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58 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes más de 50 años en Centro, Córdoba

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Departamento · 72m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 2 Dorm. 2 Baños con Cocina Separada y Balcón - Oportunidad!

USD 79.000

72 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av. Emilio Olmos al 300

Centro, Córdoba

López Baena Propiedades presenta departamento ubicado en Av. Emilio Olmos 334, en pleno centro de Córdoba Capital. Una propiedad en tercer piso frente, que se destaca por su excelente luminosidad, amplitud de ambientes y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como inversión. El edificio cuenta con un solo ascensor y dos departamentos por piso, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Distribución: - Living comedor de generosas dimensiones (aprox. 11 x 3 m), con muy buena luz natural- Cocina separada (aprox. 4 x 1, 5 m), con sector de lavadero integrado- 2 dormitorios amplios (aprox. 3 x 3 m) - 1 baño completo- 1 toiletteExterior: - Gran balcón al frente, que aporta expansión y luminosidad a la unidadCaracterísticas destacadas: - Ubicado en 3° piso frente- Solo 2 departamentos por piso- Ambientes amplios y bien distribuidos- Muy buena ventilación y luz natural- Excelente relación entre espacios sociales y privados- Ideal para vivienda permanente o inversiónSuperficies: Superficie propia: 72 m²Superficie total: 91 m²Documentación: EscrituraUna propiedad con muy buenas dimensiones y ubicación central, pensada para quienes buscan comodidad, accesibilidad y funcionalidad en el día a día. Para más información podés ingresar a nuestra página web lópez baena. Las Persona Primero, Vos Primero.! Contacto Leandro MuñozCpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Oportunidad - Venta Departamento 3 Dorm. - 2 Baños - 130 m² Cub - Sobre Av Emilio Olmos - B° Centro

USD 85.000

$ 150.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Emilio Olmos 417

Centro, Córdoba

Grupo norte vende.! gran oportunidad! Departamento de 3 dormitorios, baulera, 2 baños, ubicado sobre av. Emilio olmos, A metros de la casa Y legislatura del gobierno de la provincia de córdoba. Zona comercial Y residencial. Excelente ubicación Y entorno. Piso único de 130 M2 cubiertos. 3 dormitorios. Habitación de guardado. Amplio living comedor conectado A comedor diario Y escritorio. Cocina semi integrada con muebles alacena Y bajo mesada, artefactos de cocina. Baño completo. Toilette. Entrada principal Y de servicio. Terraza. Baulera independiente en subsuelo. Dependencias de servicio. Edificio estilo art nouveau. Declarado patrimonio histórico de la provinciade córdoba. Todos los servicios (agua, luz Y gas natural). Con escritura. Oportunidad inversor. No perder! Grupo norte. negocios inmobiliarios. matrícula cpi 5832

Oficina comercial · 68m² · 4 Ambientes · Oportunidad Venta Oficina, Calle Santa Rosa, Centro de Córdoba.
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Departamento 3 Dorm., Suite, Centro, Cordoba
Casa · 145m² · 4 Ambientes · 2 Piso
Departamento · 125m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Dorm. - Departamento Piso Completo de Categoría, en Edificio Estilo Art No

USD 85.000

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Olmos 417

Centro, Córdoba

Venta departamento 3 dormitorios Departamento piso completo de categoría, en edificio estilo Art Nouveau — Patrimonio Histórico nivel medio — Excelente conservación. Con ingreso principal y de servicio separado, 3 dormitorios + doble dependencia + baulera Av. Emilio Olmos 417 – Córdoba Capital Superficie: 125 m² Excepcional departamento ubicado en un edificio declarado Monumento Provincial, exponente del estilo Art Nouveau, con detalles arquitectónicos originales y una conservación impecable. Una propiedad con historia, estilo y amplitud, ideal para quienes valoran la arquitectura clásica y el confort contemporáneo. Distribución: 3 dormitorios principales 2 baños (uno principal y otro de servicio) Living y comedor separados Escritorio Cocina con acceso a dependencia Habitación de servicio dentro del departamento Otra dependencia de servicio con baño y pequeño patio en la terraza (acceso por 6 escalones) Baulera independiente en subsuelo Entradas: Entrada principal Entrada de servicio independiente Detalles destacados: Arquitectura Art Nouveau con molduras, pisos de madera y aberturas originales Declarado Monumento Provincial por su valor histórico y patrimonial Excelente luminosidad y ventilación natural Ambientes amplios, conectados y funcionales Ideal para quienes buscan una propiedad única, con identidad y ubicación privilegiada, a metros del centro y con todos los servicios. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Departamento · 150m² · 4 Ambientes · Departamento 3 Dorm. en Alquiler

