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279 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 1 cochera en Ciudadela, Tres de Febrero

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USD 79.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Gazeta de Buenos Aires 3968

Ciudadela, Tres de Febrero

Excelente oportunidad! Departamento de 2 ambientes sito en el edificio de la calle Gazeta de Buenos Aires al 3900 en la localidad de Ciudadela, a dos cuadras de la estación de trenes de ciudadela e inmediaciones de Avenida Juan B. Justo, Zona comercial. Ubicado en el 4º piso al frente cuenta con: - cocina comedor amplio y luminoso. - 1 baño completo. - 1 dormitorio. - balcón al frente a calle Gazeta de Buenos Aires. Cuenta con cochera fija techada. Apto credito! "veni A conocerlo". Escribinos Y organiza una visita, no te lo pierdas!! Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

$ 1.200.000

7%

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Frione al 4500

Ciudadela, Tres de Febrero

¡ph tipo casa: privacidad, cochera Y terraza propia! | listo para mudartesi buscás la independencia de una casa, la seguridad de un ph y la comodidad de no pagar expensas, esta es tu oportunidad. Ubicado en B. Frione 4500 (Ciudadela), este inmueble no es un ph común; es una propiedad diseñada para vivir con confort. Se entrega recién pintado, impecable, con detalles de categoría que no suelen encontrarse en el mercado de alquileres tradicional. Independencia Total: Entrada propia desde la calle. Olvidate de pasillos compartidos o vecinos en el ingreso. Cochera y Patio Privado: Contás con un espacio de cochera descubierta con capacidad para dos autos (o un auto y un sector de patio para disfrutar al aire libre). Un lujo necesario hoy en día. Tu Oasis al Aire Libre: Acceso a una terraza privada, el espacio perfecto para colgar ropa, un sector de solárium o simplemente para desconectar al aire libre. Cocina de Categoría: Al ver el mobiliario a medida (alacena y bajo mesada), notarás que no es estándar. Es una cocina pensada para quien ama cocinar, cómoda, funcional y con materiales de primera calidad. Detalles que suman confort: Ambientes con aire acondicionado (frío) y preinstalación para estufa de tiro balanceado, asegurando que el clima interior sea siempre perfecto. distribución Y comodidad- El living-comedor es el centro de la casa, luminoso y orientado al frente. Lo que lo hace especial es su flexibilidad: preinstalación para estufa de tb y equipo de aire acondicionado instalado para tu comodidad inmediata. La cocina es independiente, amplia y con salida directa al lavadero, manteniendo los olores lejos de los ambientes sociales. - Dormitorio Principal: Amplio y ventilado al frente. Cuenta con placard empotrado de pared a pared, ventilador de techo y aire acondicionado instalado. - Dormitorio Secundario: Un espacio con mucha personalidad, equipado con muebles de guardado y la calidez que brindan sus pisos de parquet, un detalle de calidad que lo hace sentir acogedor y sólido. - Baño Completo: Equipado con bañera, extractor de aire (clave para evitar humedad) y una excelente capacidad de guardado gracias a su vanitory y el mueble aéreo para blancos. - El lavadero es semicubierto, organizado y listo para usar: incluye pileta de lavado, conexión para lavarropas y estanterías instaladas para organizar todos los insumos de limpieza sin perder espacio. entorno Y ubicaciónubicado en un sector residencial y familiar de Ciudadela, con una conectividad inmejorable y acceso inmediato a todo lo que necesitás para el día a día: Conectividad y Transporte: - A pocas cuadras de accesos clave como Av. General Paz y la Autopista Acceso Oeste. - Conexión directa con múltiples líneas de colectivo (1, 46, 166, 181, 182, 302, 343, 390) que te llevan hacia Capital Federal y distintos puntos de Zona Oeste. - Cercanía estratégica a la Estación Ciudadela de la Línea Sarmiento. Educación (Nivel Inicial, Primario y Secundario): - Jardines: A metros del icónico e histórico Jardín Anteojito, un verdadero emblema infantil en la zona. - Colegios Privados: Oferta educativa de gran trayectoria como el Colegio Inmaculada Concepción, el Colegio Padre Elizalde, Proyecto xxi y el Instituto San Antonio de Padua. - Colegios Estatales: Cercano a la escuela primaria y secundaria N° 29 "José de San Martín" y la escuela secundaria N° 2 entre otras opciones del partido de Tres de Febrero. Espacios Verdes y Recreación: Ideal para disfrutar al aire libre, pasear mascotas o hacer deportes gracias a la cercanía de la emblemática Plaza de los Artilleros y el tradicional "Campito" de Díaz Vélez. Salud y Centros Médicos: Zona con cobertura médica de primer nivel a pocos minutos, destacando el Hospital San Juan de Dios, Sanatorio La Trinidad de Ramos Mejía y el Hospital Ramón Carrillo. Centros de Compra: Excelente oferta comercial barrial y cercanía inmediata al Hipermercado coto de Ciudadela, ideal para resolver todas las compras grandes en un solo lugar. Condiciones de alquiler: - Contrato convencional por 2 años. - Ajuste trimestral por icl. - Valor inicial: $1. 200. 000 por mes. Requisitos: - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Seguro de caución o garantía propietaria. - Ingresos demostrables. - Honorarios inmobiliarios: 1 mes. Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez. -** disclamer**En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula cpi 7704, y cmcpdjm 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

