1 Hotel en venta en Merlo, GBA Oeste

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143 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Av. Argentina al 200

Merlo, GBA Oeste

Venta quinta comercial Y turistica en esquina departamentos quincho piscina libertad merloinversión estratégica de alto potencial Departamentos | Pileta | Quincho | Cancha Deportiva | Área vip & Sauna*Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiacion *Ubicación EstratégicaUbicada a solo 2 cuadras del Hospital René Favaloro (Rafael Castillo), en el primer kilómetro de la Ruta Provincial 1001, uno de los corredores con mayor crecimiento y proyección comercial de la zona. A 45 minutos de caba, con excelente conectividad y accesos rápidos. Si estas pensando en invertir esta es una excelente oportunidadEsta quinta se destaca por su ubicación en esquina, alta visibilidad, gran circulación y versatilidad de uso, convirtiéndola en una oportunidad ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro. Usos potenciales: • Salón de eventos sociales y corporativos• Complejo recreativo y turístico• Gastronomía / restaurante• Alquiler temporario (actualmente en funcionamiento) • Hospedaje / emprendimiento hotelero Desarrollo comercial o proyecto mixtoZona en expansión, con demanda sostenida y excelente retorno de inversión. Superficie total: 1. 050 m²Superficie cubierta 143. 60 m2Superficie descubierta 906. 40 m2 *las medidas de las superficies cubiertas Y descubiertas son aproximadas* • Pileta en excelente estado de mantenimiento• Quincho semicubierto con parrilla, frente a la pileta• Sala de estar semicubierta• Sanitarios y duchas para damas y caballeros• Área vip especialmente ambientada para eventos exclusivos• Sector sauna, ideal para propuestas premiumA la entrada del predio se encuentra una cancha deportiva de gran porte, equipada con sistema de iluminación. El salón vip cuenta con sauna, ideal para actividades privadas, corporativas o de alto nivel. Unidades HabitacionalesNegocio en funcionamiento (Cartera activa de clientes) La propiedad cuenta con tres departamentos totalmente equipados, listos para renta temporal o permanente: - Monoambiente (10 x 4) Espacio funcional con living integrado a cocina/comedor, heladera, microondas, cama individual y cama doble, baño completo y termotanque eléctrico. - Dos Ambientes (10 x 4) Amplio dormitorio, living comedor integrado a la cocina, heladera, microondas, baño completo y termotanque eléctrico. - Tres Ambientes (12 x 5, 30) Unidad luminosa y espaciosa, con living integrado a cocina totalmente equipada, dos dormitorios (principal con placard), baño completo, espacio para lavarropas y terraza privada, ideal para depósito u otros usos. Servicios y Comodidades• Electricidad• Estacionamiento para 4 vehículos• Posibilidad de venta amueblada o sin amoblarUn Espacio con ProyecciónUna propiedad que combina naturaleza, infraestructura, rentabilidad y ubicación estratégica, ideal tanto para continuar un negocio en marcha como para desarrollar un proyecto comercial o turístico de mayor escala. Oportunidad Única! Invertí en una propiedad con alto potencial de crecimiento en el oeste bonaerense. legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

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