$ 900.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alquiler Dpto Av Gral Paz 108

Centro, Córdoba

[grupobanke-9357] Grupo Banker comercializa amplio Departamento. Muy luminoso de 3 dormitorios ubicado en una esquina icónica en pleno centro de la ciudad de Córdoba. Piso 4to, Ingreso por Av Gral paz. 3 dormitorios (1 en suite) con placares, calefactores a gas natural y aa/cc. Cocina comedor. Patio de luz. Living. Living comedor. Baño vintage en excelente estado de conservación. Piso de parquet. Hermosos ventanales con persianas. Vistas a Av Gral Paz y peatonal 9 de julio en el corazón del centro de Córdoba. Requisitos para alquilar: Locatario con ingresos comprobables mediante recibo de sueldo. 3 garantes con ingresos formales (o 2 garantes y una garantía propietaria). Contrato por 2 años, con actualización trimestral por ipc. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Pago de informes: $35. 000 (no reembolsables). Llámame y organizamos una visita! Somos Grupo Banker, construimos relaciones! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón

Departamento · 91m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta Centro 3 Dorm.

Consultar precio

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. General Paz 34

Centro, Córdoba

Se vende hermoso departamento en Barrio Centro de la Ciudad de Córdoba, con una ubicación inmejorable sobre Av. General Paz 43°, en el décimo piso con vista al frente y al corazón de manzana, a sólo 350 metros del Patio Olmos Shopping. El mismo cuenta con: - 3 dormitorios amplios y luminosos. Dos de ellos con salida a un balcón general. Todos con sus respectivos placares empotrados con baulera. - 2 baños completos con grifería de calidad. - Cocina separada con muebles de bajo-mesada. - Lavadero. - Living- comedor con amplio ventanal. El departamento esta refaccionado a nuevo completo con ambientes amplios, luminosos, insonorizados, con pisos parquet laminado con excepción de la cocina donde son de porcelanato. Viene con una baulera de 5 metros en el subsuelo del edificio y terraza con tender. El edificio posee ascensores, seguridad 24 hs en la recepción y todos los servicios. Escritura e impuestos al día. No te pierdas esta oportunidad para mudarte O invertir!! La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial y está sujeta a cambios sin previo aviso. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y están sujetos a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. Los interesados deben comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de operación inmobiliaria.

Departamento · 108m² · 4 Ambientes · Apto Bancor Centro 3 Dorm.

USD 95.000

108 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

25 De Mayo 400

Centro, Córdoba

Grupo Banker, comercializa departamento en Centro, Córdoba. Ubicado a pocas cuadras del micro centro de Córdoba y cercano a puntos importantes como el Casa de Gobierno, Costanera y Av Colón, esta propiedad se dispone en una unidad esquina en primer piso con orientación noreste. Se caracteriza por su muy buen estado de conservación y tener ambientes amplios y funcionales ya sea del día a día o en ocasiones de reuniones. La propiedad cuenta con el Appto Bancor en trámite. La propiedad se distribuye: -Gran living comedor. -Cocina comedor (con entrada independiente para personal de servicio). -Tres dormitorios con pisos de parquet y placards empotrado. -Baño principal. -Baño social. -Lavadero interno. -Doble balcón. -108 m2 propios. -Opcional cochera simple o doble. Llamanos para coordinar tu visita. Somos grupo banker. Construimos relaciones.

Departamento · 100m² · 4 Ambientes · Amplio y Luminoso Departamento de 2 Dorm. + Dependencia, en Pleno Centro de Córdoba

USD 120.000

$ 208.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

AV COLON 456

Centro, Córdoba

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, a pasos de los principales comercios, bancos, universidades y medios de transporte. El departamento se destaca por sus ambientes amplios, muy luminosos y funcionales. Cuenta con un cómodo estar-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Dispone de dos dormitorios con amplios placares empotrados y excelente capacidad de guardado, además de dos baños completos. Como valor agregado, posee dependencia de servicio con dormitorio y baño propio, perfecta para escritorio, tercer dormitorio, espacio de trabajo o sala de juegos. La cocina es independiente, amplia y con gran capacidad de almacenamiento, equipada con abundantes muebles bajo mesada y alacenas. El edificio ofrece un hall de ingreso amplio y de excelente categoría, brindando una muy buena presentación y confort. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Oficina comercial · 68m² · 4 Ambientes · Oportunidad Venta Oficina, Calle Santa Rosa, Centro de Córdoba.
Foto · Venta Departamento Apto Credito 3 Dorm. en Centro Cañada

