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251 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes sin cocheras en Alberdi, Córdoba

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USD 29.000

$ 110.000 Expensas

34 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Francisco Javier Muñiz 200

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Felipe Liebau. Oportunidad Inversor: Depto a reciclar en Francisco Muñiz esquina Santa Rosa. Alberdi (Comprá a valor de tierra) Si buscás capitalizarte, Re/Max Docta ingresa al mercado esta unidad a reciclar sobre calle Francisco Muñiz esq Sta Rosa. El negocio acá es simple y matemático: estás comprando una estructura sólida y una ubicación con buena demanda a valor de costo. Le invertis capital para actualizar baños, cocina y pisos, y automáticamente salís al mercado ganando un margen de revalorización que hoy ningún pozo te da. Ubicación estratégica: Francisco Muñiz 298, 1er piso por escalera. Conectividad total, zona consolidada y demanda de alquileres permanente. Estado: De época. Ideal para refacción integral y armarlo a tu gusto o al estándar del mercado actual. Distribución: 1 dormitorio amplio, 1 baño con antebaño, cocina y living comedor. Gastos fijos: Expensas $ Ver datos. Documentación: Listo para escriturar por tracto abreviado. Actualmente alquilado hasta fines de 2026 actualizable cada 3meses. Comprá barato, reciclá inteligente y ganá la diferencia. Si tenés visión de inversor y querés hacer rendir tus dólares de forma segura llamanos, vamos a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 135.000

170 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

9 de Julio 1200

Alberdi, Córdoba

Propiedad en venta Amplio departamento con múltiples ambientes y excelente ubicación. Apto para oficina o reacondicionar (paredes de Durlock voltear para vivienda amplia) Esta propiedad ofrece amplitud, versatilidad y una excelente calidad constructiva, en un edificio de muy buen mantenimiento, con ingreso jerarquizado, doble puerta de seguridad y sistema de cámaras con apertura remota desde las unidades. Con una superficie total de 170 m (165 m cubiertos propios más baulera en subsuelo y lavadero independiente en terraza), el departamento se destaca por sus grandes dimensiones y distribución funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Distribución y ambientes. Amplio living principal al frente, muy luminoso, con ventanales y posibilidad de integrar o separar espacios según necesidad. Sala de reuniones contigua, originalmente parte del living. Tres oficinas o ambientes adicionales, con la opción de unificarlos para generar un espacio social aún más amplio. En el ala privada, tres dormitorios grandes con placares empotrados y una habitación adicional más pequeña, ideal como escritorio o dependencia. Dos baños completos más baño de servicio completo y toilette de cortesía. Lavadero propio en terraza con muy buena ventilación. Baulera en subsuelo, de fácil acceso y con excelente capacidad de guardado. Características generales. Antigedad: 57 años. Estado general: muy bien conservado. Expensas: $78. 000. Documentación al día escritura disponible. Un departamento de categoría, sólido y funcional, en un edificio cuidado, con detalles y mantenimiento que aseguran confort y tranquilidad. Su amplitud y distribución flexible lo convierten en una opción ideal para quienes buscan espacio, luminosidad y adaptabilidad en un entorno urbano consolidado. Su consulta no es molestia. Precio no incluye comision inmobiliaria

$ 450.000

$ 84.000 Expensas

37 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Chaco 123

Alberdi, Córdoba

Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler un hermoso departamento ideal para quienes buscan comodidad, excelente conectividad y cercanía al centro. Ubicado estratégicamente en la esquina de calle Chaco y 9 de Julio, a solo 900 metros del Nuevocentro Shopping y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. Características Principales: Ubicación: Chaco esq. 9 de Julio (Zona consolidada, con comercios y transporte en la puerta). Piso: 3º Piso (Excelente ingreso de luz natural y ventilación). Estado: Disponible - Posesión Inmediata. Distribución y Ambientes: Living-comedor cómodo y luminoso. Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas. 1 Dormitorio confortable. Baño completo. Condiciones Contractuales y Gastos (Valores de referencia): Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Expensas Comunes: $84. 000, 00 aprox. Impuestos y Servicios (Aguas, Muni y dgr agrupados): $28. 000, 00 aprox. Requisitos y Opciones de Garantías: Para postularse al alquiler, se puede presentar una (1) de las siguientes tres alternativas: Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo. Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad). Opción C: Seguro de Fianza (alucerto) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. Requisitos técnicos de los recibos y propiedades: Ingresos: El monto neto a cobrar de cada recibo debe duplicar, como mínimo, el compromiso mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos). Condición Laboral: Antigüedad mayor a 2 años en relación de dependencia (no se aceptan contratos por tiempo determinado). Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes negativos en entidades financieras, veraz, cheques rechazados, juicios ni embargos). Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni registrar embargos o hipotecas vigentes. ¡Una excelente oportunidad para mudarte a un departamento funcional, luminoso y con gastos mensuales muy lógicos! ¿Cumplís con los requisitos y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con nuestro equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 49.000

