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USD 2.250.000

3084 m² tot.31 amb.35 dorm.35 baños15 coch.

Simbad el Marino Esquina Dunas

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Atencion Inversores! Hotel en venta en Pinamar! El inmueble se ubica en la intersección de las calles Simbad el Marino y De las Dunas, en Pinamar Sur, dentro de una zona de balnearios consolidados, con buen acceso al mar y un entorno turístico-residencial de alta demanda. El Hotel se desarrolla sobre un lote de 1700 m² y cuenta con una superficie total computable de 3. 076 m², compuesta por 392 m² de cocheras en subsuelo, 2. 492 m² cubiertos y 384 m² semicubiertoscomputados al 50%. El complejo está conformado por 31 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, todas totalmente equipadas, con cocinas completas, baños con bañera y vanitory, y en algunos casos baño en suite y toilette adicional. Las unidades disponen de balcones, balcones terraza o patios cerrados según su tipología. Los dormitorios principales cuentan con sommier de 1, 40 m, mientras que en las unidades de tres ambientes el segundo dormitorio ofrece dos camas individuales o cama con carrito;los livings incorporan diván y, en la mayoría de los casos, cama carrito. El establecimiento se completa con cocheras cubiertas en subsuelo, áreas comunes y servicios integrales, consolidándose como un complejo turístico funcional y bien implantado en uno de los sectores más buscados de Pinamar. Dentro de las areas comunes se destacan, sala de juegos, Gym, Piscina y jacuzzi. No se lo pierda! Excelente posibilidad de renta! No dudes en coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por adrian J. Andres, Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 932 Matricula 1588.

Super destacado

USD 899.000

914 m² tot.25 amb.25 dorm.23 baños15 coch.

Sarmiento Esquina San Martin

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Propiedad destacada en Pinamar, situada sobre un lote propio de 914 m², con una construcción de aproximadamente 625 m² cubiertos y actualmente en funcionamiento como hotel. Esta propiedad ofrece una gran versatilidad y potencial para reconversión comercial, ideal para proyectos mixtos como galerías comerciales, oficinas o locales. Cuenta con un total de 25 habitaciones, de las cuales 12 están equipadas con kitchenette, todas con acceso externo e independiente, fomentando un uso autónomo sin necesidad de entrar al área principal del hotel. En la planta baja, se dispone de un amplio salón desayunador, recepción, cocina equipada con vivienda, sala de máquinas, depósito en subsuelo, lavadero y espacios de estacionamiento. El hotel se encuentra estratégicamente ubicado sobre las calles asfaltadas de San Martín y Sarmiento, a pasos del mar y rodeado de otras propiedades hoteleras, incluyendo cercanía a Balneario Boutique y Calipso, entre otros. La propiedad presenta un frente de 50 metros sobre San Martín y 36 metros sobre Sarmiento, con una ochava de 2, 56 metros, brindando excelente visibilidad y accesibilidad. Con una zonificación U2ov, ofrece un potencial constructivo total de 914 m², permitiendo la adición de aproximadamente 300 m² extra en altura. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, y electricidad, además de contar con calefacción por radiadores en todas sus áreas, garantizando un confort óptimo. Esta propiedad representa una inversión flexible con renta actual y una proyección significativa para desarrollo comercial. Se encuentra en excelente estado de conservación, lo que asegura una transición fluida hacia cualquier proyecto futuro. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas, sujetas a verificación con la documentación respaldatoria.

Super destacado

USD 449.000

605 m² tot.15 amb.10 dorm.10 baños5 coch.

Azopardo Esquina Corbeta Cefiro

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

En venta, un destacado complejo de departamentos en Valeria del Mar, una ubicación privilegiada a pasos del mar. Este complejo hotelero, en excelente estado y funcionamiento, ofrece una oportunidad única para inversores o emprendedores del sector turístico. El complejo consta de cinco departamentos tipo dúplex, cada uno completamente equipado con dos dormitorios y dos baños, cocina funcional y una terraza con parrilla. Esta distribución es ideal tanto para vacaciones familiares como para escapadas de fin de semana. Adicionalmente, el complejo está provisto de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y wifi, garantizando comodidad y conectividad durante todo el año. Con una superficie total de 605 m2 y un área cubierta de 367 m2, el establecimiento cuenta con la posibilidad de subdivisión en propiedad horizontal, lo que añade un valor extra para futuras inversiones. El complejo goza de calefacción de gas natural, asegurando el confort en todas las estaciones. Además, el estacionamiento está disponible con cinco plazas al aire libre, facilitando el acceso y conveniencia para los huéspedes. Ubicado en la esquina de Azopardo y Corbeta Cefiro, este complejo es una opción perfecta para quienes buscan un negocio en pleno funcionamiento en una zona turística consolidada. Las medidas y superficies descritas son aproximadas, sujetas a verificación con la documentación pertinente.

Super destacado

USD 1.400.000

1071 m² tot.40 amb.34 dorm.37 baños

Av. Bunge Entre Marco Polo y Shaw

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Hotel en Av. Bunge 1055 - PinamarUbicado en el centro de Pinamar sobre la arteria principal de la Ciudad y centro comercial. Estratégica para todo el año. Se trata de un hotel sobre lote propio de 609 m² totales, con una construcción existente de 1071 m² emplazado en tres plantas más subsuelo. Dispone de un restaurante con ingreso desde Avenida Bunge, cocina completamente equipada, salón de recepción de uso común, baño para discapacitados, entre otros. Destaca por su ubicación, calidad constructiva, espacialidad en sus pasillos y escaleras, y excelente altura. A su vez, cuenta con gas natural, calefacción por radiadores y en su primer y segundo piso aire acondicionado frío-calor. En su planta baja cuenta con 8 habitaciones; En su primer piso, 13 habitaciones más depósitoEn su segundo piso 13 habitaciones más un amplio espacio de estar. El inmueble cuenta con una potencialidad constructiva de 1. 279 m², con uso comercial en planta baja y admite entrepiso comercial tanto sobre Avenida Bunge como sobre Jason. Los usos permitidos incluyen residencial, multifamiliar, hotelero, administrativo y comercial. El frente y contrafrente miden 21, 44 metros sobre Avenida Bunge y Jason, respectivamente, y los laterales miden 28 metros. El fot es de 1. 279 m², sin computar subsuelo, y el fos es de 365 m². La densidad permitida es de 1. 000 habitantes por hectárea, siendo la más alta de la zona, con una altura máxima permitida de planta baja más seis pisos. Como potencialidad máxima, se podrían construir en planta baja cuatro locales comerciales sobre Bunge y tres locales sobre Jason, cada uno de aproximadamente 90 m² con entrepiso. Además, se proyectan seis pisos con tres departamentos de dos ambientes cada uno, más un subsuelo destinado a cocheras. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y orientativos, pudiendo diferir de los definitivos que surjan de la documentación respaldatoria.

Super destacado
Destacado

USD 800.000

933 m² tot.13 amb.

Del Dorado al 900

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

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