Logo zonaprop

  • Alberdi

Operación
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

147 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes en Alberdi, Córdoba

Ordenar
Departamento · 76ha · 4 Ambientes · Departamento en Venta Centro 2 Dorm..
Destacado
Departamento · 50m² · 4 Ambientes · Departamento 2 Dorm. - Alberdi
Destacado
Departamento · 50m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Alberdi | Luminoso y Apto Mascotas

USD 62.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Arturo Orgaz al 200

Alberdi, Córdoba

Jet set presenta un atractivo departamento en venta ubicado en el prestigioso barrio Alberdi de Córdoba Capital, ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores interesados en el alquiler. Este departamento de planta baja, situado en el contrafrente, combina privacidad y tranquilidad. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 60 M2, distribuida de manera funcional, compuesto por: - Espacioso living-comedor. - Cocina separada con termotanque eléctrico. - Baño completo. - Dos amplios dormitorios, uno de ellos con placard integrado. El edificio está equipado con bomba eléctrica para asegurar un suministro constante de agua, y el departamento cuenta con todas las instalaciones eléctricas. Además, es apto para mascotas. Con una orientación oeste, este departamento está estratégicamente ubicado en Arturo Orgaz 240, en un área con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, es una oportunidad inigualable para quienes desean establecerse en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. Así mismo, su céntrica ubicación ofrece acceso fácil a transporte público y otras comodidades urbanas. No pierdas la oportunidad! Contáctanos para más información y visitas. alquilado hasta julio 2026 - $400. 000apto crédito - Escritura Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Alquilo Dpto - Edificio Frente a Cañada
Destacado
Departamento · 51m² · 4 Ambientes · Departamento - Alberdi
Destacado
Departamento · 35m² · 4 Ambientes · ¡Alquiler Sobre Av Colón! Depto de 1 Dormitorio con Cocina Separada – Excelente Ubicación en Alberd

$ 480.000

$ 115.000 Expensas

35 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Av. Colon 1571

Alberdi, Córdoba

Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler un departamento funcional, cómodo y estratégicamente ubicado sobre la Avenida Colón (entre Neuquén y Chubut). Ideal para quienes priorizan la cercanía al centro de la ciudad, comercios de todo tipo en la puerta y conectividad de transporte público las 24 horas. Características Principales: Ubicación Estratégica: Av. Colón (Eje conectivo principal de Barrio Alberdi, próximo al centro). Piso: 4º Piso. Estado actual: disponible - Posesión Inmediata. Distribución y Ambientes: Living-comedor luminoso y bien distribuido. Cocina totalmente separada: Equipada con muebles bajo mesada y cómodo espacio de trabajo. 1 Dormitorio confortable. Baño completo. Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales: Valor de Alquiler: $480. 000, 00. Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Expensas Comunes: $123. 000, 00 aprox. Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + dgr agrupados): $45. 000, 00 aprox. Requisitos y Opciones de Garantías: Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras: Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo. Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad). Opción C: Seguro de Fianza (alucerto) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. Requisitos técnicos de los recibos y propiedades: Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos). Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no se aceptan contratos a término o temporarios). Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes negativos en entidades financieras, veraz, deudas, juicios ni embargos). Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni presentar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes. ¡Una excelente oportunidad por precio, comodidad y accesibilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! ¿Cumplís con los requisitos de la oficina y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado
PH de 4 ambientes, Córdoba · Venta PH Alberdi Oportunidad
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Alquiler en Santa Rosa Al 1600 1 Dor Alberdi Fte Hospital Clinica

$ 430.000

$ 90.000 Expensas

50 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños

Santa Rosa 1645

Alberdi, Córdoba

Roque allende Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler, excelente departamento de 1 Dormitorio con una ubicación privilegiada en calle Santa Rosa 1645, barrio Alberdi, Córdoba, frente al Hospital de Clínicas. Ubicado sobre una de las principales arterias de la ciudad, con rápido acceso al Centro y a barrio Alberdi, se encuentra en una zona estratégica, ideal para estudiantes, profesionales de la salud, jóvenes trabajadores o parejas. Cercano a universidades, centros de salud, comercios, supermercados, bancos y múltiples líneas de transporte público, además de una variada oferta gastronómica, este inmueble es perfecto para quienes buscan comodidad, conectividad y una vida práctica. Características: 1 Dormitorio c/ placard. - Cocina con mueble bajo mesada. - Living comedor con balcón (externo). - 1 Baño. - Alquiler $ 430. 000. - Expensas $ 90. 000. — Aprox. Aguas Cordobesas $ 19. 100. — Aprox. Municipalidad $ 14. 500. — Aprox. Rentas $ 3. 880. -— Aprox. - Contrato por 2 años y actualización trimestral al ipc. Llamanos Y coordinamos una visita! Roque allende - Servicios Inmobiliarios. 25 de Mayo 114 - Centro, Córdoba. - “La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ” Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Venta B° Alberdi Semipiso 3 Habitaciones Santa Fe y Santa Rosa
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Dpto Amoblado de un Dorm en Alquiler B° Alberdi