USD 119.000

139 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

FIGUEROA ALCORTA 251

Centro, Córdoba

Cf servicios inmobiliarios te trae departamento sobre Cañada en el Centro de la ciudad. Apto credito hipotecario (galicia, macro, santander, superville, iaf, otros) Ubicacion frente, sobre calle Figueroa Alcorta 251, piso 5, a minutos de zona Peatonal, cercano a diferentes plazas (Plaza de la Intendencia, Paseo Sobremonte, Plaza Colon) amplia variedad de comercios y gastronomia. El mismo cuenta con: -Amplio living comedor. -Cocina separada. - Lavadero. - 3 dormitorios con placard. - 2 baños. - Balcon. Con renta hasta el 31. 03. 2027. consulta por cocheras A la venta muy cercanas. comunicate. Carolina Fiore cpi 4759. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24. 240 y los Art. Del cc y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Foto · Venta Dpto 4 Dorm 3 Baños Apto Crédito Centro

USD 84.900

$ 290.000 Expensas

1000 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

GENERAL PAZ 73

Centro, Córdoba

¡oportunidad exclusiva en el corazón del centro! ¡Presentamos este impresionante departamento de 4 dormitorios en una de las zonas más codiciadas de la ciudad! Ubicado en Av. General Paz 73, edificio galería italia, a solo metros de la Iglesia Santo Domingo y Patio Olmos, este inmueble ofrece la combinación perfecta de comodidad, seguridad y estilo. Seguridad Y comodidad. - Seguridad 24 h. - Cámaras de circuito cerrado para mayor protección. espacios amplios Y funcionales. - Amplio living comedor. - Cocina comedor. - Lavadero zonificado. - Baño de servicio para mayor comodidad. - 4 dormitorios con placares. - 2 baños en sector privado. ubicación privilegiada. - A solo metros de la Iglesia Santo Domingo y Patio Olmos. - A 4 cuadras de los principales atractivos de la zona. - Acceso fácil a transporte público y estacionamiento. no te pierdas la oportunidad de vivir en este departamento exclusivo! Llámanos y coordinamos una visita para que puedas verlo con tus propios ojos. ¡No te arrepentirá!

Departamento · 101m² · 4 Ambientes · Edificio de Categoria, Dept 2 Dorm | 2 Baños | Balcón | Seguridad | Baulera | Apto Credito

USD 110.000

101 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av Colon al 400

Centro, Córdoba

- Edificio de categoría – Departamento amplio con balcón y doble ingreso-Características: • Doble ingreso, por palier general y ascensor privado. • Living-comedor de amplias dimensiones, con salida a balcón corrido. • Cocina-comedor espaciosa, con doble amoblamiento y gran capacidad de guardado. • Cuarto de servicio o escritorio. • Dos dormitorios amplios con placares empotrados y salida al balcón. • Dos baños completos. • Lavadero independiente. • Balcón de 9 x 1, 30 mts. • Adicionales: • Baulera en subsuelo. • Seguridad 24 hs. • Superficie propia: 104 m²• Apto crédito• Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación. • Consultanos para más información o coordinar una visita. • importante: • No trabajamos de manera colaborativa con franquicias inmobiliarias. (Sin excepciones). • Valoramos y promovemos la colaboración profesional. Por favor, que el profesional matriculado se comunique directamente. inmobiliaria esteban | Av. Colón 440, Oficina 17, Galería OmegaHorario de atención de Lunes a Viernes de 7 a 16 hs

Departamento · 110m² · 4 Ambientes · Se Vende Departamento 3 Dorm. con Balcón, Esquina, Pleno Centro!

