14 Propiedades e inmuebles con mas de 1 cochera en Brisanova, Pueblo Esther

Casa · 125m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Casa de 3 Dorm. con Galería, Parrillero y Piscina - Barrio Brisanova, Pueblo Esther.

USD 190.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Lote s/n - Brisanova, Pueblo Esther

Brisanova, Pueblo Esther

Venta | permuta - Casa de 3 dormitorios con galería, parrillero y piscina - Barrio Brisanova, Pueblo Esther. Descripción: Casa desarrollada en una planta, con una superficie cubierta de 125 m², distribuidos en 4 ambientes. Estar comedor, la cocina que se encuentra completamente equipada con un comedor diario, 3 dormitorios, y 2 baños. En el exterior tenemos jardín y patio, galería y una parrilla. Además cuenta con pileta descubierta y un hidromasaje. Para el estacionamiento, dispone de dos cocheras, una cubierta y una descubierta. Observaciones: Acepta permuta y financiación. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser habitada. Ubicación: En el Barrio privado Brisanova, ubicado en Pueblo Esther. La seguridad es una prioridad en este barrio cerrado, contando con seguridad privada y nocturna, además de una guarda de seguridad. Asimismo, la propiedad está adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos. Superficie Cubierta: 125 m². Superficie Semicubierta: 175 m². Superficie Terreno: 300 m².

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Casa · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Casa de 3 Dorm., Galería, Piscina y Jacuzzi - Brisanova, Pueblo Esther.

USD 240.000

$ 150.000 Expensas

300 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Lote 309, Barrio Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Venta - Casa de 3 dormitorios, galería, piscina y jacuzzi - Brisanova, Pueblo Esther. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 300 m². En planta baja cuenta con ingreso a living-comedor, cocina, baño completo, un dormitorio con placard y cochera cubierta. En planta alta dispone de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, vestidor y balcón terraza, un segundo baño completo y hall distribuidor. Observaciones: La propiedad dispone de tres baños completos, dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje, balcones, amplios ventanales con aberturas de aluminio, equipos de aire acondicionado, cochera cubierta y jardín. Se encuentra equipada y en condiciones de ser habitada. Consultar por el mobiliario existente, ya que parte del mismo podría formar parte de la operación. Ubicación: Ubicada en Brisanova, Pueblo Esther, barrio residencial con calles de ripio, espacios verdes y fácil acceso desde la Ruta Provincial N. º 21, a pocos minutos del centro de la ciudad. Superficie Cubierta: 190 m². Superficie Semicubierta: 35 m². Superficie Descubierta: 75 m². Superficie Total: 300 m².

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Casa · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Casa de 3 Dorm. con Pileta - Brisanova, Pueblo Esther.

USD 220.000

$ 150.000 Expensas

300 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lote 312, Barrio Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Venta - Casa de 3 dormitorios con pileta - Brisanova, Pueblo Esther. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. Ingreso a living comedor. Cocina con barra desayunadora. Baño completo en planta baja. En planta alta se desarrollan tres dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, y un segundo baño completo. En el exterior cuenta con galería semicubierta con parrillero, jardín, piscina y cochera. Observaciones: Se vende amoblada. La propiedad cuenta con equipos de aire acondicionado instalados en distintos ambientes. Ubicación: Ubicada en Brisanova, Pueblo Esther, barrio residencial con acceso desde Autopista Rosario-Buenos Aires. Superficie Cubierta: 170 m². Superficie Semicubierta: 25 m². Superficie Descubierta: 105 m². Superficie Total: 300 m².

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Casa · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Amueblada en Barrio Privado Brisanova

USD 230.000

$ 300.000 Expensas

300 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Barrio Cerrado Brisanova | Lote 309

Brisanova, Pueblo Esther

Venta - casa de 3 dormitorios con piscina Y jacuzzi en brisanova, pueblo estherubicaciónubicada en Brisanova, Pueblo Esther, dentro de un barrio residencial con espacios verdes y fácil acceso desde la Ruta Provincial N. º 21, a pocos minutos del centro de la ciudad. casacasa desarrollada en dos plantas sobre un lote de 300 m². Planta baja: Cuenta con ingreso a living-comedor, cocina, lavadero y toilette. Planta Alta En planta alta dispone de tres dormitorios. Uno de ellos es de grandes dimensiones, cuenta con placard y salida a una terraza. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y salida a un balcón. El tercer dormitorio es luminoso y dispone de placard empotrado. La planta alta se completa con un baño completo con hidromasaje y hall distribuidor hacia los dormitorios. Exterior: La propiedad cuenta con galería, jardín, piscina y jacuzzi. También dispone de balcones y amplios ventanales que aportan iluminación natural a los ambientes. observaciones: Se vende amueblada como se ve en las imágenesPosibilidad de permuta por departamento chico en RosarioSuperficie cubierta: 190 m²Superficie semicubierta: 35 m²Superficie descubierta: 75 m²Superficie total: 300 m²ar inversiones - negocios inmobiliarios / Mat. 1388

