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4 Propiedades e inmuebles baratos en alquiler en Santa María, San Miguel

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$ 600.000

$ 70.000 Expensas

400 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Malvinas 2420

Santa María, San Miguel

SitioInmuebles - Ref. I2lhndxc | Se ofrece en alquiler un departamento de dos ambientes en planta baja, al frente y con orientación este. La propiedad tiene seis años de antigüedad y forma parte de un edificio en esquina con frente de cemento. La unidad dispone de un living comedor integrado a la cocina comedor, logrando un ambiente muy amplio, cómodo y con abundante iluminación natural. La cocina cuenta con sus muebles de cocina. La distribución se completa con un dormitorio, un baño, lavadero, patio y una cochera descubierta. El inmueble posee calefacción por estufas de tiro balanceado, red de gas natural, agua corriente e internet. Se ubica en San Miguel, sobre Las Malvinas esquina Gaspar Campos, un punto que cuenta con colectivos casi en la puerta hacia diversos destinos. Quedamos a disposición para coordinar una visita. La presente publicación describe únicamente las características generales del inmueble a modo orientativo. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para verificar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos datos son aproximados y no poseen carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, planos y demás material audiovisual se exhiben al solo efecto ilustrativo. Todo contenido visual que haya sido editado, amueblado o generado digitalmente (incluyendo el uso de Inteligencia Artificial) tiene como fin proyectar la distribución y potencial del espacio, sin constituir un compromiso sobre el estado real de entrega del inmueble. Las medidas definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y el título de propiedad correspondiente. De conformidad con el marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni aplica descuentos sobre los honorarios profesionales regulados.

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$ 5.000

1006 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 447

Bella Vista, San Miguel

Alquiler de excelente Galpón 1051 m2 en Bella Vista, Partido de San Miguel. - Superficie total del terreno: 1051m2 totales ( 20 x 52, 55m 2) - Superficie cubierta 62 m2 ( Corresponden a oficina y 2 baños completos para diversos usos) - Superficie semicubierta 200m2 (150m2 tinglado abierto playón logístico y 50m2 sector portón entrada y fosa para camiones) -Portón corredizo 3. 5 m de ancho x 5 m de alto. - Conexión eléctrica: trifásica - Red de agua: pozo de bombeo propio (con opción conexión red Aysa) - Red cloacal y pluvial. - Paredes perimetrales de5m de alto. - Alambre concéntrica doble cruzada en todo el perímetro - Alarma de seguridad perimetral, de apertura y movimiento (actualmente Verisure) - Sistema de cámaras de seguridad ip perimetrales con detecciòn de movimiento y visión nocturna con visión remota desde el celular. - Habilitación definitiva para distribución y ventas de glp: Empresas que reciben, almacenan y distribuir Gas envasado (garrafas de gas de hasta 45kg) Galpón apto para actividades de depósito y logística sujetas a la habilitación correspondiente. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Av. Presidente Arturo Umberto Illia 447, Bella Vista, Partido de San Miguel, el inmueble cuenta con una ubicación estratégica para actividades logísticas e industriales. Posee excelente conectividad con el Camino del Buen Ayre, permitiendo un rápido acceso a Acceso Norte (Panamericana) y Acceso Oeste. Asimismo, se encuentra próximo a la Ruta Provincial N. º 201 y a la Av. Ricardo Balbín (Ruta Provincial N. º 23), facilitando la circulación hacia San Miguel, José C. Paz, Malvinas Argentinas, Hurlingham, Tres de Febrero, General San Martín e Ituzaingó. Su ubicación sobre una de las principales arterias de la zona lo convierte en una excelente opción para centros de distribución, operadores logísticos, depósitos y empresas que requieran una óptima conectividad para el transporte de mercaderías. Requisitos: A consultar.!! Que esperas para coordinar una visita, contactame!! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Destacado

USD 7

6000 m² tot.