USD 98.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

General Paz

Centro, Córdoba

Se vende departamento 3 dormitorios con balcón, esquina, pleno centro! Depto. 3 Dormitorios. Con escritura Y posesión inmediata. Servicios en funcionamiento. Listo para entrar y habitar ya mismo! Ubicado sobre Av. General Paz 220 esq. Av. Colón, Pleno Centro de Córdoba, con comercios de todo tipo y paradas de colectivo y taxis a solo metros. Ideal para vivienda propia O renta! Se encuentra en un 7° piso frente en esquina, con balcón. Súper luminoso a toda hora del día y con espectaculares vistas de la ciudad, el Jockey Club y el Correo Central. El departamento consta de: . Recibidor / hall de ingreso, con acceso directo a Cocina y Living-comedor.. Amplio living-comedor con salida a balcón y conexión a Estar y Pasillo.. Balcón sobre Avenida Colón.. Estar / escritorio / dormitorio, con frente vidriado en esquina y placar completo, de piso a techo. Conecta con Pasillo y Living-comedor a través de puerta doble de vidrio.. Pasillo con placar y baulera.. Baño principal con bañera y mueble de guardado.. Dos dormitorios espaciosos, con placares de piso a techo, completos con estantes, percheros, cajoneras y bauleras.. Dormitorio de servicio / comedor diario, con placard completo y baulera.. Baño de servicio con ducha.. Cocina-lavadero con alacenas y bajo mesada, escobero, cocina a gas y extractor, pileta lavadero, descarga lavarropas. Techos de gran altura (2, 70 metros) Excelentes terminaciones. Pisos de granito pulido y parquet en dormitorios y estar, puertas y placares de madera maciza. Amplio palier, con 2 ascensores. Bajas expensas. excelente ubicación! Con escritura! Excelente inversión para renta O vivienda propia. Escribinos Y lo visitamos! Astrid Stiglitiz | Ver datos | Ver datos

Oficina comercial · 68m² · 4 Ambientes · Oportunidad Venta Oficina, Calle Santa Rosa, Centro de Córdoba.
Departamento · 55m² · 4 Ambientes · Departamento con Gran Vista de Dos Dorm.
Casa de 4 ambientes, Córdoba · Casa Muy Cerca de Tribunales y Municipalidad
Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Alquilo Local Comercial/profesional Av Olmos 433. 2 Priv. Coc. Recepcion. Amplio.
Local comercial · 549ha · 4 Ambientes · Imponente Auditorio en Venta B° Centro Bolsa de Comercio

USD 260.000

549 ha tot.4 amb.2 baños

Rosario de Santa Fe 231

Centro, Córdoba

Único auditorio en centro de la ciudad de categoría. Ubicación excepcional, con alto tránsito peatonal y acceso vehicular desde los centros urbanos más importantes de la Provincia. Auditorio de la Bolsa de Comercio de Córdoba en venta, donde estuvieron los dirigentes políticos y sociales más influyentes del país. Tipología: Auditorio (local comercial) - ubicado en planta bajo con sala de control en planta alta. Características: Ingreso jerarquizado con guardarropas y sector de acreditaciones, acceso a planta principal con pisos de madera lustrados equipado con sistema de sonido, luminarias led, sistema de climatización central y sector de prensa. Posee dos baterías de baños, cocina totalmente equipada y depósito. Posee patio interno de buenas dimensiones. En planta alta se encuentra la sala de control. Disponibilidad de cocheras en el edificio. Posibilidad de negociar parte del mobiliario. Consulte por otras opciones disponibles en el edificio. Se escuchan ofertas razonables. Ver datos

Foto · 9 de Julio 300 Semipiso 3 Dorm. 185 m² Departamento Venta Centro

USD 160.000

$ 850.000 Expensas

1 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

9 de Julio 376

Centro, Córdoba

Disset inmobiliarios te presenta departamento en venta de 3 dormitorios ubicado en 9 de Julio al 376 en un quinto piso frente, en el Centro de la ciudad de Córdoba. El inmueble cuenta con: - 185 m2 propios. - Cocina separada con muebles de bajo mesada, alacena y armarios. - Sector de lavadero. - Living comedor amplio. - Playroom. - 3 dormitorios con interiores de placares completos. - 1 habitación de servicio con su respectivo baño e ingreso independiente. - El dormitorio principal de gran tamaño. - Balcón cerrado que da al frente. - Dos Baños con sanitarios completos. El departamento se encuentra restaurado a nuevo, excelente estado de conservación, todos los espacios son muy amplios, muy buena distribución y muchos lugares de guardado. Posee una cava. El edificio cuenta con terraza y seguridad. Podemos visitarlo cuando quieras!