$ 800.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Ingeniero Lopez 9

Alberdi, Córdoba

Departamento en alquiler amoblado en Alberdi, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, ideal estudiantes, listo para habitar. Este inmueble ofrece un ambiente acogedor y bien distribuido. Cuenta con 1 dormitorio, perfecto para estudiantes. El departamento es muy luminoso, gracias a su balcón y amplios ventanales. Dispone de aire acondicionado en el dormitorio. La cocina está equipada con microondas y otros electrodomésticos esenciales. El living comedor es un espacio integrado que facilita la convivencia. El edificio cuenta con ascensor. La ubicación en Alberdi ofrece acceso a diversos servicios, comercios y transporte público hacia universidades, haciendo de este departamento una excelente opción para vivir. Además, cuenta con terraza con parrillas a disposición. El dpto posee heladera, microondas, cocina, vajilla, ventilador en el living, aire acondicionado en el dormitorio con placard, además de muebles y tv. - no tiene cochera. - no se aceptan masoctas. - A parte del alquiler, el inquilino debe abonar expensas, municipal, luz Y gas. Cintrato de 2 años con aumento cada 3 meses con el ipc. Requisitos para poder alquilar: titular con recibo de sueldo O ingresos demostrables (de córdoba) Y A parte 2 garantes (recibos de sueldo de córdoba O propiedades).

Destacado
Departamento · 63m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Alquiler 2 Dorm. con Cohcera Barrio Alberdi
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Moderno Departamento Arturo m. Bas 300 - Centro. con Balcón

USD 99.000

$ 100.000 Expensas

46 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Arturo M. Bas 394

Alberdi, Córdoba

Edificio brava O3Ubicación: Calle Arturo M. Bas N° 394A estrenar - Posesión inmediataAntún Servicios Inmobiliarios ofrece departamento en una de las ubicaciones más estratégicas del Centro de Córdoba. A metros de Bv. San Juan, a cuadras del Patio Olmos, Cañada, Ciudad Universitaria, y rodeado de comercios y servicios. Cuenta con ambientes cómodos, acogedores, con vista al frente y gran luminosidad. Se distribuye en: - Living comedor con salida al balcón. Pisos de porcelanato- Cocina semi integrada con barra, mesada de granito, equipada con muebles bajo mesada, alacenas- Dormitorio con placard completo y cortinas Blackout instaladas- Baño completo con grifería y artefactos de primera línea- Balcón frente- Ingreso jerarquizado con portero y cámaras de seguridadPrecio contado: U$D 99. 000Financiación: Entrega 50% y saldo en 18 cuotas. ¡Escribinos para conocerlo!

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Oportunidad Venta Depto a Mtrs Nuevocentro!
Destacado
Departamento · 88m² · 4 Ambientes · Venta PH 2 Dorm. en Alberdi

USD 34.900

88 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Pedro Zanni 590 Alberdi Cordoba

Alberdi, Córdoba

Venta casa interna de 2 dormitorios 2 baños con patio alberdi-córdobaventa casa interna 2 dormitorios 2 baños se ingresa por pasillo en alberdi-córdobaesta propiedad se ubica frente a plaza y sobre la calle Pedro Zanni la cual es una arteria principal y facilita el acceso a centros comerciales, institutos educativos costanera etc. La propiedad se ubica por pasillo interno junto con otros 4 ph y es la segunda unidad. Propiedad renovada (en pandemia) en cuanto a cañerias desagues pisos cocina y baños desde la pandemia. Y el techo esta revestido con chapas. Lo que la hace una propiedad estructuralmente sólida y renovada. La propiedad se consta de - ingreso por pasillo- en planta baja- Living y comedor amplio- Cocina integrada con amoblado completo de bajo mesada de algarrobo (renovación de cañeria mesada y amoblados) - 2 dormitorios amplios - 2 Baños completo (renovados en cuanto a cañerías griferías y azulejos) - Patio (pisos desagües renovados) - Asador- Lavaderoescriturano apta créditovamos a conocerlo! Corredor público inmobiliario cristian córdoba cpi 5205

