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8 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños en alquiler en Isidro Casanova, La Matanza

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$ 3.800.000

834 m² tot.4 amb.6 baños

Juan Manuel de rosas 7400

Isidro Casanova, La Matanza

Alquiler - local / galpón de gran superficie - isidro casanova. Excelente local-galpón de gran tamaño, ubicado sobre Juan Manuel de Rosas 7400, Isidro Casanova, frente al Metrobús y a solo una cuadra de Av. Cristianía, en una zona de alto tránsito y fuerte desarrollo comercial. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes, con una superficie total de 834, 36 m², distribuidos de la siguiente manera: • Planta baja: 654, 10 m² • Planta alta: 180, 26 m² • Superficie descubierta: 15, 40 m² Características principales: • Amplio salón principal con disposición al frente. • Importante frente vidriado con Blindex, persiana metálica y puerta principal. • Entrada lateral con rejas y puerta de vidrio. • Acceso independiente para carga y descarga. • Segundo salón ideal para depósito. • Oficina con caja fuerte de gran tamaño. • Tercer salón con espacio de comedor, bajo mesada instalado. • Planta alta con espacio amplio para dos oficinas y baño privado. Baños: • Total de 6 baños, distribuidos de la siguiente forma: • 2 en planta baja. • 3 en segundo salón. • 1 en planta alta. Propiedad versátil, apta para múltiples rubros comerciales, logísticos o institucionales, gracias a su excelente ubicación, dimensiones y accesos. Condiciones de alquiler: • nuevo Valor: $3. 800. 000. • Contrato: 3 años. • Ajuste: anual. Requisitos: • Garantía: Seguro de caución (Finaer / Garantía Ya) • Demostración de ingresos del inquilinoxintel(dvl-dvl-680)

$ 1.500.000

260 m² tot.2 baños

Carlos Casares 2100

Isidro Casanova, La Matanza

Local Comercial de 150m2 en Polo Tecnológico, caba. Se alquila local comercial de 150m2 cubiertos con fondo libre y varias oficinas, ideal para diferentes destinos como galpón, depósito, polo tecnológico, entre otros. Características: - 150m2 cubiertos con fondo libre. - Varias oficinas. - Cámara frigorífica. - 2 baños. - 2 cortinas metálicas ciegas manuales. - Entrada por portón apto para camiones. - Altura de techo: 5m. - Techo de chapa nuevo. - Ubicación estratégica sobre Av. Amancio Alcorta, frente a la cancha de Huracán. - Galpón, depositó 260 m2. Condiciones de Alquiler: - Precio: $1. 300. 000 + gastos (abl, luz y agua) - Contrato por 1 año, renovable sin nuevo pago de depósito. - Aumento trimestral según ipc capitalizable. - Requisitos: garantía, constancia afip de actividad, dni/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Destacado

$ 800.000

21 m² tot.1 amb.2 baños

Capdevila al 1099

Rafael Castillo, La Matanza

Local ante esquina, con paradas de colectivos en la puerta2. 84m. De frente por 7. 23 m de fondoSe entrega con vidriera y puerta de entrada, cortina metálica ciega con motorpisos cerámicos y paredes de ladrillos a la vista. Cuenta además con baños en común con otros locales de la misma edificación. No se puede alquilar para venta de Plantas, accesorio celulares, ropa de dama y deportiva, cereales sueltos. Contrato por 3 años, ajuste trimestral por ipc. Requisito: Presentar una garantía propietaria. Para ingresar debe abonar: 1er mes de alquiler, 1 mes de deposito, 2 meses de honorarios. Sellado de contrato 1. 2%+iva e informe de la garantía. El locatario abona Luz, agua, abl y rentas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a este increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

USD 1.800

207 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Teniente Juan Gabot 3000

Ezeiza, Ezeiza

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro García. Una propiedad con carácter propio. Construcción en ladrillo a la vista, techos de teja, vigas de madera a la vista y una generosa arboleda añeja que enmarca cada rincón del lote de 1. 687 m². Para quienes buscan dejar atrás el ritmo del departamento y apostar a una vida con espacio, verde y aire libre, sin resignar confort ni ubicación. La casa se desarrolla en dos plantas con 154 m² cubiertos y 53 m² semicubiertos entre galería y cochera. En planta baja, el living comedor conecta de forma fluida con una cocina de madera maciza con mesada de granito, cómoda y bien equipada. En planta alta se distribuyen dos dormitorios amplios con placard, techos de vigas y ventanas con persianas de madera que aportan una estética cálida y particular. La propiedad cuenta con 3 baños completos y toilette. Anexado a la cocina en planta baja, el quincho es un espacio de doble altura, parrilla, barra completa y jardín de invierno, con ventanal directo al parque y la piscina. Una extensión natural de la casa que permite disfrutar del exterior en cualquier época del año. Lo completan una piscina de hormigón, ducha exterior, galería semicubierta y parque con riego automatizado y arboleda consolidada que ofrece privacidad y sombra natural. Especificaciones: aire acondicionado en todos los ambientes, estufas de tiro balanceado, portón automatizado y cochera para dos vehículos. El Barrio Parque Vicente Melazzi se caracteriza por ser tranquilo, con quintas de gran arbolada y seguridad privada las 24 hs. Se encuentra próximo a la Autopista Ezeiza Cañuelas y al Aeropuerto Internacional de Ezeiza, con buen acceso desde diferentes puntos y camino asfaltado desde la Autopista Ricchieri en excelente estado, a tan solo 40 minutos del centro. Todos los servicios instalados. Una oportunidad para quien quiere vivir con espacio, naturaleza y tranquilidad, en una zona de crecimiento constante. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 33.000

10019 m² tot.4 baños20 coch.

