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45 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente a estrenar en Buena Vista, San Fernando

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USD 170.715

55 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Don Francisco al 3201

Buena Vista, San Fernando

Monoambiente en Loop, Buenavista. Fideicomiso al costo, con un anticipo en dólares y posteriormente 30 cuotas en pesos. Ubicado en un punto estratégico entre San Isidro, San Fernando y Tigre, Loop posee una localización privilegiada, con rápidos accesos a Panamericana, Corredor Bancalari y Camino del Buen Ayre, y a minutos de numerosos colegios, así como también de clubes deportivos, supermercados, restaurantes y comercios. El complejo cuenta con una arquitectura moderna e innovadora y se desarrolla en 2 módulos: Por un lado, la torre Don Francisco, con 12 pisos y unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes que se divide en 2 cuerpos, lo que hace que haya pocas unidades por palier. Por el otro, la torre Infinito, de arquitectura muy original, que cuenta con un sector de 3 pisos de oficinas y otro sector residencial de 8 pisos con monoambientes y unidades de 2 y 3 ambientes. Esta torre cuenta con la particularidad de que los palieres y por lo tanto todas las entradas a las unidades, balconean a un jardín interno, lleno de verde y luz natural. Además, la planta baja cuenta con un paseo comercial con jardines. Ambas torres tienen Sum, espacio de coworking, gimnasio, solárium y piscina. Venta Supeditada a la Tramitación del coti por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

USD 105.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Don Francisco al 3200 Palmas Park Buenavista

Buena Vista, San Fernando

Venta de excelente y práctico Studio en Palmas Park, Buenavista, San Fernando! Muy cerca de Panamericana, Buen Ayre, Nordelta, hipermercados y shopping! Ubicado dentro del exclusivo desarrollo RentUp Suites | Palmas Park Buenavista, este moderno monoambiente tipo studio combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Zona Norte. La unidad se destaca por su luminosidad, distribución versátil y una privilegiada vista abierta a fondo verde, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual y dinámico: piscina, gimnasio, espacios de cowork, lounge, laundry y sectores de relax que potencian tanto el confort diario como el atractivo para renta e inversión. Palmas Park forma parte del masterplan Buenavista, un polo urbano de usos mixtos que integra residencias, oficinas, comercios, gastronomía y espacios recreativos, consolidándose como uno de los corredores inmobiliarios más valorizados de Zona Norte. Su excelente conectividad con Panamericana, Corredor Bancalari y Camino del Buen Ayre permite rápidos accesos hacia Capital, Tigre y los principales centros corporativos. Coulter & Salbucci Propiedades, socio fundador de Global Red de InmobiliariasCorredor responsable: Javier Coulter / msi 4863.

USD 5.500

4789 m² tot.1 amb.6 baños10 coch.

Buena Vista

Buena Vista, San Fernando

Piso 4 edificio Buenavista y tiene 250m2 y 10 cocheras. - alquiler a dólar oficialincluye piso tecnico E incluye aire acondicionado DescripciónEdificio de oficinas corporativas clase A+ con 7574 m2 de superficie rentable y 331 cocheras en Buenavista Business Park. La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (e. g. 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio estará sobre una plaza seca de 800 m2 y contará con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho (17 en los semipisos). El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frio calor vrv con compresores invertir, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción, Característicaso Oficinas comercialeso Terreno 4789 m2o 8142 m2 cubiertos (7574 m2 propios) o Torre de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsueloso Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance (cara externa Saint-Gobain Glass Cool Lite ks ii 138) o 331 cocheras, 71 en pb (20 cortesía), 130 en 1ss y 130 en 2ss (rampas doble ancho) o Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperialo Hall de recepción en triple alturao Seguridad privada 24 horaso Control de acceso con tarjetas y molineteso Expensas mensuales inferiores a 2 usd/m2 + ivao Helipuerto en el techo (uso sujeto a aprobaciones) o Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos. o 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500) o Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción) o Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas. o Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil accesoo 2 escaleras independientes con doble puertao Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros bajo norma nfpa) o Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico) o Piso técnico metálico (no combustible Clase A) o Aire frío/calor vrv independiente (Hisense vrf Hi-flexi S mavo Series and S Heat Recovery) o Cielorraso suspendido en planta libreo Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. * - adicionar el iva - * expensas u$s 1. 6 + iva x metro cuadrado (a dólar oficial)

USD 650

$ 245.000 Expensas

1 amb.1 baño1 coch.