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Alquilo Depto 1 Dormitorio. Zona Centro a Media Cuadra de Av Colon.
Destacado
Departamento · 101m² · 4 Ambientes · Hermoso Dpto en Venta en 9 de Julio 1600. 3 Dorm. Planta Baja con Patios. Terraza con Asador
Destacado
Casa de 4 ambientes, Córdoba · Casa en Venta - Barrio Alberdi - Frente Al Hospital de Cínicas. Zona Aph1

USD 65.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santa Rosa 1533

Alberdi, Córdoba

Casa en venta – barrio alberdi. frente al hospital nacional de clínicas – zona aph1. Santa Rosa 1533 | Córdoba Capital. Precio: usd 65. 000. Descripción general. Casa en venta ubicada en una zona estratégica y de alta demanda, frente al Hospital Nacional de Clínicas, en el tradicional barrio Alberdi. Ideal tanto para uso residencial, institucional o como oportunidad para desarrollistas, dentro de Zona aph1 (Área de Protección Histórica: ver últimas fotos). Actualmente alquilado con cláusula de venta, se rescinde o se puede continuar el alquiler con muy buena renta. Características del inmueble. Superficie cubierta: 141 m² Superficie de terreno: 160 m² 3 dormitorios. 3 baños completos. Galería de distribución. Patio. Buen estado general de conservación. Ubicación estratégica. Frente al Hospital Nacional de Clínicas. A pocos minutos del Centro de Córdoba. Cercana a Av. Colón, Av. Santa Fe. Excelente conectividad: múltiples líneas de transporte público. Zona con fuerte presencia institucional, sanitaria y educativa. Ideal para residencias, bar o comercios rubro salud, cuenta con una vidriera (originariamente fue un negocio de equipos médicos) contáctese sólo por whats app Ver datos411. Inmobiliaria Carrranza Chiodi. ️ oportunidad para desarrollistas – Zona aph1. El inmueble se encuentra en Zona aph1 (Área de Protección Histórica 1), una zona candidata a regeneración urbana, con normativa específica que permite proyectos de densificación poblacional controlada, respetando el entorno urbano y patrimonial. Subimos un par de fotos de un edificio que se hizó en diagonal a la propiedad que ofrecemos, donde se puede apreciar una nueva construcción de cinco pisos en la cual se respetó la fachada original, para dar idea del potencial de la zona. Normativa urbanística – Zona aph1. (Ordenanza Municipal de Córdoba) Zona: aph1 – Área de Protección Histórica. Carácter: Zona candidata a regeneración urbana. F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): hasta 80% Altura máxima: hasta 15 metros. Planta baja + hasta 4 plantas. Altura sin retiro frontal: hasta 8 metros. Planta baja + 1 planta. A partir de 8 m de altura: Retiro frontal obligatorio mínimo de 7 metros. Retiro de fondo obligatorio: 3 metros, excepto parcelas en esquina. Línea Municipal: edificación sobre línea municipal hasta 8 m de altura. Usos permitidos. Vivienda individual o colectiva. Servicios a escala barrial. Uso comercial e institucional compatible. No se permiten usos industriales ni asimilables. Comercializa. Carranza Chiodi Inmobiliaria. Para una atención ágil e inmediata, llame por teléfono o por WhatsApp. No respondemos por email, sólo x celular. Inmobiliaria Carrranza Chiodi

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · 2 Dorm. y con Balcón! m de Av Colon!

$ 650.000

$ 109.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Francisco Muñiz 481

Alberdi, Córdoba

Ivana cabrera Negocios e Inversiones ofrece en alquiler departamento de 2 Dormitorios!! Ubicada en calle Francisco Muñiz N°481 a dos cuadras de Av Colon. La Unidad se encuentra posicionada en un piso 14, ingreso con living comedor, mesa y silla de algarrobo, sillon de tres cuerpos mas dos individuales; Cocina separada, 2 Dormitorios amplios con placard, lavadero y balcon. - mp- cpi 5884. “La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta; debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso. -

Destacado
Departamento · 65m² · 4 Ambientes · Hermoso Departamento 3 Dorm. en Alberdi