Bodega-Galpón · 60m² · 4 Ambientes · En Venta 2 Dorm. a Una Cuadra de Plaza Colón
Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 2 Dormitorio Centro Cordoba

USD 82.999

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Independencia al 186

Centro, Córdoba

Ubicado en el corazón del Centro de Córdoba, este encantador departamento en independencia 186, Piso 1, Departamento A, ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Con una orientación sudeste que garantiza luz natural durante gran parte del día, esta propiedad cuenta con una superficie total de 600 m2, de los cuales 70 m2 están cubiertos y 10 m2 descubiertos, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El departamento, situado en un edificio de 60 años de antigüedad con un único piso, dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios con placares y 1 baño completo. La disposición al frente proporciona vistas agradables y una sensación de amplitud. A pesar de su edad, el edificio se mantiene en buen estado y cuenta con un ascensor para mayor comodidad. Entre las comodidades, el departamento ofrece calefacción y una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. La ubicación céntrica permite un acceso rápido a una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento, desde restaurantes y cafeterías hasta tiendas y centros culturales, haciendo de esta propiedad una excelente opción para aquellos que desean estar en el centro de todo. No dispone de estacionamiento, pero su situación vacía permite una ocupación inmediata. Este departamento es perfecto tanto para inversores como para quienes desean establecer su hogar en una ubicación privilegiada de Córdoba Capital. Cuenta con escritura y planos listos A 2 cuadras de patio olmosa 1 cuadra catedrala 3 cuadras de terminal de omnibus

Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Departamento 3 Dorm. en Alquiler
Casa de 4 ambientes, Córdoba · Centro 5dor 2b Calle Jujuy
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Alquilo Departamento Mono - Ambiente C/ Asador

$ 500.000

68 m² tot.4 amb.1 baño

Pasaje Emilio Huespe

Centro, Córdoba

Inmobiliaria Hugo Elias alquila Departamento Monohambiente grande, disponible en el Centro, con una superficie construida de 40 m² y una superficie total de 68 m². Esta unidad de 4 ambientes se distribuye en una sola planta al frente, con ambientes funcionales que incluyen living, comedor, cocina independiente con termotanque, lavadero y 1 baño. El departamento cuenta con aire acondicionado, frio / calor. Su gran atractivo exterior es una terraza de uso propio con parrilla y quincho. Se encuentra en un edificio de 3 pisos con 1 departamento por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El edificio cuenta solamente con escalera, (lo que hace tener expensas bajas). La propiedad permite mascotas, es apta profesional y apta para uso comercial. Está ubicada en un área comercial y de oficinas de alta conectividad en el Centro, con acceso a colectivos, y servicios.

Local comercial · 156m² · 4 Ambientes · Venta | B° Centro | Local Comercial Pb | Dpto 2 Dor. Pa | 156 m² Cubierto Totales | Ideal Para Inver

USD 170.000

156 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Sivori 300

Centro, Córdoba

Local comercial + vivienda en venta | centro - zona mercado sur. Pasaje Sívori al 300 - Ciudad de Córdoba. U$D 170. 000. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una estratégica zona comercial del Centro, a metros del Mercado Sud y con gran potencial comercial, residencial y de desarrollo. La propiedad se emplaza sobre un terreno en “L” de 69 m² de parcela, con aproximadamente 11 metros de frente, y cuenta con una superficie cubierta total de 156 m². En Planta Baja dispone de: • Salón comercial. • Baño. • Oficina. • Depósito. Último destino comercial: venta de ropa. En Planta Alta posee un departamento con ingreso independiente, compuesto por: • 2 dormitorios. • Cocina comedor. • Baño. • Terraza. • Depósito adicional. Propiedad con aproximadamente 80 años de antigüedad, sólida construcción y excelente potencial de reciclado, renta o desarrollo. *no es ph. *Documentación al día. *Escritura e impuestos al día. *Planos aprobados. *Posibilidad de recibir departamento en parte de pago hasta un 50% Normativa Urbanística - Zona ae | Ord. 8256. La propiedad se encuentra comprendida dentro de la normativa zona ae de la Ordenanza 8256 de la Ciudad de Córdoba, caracterizada como sector con posibilidad de renovación urbana y densificación controlada. Indicadores urbanísticos principales: • F. O. S. Máximo: 70% • F. O. T. Máximo: 2. • Altura máxima permitida: 12 metros. • Posibilidad de desarrollo residencial y comercial. • Apta para vivienda individual, colectiva y actividades de servicios compatibles. • Restricciones moderadas para actividades industriales. Ideal para: * Inversión. * Desarrollo comercial. * Vivienda + renta. * Reciclado urbano. * Estudio profesional / showroom / oficinas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Foto · Local Comercial - Z Mercado Norte
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