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Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta | Casa de 3 Dorm. con Pileta y Quincho | Brisanova, Pueblo Esther

USD 230.000

$ 240.000 Expensas

300 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lote 309

Brisanova, Pueblo Esther

Ubicada en el barrio privado Brisanova (Pueblo Esther), esta propiedad de estilo contemporáneo destaca por sus amplios ambientes, detalles de calidad y una distribución pensada para integrarse perfectamente con el entorno exterior. La casa se desarrolla en 2 plantas, cuenta con 300 m² totales y 200 m² cubiertos, y ofrece ambientes amplios y funcionales. Planta baja. Living-comedor amplio y luminoso, integrado mediante grandes ventanales con vista y salida directa al jardín. Cocina de diseño completamente equipada. Lavadero independiente. Toilette de servicio. Planta alta. Tres dormitorios: el principal con vestidor, baño en suite, toilette y salida a un balcón; el segundo con salida a un amplio balcón aterrazado. La planta dispone de un segundo baño completo. El exterior: Quincho semicubierto con cerramientos enrollables de lona/pvc transparente para su uso durante todo el año, equipado con sector de parrillero, mesada auxiliar y capacidad para aproximadamente 12 personas. Pileta, solárium en losetas térmicas y sector de jacuzzi integrado. Amplio parque verde parquizado. Cochera semicubierta. El barrio – Brisanova. Barrio privado. Seguridad. Canchas de tenis y básquet. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, amplitud y espacios verdes para disfrutar en familia, dentro de un barrio seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. - Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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Casa · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 2 Dorm. en Country en Venta!

USD 129.700

300 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Venta casa en barrio privado-brisanova-pueblo esther! -zona-El barrio se encuentra en Pueblo Esther a tan solo 20 min de Rosario, el acceso es por la Ruta 9. Es un barrio joven, caracterizado por sus construcciones modernas y dada su cercania con el Club Gimnasia y Esgrima de Rosario con acceso privado al mismo. Cuenta con Forestación y espacio de recreación. -caracteristicas-La casa esta desarrollada en una planta, al ingresar nos recibe el linving comedor integrado a la cocina con una gran barra desayunadora de marmol negro. Amplios ventanales que dan mucha luminosidad a la casa y nos permiten acceder a la galería y al parque a donde se encuentra la piscina. La galería cuenta con una parrilla y un lavadero con sus correspondientes espacios de guardado. Hacia el otro sector tenemos el intimo a donde hay lugar para un escritorio y contamos con el baño de recepción tipo toillette, baño completo y los dos dormitorios que dan al frente. El principal cuenta con placard e interiores. En el sector del jardin contamos con otro baño para uso de la pileta y además un cuarto de deposito. Todos los ambientes tienen ventilación natural. Espacio de cochera. La casa es muy luminosa y por su privilegiada orientación sur también es muy fresca. El barrio cuenta con todos los servicio, Luz, gas. Claocas, internet. Próximo a escriturarse! Terreno: 10 m x 30 mExiste la posibilidad de comprar el terreno anexo de 300 m2 a 25. 000 usd-terminaciones-La casa esta construida bajo la modalidad Steel Frame y posee finos detalles de terminaciones y materiales. Pisos de porcelanato marca ilva. Mesada de marmol negro carrarra, Griferia y bachas de fv, sanitarios Reno. Puerta de ingreso pibotante con manija de seguridad. Aberturas con mosquiteros. Aires acondicionados frio/calor ya intalados en todos sus ambientes. Cocina con campana de acero. -amenidades-El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs., un espacio multideportivo, tenis, paddle, basket. Y para los socios de G. E. R el acceso directo al club desde el barrio. -forma de pago-Contado. Puede evaluarse algún tipo de financiación. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Brisanova

USD 250.000

$ 230.000 Expensas

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Brisanova Pueblo Esther 1

Brisanova, Pueblo Esther

Casa en venta en brisanova – barrio cerrado | en obra. Tiempo estimado Noviembre 2026. Moderna y funcional casa ubicada en Brisanova Barrio Cerrado, uno de los desarrollos residenciales más buscados de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m², con una superficie aproximada de 200 m², y se entrega completamente amueblada. La vivienda cuenta con: Planta alta: 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 1 baño completo más. Terraza. Dormitorios amplios, con placard. Planta baja: Cocina semi integrada, lavadero independiente. Toilette. Living amplio, ventanales al parque y galería semi cubierta con quincho, parrillero, ideal para reuniones y encuentros familiares. Pileta de 7 x 3 metros, jacuzzi. Espacios exteriores parquizados. Parque frente a la propiedad. Riego automático. El barrio ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, con seguridad las 24 horas, portería y seguridad perimetral mediante sistema infrarrojo. La casa, cuenta con cámaras de seguridad, detectores de movimiento y sistema de monitoreo, brindando un completo esquema de protección para sus residentes. Internet Starlink. Entre los servicios del barrio se destaca también la recolección de residuos. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, seguridad, espacios verdes y calidad de vida, con el plus de adquirirla completamente equipada y amueblada. *nota importante: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Casa · 130m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa de 2 Dorm. con Piscina y Jacuzzi en Brisanova