$ 740.000

$ 104.500 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

27 de Abril al 1800

Alberdi, Córdoba

Se alquila hermoso departamento 3 dormitorios en zona Nuevo Centro Shopping, barrio Alberdi. Dirección: 27 de Abril N. º 1797 - 11 "B"Ubicación: AlberdiEl departamento cuenta con: • 3 Dormitorios con placar. • Cocina Separada. • Baño Completo. • Balcón. Costos Mensuales: Alquiler: $750. 000Expensas: $104. 500Municipal y Rentas: $19. 400Agua: $22. 600Este anuncio contiene información acerca del inmueble que incluye características y costos mensuales estimados a la fecha de la publicación, no constituye de ninguna manera reserva, seña o contrato alguno, la información se presenta con la única finalidad que el aspirante A locacion cuente con una primera estimación. Dicho aspirante deberá coordinar una entrevista por los medios aquí dispuestos, en la cual se expondrán los requisitos que deberán cumplir para acceder a la locación del inmueble, siendo éstos siempre ad referéndum del locador.

Destacado
Departamento · 61m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 2 Dorm. C Balcon Barrio Alberdi

USD 59.900

70 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av Colon al 1400

Alberdi, Córdoba

Venta Departamento 2 Dormitorios con Balcón Frente | Avenida Colón 1400 | Barrio AlberdiBases Inmobiliaria pone en venta un departamento de 2 dormitorios ubicado en el Edificio Virgen de Fátima ii, en el corazón de Barrio Alberdi, Córdoba Capital. Su ubicación es estratégica: a pasos de la Central de Policías, rodeado de comercios y con excelente conectividad mediante transporte público. Además, se encuentra muy cerca de Plaza Colón y del Nuevocentro Shopping, dos de los principales puntos de esparcimiento de la zona. A tan solo minutos del centro, este departamento combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la comodidad de tener todo al alcance. Características: - Departamento ubicado en quinto piso, disposición frente, con balcón con vista hacia Av. Colon- 61 m² bien distribuidos- 2 dormitorios con placard. Uno con salida al Balcón- Baño completo con bañera- Cocina comedor separada con calefón y ventilación natural (a refaccionar). - Living amplio con calefactor y salida directa al Balcón- Todos los servicios activos. - Terraza con tender. - Expensas $60. 000 aprox. - 2 ascensores. - Edificio con Encargado de limpieza de lunes a sábados, cámaras de seguridad y posibilidad de alquilar cochera (sujeto a disponibilidad). - Se aceptan mascotas- Muy luminosoDocumentación: -Tracto abreviado (Escritura). -Impuestos al día. No apto crédito. Ideal para Vivienda propia, por su ubicación y comodidad; Inversión para renta, dado su alto potencial de demanda; Estudiantes o profesionales, por su excelente conectividad y cercanía con todo y para quienes buscan una ubicación estratégica con acceso rápido a transporte público, comercios y servicios. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento amplio, funcional y con balcón al frente, sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.

Destacado
Departamento · 85m² · 4 Ambientes · Edificio con Piscina - Asador - Sum. - Excelente Estado
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Alquiler Departamento en Alberdi, 1 Dormitorio
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Venta. Alberdi. Departamento 2 Dorm. 2 Baños. Planta Baja. Patio de 40 M²!
Destacado
Casa de 4 ambientes, Córdoba · Casa en Venta Nueva 100% Alberdi 2dor 2bños Garage Patio Terraza

USD 75.000

125 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Enfermera Clermont 803

Alberdi, Córdoba

Enfermera Clermont 803 esquina 12 de octubre, Barrio Alberdi, completamente reciclada a nueva, cañerías de agua, pluviales, desagues, contrapisos, pisos porcelanatos, cocina, baños, electricidad, luminaria, absolutamente todo a nuevo. 111 metros2 cubiertos. 125mtrs2 de terreno. 2 dormitorios amplios y muy luminosos. 2 baños completos. Living comedor independiente. Cocina comedor separada muy amplia con mueble bajo mesada y alacena. Patio piso porcelanato con asador, mesada y bacha de lavado. Terraza amplia espacio ideal de reuniones. Garaje amplio cerrado con portón levadizo. El inmueble tiene una excelente distribución y luminosidad, esta completamente renovado a nuevo a estrenar, tanto en sus cañerias generales, agua, gas natural, desages, pluviales, como en su mampostería, revestimientos, cubierta de techo, electricidad completa, luminaria, pisos de porcelanatos 60x60, con carpetas y contrapisos nuevos, baños con griferías negras, vanitories, sanitarios y revestimientos a nuevo, cocina completamente renovada, dispone de escritura y planos aprobados. La enumeración es ejemplificativa lo invitamos a conocerla y asi poder especificar más detalles realizados.

