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140 Propiedades e inmuebles con balcón y living comedor y 4 ambientes en Centro, Córdoba

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USD 165.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av General Paz 133

Centro, Córdoba

Century 21 ofrece a la venta este departamento de categoría en Av. General Paz 133, Córdoba Capital, ubicado en piso 8 al frente, con increíble vista abierta a la avenida y al centro de la ciudad. Cuenta con 98 m² cubiertos y 11 m² de balcón al frente, lo que garantiza ambientes amplios, excelente ventilación y gran luminosidad natural. Actualmente se distribuye en: 1 dormitorio en suite. Living amplio. Cocina separada. Escritorio. Baño completo. Balcón con vista panorámica. Originalmente el departamento era de 3 dormitorios. Hoy se reformó para priorizar amplitud y comodidad, pero el espacio del escritorio anteriormente era un dormitorio, por lo que existe la posibilidad de volver a configurarlo según necesidad. Ubicado en una de las avenidas más buscadas del centro, con acceso inmediato a comercios, bancos, transporte público y servicios. Ideal para quienes buscan departamento amplio en Córdoba centro, con balcón, vista abierta y potencial de 3 dormitorios, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos y coordinamos tu visita. Angelina Morelli Matrícula cpi 7963. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angelina Morelli, Matrícula cpi 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7963

USD 75.000

$ 142.000 Expensas

45 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

AV. GENERAL PAZ 506

Centro, Córdoba

Gestiones y Mandatos te presenta tu próxima inversión estratégica en el corazón de la ciudad de Córdoba. Ubicado sobre la emblemática Avenida General Paz, casi esquina Humberto 1º, este departamento ofrece una conectividad inmejorable y un flujo constante de demanda, garantizando una rentabilidad segura. Características Principales: Ubicación Estratégica: Av. General Paz (Pleno centro, accesibilidad total a transporte, comercios y servicios). Piso: 6º Piso (Excelente iluminación y ventilación). Superficie: 40 m² excelentemente distribuidos y optimizados. Distribución de Ambientes: Living-comedor cómodo con salida al exterior. Balcón grande, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Cocina totalmente separada, funcional y ventilada. 2 Dormitorios confortables, ambos equipados con sus respectivos placares. Baño completo. Datos Inmobiliarios y de Inversión: Precio de Venta: usd 75. 000. Perfil: Una propuesta ideal para el mercado de alquiler tradicional o corporativo, con tasas y costos accesibles para el inversor. Gastos Mensuales (Valores de referencia): Expensas Comunes: $146. 260, 00. Aguas Cordobesas: $23. 381, 55. Tasa Municipal: $8. 355, 00. Una inversión llave en mano en una ubicación consolidada que nunca pierde valor y que ofrece una tipología muy buscada (2 dormitorios) a un precio muy competitivo. ¡El momento perfecto para hacer crecer tu capital es ahora! ¿Querés recibir más información o coordinar una asesoría? Contactanos hoy mismo y conversá con nuestro equipo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 450.000

10%

$ 145.000 Expensas

48 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Parana 195

Centro, Córdoba

¡ Oportunidad en pleno Centro!. Departamento de un dormitorio ubicado en un piso 9 sobre la calle Parana, entre las calles San Jeronimo y Entre Rios a pasos de Nueva Cordoba. Cuenta con cocina separada (conexion para lavarropas), living comedor, baño completo y balcon ideal para disfrutar del aie y la ciudad desde las alturas. Cómodo, funcional, con una vista increible, iluminación natural, una ubicacion estratégica cerca de todo y a un valor super accesible. Estado: Disponible. Alquiler: $450. 000. Expensas comunes (Adelantadas): $145. 000. - Aguas Cordobesas - Municipalidad - dgr: $45: 100. - Contrato por 24 meses con ajuste trimestral ipc (Índice Precio Consumidor) Alternativas que se pueden presentar como garantía &;&; A- 2 garantes con recibos de sueldo y una garantía propietaria. B- 3 garantes con recibos de sueldo. C- 1 garantía de fianza con compañía alucerto + 1 garante con recibo de sueldo o una garantía propietaria. En todos los casos el monto neto a percibir o neto a cobrar del recibo debe ser superior al doble del compromiso mensual que se pretende asumir (teniendo en cuenta valor alquiler + gastos de tasa municipal + aguas cordobesas y expensas comunes en caso de corresponder), antigüedad mayor a los 2 años y no ser trabajador contratado por tiempo definido, además de no tener ni haber tenido deudas con entidades financieras, cheques rechazados, juicios ni embargos. En cuanto a la propiedad no debe ser un bien de familia, ni presentar embargos ni hipotecas. “La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 131.900