USD 190.000

$ 225.000 Expensas

300 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Venta. Casa de 2 dormitorios con piscina. Barrio brisanova, pueblo esthersobre zona: Se encuentra ubicada en el barrio Brisanova, en la localidad de Pueblo Esther lindero al Club Gimnasia y Esgrima. Rapido acceso por autopista Rosario - Buenos Aires y por ruta provincial 21. sobre inmueble: La casa se compone en su interior por cocina a gas y horno empotrado eléctrico, con alacena y bajomesada de excelente calidad integrada al living comedor con isla, 2 dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje, y baño completo. En el exterior cuenta con galería semicubierta con parrillero, lavadero con mesada y bacha. Además cuenta con piscina y jacuzzi, y espacio para 2 cocheras. La luminaria de toda la casa es led. Posee aberturas de alta calidad. Esperamos su consulta!

USD 255.000

$ 500.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Brisanova Barrio Cerrado

Brisanova, Pueblo Esther

Brisanova Pueblo Esther! A metros de la Ruta 21 y lindero al Club ger. Se ofrece esta casa en venta en Brisanova, desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 20 metros de frente por 60 metros de largo. La propiedad cuenta con 130 m² de superficie construida y 40 m² de superficie semicubierta, distribuidos en 4 ambientes. El interior y en planta baja presenta un living comedor amplio con doble altura, cocina integrada por una barra, baño con ante baño, galeria con parrillero, lavadero y tender. En planta alta cuenta con 2 dormitorios que reciben luz natural gracias a su orientación noreste, un baño principal completo y un escritorio funcional. Dispone además de aire acondicionado y alarma de seguridad. El sector exterior incluye un jardín amplio con pileta, solarium. Cuenta con 2 cocheras descubiertas y se permite la presencia de mascotas. Ubicada en una zona residencial en Brisanova, el entorno se caracteriza por su tranquilidad y la presencia de vigilancia privada activa, ideal para familias que buscan conectividad y seguridad.

Casa · 270m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa con Piscina, Quincho y Loft Independiente en Amplio Terreno – Pueblo Esther

USD 185.000

722 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños1 coch.

Humberto Primo 646

Brisanova, Pueblo Esther

Ubicada en Humberto Primo 646, Pueblo Esther, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, amplitud y espacios recreativos, desarrollada sobre un lote de 722, 68 m² (14 metros de frente por 51, 62 metros de fondo), con aproximadamente 270m² cubiertos. La vivienda principal se distribuye en tres plantas. En planta baja cuenta con hall de ingreso, amplio living-comedor, cocina, baño de servicio con lavadero y acceso directo a la cochera/quincho. En la planta alta dispone de un cómodo estar, dos dormitorios y baño completo con ducha. Y en la tercera planta se encuentra un departamento tipo loft independiente, compuesto por dormitorio y baño completo, ideal para huéspedes, home office, espacio para adolescentes o incluso renta temporal. En el exterior se destacan una amplia galería, quincho con parrillero y bacha, horno de barro, piscina de material con solárium, baño exterior, ducha y un gran parque totalmente forestado, brindando un entorno ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. La propiedad se encuentra completamente delimitada, con ingreso vehicular y peatonal independiente mediante portón corredizo. Características principales: Terreno de 722, 68 m². 270m² cubiertos aproximadamente. 3 dormitorios en la vivienda principal. Loft independiente con dormitorio y baño. Living-comedor. Cocina. 5 baños. Lavadero. Galería. Quincho con parrillero y bacha. Horno de barro. Piscina de material. Amplio parque arbolado. Ingreso vehicular y peatonal independiente. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios verdes, comodidad y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas de mayor crecimiento de Pueblo Esther. #ar: Liset Garnier. - Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

Casa · 190m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 3 Dorm., Quincho, Piscina, Terraza, jacuzzi, Brisanova, Pueblo