Puente del Inca 2450 6000 MTS CUB 1

Ezeiza, Ezeiza

Alquiler Excelente Nave tripe A Uso Industrial o Deposito Ideal uso logistico. Ubicado estrategicamente a 200 mts del acceso principalCon playa de carga y descarga con sector de de carga y descarga con niveladoraPersianas metalicas electricas con rampa a piso para distribucion logistica, Oficinas en planta baja de 450 mts cubiertos, mas kitchenette, baños para empleados administrativos. Sector de deposito de 6000 mts cubiertos, en planta libre. Con 10 mts de altura a la cabreada, 12, 50 mts de altura a la cumbrera. Estructura alma llena. Puertas corta fuego F60. Piso de hormigon de alta resistenciaBaños / Vestuarios de Hombre y de Mujeres. Prevencion de incendios Por hidrantes y sprinkers. Potencia TrifasicaServicios e ImpuestosImpuestos y Servicios: red vial $. expensa $. edesur $. arba $. Bimestral. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 5.499

$ 380.000 Expensas

2000 m² tot.3 baños

Calle 8 100

Ezeiza, Ezeiza

Excelente nave logística/industrial ubicada dentro del Parque Industrial de Ezeiza, con acceso ágil, entorno seguro y condiciones ideales para empresas que requieren operatividad inmediata. Características del galpón. - Superficie cubierta: 1. 200 m². - Planta libre de grandes dimensiones, con una única columna central, lo que garantiza una explotación flexible del espacio para depósito, logística, producción liviana o armado de líneas de trabajo. - Pisos industriales de alto tránsito. - Entrada de vehículo y portón de 4, 40 metros. - Estructura de excelente calidad, nave despejada y con buen ingreso de luz. Instalación eléctrica. - Tablero preparado para reinstalación inmediata. - Térmicas, tomas y protecciones de primera marca (Schneider Electric). - El inquilino anterior retiró parte del cableado, por lo que la empresa entrante puede instalar la potencia y distribución acorde a sus necesidades. Asimismo se expresa que la Nave no posee actualmente luz. (Tramite iniciado). Sectores complementarios. - Ingreso independiente para showroom y/o recepción comercial. - Oficinas en planta alta, ideales para administración, ventas, dirección o sala de reuniones. - Accesos diferenciados que permiten mantener separación operativa entre sectores administrativos y productivos. - Baños en en planta con vestuario y baño independiente para oficinas. - Espacio de comedor en planta con muebles. Ventajas clave. - Ubicación estratégica dentro de un Parque Industrial consolidado. - Nave limpia, despejada y lista para adaptar según rubro. - Flexibilidad para instalaciones eléctricas, líneas de producción o racks de depósito. - Oficinas y showroom ya incorporados. - Entorno seguro, con excelente conectividad y logística. Las dimensiones son aproximadas y fueron suministradas por el dueño. Servicios: Pavimento. Otros Servicios: Extractor Aire

$ 1.100.000

320 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

EL JENGIBRE 4356. Entre La Taruca

Ciudad Evita, La Matanza

Alquiler de Casa 2 ambientes en Bº Puertas del Sol. Ciudad Evita - en rotonda. Muy tranquila zona. Planta Baja: - Living comedor con tiro balanceado. - Cocina con bajo mesada. - Toilette. - amplio fondo con parrilla. - Garage de 7 x 6 metros. Planta Alta: - 1 dormitorio con placard. - alfombrado, con Aire Split. - Baño completo. Consultanos requisitos. vila Propiedades - Acompañamos tu próximo paso con compromiso y experiencia. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc). xintel(vla-vla-2300)

USD 9.500

1560 m² tot.3 baños

Juan M. de Rosas al 9500

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Descubra esta excepcional propiedad comercial ubicada en la estratégica colectora de Juan Manuel de Rosas en Gregorio De Laferrere, G. B. A. Zona Oeste. Compuesta por dos locales de doble altura, esta propiedad ofrece un amplio espacio de 200 m² en planta baja, complementado por un entrepiso de 80 m², y 80 m² de oficinas. La gran vidriera en doble altura asegura una visibilidad máxima, equipada con cortinas de chapa automatizadas para mayor seguridad. Comunicación posterior a un galpón de 1200 m² con salida a la calle Tres Cruces, añade un valor significativo a esta propiedad. Con un piso de hormigón resistente y techo de chapa a dos aguas con aislamiento térmico, el galpón está diseñado para operaciones comerciales intensivas. Ofrece además una oficina y baño, optimizando la funcionalidad del espacio. El ingreso está facilitado por un portón corredizo, apto para el acceso de camiones, y una entrada peatonal independiente. La zonificación U1a Urbano Residencial Comercial permite múltiples usos, desde oficinas hasta actividades comerciales. Esta propiedad está conectada a servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, y cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres. El estilo moderno y las características adicionales como techos altos y espacios luminosos hacen de esta propiedad una oportunidad única para aquellos que buscan expandir o establecer su negocio en una ubicación prometedora. Superficie de Local: 360 m²Superficie de Galpón 1200 m²Superficie total Edificada: 1560 m²Superficie de Lote: 1504 m²Zonificacion: u1a Urbano Residencial ComercialValor Alquiler: u$s + iva (Pesificable a Cotización Dólar mep) Contrato Pesificado con Ajuste trimestral por ipc de cabames de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jloVer datos

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