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · B° Alberdi | Amplio Depto. | 3 Dorm. C/ Balcon y Patio | Prox. Plaza Colon
Destacado
Departamento · 33m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta – 1 Dormitorio – Barrio Alberdi, Cba

USD 36.000

$ 75.000 Expensas

33 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

el Chaco al 131

Alberdi, Córdoba

Servicios Inmobiliarios roxana romero C. H. 04-4376 comercializa hermoso departamento para inversionista o primera vivienda, ubicado en una zona tradicional y de excelente conectividad como lo es Barrio Alberdi, esta propiedad en Calle El Chaco 131 ofrece una propuesta funcional y cómoda ideal para personas solas, parejas o estudiantes, cuenta con escritura. La unidad cuenta con un dormitorio amplio con placard empotrado, lo que permite una excelente organización del espacio. El living comedor es luminoso y se integra de manera práctica con el resto del hogar, generando un ambiente acogedor y versátil. La cocina comedor está equipada y presenta espacio destinado para lavarropas, lo que suma comodidad al día a día. El baño es completo, con todos los sanitarios necesarios y en buenas condiciones. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cerca del centro, con acceso a líneas de transporte, comercios, instituciones educativas y centros de salud. Precio de venta: usd 36, 000Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variacionesmls cordoba - cacic

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Departamento de 123 m² con 3 Dorm. en Venta en Alberdi
Destacado
Casa de 4 ambientes, Córdoba · Casa en Venta – Alberdi - Frente Al Hospital Clínicas - Zona Aph1

USD 65.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.

Santa Rosa

Alberdi, Córdoba

Dirección: Santa Rosa 1533 – Frente al Hospital Nacional de Clínicas. Características del inmueble: Superficie cubierta: 141 m² Terreno: 160 m² 3 dormitorios. 3 baños completos. Galería de distribución. Patio. Buen estado general. Contrato vigente con excelente renta hasta marzo de 2026. Ubicación estratégica. Situada en una de las zonas más tradicionales de Córdoba, frente al Hospital Nacional de Clínicas y a pocos minutos del centro. Cercana a Av. Colón, Av. Santa Fe, y múltiples líneas de colectivos. Ideal tanto para uso residencial como institucional. ️ Oportunidad para desarrollistas – Zona aph1. Este inmueble se encuentra en Área de Protección Histórica 1, con normativa específica que permite desarrollar proyectos con densificación poblacional controlada. Normativas urbanísticas clave: Zona candidata a regeneración urbana. fos (Factor de Ocupación del Suelo): hasta 80% Altura máxima: hasta 15 m (pb + 4 plantas), sujeto a retiro frontal obligatorio desde 8 m de altura. Altura sin retiro: hasta 8 m (pb + 1 planta) Retiro de fondo obligatorio: 3 metros (excepto en esquinas) Retiro frontal: no aplica hasta 8 m de altura; desde ahí, 7 m mínimos. Usos permitidos: Vivienda individual o colectiva. Servicios a escala barrial. Uso comercial/institucional compatible. No se permiten usos industriales ni asimilables.

Destacado
Casa · 398m² · 4 Ambientes · Se Vende Galpon 476 m² C/ 3 Oficinas y Monoambiente
Destacado
Departamento · 61m² · 4 Ambientes · Dpto 2 Dorm 2 Baños - Pb con Patio - Mendoza y Av Colon - Alberdi

USD 66.500

$ 120.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Mendoza 131

Alberdi, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de Alberdi. Este departamento en Planta Baja destaca por su luminosidad, doble ingreso y una ubicación inmejorable. Ubicación Estratégica: -Calle: Mendoza 131, B Alberdi. -Frente al Colegio Pío X y a solo media cuadra de Av. Colón. Acceso inmediato a transporte, comercios y colegios. Características: -Doble Ingreso: Entrada principal por el living y entrada de servicio por la cocina. -Living-Comedor: Amplio, muy luminoso y con disposición al frente. -Dormitorio Principal: Con placard empotrado y salida a un patio privado. -Segundo Dormitorio (ServicioEscritorio): Ideal para oficina, habitación de huéspedes o niño pequeño, cuenta con su propio baño en suite. -Baños: 1 baño principal completo 1 baño de servicio en suite. -Cocina: Separada, con buena ventilación y salida a un patio de uso común. -Superficie: 61 m cubiertos propios (68 m totales). Datos Adicionales: -Escritura. -Expensas $120. 000. -Precio: usd 66. 500. Se escuchan ofertas razonables. Se acepta permuta o trueque de interés. Contactanos para coordinar una visita! Deluxe Inmobiliaria Boutique

Destacado
Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad