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8 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Ciudadela, Córdoba

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USD 119.000

141 m² tot.1 baño

Piriapolis 3200

Ciudadela, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Sabrina Darsie. oportunidad única en barrio ciudadela! Casa + Galpón Ideal para Vivir y Trabajar. Ubicación: Calle Pringles 3212, Barrio Ciudadela. ¿Buscas el lugar ideal para mudar tu negocio, tener un gran taller o generar una renta extra sin moverte de casa? Esta propiedad combina una cómoda vivienda residencial con un amplio espacio de trabajo independiente. Casa (Entrada Independiente) Un hogar luminoso, funcional y listo para disfrutar: 2 Dormitorios cómodos. Baño completo con todas sus instalaciones. Cocina integrada/definida. Living amplio y acogedor con un gran ventanal que aporta excelente luz natural y vista al patio. Patio seco, ideal para bajo mantenimiento, plantas en macetas y reuniones al aire libre. Galpón / Taller. Un espacio versátil con un enorme potencial comercial, mecánico o de depósito: Entrada independiente (ideal para no interferir con la privacidad de la casa). Fosa integrada, perfecta para taller mecánico o amantes de los autos. Pieza de guardado / Oficina privada. Baño propio, comodidad absoluta para jornadas de trabajo o personal. El mismo se encuentra alquilado en $721. 221 hasta octubre 2027 con ajuste semestral por icl. Puntos Fuertes de la Propiedad. Doble funcionalidad: Viví en un lugar seguro y administrá tu taller, depósito o emprendimiento. Excelente ubicación: Emplazado en el corazón de Barrio Ciudadela, una zona estratégica y de fácil acceso. Independencia total: La distribución permite alquilar el galpón o la casa por separado si buscás una inversión de doble renta. ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu mensaje o comunicate para conocer más detalles. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 42.000

421 m² tot.

José A. Guardado 138

Las Flores, Córdoba

¡Oportunidad en Barrio Las Flores! Se vende lote de terreno irregular baldío de 421. 67 m² ubicado en José Antonio Guardado 138. Superficie: 421. 67 m² Ubicación: Barrio Las Flores, calle José Antonio Guardado 138. Terreno nivelado. Servicios en la zona. Caracteristicas: Dimensiones (Frente: 10. 19m2, Fondo 11m2, Largo 40. 50m2). Superficie total es de 421, 67m2. Ubicado en la calle José A. Guardado 138, Barrio Las Flores. Impuestos: Municipalidad y Renta al día. Situación Jurídica: Sin escritura – Solo con derechos posesorios. Dicho lote se encuentra en proceso de “usucapion”. Ya con las medidas preparatorias iniciadas en un Juzgado en Córdoba, posee el plano habilitado que vence dentro de 5 años. Operación a realizar por parte del comprador: La “Compra - Venta” de dicho lote se realizará mediante la cesión de los derechos posesorios por parte del vendedor, al comprador mediante escritura pública (escribanía). Una vez adquirido lo derechos posesorios por parte del comprador, este deberá proseguir el juicio hasta su culminación para lograr así la escrituración del inmueble a su nombre. Dicho comprador podrá elegir un nuevo abogado o no, quién deberá proseguir con el juicio hasta su escrituración, y los gastos, tasas, aranceles y honorarios están a cargo del comprador. Precio: U$D: 42. 000. Cualquier consulta o inquietud a su disposición. Consulta al teléfono de contacto. 3513 17-1560

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