115 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Boulevard Chacabuco 392

Centro, Córdoba

Venta semipiso 2 dormitorios + escritorio – zona nueva córdoba. Boulevard Chacabuco 392 – Piso 4° A. Exclusivo semipiso ubicado sobre Boulevard Chacabuco, una de las avenidas más emblemáticas y buscadas de Nueva Córdoba. Una propiedad con personalidad, excelente estado de conservación y detalles únicos, ideal para quienes valoran amplitud, ubicación y muebles de categoría difíciles de encontrar hoy en el mercado. Superficie. • 82 m² propios aprox. (de los cuales 4 m² corresponden al balcón frente) • 115 m² totales. Distribución. • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina independiente. • 2 dormitorios. • Escritorio / posible 3er dormitorio. • Baño completo. Características destacadas. • Semipiso. • Piso 4 al frente. • Orientación Sudeste. • Vista abierta hacia Boulevard Chacabuco. • Excelente luminosidad y ventilación natural. • Estado de conservación impecable. • Edificio sólido y tradicional. Equipamiento y detalles. • Se vende amoblado. • Mobiliario antiguo de primera calidad. • Reliquias y muebles de estilo. • Todos los servicios activos. • Servicio de limpieza en edificio. • Ascensor. Edificio. • 8 pisos. • Antigüedad: 47 años. • Excelente mantenimiento general. Expensas. • $129. 000 aprox. Documentación. • Escritura lista para transferir. • Declaratoria y tracto realizados. importante: • No apto crédito. • Se escuchan únicamente ofertas de contado. Ubicación. Nueva Córdoba / Centro. • Sobre Boulevard Chacabuco. • Cercanía a Patio Olmos, terminal y Ciudad Universitaria. • Zona gastronómica, comercial y cultural. • Excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento con carácter, ubicación privilegiada y excelente calidad constructiva. ¡no acepta créditos hipotecarios! Consultanos para más información o coordinar visita. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 65.000

$ 80.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

MAIPÚ 267

Centro, Córdoba

¡oportunidad en el centro! Departamento 2 Dormitorios | Av. Maipú 300. Te comparto esta excelente unidad disponible para la venta. Un departamento que destaca por su luminosidad y un balcón terraza realmente diferencial. Highlights de la propiedad. *Balcón Terraza: Amplio, ideal para disfrutar atardeceres y aire libre. *Luminosidad Total: Ambientes bañados por el sol, con disposición frente. *Distribución Inteligente: Living-comedor espacioso y cocina separada (comodidad garantizada). *Almacenamiento: Dormitorios con placares empotrados de piso a techo. Ficha técnica. +Superficie: 75 m² cubiertos. +Ambientes: 4 (Living comedor + 2 Dormitorios + Cocina). +Baños: 1 Baño completo con detalles de calidad. +Ubicación: Av. Maipú al 300 (Estratégica, cerca de todo). +Estado: Excelente / Muy luminoso. Perfil del cliente ideal. Es el refugio perfecto para quien busca la energía del centro sin resignar paz y espacio exterior. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta alta. Condiciones de venta. ¡Disponible para visitas! Preferentemente despues de las 17 hs. no pierdas esta excelente oportunidad, llamanos Y coordinamos una visita!. A información publicada es meramente ilustrativa y deberá verificarse en instancia de visita. Toda coordinación y gestión se realiza exclusivamente a través de la Corredora Pública Inmobiliaria Sandra Bianco Mat. 7753/cpi, conforme Ley 9. 445. El contenido y las imágenes son de uso exclusivo y no pueden reproducirse sin autorización expresa. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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