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117 Propiedades e inmuebles con living en Centro, Resistencia

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USD 400.000

418 m² tot.6 dorm.6 baños1 coch.

Av Laprida N°228

Centro, Resistencia

La casona de Narciso es un inmueble versátil ubicado sobre Av Laprida con múltiples espacios para múltiples usos. Sobre un terreno de 418m2 (10, 45 x 40), encontramos 290 m2 edificados distribuidos en dos plantas de la siguiente forma: En planta baja posee cochera, estudio o consultorio con sala de espera (este espacio podríaser tambiéndestinado para local comercial o cochera), sala de estar con bar, luminoso living con ventanas de vidrio repartido, amplia cocina comedor con muuuucho espacio de guardado con amoblamiento de primera calidad y baño social. Entrada de servicio directo al patio, quincho con piscina, depósito de guardado, lavadero cubierto, área de tender, dos baños, uno con vestuario o segundo depósito y ambiente para play room o sala de estudio. En planta alta encontramos 5 salas y 3 baños que podríamos describirlos como amplio dormitorio principal con vestidor, baño en suite y balcón al frente, dos amplios dormitorios, dos baños completos y al contrafrente amplio salón para gimnasio, sum o dormitorio y sala mas pequeña para estudio o dormitorio. Estos dos últimos pueden transformarse en master suite con dormitorio gigante, con baño yvestidor al contrafrente. Inmueble ideal para destino comercial, oficinas, consultorio o casona para seguir haciendo feliz a las familias. Barrio residencial en zona de corredor gastronómico con amplia plazoleta. Animate a visitarla o realizá el tour 360! Dirección: Av Laprida N228.

USD 78.000

154 m² tot.

Roque Sáenz Peña 534

Centro, Resistencia

Oportunidad de inversión inmobiliaria!. Terreno de 14 metros de frente por 11 metros de fondo, totalizando una superficie de 154 metros cuadrados, ubicado en una zona super residencial de la ciudad de Resistencia. Ubicacion estrategica E inmejorable: A solo 4 cuadras de la Peatonal de Resistencia, el corazón comercial de la ciudad, con intenso flujo peatonal y vehicular todos los días de la semana. A 150 metros de la Plaza España, uno de los pulmones verdes más tradicionales y concurridos del microcentro. A 6 cuadras de la Universidad Nacional del Nordeste (unne) , garantizando una demanda constante de alquileres por parte de la comunidad estudiantil durante todo el año lectivo. Usos potenciales del terreno: Gracias a su generoso frente de 14 metros, el terreno permite un loteo inteligente que posibilita distintos desarrollos inmobiliarios: Tres locales comerciales de aproximadamente 4, 66 metros de frente cada uno, ideales para cualquier rubro que se beneficie del alto tránsito peatonal de la zona. La cercanía a la peatonal asegura visibilidad constante y potencial de ventas durante todo el año. Tres monoambientes de aproximadamente 51 m² cada uno, perfectamente orientados al alquiler estudiantil. La proximidad a la unne genera una demanda estable y recurrente, con baja incidencia de mora y posibilidad de actualizar el valor del alquiler año tras año. Cada unidad podría alquilarse de forma independiente, multiplicando el retorno de la inversión. Rentabilidad asegurada: Se trata de una oportunidad concreta de obtener una renta segura y predecible, ya sea a través del alquiler de locales comerciales (con contratos típicamente más largos y mayor valor de alquiler por metro cuadrado) o mediante el alquiler de monoambientes a estudiantes (con ocupación garantizada de marzo a diciembre y alta rotación que permite ajustes tarifarios periódicos). Factores adicionales a considerar: La zona cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, energía eléctrica, alumbrado público, veredas pavimentadas y acceso a transporte público a pocos metros. La ubicación céntrica asegura una plusvalía sostenida en el tiempo, con propiedades que históricamente se revalorizan por encima de la inflación promedio. La demanda de alquileres tanto comerciales como estudiantiles en el microcentro de Resistencia se mantiene firme incluso en contextos económicos adversos, lo que convierte a esta propiedad en un refugio de valor con rentabilidad tangible. Un terreno con estas características, en esta ubicación y con este potencial de desarrollo, no aparece en el mercado con frecuencia. Ideal para inversores que buscan diversificar su cartera con un activo real, de baja volatilidad y con posibilidades de generar ingresos pasivos desde el primer momento.