USD 230.000

$ 150 Expensas

300 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

RIO SALADO S/N

Brisanova, Pueblo Esther

Exclusiva Residencia de Categoría en Barrio Cerrado Brisanova – Pueblo Esther. Si buscas una propiedad donde el confort, la máxima seguridad y los espacios para disfrutar se combinen en cada detalle, esta residencia en el Barrio Cerrado Brisanova te va a sorprender. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 300 m², ofrece una infraestructura integral de alta gama, equipamientos nuevos premium y un entorno de privacidad único. Distribución del Inmueble. Planta Baja: Área Social: Hall de ingreso a un confort living, con un sector de comedor diario integrado hacia la izquierda. Cocina: Totalmente equipada con conexiones de gas natural y agua corriente. Área de Servicio: Espacio comodín / lavadero con placard de guardado y toilette de recepción. Estacionamiento: Cochera cubierta. Galería & Exterior: Quincho cubierto con parrilla, piscina con sistema de filtrado automático, jacuzzi, espacio verde con riego automatizado y jardín. Planta Alta: Hall Distribuidor: Ambientes amplios con balcones e iluminación natural garantizada por grandes ventanales con aberturas de aluminio. Suite Principal: Dormitorio principal de gran dimensión con vestidor, baño en suite con hidromasaje y salida a balcón terraza privado. Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios amplios luminosos, con balcón. Baño Completo: Segundo baño completo equipada con espejos digitales, sanitarios y griferías de alta calidad. Terminaciones, Tecnología y Confort. Revestimientos: Pisos de porcelanato italiano Balcarce 54. Climatización: Calefacción central y equipos de aire acondicionado e instalación antihumedad en todos los ambientes. Detalles de Categoría: Espejos táctiles, doble sistema de hidromasajes y aberturas de aluminio de alta prestación. Conectividad: Conexión a internet de alta velocidad mediante tecnología Starlink. Amoblado: La propiedad se entrega totalmente equipada (tv, camas, sillones, sillas, sofá, modulares, cortinas). Seguridad e Infraestructura del Inmueble. Puerta blindada y cristales con protección anti-impacto/blindados. Sistema de alarma perimetral monitoreada y cerco eléctrico. Circuito cerrado de cámaras de seguridad con monitoreo remoto en tiempo real vía smartphone. Luces exterior/interior con sensores de encendido automático. Beneficios del Barrio Cerrado & Entorno. Control de acceso, seguridad periférica y servicio de recolección de residuos. Chancha de básquet y tenis. Acceso privado exclusivo al Club ger (Gimnasia y Esgrima de Rosario). Opción de Expansión: Posibilidad de adquirir opcionalmente el lote lindero de 300 m², duplicando la superficie verde y las prestaciones de la vivienda. Se toma como forma de pago departamento monoambiente o 1 dormitorio hasta U$s 50. 000. - Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

Casa · 93m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Pueblo Esther Barrio Cerrado Brisanova 2 Dorm. Estrenar

USD 130.000

398 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Barrio Cerrado Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Casa a estrenar en Barrio Cerrado Brisanova – Pueblo Esther - Lote 230. Casa a estrenar desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en un cul-de-sac dentro del Barrio Cerrado Brisanova, Pueblo Esther. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 398 m² y cuenta con una superficie total construida de 127, 5 m². La distribución se compone de un amplio living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, un baño completo y un toilette. En el sector exterior cuenta con una galería con parrillero y jardín orientado al norte. La ubicación dentro del cul-de-sac y la orientación del jardín permiten disfrutar de una vista completamente despejada hacia la cancha de rugby del ger. Posibilidad de financiación.

Casa de 1 ambiente, Pueblo Esther · Alquiler con Pileta Temporada 2027

Consultar precio

500 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Brisanova Barrio Cerrado

Brisanova, Pueblo Esther

Alquiler Amueblado de hermosa casa a estrenar de 1 dormitorio en Barrio Cerrado Brisanova en Pueblo Esther - Capacidad para 4 personas - consulte por valores por semana / quincena. Navidad Y año nuevo disponible!

Casa de 1 ambiente, Pueblo Esther · Alquiler Casa Amueblada Pueblo Esther

$ 1.100.000

$ 300.000 Expensas

500 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Brisanova Barrio Cerrado

Brisanova, Pueblo Esther

Alquiler casa amueblada con pileta de 1 dormitorio en barrio cerrado brisanova. Alquileres diarios-semanales-mensuales. el valor indicado refiere A alquiler mensual (expensas aparte) contratos mensuales, A 3 Y 6 meses

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Casa · 200m² · 4 Ambientes · Casa en Brisanova

USD 230.000

$ 230.000 Expensas

3000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Barrio Brisanova Pueblo Esther

Brisanova, Pueblo Esther

Casa en venta en brisanova – barrio cerrado | acepta 50% financiación en dólares sin intereses. Moderna y funcional casa ubicada en Brisanova Barrio Cerrado, uno de los desarrollos residenciales más buscados de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m², con una superficie aproximada de 200 m², y se entrega completamente amueblada. La vivienda cuenta con: Planta alta: 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 1 baño completo más. Terraza. Dormitorios amplios, con placard. Planta baja: Cocina semi integrada, lavadero independiente. Toilette. Living amplio, ventanales al parque y galería semi cubierta con quincho, parrillero, ideal para reuniones y encuentros familiares. Pileta de 7 x 3 metros, jacuzzi. Espacios exteriores parquizados. Parque frente a la propiedad. Riego automático. El barrio ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, con seguridad las 24 horas, portería y seguridad perimetral mediante sistema infrarrojo. La casa, cuenta con cámaras de seguridad, detectores de movimiento y sistema de monitoreo, brindando un completo esquema de protección para sus residentes. Internet Starlink. Entre los servicios del barrio se destaca también la recolección de residuos. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, seguridad, espacios verdes y calidad de vida, con el plus de adquirirla completamente equipada y amueblada. *nota importante: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Super destacado

Terreno · 300m² · Terreno en Venta Pueblo Esther Barrio Cerrado Brisanova 300 m² Todos Los Servicios

USD 29.000

$ 90.000 Expensas

300 m² tot.