Palmas Park Buenavista Suite & Office

Buena Vista, San Fernando

Suite (apto profesional) a estrenar con cochera y baulera!! Ubicado en un 1er piso. Sin amoblar. Ideal para primera vivienda y/o para ejercer y hacer crecer tu parte profesional en un edificio con una recepción imponente, tres ascensores, salas de reuniones /co-work y seguridad 24hs. Expensas: $215. 000El edificio cuenta con muy lindos amenities: coworking, sum, espacio de parrillas para alquilar, gimnasio, pileta, laundry, seguridad 24 hs. Al valor de publicacion se le deberá adicionar la suma del fondo de equipamiento y Posesión Aprox usd 10. 000. -Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 9.429

4789 m² tot.1 amb.6 baños18 coch.

Buena Vista

Buena Vista, San Fernando

Oficina en alquiler en edificio A estrenarbuena vista business park - zona nortesemipiso ubicado en el piso 2Edificio Buenavista y tiene 449m2 y 18 cocheras. - alquiler a dólar oficial + iva Alquiler 21 U$S por m2incluye piso tecnico E incluye aire acondicionado DescripciónEdificio de oficinas corporativas clase A+ con 7574 m2 de superficie rentable y 331 cocheras en Buenavista Business Park. La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (e. g. 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio estará sobre una plaza seca de 800 m2 y contará con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho (17 en los semipisos). El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frio calor vrv con compresores invertir, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción, Característicaso Oficinas comercialeso Terreno 4789 m2o 8142 m2 cubiertos (7574 m2 propios) o Torre de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsueloso Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance (cara externa Saint-Gobain Glass Cool Lite ks ii 138) o 331 cocheras, 71 en pb (20 cortesía), 130 en 1ss y 130 en 2ss (rampas doble ancho) o Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperialo Hall de recepción en triple alturao Seguridad privada 24 horaso Control de acceso con tarjetas y molineteso Expensas mensuales inferiores a 2 usd/m2 + ivao Helipuerto en el techo (uso sujeto a aprobaciones) o Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos. o 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500) o Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción) o Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas. o Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil accesoo 2 escaleras independientes con doble puertao Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros bajo norma nfpa) o Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico) o Piso técnico metálico (no combustible Clase A) o Aire frío/calor vrv independiente (Hisense vrf Hi-flexi S mavo Series and S Heat Recovery) o Cielorraso suspendido en planta libreo Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. * - adicionar el iva - *El edificio esta en el km 22. 5 del Acceso Norte, Esq Uruguay y Bancalari, emplazado en el emprendimiento Buenavista, espacio con colegios, Barrios privados, Centro comercial, hotel, desarrollos como Arboris, La Horqueta y Quartier lomas de la Horqueta, Clubes, grandes espacios verdes y un Business Park, donde se desarrolla el proyecto. expensas u$s 1. 6 + iva x metro cuadrado (a dolar oficial)

USD 22.800

7574 m² tot.1 amb.42 coch.

DON Francisco al 2900

Buena Vista, San Fernando

Edificio de oficinas corporativas clase A+ con 7574 m2 de superficie rentable y 331 cocheras en Buenavista Business Park. planta ubicada en piso 4: Incluye 1036 metros cubiertos y 42 cocheras. Adicionar el iva al monto del alquiler del 21 %, valor Dólar Oficial incluye aire acondicionado Y piso tecnico se puede subdividir en dos ofcicinas de 500 metros cada una con 21 cocheras cada una La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (e. g. 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio estará sobre una plaza seca de 800 m2 y contará con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho (17 en los semipisos). La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2. 8 m. El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frio calor vrv con compresores invertir, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción,. El desarrollo corresponde a P8 Buenavista S. A. El proyecto y dirección están a cargo del estudio de arquitectura Speziale-Linares. Una vez conformado el consorcio de copropietarios su administración será realizada por una administradora independiente. Características o Oficinas comerciales o Terreno 4789 m2 o 8142 m2 cubiertos (7574 m2 propios) o Torre de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsuelos o Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance (cara externa Saint-Gobain Glass Cool Lite ks ii 138) o 331 cocheras, 71 en pb (20 cortesía), 130 en 1ss y 130 en 2ss (rampas doble ancho) o Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperialo Hall de recepción en triple altura o Seguridad privada 24 horas o Control de acceso con tarjetas y molineteso Helipuerto en el techo (uso sujeto a aprobaciones) o Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos. O 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500) o Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción) o Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas. O Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil acceso o 2 escaleras independientes con doble puerta o Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros bajo norma nfpa) o Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico) o Piso técnico metálico (no combustible Clase A) o Aire frío/calor vrv independiente (Hisense vrf Hi-flexi S mavo Series and S Heat Recovery) o Cielorraso suspendido en planta libre o Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. expensas u$s 1. 6 + iva x metro cuadrado (a dolar oficial)

USD 10.304

4789 m² tot.1 amb.6 baños18 coch.