Gral Martin de Gainza

Trujui, Moreno

Parque industrial reconquista ubicacion: a tan solo 3km de la intersección entre el Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 20km de la Autopista Panamericana. entorno: Líneas 176, 350 y 510 Líneas de colectivos: 501 y 296 Au. Acceso Oeste Au. Camino del Buen AyreParque Industrial Buen Ayre I y ii Transporte Lucman Textil Costa Rica Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía directa con salida al puerto. zonificacion: Categoría 1, 2 y 3. Características del predio- Desarrollador sobre 80Ha- Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por sentido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado H30 de 1 cm de espesor - Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro premoldeado + concertina. - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. Doble iluminación, cerco electrico con alarma, - Áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público led. - Red de incendios perimetral- Cableado de internet- Desagües pluviales, cloacales e industriales con planta de tratamiento - Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para total: 18. 000 m2disponibilidad de naves Depósito Logístico aaa – Son dos Depositos: 6. 000 m2 y 7. 800m2 con opcion a unificar navesdeposito 1 Superficie cubierta: 6. 000 m²Altura libre: 10, 50 mNave logística de categoría aaa, con diseño modular y flexible, adaptable a distintas operaciones. Cuenta con piso elevado +1, 20 m sobre nivel de calle, optimizando carga y descarga. Ideal para racks selectivos, sistemas drive-in, automatización logística o almacenamiento intensivo. Accesos y logística4 docks de carga con rampas niveladoras hidráulicasRango operativo: +400 mm / -300 mmTope de seguridad para camionesPortón a nivel para ingreso directo de vehículos o mercadería especialPuertas de escape reglamentariasAmplia playa de maniobrasPavimento de hormigón H30 (18 cm) Apta para tránsito intensivo de semirremolques y contenedoresGeometría optimizada para operaciones logísticasEstructura y construcción: Estructura metálica de grandes lucesCubierta metálica con aislación térmica (lana de vidrio) Cerramientos con paneles sándwich pir de 50 mmExcelente comportamiento térmico y acústicoPiso industrialHormigón H30 con endurecedor cuarcíticoTerminación llaneada mecánicaBarrera de vapor y juntas selladasPreparado para alto tránsito de autoelevadores y cargas concentradasOficinas: Espacio previsto para desarrollo de oficinas corporativas a medidaAcceso independienteExcelente iluminación naturalPosibilidad de uno o dos nivelesAdaptable a áreas administrativas, gerenciales o showroomInstalaciones previstasRed contra incendios integradaIluminación led industrialInfraestructura eléctrica adaptable según requerimientosValor Alquiler Depositos: 7 usd bna / m2 + iva Expensas: . 0. 30 usd bna / m2 + ivadisponible: Octubre 2026Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% +iva sobre el total del valor del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 8

Parque Industrial Reconquista

Trujui, Moreno

Galpon de Aproximadamente 1200m2 en Parque Industrial Reconquista (P. I. R.) Parque industrial de 80ha. Aproximado ubicado en la localidad de Trujui, Partdo de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con fácil accesibilidad desde el Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía directa con salida al puerto. El predio se localiza en zona industrial. Especificaciones técnicas: - Gerenciamiento integral del desarrollo (anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con todas las obras de infraestructura necesarias para el mismo, gestiones y aprobaciones Municipales, Provinciales y entes descentralizados de servicios. - Inversión total para todas las obras de infraestructura necesarias, gestiones municipales, provinciales y en entes descentralizados. - Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado H30. - Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro pre moldeado + concertina. - áreas verdes. (Valor expresado en m2) - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público led. - Cañería subterránea para corrientes débiles. - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. - Desagues pluviales, cloacales e industriales. - Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera. xintel(uas-uas-400)

USD 8

18000 m² tot.

Parque Industrial Reconquista

Trujui, Moreno

Galpones premium triple aaa a estrenar. Cuenta con una estructura de cobertura metálica de dos aguas con aislamiento térmico, sistemas de protección contra incendios mediante rociadores e hidrantes, docks de carga con niveladores automáticos y amplia área de maniobras con pisos de alta resistencia. Además, dispone de un núcleo central con oficinas, baños y vestuarios. A partir de 5300 m2. Parque industrial de 80ha. Aproximado ubicado en la localidad de Trujui, Partdo de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con fácil accesibilidad desde el Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía directa con salida al puerto. El predio se localiza en zona industrial. Especificaciones técnicas: - Gerenciamiento integral del desarrollo (anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con todas las obras de infraestructura necesarias para el mismo, gestiones y aprobaciones Municipales, Provinciales y entes descentralizados de servicios. - Inversión total para todas las obras de infraestructura necesarias, gestiones municipales, provinciales y en entes descentralizados. - Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado H30. - Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro pre moldeado + concertina. - Áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público led. - Cañería subterránea para corrientes débiles. - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. - Desagües pluviales, cloacales e industriales. - Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera. - fos: 0, 6 y fot: 0, 8

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