Barrio Cerrado Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Venta de lote en Barrio Cerrado Brisanova - Pueblo Estherubicacionsituado en la localidad de Pueblo Esther lindero al Club Gimnasia y Esgrima. Rapido acceso por autopista Rosario - Buenos Aires y por ruta provincial 21. lotelote 262 - Superficie de 300 m2 - usd29. 000proyecto• Forestación• Servicio de Internet (en funcionamiento) • Red Energía eléctrica (en funcionamiento) • Desagües pluviales (en funcionamiento) • Garita de ingreso y Vigilancia(en funcionamiento) • Tendido de Agua potable (se realizara planta potabilizadora propia - tendido realizado) • Tendido de Gas (con suministro) • Recolección de residuosobservacionespronta escritura en el plazo de 90 dias. - ar inversiones - negocios inmobiliarios / Mat. 1388

Super destacado

Terreno · 630m² · Terreno en Pueblo Esther! Brisanova

USD 49.000

630 m² tot.

Brisanova Barrio Privado

Brisanova, Pueblo Esther

Lote de 630 M2 A la venta. Orientacion sur. Oportinudad! -zona-Barrio Cerrado "brisanova" ubicado en la Ciudad de Pueblo Esther sobre la Ruta 21. A tan solo 20 minutos de Rosario. Pegado al club gimnasia y Esgrima de Rosario. -tipologia-Espectacular lote. Ubicado estratégicamente con la mejor orientación, Sur. Ideal para vivir. El Barrio Privado cuenta con todos los servicios: -Alumbrado. -Luz. -Gas Natural. -Internet. Además cuenta con forestación. Próximo a escriturar! -amenidades-Cancha de Tenis, vigilancia privada las 24 hs y juegos para niños. Actualmente cuenta con el ingreso directo para los socios del club Gimnasia y Esgrima de Rosario. -forma de pago-Contado. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita! Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Super destacado

Terreno · 300m² · Terreno en Venta Barrio Cerrado Brisanova Pueblo Esther | Etapa 1 Consolidada

USD 21.000

$ 130.000 Expensas

300 m² tot.

Terreno En Venta Barrio Cerrado Brisanova Pueblo Esther | Etapa 1 Consolidada

Brisanova, Pueblo Esther

últimos lotes disponibles en barrio cerrado brisanova – etapa 1 consolidadaexcelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en Pueblo Esther. Un lote listo para transferir en un barrio completamente desarrollado, habitado y en pleno crecimiento. ventajas destacadas: Ubicación y Orientación: Lote 215 interno, con orientación frente Este (excelente iluminación para proyectos arquitectónicos). Medidas Perfectas: 300 m² totales (10 metros de frente x 30 metros de fondo), ideal para optimizar el diseño de tu casa con patio y piscina. Infraestructura Premium: El barrio cuenta con tendido eléctrico subterráneo (epe), alumbrado público, red de agua corriente y gas natural de red listo para conectar en la puerta del lote. Seguridad y Conectividad: Ingreso controlado las 24 hs, cerco olímpico perimetral y acceso directo exclusivo al Club Gimnasia y Esgrima de Rosario mediante sistema de reconocimiento facial. detalles técnicos: Calles internas pavimentadas con sistema pluvial avanzado (garantía de escurrimiento exigido por la Provincia). Barrio forestado y parquizado en áreas comunes. forma de pago: Contado efectivo. Escrituración y posesión inmediata. ¡Mudate a la tranquilidad de un barrio cerrado consolidado! Coordiná tu visita técnica hoy mismo.

Destacado

Terreno · 308m² · Lote en Venta Brisanova Barrio Cerrado Pueblo Esther

USD 24.000

$ 130.000 Expensas

308 m² tot.