Buena Vista

Buena Vista, San Fernando

Oficina en alquiler en edificio A estrenarbuena vista business park - zona nortesemipiso ubicado en el piso 2Edificio Buenavista y tiene 448m2 y 18 cocheras. - alquiler a dólar oficial + iva Alquiler 23 U$S por m2incluye piso tecnico E incluye aire acondicionado DescripciónEdificio de oficinas corporativas clase A+ con 7574 m2 de superficie rentable y 331 cocheras en Buenavista Business Park. La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (e. g. 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio estará sobre una plaza seca de 800 m2 y contará con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho (17 en los semipisos). El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frio calor vrv con compresores invertir, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción, Característicaso Oficinas comercialeso Terreno 4789 m2o 8142 m2 cubiertos (7574 m2 propios) o Torre de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsueloso Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance (cara externa Saint-Gobain Glass Cool Lite ks ii 138) o 331 cocheras, 71 en pb (20 cortesía), 130 en 1ss y 130 en 2ss (rampas doble ancho) o Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperialo Hall de recepción en triple alturao Seguridad privada 24 horaso Control de acceso con tarjetas y molineteso Expensas mensuales inferiores a 2 usd/m2 + ivao Helipuerto en el techo (uso sujeto a aprobaciones) o Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos. o 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500) o Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción) o Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas. o Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil accesoo 2 escaleras independientes con doble puertao Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros bajo norma nfpa) o Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico) o Piso técnico metálico (no combustible Clase A) o Aire frío/calor vrv independiente (Hisense vrf Hi-flexi S mavo Series and S Heat Recovery) o Cielorraso suspendido en planta libreo Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. * - adicionar el iva - *El edificio esta en el km 22. 5 del Acceso Norte, Esq Uruguay y Bancalari, emplazado en el emprendimiento Buenavista, espacio con colegios, Barrios privados, Centro comercial, hotel, desarrollos como Arboris, La Horqueta y Quartier lomas de la Horqueta, Clubes, grandes espacios verdes y un Business Park, donde se desarrolla el proyecto. expensas u$s 1. 6 + iva x metro cuadrado (a dolar oficial)

USD 127.000

$ 215.000 Expensas

1 amb.1 baño1 coch.

Palmas Park Buenavista Suite&office

Buena Vista, San Fernando

Suite (apto profesional) a estrenar con cochera y baulera!! Ubicado en un 5to piso. Se entrega con aire frío/calor y sin amoblar. Ideal para primera vivienda y/o para ejercer y hacer crecer tu parte profesional en un edificio con una recepción imponente, tres ascensores, salas de reunion/co-work y seguridad 24hs. Expensas: $215. 000El edificio cuenta con amenities: coworking, sum, espacio de parrillas para alquilar, gimnasio, pileta, laundry, seguridad 24 hs. Veni a conocerlo! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 11.000

4789 m² tot.1 amb.6 baños21 coch.

Buena Vista

Buena Vista, San Fernando

Piso 4 edificio Buenavista y tiene 500m2 y 21 cocheras. - alquiler a dólar oficialincluye piso tecnico E incluye aire acondicionado DescripciónEdificio de oficinas corporativas clase A+ con 7574 m2 de superficie rentable y 331 cocheras en Buenavista Business Park. La ubicación conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (e. g. 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + pb + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio estará sobre una plaza seca de 800 m2 y contará con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33. 33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1. 52 m, logrando hasta 40 despachos con vista de 3. 03 m de ancho (17 en los semipisos). El núcleo sanitario central incluye amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. El consumo de energía eléctrica se minimiza utilizando doble vidriado hermético (dvh) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control uv), aire acondicionado frio calor vrv con compresores invertir, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias led. El diseño de la seguridad incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la pb y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras ip distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción, Característicaso Oficinas comercialeso Terreno 4789 m2o 8142 m2 cubiertos (7574 m2 propios) o Torre de perímetro libre desarrollada en pb + 7 pisos y 2 subsueloso Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con dvh de alta performance (cara externa Saint-Gobain Glass Cool Lite ks ii 138) o 331 cocheras, 71 en pb (20 cortesía), 130 en 1ss y 130 en 2ss (rampas doble ancho) o Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperialo Hall de recepción en triple alturao Seguridad privada 24 horaso Control de acceso con tarjetas y molineteso Expensas mensuales inferiores a 2 usd/m2 + ivao Helipuerto en el techo (uso sujeto a aprobaciones) o Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos. o 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500) o Cámaras de seguridad ip y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción) o Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y ups de oficinas. o Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil accesoo 2 escaleras independientes con doble puertao Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros bajo norma nfpa) o Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico) o Piso técnico metálico (no combustible Clase A) o Aire frío/calor vrv independiente (Hisense vrf Hi-flexi S mavo Series and S Heat Recovery) o Cielorraso suspendido en planta libreo Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos. * - adicionar el iva - * expensas u$s 1. 6 + iva x metro cuadrado (a dólar oficial)

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