USD 290.000

161 m² tot.4 baños1 coch.

Brown 499

Centro, Resistencia

Venta | Importante inmueble sobre esquina. Caracteristicas: - Local 1 (sobre esquina): 1 baño. Ingreso independiente. Cuenta con: - Planta baja: Acceso | Living | Comedor integrado | Cocina | Lavadero- Cochera semi cubierta | Pequeño patio | Baño | Escalera hacia la planta alta. - Planta alta: 3 Dormitorios (2 con placard con puertas y divisiones internas de madera) | 1 Baño completo | Pequeña terraza | escalera que sube a la pieza de depósito | Pieza de depósito | Losa /Terraza (no apta para uso cotidiano o de esparcimiento). Local 2: - Planta baja: Salón principal - 1 Baño - Escalera hacia la planta alta - Ingreso independiente. - Planta alta: Salón principal| Oficina (vista a calle Brown) | Baño| Salón secundario (vista a calle Brown). Medidas: - Terreno: 9, 50 m. (fondo) x 17 m. (frente). - Superficie total: 161, 50 M2. - Superficie cubierta: 170, 46 M2. - Superficie semi cubierta: 8, 60 M2. Descripciones Constructivas: - Pisos pb: Cerámico. - Pisos pa: Granito en la vivienda | Cerámico en local comercial. - Revestimientos: Cerámico en estado regular (-). - Aberturas pb: Metálicas (la mayoría requiere ajuste e intervención). - Aberturas pa: De madera (la mayoría requiere ajuste e intervención). - Blíndex en locales comerciales. - Seguridad: Rejas. Cercanías: - A 10 metros de la Municipalidad de Resistencia. - A pasos de la Plaza principal 25 de Mayo. - A solo 3 cuadras de Av. 9 de Julio. Impotante: - Solo el local en esquina se encuentra actualmente en alquiler con cláusula por rescisión de venta. - Listo para escriturar. - Se vende la vivienda completa: Local de esquina, casa de dos plantas y local comercial sobre Brown. - Consultar por intervención - desarrollo y proyecto Arquitectónico. - Díaz | Arquitectura Inmobiliaria ïï. Asesoramiento: Ver datos (de Lunes a Viernes, de 9. 00 a 15. 00 hs.). Dirección: Cita previa - Resistencia, Chaco.

USD 170.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Italia 400

Centro, Resistencia

En 1º Piso "B", Disposición: Frente, de 130 m2 totales y 100 m2 cubiertos. - - Cuenta con: * 2 Dormitorios con frente placard en cada uno. * Cocina con alacena y bajo mesada, cocina eléctrica con 4 hornallas, extractor de cocina, mesada de mármol, horno. * Living / comedor (con ventanal que da al frente). * 2 Baños completos (uno con ante-baño y mueble). * Lavadero cubierto con pileta, alacena, instalación de lavarropa y termo-tanque, detector de humo. - Observación: * Hall de entrada. - * 2 Ascensores. - * Montacargas para sillas de ruedas. - * Seguridad las 24 hs. - * Portero humano horario comercial. - * sum cubierto con cocina eléctrica con 4 hornallas y bajo mesada. - * Sector de parrilla al aire libre. - * 2 Baños. - * Pileta de material. - * Terraza. - * 2 Depósitos. - Venta de Cochera (Opcional) : U$D 30. 000. - - referencias: El Edificio se encuentra ubicado en el Micro-centro, a 50 mts. Del Colegio Don Bosco, a 50 mts. Av. Paraguay, a 100 mts. De utn- Facultad Regional Resistencia, a 250 mts. Municipalidad de Resistencia, a 350 mts. Av. Laprida y Velez Sarfield, a 450 mts. Av. 9 de Julio, a 550 mts. Av. Sarmiento, a 850 mts. De la Plaza Principal 25 de Mayo, Parada de Colectivos, Comercios de diferentes rubros. - Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: Ver datos o por WhatsApp al Ver datos, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08: 00 a 12: 00 hs. Y 15: 00 a 19: 00 hs.). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza

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