Brisanova Barrio Cerrado Lote 209

Brisanova, Pueblo Esther

Excelente oportunidad uno de los últimos lotes disponibles en venta en Barrio Cerrado Brisanova. Etapa 1 ya consolidada. Lote 209. El mismo cuenta ya con Cerco Perimetral y el Pilar de Luz, inversión aproximada en 5000 dólares. Barrio consolidado, desarrollado y habitado. El barrio ya cuenta con el acceso directo al club Gimnasia y Esgrima por medio de un sistema de control con reconocimiento facial. El barrio cuenta con gas natural de red y la distribución dentro del barrio, solo hay que pedir la conexión a cada lote. Tipologia de lotes desde 300 m2, 10 metros de frente x 30 metros de fondo. Sin dudas es una excelente oportunidad por ser de los últimos lotes y el desarrollo que esta teniendo el barrio. Respecto del barrio cerrado, podemos remarcar: - Cerco olímpico perimetral. - Cabina de Ingreso- evacuación pluvial- Ejecución de las calles internas del barrio: - Excavación de caja- Preparación de subrasante- Suelo-arena-escoria-cal, capa inferior, espesor 0, 10m. - Suelo-arena-escoria-cal, espesor 0, 15m. Ejecución del proyecto hídrico: - Escurrimiento de aguas interno de acuerdo a las exigencias de la Provincia. - Red EléctricaEjecución del tendido eléctrico subterráneo en el predio (media y baja tensión), incluyendo toda obra y/o requerimiento que disponga el proveedor del servicio (epe). - Alumbrado- Provisión e instalación de alumbrado público interno y externo. - Red de gas- Red de agua corriente, ejecución del tendido interno. - Forestación- Forestación interior, perimetral y diseño floreal de áreas comunes. forma de pagocontado, se puede financiar algún saldo.

Destacado

Terreno · 300m² · Venta Terreno 300 m² Barrio Privado Brisanova Lote N°2 Excelente Ubicacion Financiacion

USD 20.001

$ 200.000 Expensas

300 m² tot.

Río Salado 1924

Brisanova, Pueblo Esther

Venta Lote de terreno remanente libre de construcciones el mismo ubicado en un excelente Barrio Privado "Brisanova" el mismo se encuentra ya desarrollado en un 80%. Brisanova: es un barrio cerrado ubicado en Pueblo Esther, a solo 20 minutos al sur de Rosario y a metros de la Ruta 21, pegado al club ger. Desarrollado en 17 hectáreas, ofrece lotes de aproximadamente 300 m² con servicios de infraestructura completos, áreas deportivas y seguridad privada. Lote N°2: al ingreso del predio ubicación: inmejorable - Medidas: 10 metros de Frente x 30 de metros de Fondo: 300 m2. servicios: Luz y Gas - expensas: $200. 000 aproximadamente. Consultar financiacion. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 16/10/2026 a las 19: 55 h.

Destacado

Terreno · 360m² · Venta Terreno 360 m² en Brisanova

USD 26.900

360 m² tot.

Lote 203 Barrio Privado Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Barrio cerrado Brisanova, ubicado en Pueblo Esther. A 20 minutos de Rosario, con rápido acceso por la Autopista Rosario-Córdoba y por la Ruta Provincial 21. Lote 203, de 12 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie total: 360 metros cuadrados. Su fondo linda con el ingreso al Club Gimnasia y Esgrima. El Barrio se desarrolla en tres etapas con un total de 315 lotes y amenidades como cancha multideportiva, salón de usos múltiples. Cuenta con servicios de gas natural, agua potable, tendidos de media tensión, alumbrado público, zonas verde y paisajismo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Terreno · 300m² · Terreno en Brisanova - Barrio Cerrado

USD 30.000

300 m² tot.

Río Salado al 1924 Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Brisanova: Tu Nuevo Hogar en la Naturaleza lote N. º 262 de 300 mts2Brisanova es un barrio cerrado en pleno desarrollo, ubicado en Pueblo Esther, a pocos minutos de la ciudad de Rosario. Este exclusivo entorno ofrece todos los servicios esenciales en un marco de naturaleza y tranquilidad. En ese marco de crecimiento se empiezan a multiplicar las ofertas de productos y servicios, tanto gastronómicos, comerciales, recreativos, como de transporte y salud, que invitan a pensar la idea de vivienda permanente, así también como la idea de pasar hermosos fines de semana en un entorno natural y seguro. Brisanova brinda la infraestructura necesaria para complementar la calidad de vida que solo el aire libre puede ofrecer. El barrio cuenta con tendido eléctrico subterráneo, gas, calles mejoradas, seguridad privada, y recolección de residuos. Además, dispone de dos canchas de tenis, un circuito aeróbico y vestuarios, proporcionando el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort. Con 17 hectáreas distribuidas en 320 lotes, cada uno con una superficie promedio de 330 m², Brisanova representa una oferta única, diseñada para satisfacer las demandas del mercado actual. EducaciónEn el año 2021 se inauguró Tecnolagos (Polo educativo para la innovación y el desarrollo), una escuela preuniversitaria dependiente de la Universidad Nacional de Rosario en la localidad de General Lagos y a 10 minutos de Brisanova. ServiciosTodos están en pleno funcionamiento y a disposición de que cada propietario los conecte a su hogar: gas natural, agua potable, tendidos de media tensión y red de baja tensión subterráneas, alumbrado público de diseño, mantenimiento de espacios verdes. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142claVer datos. -

Terreno · 375m² · Terreno en Brisanova - Barrio Cerrado

USD 37.500

375 m² tot.

