte público y espacios recreativos. Ideal para: * Inversores que buscan renta inmediata. * Compradores que proyectan una futura vivienda propia y pueden esperar la finalización del contrato vigente. * Quienes buscan resguardar capital en una propiedad de fácil mantenimiento y alta demanda locativa. Documentación: * Escritura. Esta propiedad es comercializada por Kairos Servicios Inmobiliarios, brindando asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra, análisis de documentación y acompañamiento hasta la escritura. Consultanos para conocer la rentabilidad actual y coordinar una visita.

$ 1.111

49 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Deán Funes 895

Centro, Córdoba

¿Buscás el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación estratégica y tranquilidad? Este es tu lugar en "La Docta". Ubicado en un 5to piso, a pasos del Centro de Córdoba, mi departamento combina la cercanía a los puntos neurálgicos de la ciudad con la paz necesaria para descansar después de un día de paseo o trabajo. ¿Por qué te va a encantar este lugar? • Comodidad Total: Departamento amplio, impecable y totalmente equipado para que no te preocupes por nada. Solo tenés que traer tus ganas de disfrutar. • Clima a tu gusto: Equipado con aire acondicionado y calefacción, para que la temperatura nunca sea un problema, sin importar la estación. • El toque especial: ¿Qué mejor que un balcón privado para tomar un café por la mañana o relajarte al atardecer viendo el pulso de la ciudad? • Acceso sin vueltas: Edificio con 2 amplios ascensores, ideal para moverte con equipaje o después de una caminata larga. ________________________________________. Ubicación Estratégica (¡Olvidate del auto!) Estás en el centro de todo. Vas a estar a pasos de los mejores puntos de interés: • Paseos imperdibles: A pasos de la mítica Cañada y a solo 2 cuadras de la recientemente renovada Plaza Colón. • Compras y servicios: Muy cerca del Nuevo centro Shopping y a una caminata muy breve de Patio Olmos. • Movilidad: Si venís en vehículo, hay varias cocheras disponibles en la zona para que lo dejes seguro mientras recorres la ciudad a pie. ________________________________________. Estadía mínima 2 noches. Máxima 30 días. Consultar presupuesto acorde cantidad de huéspedes y noches. No dudes en consultar lo que necesites.

$ 1.111

48 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Deán Funes 895

Centro, Córdoba

En El Corazón de Córdoba: Tu Base Ideal en La Docta. ¿Buscás el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación estratégica y tranquilidad? Este es tu lugar en "La Docta". Ubicado en un 5to piso, a pasos del Centro de Córdoba, mi departamento combina la cercanía a los puntos neurálgicos de la ciudad con la paz necesaria para descansar después de un día de paseo o trabajo. ¿Por qué te va a encantar este lugar? • Comodidad Total: Departamento amplio, impecable y totalmente equipado para que no te preocupes por nada. Solo tenés que traer tus ganas de disfrutar. • Clima a tu gusto: Equipado con aire acondicionado y calefacción, para que la temperatura nunca sea un problema, sin importar la estación. • El toque especial: ¿Qué mejor que un balcón privado para tomar un café por la mañana o relajarte al atardecer viendo el pulso de la ciudad? • Acceso sin vueltas: Edificio con 2 amplios ascensores, ideal para moverte con equipaje o después de una caminata larga. ________________________________________. Ubicación Estratégica (¡Olvidate del auto!) Estás en el centro de todo. Vas a estar a pasos de los mejores puntos de interés: • Paseos imperdibles: A pasos de la mítica Cañada y a solo 2 cuadras de la recientemente renovada Plaza Colón. • Compras y servicios: Muy cerca del Nuevo centro Shopping y a una caminata muy breve de Patio Olmos. • Movilidad: Si venís en vehículo, hay varias cocheras disponibles en la zona para que lo dejes seguro mientras recorres la ciudad a pie. ________________________________________. Estadía mínima 2 noches. Máxima 30 días. Consultar presupuesto acorde cantidad de huéspedes y noches. No dudes en consultar lo que necesites.

USD 95.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Valtodano 1485

Nueva Córdoba, Córdoba

Edificio Zaino, dpto. De 1 dormitorio ubicado en el 2° Piso (Unidad A), con disposición al frente sobre Pasaje López Valtodano 1485. Una ubicación privilegiada en Nueva Córdoba que combina la tranquilidad de un pasaje con la cercanía inmediata a Ciudad Universitaria y el Parque de las Tejas. La unidad (2° "A") Superficie Total: 52. 04 m². Superficie Propia: 43. 66 m². Disposición: Frente con balcón amplio de 3. 35 m² que conecta el estar con el exterior. Distribución: Cocina integrada moderna, estar-comedor luminoso y baño completo. Calidad constructiva Y terminaciones. Priorizamos la durabilidad y el diseño contemporáneo: Estética: Cielorrasos de hormigón a la vista y terminaciones en yeso. Pisos: Porcelanato Alberdi "Manhattan Dark" (60x60) en estares y dormitorios. Cocina: Equipamiento de calidad con horno eléctrico y placa vitrocerámica marca Ormay. Muebles bajo mesada de melamina y mesadas de granito natural. Aberturas: Aluminio línea Fexa con dvh (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. Confort: Preinstalación de Aire Acondicionado (circuito eléctrico reforzado) y griferías fv con sanitarios Ferrum. El edificio. Un desarrollo de escala humana (pb + 3 Pisos) pensado para bajos gastos de mantenimiento. Terraza accesible con asadores y vistas al Parque. Ingreso con seguridad y fibra óptica. Biciparking en planta baja. Entrega oct/nov 2026. Mebe sas Desarrolla y comercializa. Consultanos por financiación propia y planes a medida. Agendá tu visita para conocer la obra.

