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$ 620.000

$ 80.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bazzini 1180

Villa Bosch, Tres de Febrero

Alquiler Departamento 2 ambientes al frente en Villa Bosch, Tres de Febrero. Descripción. La unidad es 100% eléctrica. Posee balcón al frente y al contrafrente. Cocina integrada con muebles completos (bajo mesada, alacena, cocina y termotanque electricos) Living-comedor amplio con aire acondicionado, cortinas roller y salida a balcón frente. Baño completo con ducha. Dormitorio con ventilador, cortinas roller, frente de placard y salida a balcón contrafrente. El departamento cuenta con alarma instalada. El edificio cuenta con terraza de uso común con excelentes vistas, parrilla y laundry. Requisitos: Contrato por 2 años. Ajustes trimestrales por ipc. 1 Mes de adelanto. 1 Mes de depósito. Comisión Inmobiliaria. Seguro de caución o garantía propietaria. Demostración de ingresos de la persona que alquile. Máximo para 2 personas. Sin mascotas. Ubicación: El departamento está situado a metros del centro comercial de Villa Bosch. A 7 cuadras de la estación del ferrocarril Urquiza. Cercano a bancos, escuelas, líneas de colectivo y corredor aeróbico. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

$ 2.300.000

328 m² tot.4 baños

Azcuénaga 3700

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. El equipo de re/max ofrece en alquiler galpón con sector de oficinas al frente, funcional y con buena distribución. Posibilidad de vivienda al frente y galpón al fondo. Ubicado en una zona estratégica de San Martín, con rápidos accesos a Av. General Paz y Av. San Martín, a pocos minutos de Capital Federal. La propiedad cuenta con entrada de garage apta para vehículo tipo Traffic. En el frente se desarrolla el sector administrativo, compuesto por una oficina amplia con vista a la calle, una segunda oficina con ventilación hacia el patio y un tercer ambiente que puede utilizarse como depósito o como una oficina adicional. Este sector también dispone de dos baños y un vestuario; uno de los baños tiene acceso directo desde una de las oficinas. A continuación del área de oficinas se encuentra una cocina comedor. Por su distribución y características, todo el sector delantero (oficinas, cocina y sanitarios) también puede adaptarse como vivienda. En la parte posterior del lote se encuentra el galpón, un espacio amplio y luminoso gracias a sus ventanas altas, que permiten un buen ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Dentro del galpón también se ubica otro vestuario y un sector adicional que puede adaptarse como depósito o incluso como una oficina más, según las necesidades de la actividad. El galpón cuenta con una estructura y techo de losa. Desde el patio se puede acceder a travez de una escalera a una amplia terraza transitable. Su ubicación es uno de sus puntos fuertes, ya que se encuentra cerca de Av. General Paz y Av. San Martín, con excelente conectividad y accesos rápidos hacia Capital Federal. Actualmente en el lugar funciona una fábrica de impresión sobre polietileno con maquinaria, existiendo la posibilidad de evaluar la venta del fondo de comercio y/o maquinas. No dudes en consultarnos para recibir más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 2.600.000

243 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Pozos al 900

Villa Lynch, General San Martín

¡oportunidad estratégica - construcción moderna Ver datos! Ubicado en la calle Pozos 974, Villa Lynch, presentamos este inmueble industrial/comercial de alta funcionalidad sobre un lote de 8, 66 x 28 metros, con una superficie total construida de 345 m². Alquiler superficie Planta Baja. Luz TrifásicaDistribución y Metrajes Reales (Según Plano): Planta Baja (225 m²): Espacio operativo de gran amplitud con entrada para camiones y cochera. Incluye sectores de depósito, baño y cocina independiente. Cuenta con salidas de emergencia y sistema de seguridad contra incendios instalado. Inaugurado en 2015. Dispone de oficinas funcionales, despacho privado y un segundo baño completo. Atributos Destacados: Estado Impecable: Edificación moderna de solo 11 años de antigüedad. Conectividad: Ubicación estratégica con excelente acceso para logística e industria liviana en gba Norte. Gran salón principal que integra sectores múltiples para áreas de "Depósito"Núcleo sanitario completo (W. C.) y área de cocinaSeguridad garantizada con salidas de emergencia señalizadas y ubicación estratégica de extintores- Sector Administrativo: Oficina privada funcional para tareas de gestión y administraciónSegundo baño completo para mayor comodidad del personalCortina individual automatizada. Antigüedad: 11 años (estructura consolidada) Rubros ideales: Logística, industria liviana, depósitos o emprendimientos comerciales que requieran carga y descarga pesada-Condiciones de Alquiler: Valor mensual: $2. 600. 000Contrato: 2 años (24 meses) Actualización: Aumento trimestral basado en el índice ipcrequisitos de Ingreso: Mes de alquiler en curso ($2. 600. 000) Mes de depósito en garantía ($2. 600. 000) Honorarios profesionales: 5% del valor total del contrato (ajustado según condiciones comerciales) Garantías aceptadas: Seguro de Caución. Demostración de ingresos: Documentación que acredite solvencia para el pago de alquiler y servicios¿Buscas un espacio donde la logística y la administración convivan con eficiencia? Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo centro de operaciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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