Río Salado al 1924 Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Brisanova: Tu Nuevo Hogar en la Naturaleza lote de 375 mts2 Brisanova es un barrio cerrado en pleno desarrollo, ubicado en Pueblo Esther, a pocos minutos de la ciudad de Rosario. Este exclusivo entorno ofrece todos los servicios esenciales en un marco de naturaleza y tranquilidad. Brisanova brinda la infraestructura necesaria para complementar la calidad de vida que solo el aire libre puede ofrecer. El barrio cuenta con tendido eléctrico subterráneo, gas, calles mejoradas, seguridad privada, y recolección de residuos. Además, dispone de dos canchas de tenis, un circuito aeróbico y vestuarios, proporcionando el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort. Con 17 hectáreas distribuidas en 320 lotes, cada uno con una superficie promedio de 330 m², Brisanova representa una oferta única, diseñada para satisfacer las demandas del mercado actual. ec negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142elaVer datos. -

Terreno · 330m² · Lote en Venta Barrio Brisanova, Pueblo Esther

USD 25.000

330 m² tot.

RIO Salado al 1900

Brisanova, Pueblo Esther

Lote en venta – barrio brisanova, pueblo estherlote de 330 m², ubicado en Barrio Brisanova, Pueblo Esther, con orientación Norte. Numero de Lote: 288. El barrio cuenta con: * Seguridad las 24 hs. * Tendido eléctrico subterráneo. * Gas. * Cancha multideportiva. * Acceso exclusivo desde el barrio al Club ger. Excelente opción para construir una vivienda en un entorno tranquilo y residencial, con muy buen acceso y servicios. Superficie: 330 m². Orientación: Norte. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Terreno · 367m² · Venta Lote de 367 m² en Barrio Cerrado Brisanova, Pueblo Esther | Listo Para Esc

USD 28.000

367 m² tot.

Rio Salado

Brisanova, Pueblo Esther

Lote en venta – barrio cerrado brisanova | pueblo esther. El lote. Presenta 367 m² de superficie total, una excelente dimensión para desarrollar una vivienda con jardín, espacios exteriores y todo lo necesario para disfrutar de una vida confortable. El barrio: Brisanova. Lindero al Country del Club Gimnasia y Esgrima de Rosario (ger), con acceso directo al mismo, y a pocos metros de la Ruta Provincial 21, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y excelente conexión con Rosario, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre sin alejarse de la ciudad. El barrio cuenta con una primera etapa consolidada y actualmente se encuentra en proceso de finalización una segunda etapa, ampliando el desarrollo y acompañando su crecimiento. Servicios e infraestructura: -Seguridad y vigilancia 24 horas. -Control de acceso. -Electricidad con tendido subterráneo. -Gas natural. -Agua potable, abastecida mediante planta potabilizadora propia. -Calles internas y alumbrado. -Espacios deportivos y recreativos: canchas de tenis y básquet. La propuesta de Brisanova combina seguridad, naturaleza, infraestructura y servicios, en un barrio cerrado que continúa desarrollándose y consolidándose dentro de Pueblo Esther. -Lote listo para escriturar- Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno residencial tranquilo, con espacios verdes, servicios y una ubicación estratégica para conectar con Rosario. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. - Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

Terreno · 300m² · Venta Terreno Brisanova - Pueblo Esther

USD 29.000

$ 90.000 Expensas

300 m² tot.

Barrio Cerrado Brisanova - Pueblo Esther

Brisanova, Pueblo Esther

Venta - lote en barrio cerrado brisanova- pueblo estherubicacionsituado en la localidad de Pueblo Esther lindero al Club Gimnasia y Esgrima. Rápido acceso por autopista Rosario - Buenos Aires y por ruta provincial 21. lotelote 262 - Superficie de 300 m2 - usd 29. 000proyecto• Forestación• Servicio de Internet (en funcionamiento) • Red Energía eléctrica (en funcionamiento) • Desagües pluviales (en funcionamiento) • Garita de ingreso y Vigilancia(en funcionamiento) • Tendido de Agua potable (se realizara planta potabilizadora propia - tendido realizado) • Tendido de Gas (con suministro) • Recolección de residuosobservacionespronta escritura en el plazo de 90 días. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 330m² · Venta - Terreno 330 m² (2 Unidades Continuas) - Brisanova, Pueblo Esther.

USD 29.000

$ 250.000 Expensas

330 m² tot.