$ 690.000

$ 240.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Colón 4933

Teodoro Felds, Córdoba

Vivi con la comodidad y seguridad de un barrio cerrado y la practicidad de un departamento en una de las mejores zonas de Córdoba. Ubicado estratégicamente sobre Av. Colón el Complejo Villa Sol te ofrece un entorno parquizado y con conectividad inmediata: * Acceso directo y rápido Av. Circunvalación. * A pocos minutos del Aeropuerto Internacional. * Salida directa a las Sierras de Córdoba ( autopista. Carlos Paz/ El Tropezón). * Cercanía inmediata a los principales centros comerciales, hipermercados y polos gastronómicos de la zona Norte. Características del departamento. * Ubicado: En Torre Piso 7. * Ambientes: amplios y luminosos living -comedor. con excelente ventilación natural. * Cocina: Cómoda y funcional. Equipada con. muebles bajo mesada y alacenas. * Dormitorios: 2 habitaciones confortables con. amplios placares empotrados. * 1 Baño y ante -baño completo. * Balcón: Hermoso balcón para disfrutar de la vista. y el aire libre. El complejo villa sol. Se destaca por su Seguridad y su infraestructura pensada para disfrutar en Familia: * Seguridad privada y control de acceso las 24. horas. * Amplia piscina, amplios y bonitos espacios. verdes parquizados. * Salones de Usos Múltiples (sum) con asadores. * Provedurías del Predio (farmacia, super. Etc). Requisitos Y condiciones. * Valor del Alquiler $ 690. 000. * Expensas $ 240. 000. * Garantías 3 recibos de sueldo Titular y 2 garantes. ¡ Mudate es tú Oportunidad para vivir en un Complejo que lo tiene todo! Si queres Coordinar una visita o recibir más información solo comunicate inmobiliaria te Ver datos.

USD 650

100 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento

General Paz, Córdoba

Descubra este encantador departamento amueblado ubicado en el corazón del barrio General Paz. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad y conveniencia, ya que se encuentra en una zona estratégica con acceso a una amplia gama de comercios, hospitales, colegios y transporte público, además de estar a pocas cuadras del centro de la ciudad. El departamento, está listo para habitar e incluye ropa de cama, asegurando una transición sin complicaciones. La cocina está totalmente equipada con heladera y microondas, mientras que el área de lavado cuenta con lavarropas y muebles de guardado. El comedor ofrece un espacio acogedor, equipado con tv, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y calefactor, garantizando confort durante todo el año. El dormitorio está diseñado para el descanso óptimo, con una cama de dos plazas, placard, cómoda, tv, ventilador de techo y aire acondicionado. Además, el departamento cuenta con un patio cómodo, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, que incluye juegos de jardín, tender y plantas. Los requisitos para ingresar incluyen garantías con recibos de sueldo (2 o 3 según el monto) y que el titular pueda demostrar ingresos. Se solicita un mes de alquiler y honorarios inmobiliarios del 5%, junto con informes de $15, 000 cada uno. La certificación de firmas corre por cuenta del inquilino. También se recibe seguro de Causion Contrato por 1 o 2 añosIncremento trimestral por ipc el precio del alquiler incluye expensas, impuestos municipales Y provinciales, servicios de internet Y cable. el servicio de luz Y gas están A cargo del inquilino. Este departamento no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar listo para vivir con todas las comodidades modernas en un entorno urbano vibrante. Tu nuevo hogar te espera. Vamos juntos a conocerlo!

$ 1.200.000

84 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av. Mahatma Gandhi 363

Don Bosco, Córdoba

Amplio departamento, super luminoso ideal para uso profesional, ideal oficina, consultorio o showroom. 60 mts2 propios más 24 mts de terraza balcón de uso exclusivo. Amplio y luminoso living comedor. Cocina semi integrada apta cerramiento, con muebles completos bajo mesada y alacena. Pre instalación para A. A. Tanto en living comedor como en dormitorio. Dos calefactores marca Eskabe con salida. Baño con ante baño completo sanitarios marca Ferrum y grifería Fv. En dormitorio placard vestido de piso a techo con cajones y estantes. Aberturas de aluminio. Puertas ventana tanto en dormitorio como en living comedor. En terraza asador cerrado con puertas metálicas. Placard lavadero con pre instalación para lavarropas (También cerrado). Todos los servicio incluido el gas activos. Ingreso de jerarquía con doble puerta lo que otorga mayor seguridad y portero eléctrico. Contrato por dos años. - Canon locativo mensual $ 1. 200. 000, con incremento trimestral por ipc. - Impuestos de Rentas y Municipalidad a cargo del inquilino. - Agua y servicios a cargo del inquilino. Listo para entregar. requisitos de ingreso: - Locatario con ingresos demostrables. - Garantías posibles: recibos de sueldo con antigüedad mayor a dos años, seguro de caución y/o inmuebles en la ciudad de Córdoba. - Informes: $ 15. 000 c/u a cargo del inquilino. - Certificación de firmas ante Escribano a cargo del inquilino. No pierdas la oportunidad de verlo!!

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