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72 Propiedades e inmuebles en Centro, La Falda

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USD 600.000

3200 m² tot.

Avenida Eden 980

Centro, La Falda

Lote Único en Av. Edén con Accesos desde Dos Avenidas y Calle Lateral, con Todos los Servicios y Excelente Conectividad. ¿Buscas la oportunidad perfecta para un desarrollo inmobiliario? Disponemos de lotes exclusivos en el corazón de la Avenida Edén, en la ciudad de La Falda, Córdoba. Ideales para desarrollos urbanos de alta categoría, estos lotes ofrecen una ubicación privilegiada con acceso a los mejores servicios y comodidades de la ciudad, así como impresionantes vistas panorámicas y una vibrante vida urbana. Características Principales: Ubicación: Avenida Edén, con accesos desde dos avenidas y una calle lateral. Superficie Total: 3. 201 m², compuestos por cuatro lotes con las siguientes dimensiones: Dos lotes sobre Av. Edén: 30 m de frente x 45 m de contrafrente (1. 491 m²). Dos lotes sobre calle Santa Fe: 38 m de frente x 45 m de fondo (1. 710 m²). Configuración del Terreno: Forma una »L», ideal para un desarrollo urbano premium. Servicios Disponibles: Pavimento, abl, red de agua potable, servicio de cloacas, gas natural y excelente conectividad. Zonificación: Zona Z 2 ct 1, con un fos de 0. 60 y un fot de 2. 20. Edificación Permitida: Subsuelo, planta baja y tres pisos más amenities (25% de la última planta). No pierdas esta oportunidad única de adquirir estos lotes premium para construir el futuro de tus sueños. Para más información o para coordinar una visita a nuestra oficina, no dudes en contactarnos.

USD 140.000

82 m² tot.

Avenida Eden

Centro, La Falda

Locales comerciales en venta sobre Avenida Eden, La Falda, Córdoba (Referencias D127 y D128) -️ Características principales: Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Eden, una de las principales arterias comerciales de La Falda. Se ofrecen dos locales comerciales disponibles, desarrollados en dos plantas con entrepiso, de diseño moderno y excelente estado de conservación. Ambas unidades cuentan con amplio frente totalmente vidriado de piso a techo, lo que proporciona una destacada presencia comercial, excelente iluminación natural y gran visibilidad, en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros comerciales. -️ Distribución y espacios: Local D127. Amplio salón comercial, frente vidriado de piso a techo, puerta de acceso de vidrio de doble hoja, un baño, escalera de acceso al entrepiso y entrepiso con piso de madera, ideal para oficinas, showroom, depósito o área de trabajo. Frente: 3, 77 m. Fondo: 4, 40 m. Planta principal: 51, 11 m². Entrepiso: 24 m². Precio de venta - usd 140. 000. Local D128. Amplio salón comercial, frente vidriado de piso a techo, puerta de acceso de vidrio de doble hoja, un baño, escalera de acceso al entrepiso y entrepiso con piso de madera, ideal para oficinas, showroom, depósito o área de trabajo. Frente: 3, 63 m. Fondo: 4, 40 m. Planta principal: 54, 88 m². Entrepiso: 24 m². Precio de venta - usd 140. 000. -️ Información adicional: Orientación: Norte. Servicios: Energía eléctrica, agua corriente y cloacas. Gas natural disponible en la puerta (sin conexión realizada actualmente, con posibilidad de conexión). Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata. Pisos de porcelanato en planta baja. Piso de madera en entrepiso. Excelente altura interior. Locales en excelente estado de mantenimiento. Entorno comercial consolidado. -️ Precio de venta: usd 140. 000 cada unidad. Consultanos para más información o para coordinar tu visita!

USD 145.000

1200 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Av. Eden 1109

Centro, La Falda

En el corazón de Villa Giardino, en las encantadoras Sierras de Córdoba, se encuentra esta maravillosa propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno natural privilegiado. Con un extenso jardín de 1. 200 m², esta casa cuenta con una sólida construcción de ladrillos de primera calidad que suma 250 m² cubiertos. Diseñada para combinar comodidad y funcionalidad, ofrece espacios amplios y bien distribuidos: Planta Baja: - Hall de ingreso: Elegante y luminoso, ideal para recibir visitas. - Oficina: Perfecta para trabajar desde casa o como sala de estudio. - Living comedor: Amplio, ideal para reuniones familiares, con espacio para un mobiliario cómodo y vistas al exterior. - Cocina comedor separada: Práctica y bien equipada, con espacio para una mesa de diario. - Lavadero independiente: Espacioso y funcional. - Toilette: Ideal para visitas. - Garage cubierto: Con capacidad para dos vehículos, cómodo y seguro. Planta Alta: Subiendo por una elegante escalera, encontramos: - Cuatro dormitorios: Todos con ventanales que permiten el ingreso de luz natural, placares empotrados y ventiladores de techo. - Dos baños completos: Uno con bañera y otro con ducha, ambos diseñados para satisfacer las necesidades de una familia numerosa. Exteriores: - Pileta de natación de 11×5 metros: Perfecta para disfrutar del verano en compañía de amigos y familia. - Patio con asador: El espacio ideal para reuniones al aire libre. - Jardín completamente cercado: Brinda privacidad y seguridad en esta zona residencial. Servicios: - Gas natural pasa por la puerta. - Electricidad y Wi-Fi disponibles. Construida hace aproximadamente 40 años, esta casa se mantiene en excelentes condiciones, con detalles que reflejan la calidad de la construcción. Ubicada en una zona residencial tranquila, es perfecta para quienes desean vivir en un entorno seguro y conectado con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los servicios modernos. ¡Una oportunidad única para adquirir tu hogar en las Sierras de Córdoba!