Rio Salado al 1900

Brisanova, Pueblo Esther

Oportunidad única en barrio cerrado brisanova – pueblo estherdos Lotes Contiguos | Venta Juntos o SeparadosExcelente oportunidad, a solo 20 minutos de Rosario y a metros de la Ruta 21. Se ofrecen dos lotes linderos de superficie regular, o para ser adquiridos de manera individual. Características de los Lotes;Venta individual o en bloque: Posibilidad de adquirir 1 solo terreno o ambos unificados para contar con un parque y proyecto amplio. Tipología de terreno: Plano, de forma regular y listo para proyectar y edificar. Entorno: Consolidado, en una zona tranquila y rodeada de verde dentro del barrio. Infraestructura y Servicios del BarrioSeguridad: Pórtico de ingreso con control de acceso y vigilancia privada 24 hs. Servicios subterráneos: Red eléctrica subterránea (media y baja tensión), agua potable (planta potabilizadora propia) y red de gas natural. Vías y alumbrado: Alumbrado público de diseño y calles con mejorado/mantenimiento constante. Bajas expensas: Excelente relación entre servicios recibidos y costo de mantenimiento. Amenities y Calidad de VidaAcceso directo a ger: Ingreso exclusivo y directo desde el barrio para socios del Club Gimnasia y Esgrima de Rosario. Deportes y Recreación: Espacio multideportiva / canchas de tenis, circuito aeróbico. *Cuenta tambien con un ante proyecto diseñado especialmente para los dos lotes. Consultanos por medidas exactas, planos de ubicación y condiciones de compra por uno o ambos lotes.

Terreno · 330m² · Venta Lote en Barrio Cerrado Brisanova Pueblo Esther

USD 25.000

330 m² tot.

Barrio Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Venta- Lote en Barrio Cerrado Brisanova, en la localidad de Pueblo Esther. Lote numero 288, excelente ubicación con fondo libre de construcción. Orientación norte, con 10 metros de frente x 33 metros de fondo encerrando una superfie de 330 m2. Brisanova es un barrio cerrado con seguridad las 24 hs. Un barrio con tendido eléctrico subterráneo, gas, agua potable por planta potabilizadora propia, calles con mejorado, seguridad privada y recolección de residuos. Dos canchas de tenis, circuito aeróbico y vestuarios. Está ubicado en pueblo Esther, ingreso a unas cinco cuadras de la ruta, con acceso al Country de Ger. 17 hectáreas del predio fueron distribuidas en 320 lotes de 330 m2 de superficie promedio.

USD 30.000

300 m² tot.

Brisanova

Brisanova, Pueblo Esther

Brisanova: Tu nuevo hogar en la naturalezalote N. º 262 | 300 m²Se ofrece a la venta lote N. º 262, con una superficie de 300 m², ubicado en Brisanova, un barrio cerrado en pleno desarrollo en la localidad de Pueblo Esther, a pocos minutos de la ciudad de Rosario. Brisanova se presenta como un entorno exclusivo que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad, con todos los servicios esenciales para disfrutar tanto de una vivienda permanente como de escapadas de fin de semana. En el marco de su crecimiento, la zona suma constantemente propuestas gastronómicas, comerciales, recreativas, de transporte y de salud, consolidando una excelente calidad de vida. El barrio cuenta con la infraestructura necesaria para acompañar un estilo de vida moderno y al aire libre: Tendido eléctrico subterráneoGas naturalCalles mejoradasSeguridad privadaRecolección de residuosMantenimiento de espacios verdesAdemás, dispone de dos canchas de tenis, circuito aeróbico y vestuarios, logrando un equilibrio ideal entre confort y entorno natural. El desarrollo se extiende sobre 17 hectáreas, distribuidas en 320 lotes, con superficies promedio de 330 m², lo que lo convierte en una propuesta sólida y atractiva dentro del mercado actual. EducaciónA solo 10 minutos de Brisanova, en la localidad de General Lagos, se encuentra Tecnolagos, un polo educativo para la innovación y el desarrollo. Inaugurado en 2021, es una escuela preuniversitaria dependiente de la Universidad Nacional de Rosario. ServiciosTodos los servicios se encuentran en pleno funcionamiento, listos para ser conectados por cada propietario: Gas naturalAgua potableTendido de media tensiónRed de baja tensión subterráneaAlumbrado público de diseñoUna excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno seguro, natural y con gran proyección. Valor: usd 30. 000Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 20.000

300 m² tot.

Río Salado al 1900

Brisanova, Pueblo Esther

Venta - Lote - 300mts2 - Brisanova, Pueblo EstherLote 2se encuentra en laetapa 1de Brisanova, el sector más consolidado del barrio. Al pertenecer a la primera fase, cuenta con la ventaja competitiva de serescriturabley tener posesión inmediata para comenzar a construir. Observación: Superficie Total: 300 m². Medidas: 10 metros de frentepor30 metros de fondo. Servicios Conectados: Electricidad, gas natural de redy agua potable mediante planta potabilizadora propia del barrio. Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso monitoreado. Cercanía a Amenities: Ubicación privilegiada a pocos metros del ingreso exclusivo al club ger(Gimnasia y Esgrima de Rosario) y de las canchas multideportivas del barrioUbicación: Se sitúa en la manzana de ingreso/perimetral cercana al acceso principal, lo que facilita la entrada y salida rápida del barrio hacia la Ruta 21. Esta unidad es ideal para vivienda permanente debido a su proximidad a Rosario (20 minutos) y su entorno natural consolidado cerca del río. Orientación: Generalmente, los lotes de esta etapa están diseñados para maximizar la luz natural, integrándose con la arboleda añosa que rodea el predio.