$ 79.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santa Fe al 300

Alberdi, Córdoba

Venta Oficina/departamentoMts de la central de policíaSanta Fe esquina Santa Rosa1 er pisoremodelado2 dormitorios escritura

USD 65.000

$ 85.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio 1300

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Jaime Guillermo Marcelo. venta departamento 1 dormitorio 51 M² en 9 de julio, alberdi, córdoba capital. escritura. Departamento de 51 m² ubicado en zona estratégica de Barrio Alberdi, sobre Avenida 9 de Julio 1352, Córdoba Capital. Propiedad diseñada con distribución funcional y excelente orientación norte, ideal para inversores y primeros compradores. Excelente ubicacion! Unidad de 51 m² totales, compuesta por 42 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, distribuidos en tres ambientes con óptima funcionalidad. Ubicado en primer piso de edificio de tres niveles, con orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Características principales: dormitorio con placard amplio, living-comedor definido, cocina separada con desayunador, baño completo con ante baño y balcón. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas natural, cloacas y mas servicios. Construcción del año 2005 en estado muy bueno, con terminaciones de calidad. Incluye amenities como parrilla y excelente distribución interior que maximiza los espacios. Ubicación privilegiada con acceso directo a universidades, hospitales, transporte público y principales servicios comerciales. Propiedad con alto potencial de inversión, tanto para renta como para vivienda propia, en una zona de constante valorización inmobiliaria en Córdoba Capital. Ideal inversion ya que el departamento esta rentado hasta principios de 2027. Escribirme y lo vamos a ver! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 98.000

$ 130.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

9 de Julio al 700

Alberdi, Córdoba

Departamento en Venta - 9 de Julio 714, Piso 3, Alberdi, CórdobaOportunidad de inversión o para quienes buscan vivir en una zona tranquila y accesible de Alberdi. Este cómodo departamento de 2 habitaciones se encuentra en un tercer piso de un edificio con 10 años de antigüedad, y ofrece una excelente distribución y confort. • Superficie: 60, 28 propiosHabitaciones: 2, ambas con placares amplios. La habitación principal es de buen tamaño, mientras que la segunda es más pequeña, ideal para un estudio o habitación secundaria. Cocina separadacon buena ventilación y espacio para colocar electrodomésticos. Calefacción: Caldera dual instalada, con radiadores en todo el departamento, lo que garantiza un ambiente cálido en invierno. Baño: Completo, en buen estado. Escritura: El departamento cuenta con escritura, lo que facilita el proceso de compra. Expensas: $115. 000Mobiliario adicional: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario extra aparte, lo que brinda flexibilidad al comprador. La ubicación es excelente, con acceso rápido a servicios, transporte y diversas comodidades de la zona. Ideal tanto para vivir como para inversión. agenda tu visita! La información detallada es exclusiva de grv negocios inmobiliarios y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de grv Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. grv negocios inmobiliarioscpi-7387

USD 70.000

$ 120.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco Javier Muñiz al 100

Alberdi, Córdoba

Venta departamento 2 dormitoriosOportunidad única en el corazón de Barrio AlberdiSe ofrece a la venta este hermoso departamento en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de la ciudad de Córdoba. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placares modernos y excelente ingreso de luz natural, además de ventanas con rejas que brindan seguridad y tranquilidad. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio, cálido y súper luminoso, perfecto para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina es uno de sus grandes diferenciales, equipada con muebles de alacena y bajo mesada realizados a medida, combinando diseño, calidad y funcionalidad. Dispone además de baño completo, en excelente estado, pensado para el confort diario. Ubicación privilegiada: A metros de la reconocida Avenida Colón, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, plazas, instituciones educativas, comercios, supermercados y bancos. Todo lo que necesitás, a solo pasos de tu hogar. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en uno de los barrios más tradicionales, buscados y con mayor proyección de la ciudad. Tiene escritura. Alquilado actualmente. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Cpcpi 7961.

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