USD 95.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alianza 1200

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Gustavo Della Picca. excelente oportunidad. Ph 2 plantas en zona en crecimiento Y A 300 mts de caba. Sin expensas. 2 entradas: una compartida Y una independiente. 2 habitaciones, 2 terrazas, 1 cochera + baulera, 1 deposito O taller en terraza, 1 lavadero independiente Y 1 patio. Posibilidad de contar con hasta 4 dormitorios. Presentamos esta propiedad ubicada en una zona residencial conocida como el Triángulo de Ciudadela, un área estratégica muy cerca de la Capital, a sólo 3 cuadras de la Av. Gral. Paz, a 1 cuadra de la Av. Perín y a 3 cuadras de la Av. Díaz Vélez. Zona en crecimiento y valoración. Se trata de un ph de planta baja y primer piso, en la esquina de la calle Alianza y la calle El Tala, en muy buen estado de conservación y con todos los servicios en funcionamiento. Se ingresa por entrada compartida con propiedad lindera que integra el mismo condominio (pasillo cubierto) por Alianza y a la vez por entrada de garage independiente como segundo ingreso por El Tala. La planta baja cuenta con un living y un comedor contiguos que hacen un amplio espacio de estar con abundante luz y ventilación proveniente de dos ventanas a la calle. Anexo se encuentra una cocina y un comedor diario de cómodas dimensiones y funcionalidad, cumpliendo la función de un espacio adicional para estar, usar como otro comedor o incluso lugar de trabajo o reuniones. Lindero a la cocina nos encontramos con un lavadero independiente cubierto con espacio para lavarropas y lavatorio y conexiones disponibles para dichos usos. Recorriendo la planta baja, tras el living-comedor accedemos a una habitación con placard y luego a una cochera cubierta que por su dimensión sirve de guardado de coche más baulera o depósito con total comodidad. Puede cumplir la función de un ambiente más si se desea darle otro uso. Por su función de cochera cuenta con portón de salida a la calle por El Tala. La planta baja se completa con un toilette y un patio descubierto pequeño que conecta con una escalera exterior hacia la terraza principal de la propiedad. La planta alta del ph se compone de un dormitorio completo con placard amurado y ventana al frente sobre Alianza más un espacio de estar, habitación (no privada) con cómodas dimensiones para uso diario, estudio, habitación o paso, más un baño completo. Por puerta desde dicho lugar se accede a una terraza contrafrente mediana que por su disposición ofrece abundando luminosidad y ventilación a todo el piso. La otra parte de la planta alta, a la que se accede por la escalera exterior antes mencionada, cuenta con una amplia terraza al frente más un ambiente cerrado más con entrada desde terraza que puede cumplir funciones de habitación, estudio, taller o lugar de guardado según se prefiera. Posee ventanas, con luz y ventilación aseguradas. Este ph brinda cómodos espacios y funcionalidad para uso familiar y sobre todo da la posibilidad de adaptar las actuales disposiciones a nuevas formas y se puede ganar espacio y pasar a tener más de 4 o 5 ambientes que puedan cumplir función de habitación/dormitorio o lugar de estudio, reuniones o usos generales, siempre en espacios cubiertos. Las dimensiones de referencia son las siguientes: planta baja. *Living comedor 6. 5 mts x 3. 0 mts. *Comedor diario 3. 5 mts x 2. 5 mts. *Dormitorio 2. 5 mts x 2. 0 mts. *Toilette 1. 2 mts x 1. 0 mts. *Cochera 5. 0 mts x 3. 0 mts. *Lavadero indep. 2. 5 mts x 2. 0 mts. planta alta. *Dormitorio 3. 0 mts x 4. 0 mts. *Estar 3. 3 mts x 2. 8 mts. *Terraza frente 7. 5 mts x 4. 5 mts. *Terraza contrafrente3. 0 mts x 2. 0 mts. *Baño 2. 5 mts x 2. 5 mts. *Habitación o taller 4. 0 mts x 2. 0 mts. Servicios: Luz, gas, agua corriente y conexión cloacal. Documentación al día. Listo para escriturar. No paga expensas. No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Concertá tu visita hoy mismo. Opción financiación hasta el 35% del valor mediante créditos lendar, exclusivo para clientes remax. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent opportunity – two-story ph property in A growing area just 300 meters from buenos aires city. No hoa fees. Two entrances: one shared and one private. 2 bedrooms, 2 terraces, 1 garage with storage space, 1 rooftop workshop/storage room, 1 independent laundry room, and 1 patio. Potential to accommodate up to 4 bedrooms. We present this property located in a residential area known as the Triángulo de Ciudadela (Ciudadela Triangle), a strategic location very close to the City of Buenos Aires, just 3 blocks from General Paz Avenue, 1 block from Perín Avenue, and 3 blocks from Díaz Vélez Avenue. This is a growing neighborhood with increasing property values. The property is a two-story ph (horizontal property unit) comprising a ground floor and first floor, situated on the corner of Alianza Street and El Tala Street. It is in very good condition, with all utilities fully operational. Access is available through a covered shared entrance corridor on Alianza Street, shared with the neighboring property within the same condominium, as well as through an independent garage entrance on El Tala Street. Ground Floor. The ground floor features a living room and dining room connected in an open and spacious living area with abundant natural light and ventilation from two street-facing windows. Adjacent to this space is the kitchen and a generously sized breakfast/dining area, which can also serve as an additional living space, workspace, or meeting area. Next to the kitchen is a covered independent laundry room equipped with connections for a washing machine and utility sink. Continuing through the ground floor, beyond the living-dining area, there is a bedroom with a built-in closet, followed by a covered garage. Thanks to its size, the garage comfortably accommodates a vehicle while still providing ample storage space. It may also be converted into an additional room if desired. The garage includes a gate with direct access to El Tala Street. The ground floor also includes a guest toilet and a small uncovered patio that connects to an exterior staircase leading to the property\'s main terrace. Upper Floor. The upper floor includes a full bedroom with a built-in closet and a front-facing window overlooking Alianza Street. There is also a spacious living area/open room (not fully private) suitable for use as a study, bedroom, lounge, or transitional space, along with a full bathroom. From this area, a door leads to a medium-sized rear terrace that provides abundant natural light and ventilation throughout the floor. The second section of the upper floor, accessed via the exterior staircase mentioned above, features a large front terrace and an enclosed room with direct terrace access. This space can be used as a bedroom, office, workshop, studio, or storage room according to preference. It includes windows, ensuring excellent natural light and ventilation. This ph offers comfortable living spaces and excellent functionality for family use. Most importantly, it provides significant flexibility to adapt the current layout to changing needs, allowing the creation of more than four or five rooms that can function as bedrooms, offices, study areas, meeting rooms, or other uses, all within enclosed spaces. Approximate Dimensions. Ground Floor. Living/Dining Room: 6. 5 m × 3. 0 m. Breakfast/Dining Area: 3. 5 m × 2. 5 m. Bedroom: 2. 5 m × 2. 0 m. Guest Toilet: 1. 2 m × 1. 0 m. Garage: 5. 0 m × 3. 0 m. Independent Laundry Room: 2. 5 m × 2. 0 m. Upper Floor. Bedroom: 3. 0 m × 4. 0 m. Living Area: 3. 3 m × 2. 8 m. Front Terrace: 7. 5 m × 4. 5 m. Rear Terrace: 3. 0 m × 2. 0 m. Bathroom: 2. 5 m × 2. 5 m. Bedroom / Workshop: 4. 0 m × 2. 0 m. Utilities. Electricity. Natural Gas. Running Water. Sewer Connection. All documentation is up to date and ready for transfer of title. No monthly hoa or maintenance fees. Don\'t miss the opportunity to see this property. Schedule your visit today. Financing Option. Up to 35% financing available through lendar loans, exclusively for re/max clients. The dimensions, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and legally binding information will be that contained in the property\'s title deed and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 98.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ombu 3500

Ciudadela, Tres de Febrero

Muy lindo depto en ph, 3 ambientes, quincho, patio/garage en excelente ubicación! Ciudadela sur, A metros de avda gral. Paz, estación de tren liniers, terminal de omnibus Y avda rivadavia. Oportunidad! Todo en planta baja! -sin expensas! - living comedor en ochava al frente, muy luminoso, piso de parquet. Cocina totalmente equipada, con mueble bajo mesada Y alacena, muy cómoda Y espaciosa. Dos dormitorios (ambos al frente) sobre calles boquerón Y ombú, con pido de parquet. Un amplio hall de distribución nos conduce al comodísimo quincho con toilette, con amplia ventana que da al patio Y nos aporta mucha luminosidad, ideal para reunones familiares Y festejos varios. El baño completo Y espacioso incluye una cómoda bañadera Y tiene vanitory. Un lavadero semicubierto completa el patio que contiene una muy linda parrilla, Y gracias A un portón sobre calle ombú, también nos da la posibilidad de usarlo como garage. Una propiedad digna de visitar Y disfrutar en familia! No dejes de combinar con nuestro asesor inmobiliario. Recibimos tu consulta Y respondemos A la brevedad todas tus dudas. Venta por tracto abreviado - sujeta A reubicación. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas y otros servicios están sujetos a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Vitale feola propiedades. xintel(vte-vte-124)

USD 399.999

461 m² tot.6 amb.3 baños3 coch.

garavano 180

Ciudadela, Tres de Febrero

Excelente casa de época en Ciudadela, a escasos metros de la estación y del centro comercial, donde encontramos bancos, centro de atención al vecino de tres de febrero, gran oferta de colegios y una inmejorable conectividad con diversos transportes públicos pudiendo estar en el centro porteño en pocos minutos. La casa de elegante arquitectura exterior, se desarrolla en un lote de doble frente con un total de 461m2 aproximados, cuenta con molduras y detalles cuidadosamente conservados. Techos altos, pisos de parquet con diseños clásicos, pisos de pinotea, pisos calcáreos, cerramientos de vidrio repartido y grandes ventanales de madera que brindan gran luminosidad a sus ambientes. La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida, preservando su belleza original y ofreciendo un ambiente único. Consta de una casa principal con dos habitaciones, sala de estar, dos baños y una hermosa galería que oficia de cocina comedor de gran luminosidad con vistas al patio del centro de la propiedad. A un costado de la casa, encontramos un jardín con un pino de importante tamaño. Al otro costado de la casa encontramos el portón para el acceso vehicular hacia el garage semicubierto con la posibilidad de ingresar autos hasta el fondo de la propiedad. A continuación del patio central encontramos un ambiente tipo loft de unos 22m2 aproximados con toilette. Hacia el fondo de la propiedad encontramos otro ambiente cubierto de unos 65m2, también con baño completo y cocina instalada. Posibilidad de construir 1280 M2. Corredor responsable: Pablo Castro C. S. M.: 2919 / cpi: 8177. Se deja constancia que las medidas publicadas, distancias y años de la propiedad son aproximadas/os y a solo efecto orientativo. Las reales surgiràn del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitaciòn del Còdigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario

USD 179.900

364 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

General Juan Martín de Pueyrredón 4100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Vanina Oppido. venta – hermosa casa en ciudadela. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con doble circulación, que conecta de manera fluida con una gran cocina con salida directa al parque. En esta planta también encontramos un baño completo y un lavadero de generosas dimensiones, con espacio de guardado. La propiedad cuenta con cochera subterránea con bomba de desagote, un gran parque con parrilla, y una pequeña casita auxiliar, ideal para múltiples usos (espacio de trabajo, juegos o depósito). En el primer piso se ubican tres amplias habitaciones, todas con placares, y un baño completo. Cada ambiente se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural, lo que brinda una sensación de confort y frescura en toda la casa. La casa está ubicada en una zona residencial muy práctica y con excelente conectividad. Se encuentra próxima a avenidas importantes que facilitan el acceso hacia diferentes puntos del Gran Buenos Aires y caba. Además, los alrededores ofrecen una variedad de comercios, colegios, supermercados y servicios de transporte público (líneas de colectivos, etc.), lo cual la convierte en una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad residencial y comodidad urbana. “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” for sale – beautiful house in ciudadela. Upon entering, you are welcomed by a spacious living-dining room with double circulation, which connects seamlessly to a large kitchen with direct access to the backyard. On this floor, there is also a full bathroom and a generous laundry area with storage space. The property features an underground garage with a drainage pump, a large garden with a barbecue area, and a small auxiliary house—ideal for multiple uses such as a workspace, playroom, or storage. On the upper floor, there are three spacious bedrooms, all with closets, and a full bathroom. Each room stands out for its excellent natural light and ventilation, providing a sense of comfort and freshness throughout the house. The home is located in a very convenient residential area with excellent connectivity. It is close to major avenues, allowing easy access to different parts of Greater Buenos Aires and the City of Buenos Aires. In addition, the surrounding area offers a variety of shops, schools, supermarkets, and public transportation options (bus lines, etc.), making it an ideal choice for those seeking a balance between residential tranquility and urban convenience. The measurements, surfaces, and expenses listed here are approximate and for reference only. The definitive data will be those stated in the title deed and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

126 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

PADRE ELIZALDE 1600. Entre Av. Militar y De Vicenzi

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Casa 4 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. padre elizalde 1617. casa de 4 amb. En dos plantas. Consta de cochera cubierta, living, cocina, una galería, baño completo, fondo verde, cuarto guarda útiles Y una parrilla en el cuarto de atrás. En 1º piso se encuentran los 3 dormitorios con un baño completo. U$s 120. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-1033)

USD 160.000

278 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Adolfo Alsina 800

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Florencia Turano. casa en venta 4 ambientes lote propio 278 M² ciudadela. acepta permuta por propiedad en caba (consultar zonas) Propiedad en esquina ubicada estratégicamente en Ciudadela, sobre calle Adolfo Alsina, con excelente potencial. Desarrollada en una planta, cuenta con 278 m² de terreno, de los cuales 159 m² son cubiertos y 119 m² corresponden a espacios descubiertos. Construcción sólida del año 1982 con destacada calidad constructiva., se remodelo y modernizo hace tan solo 8 años. Distribución funcional que incluye dos dormitorios con placares empotrados de generosas dimensiones, baño completamente renovado y cocina-comedor semi integrada con amplias ventanas que conectan directamente con el jardín. Espacio de home working o escritorio con placard empotrado. Living amplio con ventana al exterior. (se trata de un espacio versatil ya que puede ser un tercer dormitorio en caso de necesitarse) Características principales: doble entrada, garage para dos vehículos, depósito o taller complementario con baño. Espacios luminosos y ventilados, techos altos, aberturas y pisos originales conservados en excelente estado. Renovación integral de cañerías y cableado que garantiza óptimas condiciones de habitabilidad. La cocina presenta muebles sobre y bajo mesada de madera y conexión directa al jardín. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Gaona, zona comercial consolidada y cercana a Avenida General Paz. Propiedad lista para escriturar, con potencial de ampliación y excelentes condiciones para inversión o vivienda familiar. Ideal para quienes buscan una propiedad con espacios versátiles y ubicación estratégica. Consulte y coordine visita para conocer en detalle esta oportunidad inmobiliaria. Se deja constancia que las medidas son aproximadas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 104.900

218 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

General Juan Martín de Pueyrredón 3300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Damián Olguin. Casa en venta, construida sobre lote propio. Con 2 Cocheras y Jardín. Apto credito- Distribuida toda en Planta Baja. Nos encontramos con un amplio comedor, cocina independiente, Toilette, dos Dormitorio y Cochera cubierta con espacio para dos autos medianos. En el fondo posee un pequeño patio abierto, con salida a la segunda casa. En el fondo otra propiedad a refaccionar, cocina comedor integrada, un baño y una habitación. En planta alta cuenta con amplia terraza y lavadero independiente. Propiedad Digna de ver por su estado de conservación, y por su fácil acceso a tan solo pocos mts del acceso oeste y de la Capital Federal, A tan solo 10 cuadras del Hipermercado Carrefour de Liniers y de múltiples comercios y opciones gastronómicas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

General Roca 3000

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Andrea Magnaghi. casa en venta 4 ambientes en ciudadela. Propiedad ubicada sobre General Roca en Ciudadela, con una superficie total de 251 m² distribuidos en 108 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 130 m² descubiertos. Ofrece un diseño funcional con amplios espacios y gran potencial de mejora. El inmueble cuenta con living de 3. 75 x 3. 80 m, tres dormitorios de diferentes medidas (4 x 4 m, 4 x 4 m y 3 x 3 m) con pisos originales de pinotea en muy buen estado estado. La cocina está equipada con artefacto a gas y espacio para comedor diario, con dimensiones de 2. 40 x 4 m. Distribución destacada incluye un amplio comedor de 3. 90 x 5. 20 m, baño completo y toilette. Posee un lavadero independiente y espacioso, con acceso a terraza a través del patio trasero. El patio de 6. 20 x 8. 66 incluye parrilla y cocina auxiliar a gas. Entre sus características principales se encuentran aberturas originales de madera, cochera y jardín frontal de 8. 50 x 8. 66 m. El estado general de conservación es bueno, con oportunidades de actualización y personalización. Acceso directo desde Avenida General Paz. Líneas de colectivo disponibles: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 146 y 161. Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con espacios amplios y potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rafaela al 3800

Ciudadela, Tres de Febrero

¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa de 3 Ambientes con Locales ComercialesDescubre esta excelente propiedad en venta que combina comodidad residencial con oportunidad comercial. Ubicada sobre un lote de 10 x 14 metros (100 m² cubiertos), esta propiedad en muy buen estado ofrece una casa de 3 ambientes y dos locales comerciales. Ideal para quienes buscan un hogar con ingresos adicionales o para inversores. Características de la Propiedad: Casa de 3 Ambientes: Living: Amplio y luminoso, de 6 x 4 metros, perfecto para disfrutar en familia. Comedor: Espacioso, de 3 x 3 metros, ideal para tus comidas diarias. Cocina: Funcional y bien equipada. Dormitorios: Dormitorio Principal: 4 x 4 metros. Segundo Dormitorio: 3. 5 x 3. 5 metros. Baño: Completo y práctico. Terraza: Espacio adicional para disfrutar al aire libre. Patio con Cochera: Amplio, de 9 x 4 metros, ideal para estacionar y como área de recreación. Locales Comerciales: Local 1: De 5 x 3 metros, con gran visibilidad y potencial para diversos usos. Local 2: De 4 x 3 metros, perfecto para tu negocio o como inversión adicional. ¿Por qué considerar esta propiedad? Estado muy bueno: Todo en excelente condición, listo para mudarse o para iniciar tu nuevo negocio. Versatilidad: Combina espacios residenciales con locales comerciales, ofreciendo múltiples oportunidades. Ubicación Estratégica: En una zona con buena visibilidad y acceso, ideal para negocios y comodidad residencial. Oportunidad de Inversión: Ideal para generar ingresos adicionales a través de los locales comerciales. ¡No pierdas esta oportunidad única de combinar tu hogar con una inversión rentable! Contáctenos hoy para obtener más información y agendar tu visita. Tu nueva propiedad te espera. Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 90.000

189 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Capurro 3500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Liliana Martín. Oportunidad en Ciudadela – Casa 4 Ambientes a Reciclar con Jardín, Garage y Terraza. ¡Excelente oportunidad para invertir o diseñar la casa de tus sueños! Ubicada en una zona residencial de Ciudadela, esta propiedad de 4 ambientes ofrece un gran potencial para quienes buscan refaccionar y revalorizar, adaptando los espacios a su estilo y necesidades. Características principales: Living comedor. Cocina independiente. 3 dormitorios. 1 baño completo + toilette. Cochera cubierta para 1 auto. Jardín al frente. Fondo con parrilla. Terraza con múltiples posibilidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

$ 78.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ibarrola 0

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Lorena De Cesari. departamento 3 ambientes en venta ciudadela buenos aires - apto crédito. Departamento semipiso ubicado en el tercer piso de un edificio de cuatro pisos con ascensor, situado en Ciudadela sobre calle Ibarrola, a proximidad de Avenida Rivadavia y General Paz. Características principales. Superficie total de 85 m² distribuidos en 3 ambientes con doble ingreso. La propiedad cuenta con 78 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos que conforman un balcón terraza al frente, espacio luminoso ideal para disfrutar del exterior. Distribución de espacios. • Living comedor con salida directa al balcón terraza al frente, garantizando iluminación natural durante el día. • Cocina comedor equipada con alacena y bajo mesada. • Lavadero semi integrado. • Dormitorio principal al frente con placard. • Segundo dormitorio a contrafrente con placard. • Baño completo con bañera. • Toilette. servicios E infraestructura. • Cochera al frente incluida. • Ascensor en el edificio. • Construcción del año 1985. • Clasificación apto crédito. El departamento semipiso ofrece una distribución funcional con espacios bien definidos y acceso a áreas comunes. La ubicación estratégica en Ciudadela proporciona conectividad con las principales avenidas de la zona, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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