USD 79.000

2500 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Eden 1104 305

Centro, La Falda

Century 21 sociaville, Te ofrece en venta: Ubicado sobre la emblemática Avenida Edén, en una de las zonas más buscadas de La Falda, se encuentra este excelente departamento a estrenar dentro del Condominio Lirondel ii, un desarrollo moderno que combina diseño, tranquilidad y entorno natural. La unidad se sitúa en planta baja, dentro del módulo Viena, y ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: + 1 dormitorio con placares completos interiores. + Cocina integrada de diseño moderno. +Living-comedor luminoso. + Baño completo. + Radiadores instalados. + Superficie cubierta aproximada: 49 m² + Patio propio de 39 m² El condominio ofrece: + Amplio parque verde con excelente mantenimiento. + Piscina. + Quincho con asador. + Entorno tranquilo y seguro. + Vista abierta a las sierras. Ubicación estratégica: Sobre Av. Edén, con acceso inmediato al centro comercial, pero en un entorno que conserva la calma y el contacto con la naturaleza. Ideal para: - Primera vivienda. - Renta temporaria (altísima demanda en la zona) - Inversión segura. Importante: La propiedad se encuentra lista para escriturar, lo que permite una operación ágil y segura. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 400.000

2000 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Sarmiento 181

Centro, La Falda

Imponente casona europea en la falda. A metros del histórico Hotel Edén. usd 400. 000. Una propiedad única en el corazón de las sierras de Córdoba, donde la elegancia europea, la historia y la naturaleza se combinan en un entorno inigualable. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de La Falda, esta majestuosa casona de época ofrece una arquitectura distinguida, ambientes amplios y un enorme potencial tanto residencial como comercial. Ideal para: ️ Hotel Boutique. ️ Restaurante / Casa de Té ️ Complejo Turístico. ️ Vivienda Premium. ️ Desarrollo Gastronómico o Cultural. Superficie del terreno: 2. 000 m² Superficie cubierta: 450 m² La propiedad cuenta con: ️ Gran parque delantero y trasero. ️ Piscina. ️ Quincho con asador y horno. ️ Reja perimetral. ️ Cochera. ️ Departamento independiente con jacuzzi. casa principal. Planta Baja: - Elegante sala de estar. - Amplio living principal. - Comedor con sala integrada. - Cocina. - Desayunador. - Toilette. - Baño completo. - Lavadero. - Almacén. - Garage para 1 vehículo. Planta Alta: - 4 dormitorios. - 2 baños completos. - Habitación principal con escritorio y balcón privado. - Amplio pasillo distribuidor. departamento independiente. Ubicado en el sector trasero del parque: - Cocina. - Living comedor. - 1 dormitorio. - Baño completo. - Jacuzzi. Una verdadera joya arquitectónica con estilo europeo, rodeada de naturaleza y ubicada en uno de los puntos turísticos más emblemáticos de Córdoba. Se aceptan permutas parciales y vehiculos por el 50%. Mobiliario no incluido (se vende aparte). Consultanos y coordiná tu visita.

USD 100.000

120 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 61

Centro, La Falda

Espectacular Departamento con Vista a las Sierras. Este magnífico departamento de 120m² se encuentra estratégicamente ubicado en el Centro de La Falda, a pocos metros de laAvenida Edén. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente como para aquellos que desean una inversión segura en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Características Principales: 3 Amplios Dormitorios: Espaciosos y bien iluminados, perfectos para el descanso y la privacidad de toda la familia. 2 Baños Completos: Equipados con todas las comodidades necesarias, combinando funcionalidad y buen gusto. 2 Balcones: Disfrute de vistas impresionantes a las sierras desde la comodidad de su hogar, ideales para momentos de relajación y disfrute al aire libre. Espacioso Living/Comedor: Con una vista panorámica a las sierras, este espacio se convierte en el corazón del hogar, perfecto para reuniones familiares y sociales. Cocina/Comedor Funcional: Diseñada para facilitar la preparación de alimentos y el disfrute de las comidas diarias. Lavadero Independiente: Un espacio separado que aporta comodidad y orden a la rutina diaria. Habitación de Servicio: Un ambiente adicional que puede adaptarse a diversas necesidades, ya sea como cuarto de servicio, oficina o área de almacenamiento. Detalles Adicionales: Este departamento se encuentra en un edificio de calidad, rodeado de servicios y comodidades. La ubicación céntrica permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques y otras atracciones de La Falda, haciendo de esta propiedad una elección ideal para aquellos que valoran la conveniencia y el estilo de vida activo. Precio: $100, 000 usd. No pierda la oportunidad de adquirir este increíble departamento en una de las mejores ubicaciones de La Falda. Para más información y visitas, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarle a encontrar su nuevo hogar.

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